Цитата:
Сообщение от RoDen
"Кто стоит - сядьте, кто сидит - лягте..."
Итог: {Скип}
Вопросы: {Скип}
4. Кто виноват и что делать?
|
Вы как собственники на собрании утверждаете все сметы ТСЖ!!!
Иначе итог будет - скип...
Ответ (примерно такие приложения должны быть к договору::
Приложение №2
к договору управления многоквартирным домом
от 200_г. №
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт помещений.
1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:
а) смена прокладок в водопроводных кранах;
б) уплотнение сгонов;
в) устранение засоров;
г) набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
д) мелкий ремонт теплоизоляции;
е) устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
ж) разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.
3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.
4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
5. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:
а) смена выключателей в помещениях общего пользования в многоквартирном доме;
б) мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
6. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.
7. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем вентиляции.
8. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.
9. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.
10. Уборка общих помещений в многоквартирном доме.
11. Удаление с крыш снега и наледей.
12. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
13. Удаление бытовых отходов из многоквартирного дома и их вывоз, вывоз контейнеров, расположенных на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.
14. Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества.
15. Уход за элементами озеленения, находящимися на участке, входящем в состав общего имущества.
16. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) утепление трубопроводов в подвальных помещениях;
б) проверка исправности слуховых окон и жалюзей;
в) ремонт, регулировка, испытание внутридомовых инженерных систем отопления;
г) утепление бойлеров;
д) прочистка каналов систем вентиляции, дымоходов и газоходов;
е) замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования;
ж) консервация поливочных систем;
з) проверка состояния продухов в цоколях зданий;
и) ремонт и утепление наружных водоразборных кранов;
к) ремонт и укрепление входных дверей.
18. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период:
а) укрепление водосточных труб, колен, воронок;
б) расконсервирование и ремонт поливочной системы;
в) снятие пружин на входных дверях в подъезды;
г) ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
д) ремонт просевших отмосток.
Санитарное содержание придомовых территорий:
1) уборка в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега;
- посыпка территорий противогололедными материалами;
- подметание территорий в дни без снегопада;
- очистка урн от мусора;
- уборка контейнерных площадок;
2) уборка в теплый период:
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;
- очистка урн от мусора;
- уборка газонов;
- выкашивание газонов;
- очистка урн от мусора;
- уборка контейнерных площадок;
- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков;
- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев;
Санитарное содержание лестничных клеток:
1) влажное подметание лестничных площадок и маршей:
1) мытье лестничных площадок и маршей, окон, подоконников