Цитата:
Сообщение от Затевашка
Ругались, когда в прошлом году на 9 этаже была забита батарея (у нас). Нет бы чтоб продуть, нам сказали менять... И сразу цену назвали за обмен батареи... Нам прочистили батареи с горем пополам...сваркой и длиннющей, как бы ее назвать, проволокой... И сказали, что нам все равно придется менять батареи...
|
ТЕОРИЯ:
Правильно, "придётся менять", НО! Ответ на смущающий Вас вопрос "за чей счёт?" находиться в Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...":
ч. I. Определение состава общего имущества.
п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,
обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях" и
ч.II. Требования к содержанию общего имущества
п.10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,
обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б)
безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального
и иного имущества; (Это к вопросу, "что будет, если лопнет батарея и зальёт соседей". Кстати, можно и соседей предупредить заранее, что возможна такая ситуации из-за нерасторопности обслуживающих ваш дом санетхников - пусть и они посодействуют решению вашей (а может и своей) проблемы до того, как это случиться. После - будет дороже и хлопотней. Для ВСЕХ.)
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д)
постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для
предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;..."
Интересны и другие пункты этого Постановления.
ПРАКТИКА:
doXtor добился таки замены батарей в своей квартире! (Поищите в этой или в соседних ветках.)
Уважаемый, doXtor, расскажет технологию. Завтра это может пригодиться и мне...