Оформление документов при покупке дачи

[Paulaner]

Планирую приобрести в ближайшее время дачу.
Объект находится в садовом кооперативе. Несколько соток и недостроенный домик.
Думаю, что продавец должен предъявить документ, подтверждающий его право собственности и на земельный участок, и на недостроенный дом.
Вопрос: какие документы требовать от продавца?
Продавец показала мне постановление главы администрации на земельный участок.
Просто хочется, чтобы не обманули...

Заранее большое спасибо за помощь!

[SERG16]

Paulaner, почитай, может пригодится:

[Piranhas]

Зеленки требуй, и на дом, и на землю.
Если их у нее нет, то пусть оформляет. Потом как оформит, так и продать сможет. Еще справки для сделки нужно будет получить, но опять же пусть будет это ее проблема. Тебе то зачем с этим возиться?

[Paulaner]

Сообщение от Piranhas

Зеленки требуй, и на дом, и на землю.
Если их у нее нет, то пусть оформляет. Потом как оформит, так и продать сможет. Еще справки для сделки нужно будет получить, но опять же пусть будет это ее проблема. Тебе то зачем с этим возиться?

Формулирую вопрос по-другому:
Могу ли я заключить с бабулей договор купли продажи, если у нее будет кадастровый план земельного участка и правоустанавливающий документ на него - постановление исполнительного органа государственной власти (последний уже есть), а зеленку на землю сразу оформлять на себя.
Просто у бабули нет денег на оформление и процесс этот длительный... поэтому задаток давать не хочу.
Существует какое-нубудь разумное решение этой проблемы?