Можно ли демонтировать гаражи из двора?

[DiMiTRiUS]

Можно ли демонтировать гаражи, которые распологаются во дворе жилого дома, причем владельцы гаражей не проживают в этом доме, по жилому кодексу двор по идее пренадлежит собсвенникам квартир дома и они должны в нем хозяйничить.
А то жильцам в своем дворе некуда тачки оставить.

Навеяно:
http://u-antona.vrn.ru/forum/showpos...34&postcount=8
http://u-antona.vrn.ru/forum/showpos...64&postcount=9

[Vigidabas]

Думаю скорее ДА, т.к. стоят они явно НЕ законно, соответственно по докам их не существует, но палка о двух концах - гараж - собственность, в виде кирпича, плит, металла и демонтаж есть порча имущества ??

[firesanek]

а если он приватизирован, но человек не жилец дома... я думаю - нельзя.
все умные уже приватизировали наверняка.

[Витя]

Сообщение от DiMiTRiUS

Можно ли демонтировать гаражи, которые распологаются во дворе жилого дома, причем владельцы гаражей не проживают в этом доме, по жилому кодексу двор по идее пренадлежит собсвенникам квартир дома и они должны в нем хозяйничить.

DiMiTRiUS, для начала нужно посмотреть на выкопировку плана двора (не знаю точно, как это называется) - в чей собственности конкретный клочок земли с гаражами, тот и может там хозяйничать.

Такая-же точно ситуация, гаражи в нескольких метрах от дома, выезд из двора загораживают. Оказалось, граница нашего участка проходит прямо перед этими гаражами. Гаражи на земле города, даже какие-то разрешения имеют.

[andi]

если на территории дома то можно, но скорее всего только по решению суда.

[andrewz]

DiMiTRiUS, Если на территории дома, то можно еще прикольнее поступить: зарегистрировать юр. лицо, представляющее интересы жильцов этого дома и предложить владельцам гаража платить арендную плату, в случае отказа в суд и по постановлению суда - снос как незаконно занимающий и не платящий аренду. Сам я не юрист, но это кажется логичным.

[Reader 49]

Сообщение от andrewz

DiMiTRiUS, Если на территории дома, то можно еще прикольнее поступить: зарегистрировать юр. лицо, представляющее интересы жильцов этого дома и предложить владельцам гаража платить арендную плату, в случае отказа в суд и по постановлению суда - снос как незаконно занимающий и не платящий аренду. Сам я не юрист, но это кажется логичным.

Согласен, и заломить некислую плату, сами гаражи уберут или бросят. Ну или продадут жильцам этого дома. Но сначала нужно точно установить на чьей территории находятся гаражи.

[DiMiTRiUS]

Сообщение от Reader 49

Но сначала нужно точно установить на чьей территории находятся гаражи.

А где и как это узнать?

[andi]

не обязательно регить юрлицо если ТСЖ, потому как ТСЖ и есть юр.лицо.