РЭК Жилищное Единство - долго будет этот беспредел?

[НП ВКП]

Areopagus, ради этого важного заявления стоило зарегистрироваться на форуме. Быть учредителем какого бы то ни было числа юрлиц в нашей стране не является правонарушением. А о том, что такое СРО и для чего существуют такие организации можно почитать здесь http://www.rg.ru/2007/12/06/samoreg-dok.html

[Айсберг]

Учитывается ли мнение собственников жилья при вхождении УК в ряды ВКП?
Есть ли решение собственников о делегировании УК в ВПК?
Есть ли решение собственников о отчислении процентов на содержание ВПК?
Есть ли решение собственников о том сколько процентов выделить на содержание УК и сколько на содержание дома?
Почему решения которые выгодны ВПК и УК принимаются без учета мнения собственников, а когда жильцы просят что либо изменить в работе УК, то сразу требуется решение собственников?
"Если мы возьмем в процентном соотношении, то коммунальные услуги составляют зачастую до 80% от стоимости, указанной в квитанции. Поэтому если мы оставим только те услуги, которые являются профильными для УК, то пресловутую строку «Содержание и текущий ремонт жилья» можно разложить в зависимости от величины тарифа и благоустроенности дома. 10% от платежа — управленческие расходы УК. А остальное — расчеты по содержанию дома. Сюда входят и плановые регламентные работы по содержанию и ремонту общедомового имущества, благоустройство и уборка придомовой территории, расходы по аварийной службе, системе производственной базы ЖКХ, вывозу крупных и бытовых отходов."
Депутат Вадим Ишутин — о коммунальном секторе

[НП ВКП]

Сообщение от Айсберг

Учитывается ли мнение собственников жилья при вхождении УК в ряды ВКП? Есть ли решение собственников о делегировании УК в ВПК? Есть ли решение собственников о отчислении процентов на содержание ВПК?

Есть ли решение собственников о том сколько процентов выделить на содержание УК и сколько на содержание дома?

Первые три вопроса по-видимому связаны с непониманием, что есть СРО. Если отбросить термины закона о СРО, это профессиональное сообщество для организаций, управляющих недвижимостью. На понятийном уровне делайте вывод сами: нравится Вам, что Ваш контрагент состоит в профессиональной организации или нет.
Ответ - нет, не учитывается.

Процент вознаграждения УК записан в договоре, заключенном с собственниками дома.

Сообщение от Айсберг

Почему решения которые выгодны ВПК и УК принимаются без учета мнения собственников, а когда жильцы просят что либо изменить в работе УК, то сразу требуется решение собственников?

Виктор, снова мешанина. Приведите конкретный пример, если хотите услышать ответ.

[Areopagus]

Сообщение от НП ВКП

Areopagus, ради этого важного заявления стоило зарегистрироваться на форуме. Быть учредителем какого бы то ни было числа юрлиц в нашей стране не является правонарушением.

Не надо лукавить. Каждый гражданин может зарегистрировать ООО, но далеко не каждый может просто так использовать средства жителей домов, получая их от УК для своих ООО. Под очень-очень смешные проценты. А ведь нехорошо использовать свое положение?

АЙСБЕРГ, ВКП является некоммерческим партнерством, и никаких обязательств перед жителями домов не несут. Так же они не отвечают по обязательствам УК. Это все написано в положении о НП. А что касается СРО, то несмотря на нашу правовую безграмотность ВКП такой фактически не является. Там достаточно условий. Если Вы ознакомитесь с положением о НП и СРО все станет ясно. Жильцы не решают вопрос о вступлении УК в ВКП. Никто никаких процентов не должен перечислять ВКП на содержание. Что касается вашего 4-го вопроса, то все должно быть в договоре.