Переезд в Воронеж

[ЛюдаН]

Вечер добрый!
Неспешно рассматриваю вариант переезда на ПМЖ в Ваш город.
О городе ничего не знаю, сейчас живу в Новосибирске, родители хотят именно в Воронеж, основной критерий - умеренный климат для них, как пенсионеров и для моих детей начальных классов.
Если не сложно, прошу ответить на ряд вопросов, чтобы сложить общую картину о городе, а именно:
1. У нас зима долгая, с октября по середину апреля, средний градус -20, весны нет, лето с мая по июль, а какой климат в Воронеже?
2. Район для выбора квартир ( желательно не центр, но и не дальний район). Здесь живу в типовой панельной 9ке, 83 г.п., район следующий от центра, средняя ( предполагаемая) цена, в районе 3000 т.р. (трешка)
3. Какой % берут АН за подбор вариантов?
4. Возможно ли купить квартиру под ключ от застройщика, какая средняя цена на 3ку?
4. Работа? Много лет работаю в банке (ипотека), но хочу параллельно обновить знания по бухгалтерии предприятий, наверно буду познавать с 0, сколько получает "юный" бухгалтер?
Всем, заранее, спасибо за ответ.

[Лев00]

Лето у нас с мая по октябрь(по вашим меркам).
Новая треха за 3 ляма только районы шилово, тепличный или в семилуках(город спутник 5 км от Воронежа)
Процент разный(зачем вам вообще все эти агенства в эпоху интернета, неужели так приятно кормить дармоедов) покупайте напрямую у застройщиков.
Воронеж не богатый город в плане зарплат, врятли будете получать сразу и в небольшой конторе больше 25-30 тыр(вариант подрабатывать приходящим)

[ЛюдаН]

Новое жилье, только для интереса в ценовом диапазоне, купить, конечно, вряд ли смогу. Меня вполне устроит стандартная трешка в панельном доме, кв в 60 - 65.
АН кормить не хочу, но и купить квартиру от собственника сложно (ну у нас), хотя и сама знаю все тонкости оформления.
А район, какой лучше район? Чтобы детей не страшно было днем отпустить гулять. Транспортная развязка, тоже важна, т.к. видимо с авто расстанусь и вряд ли новое куплю в ближайшем будущем, с учетом трат на перезд и время на поиск работы.

[Rokky]

ЛюдаН, У меня у соседей (пожилых людей) переехала дочь с с внучкой из Нижневартовска. Квартиру купили, а вот работу она как бухгалтер найти не может. Уже полгода. Живет на накопления. "Юный" бухгалтер может получать и 10, и 12, максимум 15 тр. У бухгалтера с опытом - 20-25. За 30 встанут в очередь желающие. У меня сестру сейчас в Сбербанке сократили, с трудом по знакомству за 30 в банке нашла (со стажем 15 лет).
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._775675255
Приблизительно подобную квартиру в этом районе недавно знакомый купил. В вашу цену и ваши требования - возможно, но точно не знаю, что хотите. Внизу под этим объявлением посмотрите подобные варианты за 3 млн.
Короче, самое главное - это работа. А квартиру купите.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Лев00

Процент разный(зачем вам вообще все эти агенства в эпоху интернета, неужели так приятно кормить дармоедов)

да правда что, зачем нас кормить!
Буквально на днях держал в руках свидетельство оправе собственности, как-раз, на недорогую трёхкомнатную квартиру. Продаётся по доверенности. Всё-бы ничего, только доверенность дана пару месяцев назад человеком, который умер 8 месяцев назад... Зато квартира дешёвая!

Сообщение от ЛюдаН

АН кормить не хочу

Покупайте, и АН кормить не придётся!

[ЛюдаН]

ПавелПетрович, здесь тоже все двояко, у меня заемщику через АН чуть не продали кв. со свидетельством о смерти мужа, а СБ выяснили, что он вполне жив, но в местах лишения свободы.
В этом и минус, в Новосибирске я знаю риэлторов 50, к кому могу обратится и у кого фиксирована плата ( в среднем 50 т.р.), а в Воронеже никого, хотя сейчас узнаю, может, у кого есть подвязки.

[ЛюдаН]

Rokky, спасибо, конечно не радует, но тоже информация.
Можно еще вопрос, сколько в среднем коммунальные платежи и вообще уровень жизни?
В Нск я плачу в тсж 1800 (кап. ремонт, лифт и т.д.), отопление 1300 ежемесячно, интернет 800, ну остальное по счетчикам, в среднем за кв. я отдаю 4500 - 5000 в месяц.
Гимназия - 900 питание и 500 попечительский + вечные сборы, в среднем 4000 в месяц за 2х.
Проезд не знаю, на метро вроде 18, на бензин 750 р. за 20 литров 95 в неделю.

[Лев00]

Сообщение от ЛюдаН

Новое жилье, только для интереса в ценовом диапазоне, купить, конечно, вряд ли смогу. Меня вполне устроит стандартная трешка в панельном доме, кв в 60 - 65.
АН кормить не хочу, но и купить квартиру от собственника сложно (ну у нас), хотя и сама знаю все тонкости оформления.
А район, какой лучше район? Чтобы детей не страшно было днем отпустить гулять. Транспортная развязка, тоже важна, т.к. видимо с авто расстанусь и вряд ли новое куплю в ближайшем будущем, с учетом трат на перезд и время на поиск работы.

У нас очень прикольный город в плане квартир, зачастую вторичка дороже новостроя. Пример ботсад новая тройка 3.1 ляма, м.р дубрава дом 10 лет 3.8 ляма(друзья месяц как вселились).

[heno]

У нас тоже 50 т.р., не такие уж и большие деньги. Тем более вы сами в теме, можно просто связаться "на оформление" - это тысяч 15-20.
С работой в Воронеже, по сравнению с Новосибирском, плохо. Если есть отделение вашего банка в Воронеже, попробуйте перевестись.
Я бы ехал ещё дальше на юг, купаться в прудах у нас комфортно только с середины июня по конец июля. Зима только в этом году снежная, а так грязь и слякоть. Осень ужасная.

[G.O.D.]

Сообщение от Rokky

ЛюдаН, У меня у соседей (пожилых людей) переехала дочь с с внучкой из Нижневартовска. Квартиру купили, а вот работу она как бухгалтер найти не может. Уже полгода. Живет на накопления. "Юный" бухгалтер может получать и 10, и 12, максимум 15 тр. У бухгалтера с опытом - 20-25. За 30 встанут в очередь желающие. У меня сестру сейчас в Сбербанке сократили, с трудом по знакомству за 30 в банке нашла (со стажем 15 лет).

10-12 это конечно страшные цифры, знаю в одной телекоммуникационной компании постоянно требуются бухгалтера з.п. в в районе 30, но там текучка ибо работа адская, в смысле дофига очень, иногда по 12 часов в день.
так ради интереса, а чем бухгалтер с 20летним опытом отличается от такого же с 5ти? объемом знаний? так мне казалось что сейчас эта деятельность настолько автоматизирована, что принцип работы один, ненамуди) естественно речь не про главбуха, там отвественность другая.

[ЛюдаН]

Rokky, спасибо, хоть у нас в городе сейчас тоже с работой сложно, прошлый банк закрыли, ушла в ВТБ ( думаю, у вас тоже есть), по деньгам выше среднего, но с 8 до 10 ночи, а дети в первом классе, я их не вижу.

[Rokky]

ЛюдаН, Уровень жизни - резкий перепад. Если нет бизнеса, знакомых, друзей (которые помогут в случае чего), то можно шок испытать. Много приезжих (из Украины, например), много переселенцев, много северян. Это говорит о том, что с работой непросто. За любую работу сейчас держатся руками и ногами.
Коммуналка - резко зависит от микрорайона, тк котельные вырабатывают тепло по разным расценкам. У моей подруги в советском районе - это может быть 5 тр, у меня в северном - 7-8 в месяц зимой, летом, понятно, дешевле в половину.
Северный - самый дорогой микрорайон. Тут и взносы в школы могут быть космические, и поборы (не без этого). В Советском-Ленинском районе - в разы дешевле и продукты, и взносы в школе. Сейчас в школе (гимназия) у меня младший - питание 800 руб, взносы - 2 тр в полгода. По сравнению со школам в Северном, где он учился - это дешево.

[Лев00]

Сообщение от heno

У нас тоже 50 т.р., не такие уж и большие деньги. Тем более вы сами в теме, можно просто связаться "на оформление" - это тысяч 15-20.
С работой в Воронеже, по сравнению с Новосибирском, плохо. Если есть отделение вашего банка в Воронеже, попробуйте перевестись.
Я бы ехал ещё дальше на юг, купаться в прудах у нас комфортно только с середины июня по конец июля. Зима только в этом году снежная, а так грязь и слякоть. Осень ужасная.

удивительный коментарий.. осень у нас довольно длинная и очень красивая.
С купальным сезоном что то путаете-на прудах как раз самый длинный куп сезон с середины мая по сентябрь. Южнее работы еще меньше а жилье дороже, там на сдаче в сезон рубят. У нас очень популярно загородное жилье(немного дешевле чем квартира+на машину хватит) 10 мин до города ерунда. Популярны Новоусманский и Рамонский районы.

[Rokky]

G.O.D., 10-12 - это я цифры привожу работы в бюджете у бухгалтера. В коммерции выше, но там нервы слетят гораздо быстрее (а лекарства нынче дорогие).

[Kevasha]

Не поняла про питание в Северном. МОК 2, ЮЗ - в сентябре сдали 335 р за год и все. Или у нас школы по-разному кормятся? Взносов не было, своим же детям на подарки к НГ и учительнице, это ни о чем.

[ЛюдаН]

Судя из написанного уровень дохода в Воронеже ниже, чем в Нск, но расходы на жизнь аналогичные, это не радует.
Ну а климат? Зимой до - 35 бывает?

[Rokky]

Kevasha, У вас ребенок платно питается? Мой, например, не наедается бесплатным завтраком, тк после школы идет сразу на секцию. И питается платно обедом, в школе, за январь было 800 руб. по квитанции. Могу квитанцию отсканировать. У вас там в МОКе был какой то скандал вроде с поборами, поэтому притихли, наверно.

[Азиатка]

Rokky, про какие такие взносы вы говорите? северный-лицей. взносы в школу запретили собирать лет 5 как. А за охрану и уборку не выпадает такая цифра. Ну если сами родители не загоняются для своих детей.. то школа не при чем.

[Rokky]

ЛюдаН, Да хорошо там, где есть хорошая работа. Ищите работу сначала, найдете тысяч на 50 - ехать можно (считайте повезло). А вдруг...

[ЛюдаН]

Rokky, у вас бесплатное питание в школе?

[Лев00]

Эта зима самая зимняя лет за 15 было -29 один два раза. В прошлом году был скандал с комун платежами -12 градусов коммунальщики обозвали аномальными холодами..
работники банков, бухгалтера меньше 30 редко получают.

[G.O.D.]

Сообщение от ЛюдаН

Судя из написанного уровень дохода в Воронеже ниже, чем в Нск, но расходы на жизнь аналогичные, это не радует.
Ну а климат? Зимой до - 35 бывает?

бывает, но не долго)
посмотрите варианты поближе к столице, тула, калуга.

[Азиатка]

ЛюдаН, зайдите здесь же на форуме. только ниже в родительский раздел, там все про школы узнаете. Ну Нск крупнее намного город чем наш. соответственно и зп меньше и работы меньше.

[Rokky]

Азиатка, Взносы в благотворительный фонд при школе. В вашем лицее запретили, а в других - приветствуют. И в род.комитет, я забыла, это да. Но там зависит от родителей. Где-то много, где-то минимум обходятся.
Кстати, это в вашем лицее детей каждый год тестируют и в обычную школу отправляют?

[Rokky]

ЛюдаН, Бесплатные завтраки. Обеды - платные.

[ЛюдаН]

Лев00, у нас сейчас аналогично, хотя до кризиса, средняя зп по банкам от 35 была, про бухгалтеров не знаю, просто предположила, что данное направление более востребованно, чем ипотечних, даже со стажем более 10 лет.

[ЛюдаН]

G.O.D., я бы вообще в Краснодар уехала, но родители боятся их жары.

[ЛюдаН]

Rokky, интересно, у нас только учебники бесплатные и не так давно сделали.

[G.O.D.]

ЛюдаН, ну там же не африка, зато всегда свои свежие овощи фрукты.

[Rokky]

ЛюдаН, Белгород не смотрели? В Краснодаре очень жарко. Но сухо. А у нас жарко и влажно, да аэс (нововоронежская) под боком.