Строительство дома.

[atom7000]

Добрый день уважаемые специалисты. Есть большое желание построить дом, хочется понять во сколько это выльется денег. Интересует стоимость материалов и работ, можно в личку или тут. Убедительная просьба не устраивать разборки, типа дорого, неправильно. Предложите свой вариант. Нужен ленточный фундамент, коробка(межэтажные перекрытия из плит) крыша, отопление, электрика ( стоимость точек, просто еще не определился где что) Вот примерно то что я хочу построить. Пеноблок обложенный кирпичем.

[freemasonry]

Приблизительно соорентирую вас по ценам, может сразу бросите это увековечивающее дело, а может и наоборот увеличите ваше конструктивное желание.
Не зная конкретно, какие материалы будут использованны, сами понимаете, точно посчитать невозможно. По умолчанию, берем бюджетный вариант. Хотя кирпичный фасад уже премиум класс. Многое будет зависеть от цен на строительные материалы в этом сезоне. Да и ваш проект напильником обрабатывать и обрабатывать.
Проектирование - от 30 т.р.
Фундаменты+стены+перекрытие+кровля - около 2.5 млн р.
Окна+двери - от 100 т.р.
Отопление+водоснабжение+водоотведение+вентиляция - около 300 т.р.
Электроснабжение - около 100 т.р.

[sergal]

Вместе с отделкой затраты на строительство в среднем (до подорожания материалов) было около 30 тр за кв. м. площади.

[atom7000]

Сообщение от freemasonry

Приблизительно соорентирую вас по ценам, может сразу бросите это увековечивающее дело, а может и наоборот увеличите ваше конструктивное желание.
Не зная конкретно, какие материалы будут использованны, сами понимаете, точно посчитать невозможно. По умолчанию, берем бюджетный вариант. Хотя кирпичный фасад уже премиум класс. Многое будет зависеть от цен на строительные материалы в этом сезоне. Да и ваш проект напильником обрабатывать и обрабатывать.
Проектирование - от 30 т.р.
Фундаменты+стены+перекрытие+кровля - около 2.5 млн р.
Окна+двери - от 100 т.р.
Отопление+водоснабжение+водоотведение+вентиляция - около 300 т.р.
Электроснабжение - около 100 т.р.

Это стоимость работы вместе с материалами? Сколько по времени займет строительство от проекта до внутренней черновой отделке?

[hedline]

Сообщение от atom7000

Это стоимость работы вместе с материалами? Сколько по времени займет строительство от проекта до внутренней черновой отделке?

тут недавно строился форумец, где то тема была по соседству - строю дом называлась. по-моему за полгода коробку ему сделали с крышей и дверями, окнами.

[пашаша]

Пол года если деньга есть-реально въехать с новосельем.

[atom7000]

Сообщение от hedline

тут недавно строился форумец, где то тема была по соседству - строю дом называлась. по-моему за полгода коробку ему сделали с крышей и дверями, окнами.

Спасибо. Почитал.

[atom7000]

Сообщение от пашаша

Пол года если деньга есть-реально въехать с новосельем.

Спасибо.

[atom7000]

Дабы не плодить несколько тем, кто уже строился- посоветуйте мастеров. Чтобы потом не плакать горючими слезами. Может на сайте есть грамотные специалисты? Хочу для себя определиться со стоимостью работ и материалов. Бюджет 3 миллиона. Планирую начать строиться этой весной.

[Вова ЧК]

Сообщение от пашаша

Пол года если деньга есть-реально въехать с новосельем.

Мне кажется, что это очень оптимистично по срокам. Говорят, был один индивидуальный заказчик, на объекте которого стройка велась 24 часа в сутки. Но деньги там были совсем сумасшедшие. А в обычной стройке всегда есть место неожиданностям: в прошлом году я месяц только прождал металлочерепицу.

[freemasonry]

Сообщение от sergal

около 30 тр за кв. м. площади

Да, но с одной поправкой от 30 тыров, ибо самый бюджет.

Сообщение от atom7000

Это стоимость работы вместе с материалами?

Да. По состоянию цен до 11.14

Сообщение от atom7000

Сколько по времени займет строительство от проекта до внутренней черновой отделке?

Проектирование - в течении месяца несколько встреч и телефонных звонков, даже можно только электронным общением ограничиться с проектировщиком.
Исходя из того на сколько я правильно желаемый вами конструктив понял то приблизительно на фундаменты уйдёт 30 календарных дней, на стены и перекрытие около 60 дней, уже можно замерять и заказывать светопрозразные конструкции, на кровлю - 30 дней. Вместе с кровлей можно начинать устройство сетей наружных и, если позволяет район строительства - есть охрана или вы уверенны, что краж не будет можно заниматься внутренними сетями первого этажа. При достачном финансировании и грамотной организации реально за 4 месяца закрыть контур и не опасаясь внешних факторов в полном объеме приступить к внутренней отделке.

Сообщение от пашаша

Пол года если деньга есть-реально въехать с новосельем.

Есть одно но:

Сообщение от atom7000

Пеноблок обложенный кирпичем.

Пожалуйста уточните, что вы имеете в виду под, названием "пеноблок".

[atom7000]

Сообщение от freemasonry

Пожалуйста уточните, что вы имеете в виду под, названием "пеноблок".

Газосиликат

[freemasonry]

Сообщение от atom7000

Газосиликат

Тогда с этим проблема

Сообщение от пашаша

Пол года реально въехать с новосельем.

Газобетон всем хорош, но не в первый год. Интересуетесь почему? Поверьте опыту (может кто-то из форумцев подтвердит, кто в теме) и прочитайте вот этот научный труд:
http://dwg.ru/dnl/11341
Влажность неимоверная, отделочные работы (кроме плотницких) производить можно, но жить не совсем комфортно. Спустя один отопительный сезон влажностный режим нормализируется и тогда - велкам!

[пашаша]

Пол года реально --- сосед на майских праздниках залил фундамент,в ноябре я ему смонтировал отопление---27 ноября опломбировали газовый счетчик.Въехали за неделю до Нового года,1 этаж отделан полностью,второй не отделывали ,но у него и дом 11-13 м облицовочный кирпич+пенопласт+газосиликат 2 этажа и мансарда.
Так что кто не в теме,не надо ля ля.

[Главный999]

atom7000, а участок уже есть?

[atom7000]

Сообщение от Главный999

atom7000, а участок уже есть?

Да , в Тепличном.

[Вова ЧК]

Сообщение от пашаша

Пол года реально --- сосед на майских праздниках залил фундамент,в ноябре я ему смонтировал отопление---27 ноября опломбировали газовый счетчик.Въехали за неделю до Нового года,1 этаж отделан полностью,второй не отделывали ,но у него и дом 11-13 м облицовочный кирпич+пенопласт+газосиликат 2 этажа и мансарда.
Так что кто не в теме,не надо ля ля.

Вы меня полностью убедили. По Вашему примеру, 7 месяцев без отделки одного этажа, я тоже проникся уверенностью, что в 15 году при бюджете в 3 млн. ТС построит дом 9х9 с полной отделкой за 6 месяцев.

[пашаша]

atom7000, Где в Тепличном?Если не секрет.

[atom7000]

Сообщение от пашаша

atom7000, Где в Тепличном?Если не секрет.

Недалеко от Гардарики.

[freemasonry]

Сообщение от пашаша

Так что кто не в теме,не надо ля ля.

Сообщение от пашаша

Пол года реально

Кто-то, где-то сказал что это не реально? У меня что-то не так с интонацией?
Вопрос - насколько комфортно? Вы, пашаша, не могли бы поинтересоваться уровнем влажности, в доме который построил сосед? И если уже считаете себя осведомленным в вопросе строительства зданий из ГБ, то просветите и нас, сделайте милость, реально спасибо скажут все кто будут читать ваши посты. Примерами, как справляется новоселье в доме "однолетке", с недавно оштукатуренными стенами, сделанными стяжками, тем более если ограждающие стены из ГБ.
Никто не говорит, что это невозможно и нельзя терпеть - поверьте, люди за деньги на убийство способны, а уж пожить зиму в доме с уровнем влажности до 99% - совсем не вопрос, такие случаи сплошь и рядом. Кто предупрежден - тот вооружен.

[пашаша]

atom7000, Сосед-я тож за Гардарикой.

freemasonry, Отлично справляеться навоселье))) ,27 ноября запустили отопление ,котел чуть больше половины своей мощности и окна на микропроветрование,полторы две недели и все отлично.Под Новый год заходил очень комфортно.
Я ка бы сам переезжал в ноябре 13 года ,когда был решен вопрос с газом,так же прогрел дом с неделю и переехал.
С влажностью вы правы на 100% но вопрос решаемый.

[Главный999]

Сообщение от hedline

тут недавно строился форумец, где то тема была по соседству - строю дом называлась. по-моему за полгода коробку ему сделали с крышей и дверями, окнами.

еще есть электрика, отопление, скважина, канализация, стяжка пола. 3млн уже ушло.жду газ. ТС рекомендую сейчас заняться проектом, бумажками и выбором подрядчика, чтобы к началу сезона было многое готово. К тому же в органах по выдаче бумажек сейчас мало людей и очередей - можно время сэкономить. Стройматериал сейчас расходиться тоже неплохо - люди к началу сезона закупаются.

[святой Алексий]

делал в сентябре-октябре делал электрику в 2 этажном доме. по работе хозяину вышло 23 тысячи. по вашему проекту на вскидку 15-25 тысяч. материал хозяин покупал сам гдет по блату. поэтому цену затраченную на материал не знаю.

[atom7000]

Сообщение от святой Алексий

делал в сентябре-октябре делал электрику в 2 этажном доме. по работе хозяину вышло 23 тысячи. по вашему проекту на вскидку 15-25 тысяч. материал хозяин покупал сам гдет по блату. поэтому цену затраченную на материал не знаю.

Спасибо! Если будут вопросы я вам напишу. У вас нет фото ваших работ?

[Анна-585]

atom7000, могу Вам предложать услуги Архитектора за приемл стоимость вычертить проект, в том числе посчитать объем материалов.

[GarikMF]

фундамент, стены, перекрытия, крыша уложимся в 10000 р/м.кв. срок 1,5 месяца

[GarikMF]

можем ещё что нибудь в подарок сделать, на пример канализацию, или камин...

[GarikMF]

Надо подробнее считать из чего делать и какой результат надо получить.

[Viktor Gorshkov]

Сообщение от atom7000

Добрый день уважаемые специалисты. Есть большое желание построить дом, хочется понять во сколько это выльется денег. Интересует стоимость материалов и работ, можно в личку или тут. Убедительная просьба не устраивать разборки, типа дорого, неправильно. Предложите свой вариант. Нужен ленточный фундамент, коробка(межэтажные перекрытия из плит) крыша, отопление, электрика ( стоимость точек, просто еще не определился где что) Вот примерно то что я хочу построить. Пеноблок обложенный кирпичем.

Нормальный проект дома! стоимость без отделки около 2,5 лимонов

[Terrasa36]

Террасная доска по дилерским ценам.Ваши 5% от сделки,строительство террас.www.terrasa36.ru