Посоветуйте что взять за 1.5млн

[Wizard-vrn]

Дамы и господа!

Имеем 1.5 мульта, кто что может посоветовать на эти деньги взять. Скорее всего это будет временное вложение денег с конечной целью прикупить ХОРОШУЮ двушку с кухней не менее 14м2, большим коридором ну и прочее. Очень также в итоге хотелось бы поиметь и хорошую географию квартиры с гаражом или близзкой стоянкой под авто. Вообщем по нынешним ценам это наверно от 2.5 и в бесконечность.

Если на эти деньги брать однушку - хорошие но неотделанные, только черновая отделка - доходят до 1.6 млн, есть ли смысл в такую вкладывать бабки, скажем на полгода-год? Хорошая это примерно 55/22/14/ 5 этаж 10 этажки на переулке Ботаническом.

Или лучше взять б/у двушку, скорее всего хрущёбу, но уже как бы внутри обжитую, пожить в ней нек. время, добавить бабок и взять уже окончательный вариант?

Как вариант - вложить эти ДЕНьги в недостроенное, но близкое к сдаче жильё. Но тогда уже наверно сразу в двушку. Опять же - в кого лучше вкладывать? Пока более-менее для меня надежными кажутся КИТ и ДСК.


Вообщем - кто что на эти деньги может посоветовать купить дабы они не пропали и потом кварртира была нормально продаваема?

[Элена]

Wiz*******n, ну нет ничего более постоянного чем временное :)
А что если сразу взять то что хочется с помощью ипотеки? Хотя КИТ и ДСК не работают с ипотекой... ну можно попробовать взять нецелевой кредит. Кстати, не знаю продали или нет, но у ДСК была в районе Северного моста(25 Января) не проданная однушка на 6 этаже с видом на водохранилище. Единственный минус (а для кого-то плюс) до остановки и стоянки идти 10-12 минут. Ну и дом панельный. Зато уже с отделкой для временного житья пойдет.

[Wizard-vrn]

к сожалению на текущий момент нет возможности. бо не ясно собственное положение на работе и соответственно финансовое будущее :(

хотя, если все потянется - у нас просто продажа згт открыта - может быть как раз через нек. время и будм решать с помощью ипотеки...

какие ещё варианты?

[Alexchizhovka]

Wiz*******n,
могу предложить двухкомнатную хрущевку в центре (возле магазина Электроника). Общ площадь 41,8м, жилая 25,8м, кухня 6,1м. Правда придется поднакопить еще 200тыр. Т.е. за 1,7 млн пытаемся продать.

[U-za]

Вариант 1.
Купить 1-комнатную квартиру метров этак 40-45 (самый ходовой метраж) в долевом строительстве и скинуть ее через год или ближе к сдаче. Наварите на этом тысяч 300.
Вариант 2.
Купить что-то из старого жилья, пожить, а потом продать. Доход составит около 100 тысяч
Вариант 3 (на любителя).
Рискнуть и купить парочку однокомнатных квартир от Новых технологий плюс, продать их через год и получить 500-600 тысяч прибыли.
Вариант 4.
Купить готовую или на сдаче однушку, сделать там ремонт, пожить и продать. Доход около 300-350 тысяч.

Район посоветую выбрать Юго-Западный, т.к. строят здесь мало и новые квартиры, особенно в кирпичных домах отрывают с руками. Особенно стоит обратить внимание на новую стройку "Гранда" по ул.Героев Сибиряков, а также на дом по ул.Антакольского, застройщик "Перспектива".

Резюме.
В любом случае лучше деньги вложить в какую-нибудь недвижимость, чем держать их дома или в банке.

[Wizard-vrn]

Сообщение от Alexchizhovka

Wiz*******n,
Т.е. за 1,7 млн пытаемся продать.

не мой случай :)

бо я же написал - или купить для вложения денег ВЫСОКОЛИКВИДНОЕ жильё.

[Wizard-vrn]

Сообщение от U-za

Вариант 1.
Купить 1-комнатную квартиру метров этак 40-45 (самый ходовой метраж) в долевом строительстве и скинуть ее через год или ближе к сдаче. Наварите на этом тысяч 300.
Вариант 2.
Купить что-то из старого жилья, пожить, а потом продать. Доход составит около 100 тысяч
Вариант 3 (на любителя).
Рискнуть и купить парочку однокомнатных квартир от Новых технологий плюс, продать их через год и получить 500-600 тысяч прибыли.
Вариант 4.
Купить готовую или на сдаче однушку, сделать там ремонт, пожить и продать. Доход около 300-350 тысяч.
Район посоветую выбрать Юго-Западный, т.к. строят здесь мало и новые квартиры, особенно в кирпичных домах отрывают с руками. Особенно стоит обратить внимание на новую стройку "Гранда" по ул.Героев Сибиряков, а также на дом по ул.Антакольского, застройщик "Перспектива".
Резюме.
В любом случае лучше деньги вложить в какую-нибудь недвижимость, чем держать их дома или в банке.

Большое спасибо за развернутый ответ :)

А они как раз в форме ЗГТ и акций нашей энергетики пока что, так что растут....