Сниму 1-комнатную квартиру на длительный срок.

[AlexaAandra]

На длительный срок 2 порядочные работающие девушки снимут однокомнатную квартиру.
Желательно районы: ул. Кольцовская, Кирова, Плехановская, Заставы р-он, ул. Свободы, по 9 января, по Московскому проспекту, по ул. Моисеева или Ворошилова.
Условия: ванная, гор/хол вода, телефон.
Мебель частично. Обязательно: кровать, кухонный стол, шкаф.
Оплата: 6000 - 6500 р. в месяц + коммуналка. Оплата желательно помесячно.
своевременность оплаты и чистоту гарантируем. (При необходимости, рекомендации от хозяев квартиры, снимаемой в данный момент).
Контакты: через личные сообщения или ICQ 110-655-459

[AlexaAandra]

Желательно сантехника в сносном состоянии. (в хорошем смысле)

[olaf77]

AlexaAandra, от 7,5-8 тыр.. :( сам искал... нашел двуху убитенькую за 7,5 тыр с мебелями и всем таким... на Невского... пока живу...

[P_E_I]

Сообщение от olaf77

AlexaAandra, от 7,5-8 тыр.. :( сам искал... нашел двуху убитенькую за 7,5 тыр с мебелями и всем таким... на Невского... пока живу...

как искал???по агентству или сам???

[olaf77]

P_E_I, сам канешна. зачем я посредников буду оплачивать??? тем более их работы - НУЛЬ.

[P_E_I]

Сообщение от olaf77

P_E_I, сам канешна. зачем я посредников буду оплачивать??? тем более их работы - НУЛЬ.

это ты верно сказал....но вот по объявам тоже особо дешево редко бывает находишь.......не реальные цены!!!!

[Masian]

olaf77, двуха - это конечно, неплохо, но все же 7.5 это уже дороговато..

[olaf77]

Masian, однухи в адекватном состоянии (т.е. комфортном для проживания) сейчас начинаются от 8,5-9 тыр... и???

[olaf77]

Сообщение от P_E_I

это ты верно сказал....но вот по объявам тоже особо дешево редко бывает находишь.......не реальные цены!!!!

Кроме Камелота и знакомых - вариантов в Воронеже, нет... имха...

[Masian]

olaf77, ты ж сам написал, что за 8,5 ДВУХУ снял...

[Global WS]

Сообщение от olaf77

P_E_I, сам канешна. зачем я посредников буду оплачивать??? тем более их работы - НУЛЬ.

Не соглашусь.
ям проверяем все квартиры сами, фотографируем - выбираете жиль не выходя из дома на нашем сайте, или у нас в офисе.

[Masian]

Global WS, а какие у вас расценки? Ну или хотя бы ссыль кинь.

[olaf77]

Сообщение от Masian

olaf77, ты ж сам написал, что за 8,5 ДВУХУ снял...

значит ошибся. 7,5+коммуналка(в зимний период около 2тыр)... как с куста... отдаю за убитенькую двушку с мебелями...

[olaf77]

Сообщение от Global WS

Не соглашусь.
ям проверяем все квартиры сами, фотографируем - выбираете жиль не выходя из дома на нашем сайте, или у нас в офисе.

сомнительное преимущество. Меня не ломает доехать на квартирку и своими глазками посмотреть на все... и хозяина хаты в том числе...

[Masian]

Сообщение от olaf77

отдаю за убитенькую двушку с мебелями...

Что ты подразумеваешь под "убитенькой"??Тут у каждого свои критерии:) каковы твои?

[olaf77]

Сообщение от Masian

Что ты подразумеваешь под "убитенькой"??Тут у каждого свои критерии:) каковы твои?

Не менявшийся десять лет линолеум, разошедшийся по швам и обнаживший сгнившее дсп. Обои-лохмотья самых замысловатых оттенков. Отставшие плинтусы. Оконные рамы со щелямив 1-1,5 см. Кое-где предыдущие жильцы позытакили ватином щелки, но не везде. Вечно-текущие смесители, котрым поможет только их замена полная. Сифон на кухню пришлось ставить новый, чтобы стиралку подрубить, душ тоже пришлось заменить, чтобы хоть как-то мыться. Антенный кабель, который не менялся 10 лет и по этой причине уже несколько лет был оторван от распред-коробки, заменил на новый за свой счет, т.к. жена днем ТВ хочет для развлекухи. Пара пожароопасных розеток. Все что менял за свой счет хозяйка отказалась возмещать - "вам надо, вот и ставьте". А еще замечательная железная входная дверь как в гараже, даже замок гаражного типа стоит, БЕЗ утепления. Просто кусок железа миллиметров пять толщиной с 2мя замками... Вторая дверь входная деревянная по причине рассохшести не закрывается. Крючки навесить невозможно, т.к. хозяйка квартиры 10 лет назад забомбила везде МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ дверные коробки (каков прикол!). Хозяйка квартиры ее состояние называет - "обычное". По мне - УБИТОЕ. вусмерть...

[Global WS]

Сообщение от Masian

Global WS, а какие у вас расценки? Ну или хотя бы ссыль кинь.

50% от стоимости, но не меньше 4 000р.
http://www.arenda-lider.ru/

[Global WS]

Сообщение от olaf77

сомнительное преимущество. Меня не ломает доехать на квартирку и своими глазками посмотреть на все... и хозяина хаты в том числе...

ты же не про преимущества, писал а про работу:

Сообщение от olaf77

P_E_I, сам канешна. зачем я посредников буду оплачивать??? тем более их работы - НУЛЬ.

В агенство идут по двум причинам как минимум:
1. Люди хотят сэкономить свое время = в этом мы поможем реально.
2. Люди не могу найти уже сами, т.е. искали искали, но уже отчаились. А у нас скажем есть подходящий вариант.

[Global WS]

Сообщение от olaf77

Не менявшийся десять лет линолеум, разошедшийся по швам и обнаживший сгнившее дсп. Обои-лохмотья самых замысловатых оттенков. Отставшие плинтусы. Оконные рамы со щелямив 1-1,5 см. Кое-где предыдущие жильцы позытакили ватином щелки, но не везде. Вечно-текущие смесители, котрым поможет только их замена полная. Сифон на кухню пришлось ставить новый, чтобы стиралку подрубить, душ тоже пришлось заменить, чтобы хоть как-то мыться. Антенный кабель, который не менялся 10 лет и по этой причине уже несколько лет был оторван от распред-коробки, заменил на новый за свой счет, т.к. жена днем ТВ хочет для развлекухи. Пара пожароопасных розеток. Все что менял за свой счет хозяйка отказалась возмещать - "вам надо, вот и ставьте". А еще замечательная железная входная дверь как в гараже, даже замок гаражного типа стоит, БЕЗ утепления. Просто кусок железа миллиметров пять толщиной с 2мя замками... Вторая дверь входная деревянная по причине рассохшести не закрывается. Крючки навесить невозможно, т.к. хозяйка квартиры 10 лет назад забомбила везде МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ дверные коробки (каков прикол!). Хозяйка квартиры ее состояние называет - "обычное". По мне - УБИТОЕ. вусмерть...

ну а нах въезжал то в такую хату?

[Masian]

Сообщение от olaf77

Не менявшийся десять лет линолеум, разошедшийся по швам и обнаживший сгнившее дсп. Обои-лохмотья самых замысловатых оттенков. Отставшие плинтусы. Оконные рамы со щелямив 1-1,5 см. Кое-где предыдущие жильцы позытакили ватином щелки, но не везде. Вечно-текущие смесители, котрым поможет только их замена полная. Сифон на кухню пришлось ставить новый, чтобы стиралку подрубить, душ тоже пришлось заменить, чтобы хоть как-то мыться. Антенный кабель, который не менялся 10 лет и по этой причине уже несколько лет был оторван от распред-коробки, заменил на новый за свой счет, т.к. жена днем ТВ хочет для развлекухи. Пара пожароопасных розеток. Все что менял за свой счет хозяйка отказалась возмещать - "вам надо, вот и ставьте". А еще замечательная железная входная дверь как в гараже, даже замок гаражного типа стоит, БЕЗ утепления. Просто кусок железа миллиметров пять толщиной с 2мя замками... Вторая дверь входная деревянная по причине рассохшести не закрывается. Крючки навесить невозможно, т.к. хозяйка квартиры 10 лет назад забомбила везде МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ дверные коробки (каков прикол!). Хозяйка квартиры ее состояние называет - "обычное". По мне - УБИТОЕ. вусмерть...

Ну половина перечисленного, чесгря, совершенно не пугает, хотя безусловно, всегда хочется чего получше. Но в условиях рынка за "чего получше" и платить надо "куда побольше":)

Сообщение от Global WS

2. Люди не могу найти уже сами, т.е. искали искали, но уже отчаились. А у нас скажем есть подходящий вариант.

Не знаю, ИМХО - найти можно все и всегда. Просто надо на это потратить пресловутое ВРЕМЯ.

Сообщение от Global WS

ну а нах въезжал то в такую хату?

Вторая половина перечисленного тож не порадовала. Ответ по-моему налицо - ДЕШЕВШЕ Ж!!

Global WS, а за ссыль пасиба.

[AlexaAandra]

Нормально все с объявлениям в камелоте. Я уже 6 раз хату снимаю - всегда по камелоту и никогда не связывалась с агентствами. Я не против этих сметливых и ловких помощников горожанам, просто через агентсво имеет смысл снимать, когда у тебя времени нет и деньгами располагаешь.
А я все же больше доверяю своей старательности, когда ищу.
Квратир много. Просто нужно не ленится и побольше поездить и посмотреть. Ну и не затягивать. В камелоте все нормальные по соотношению цена/качество хаты разбирают в первой половине дня, следующего за выходом объявления.

[Global WS]

Сообщение от AlexaAandra

просто через агентсво имеет смысл снимать, когда у тебя времени нет и деньгами располагаешь.

Все верно - меняем время на деньги.
Просто многие агентства, предлагают варианты (и едут смотреть с клиентом) которые не видели сами. Вот и получается, вроде клиент пришел время секономить а его теряет ))))

Я когда последний раз снимал (своего не было агентства ещё) распологал деньгами, а временем нет. У меня и бюджет был приличный для левого берега, и запросы простые (прочто хорошая, чистая квартира, хоженая - не евроремонт). Позвонил во все агентства сразу. Акцентировал внимание , что решающие будет состояние квартиры.

1. Звонок, все класс - нашли квартиру едем смотреть. Выехали посомтрели, а там притон. Реально два нарика сидели и в зале (обутые) семечьки плевали на пол. Хата пи_дец просто. Риэлтор в шоке (по телефону полюбому расхваливали ему хату), я развернулся и ушел.

2. Звонок, другое уже агентство, тоже самое - выезд, осмотр, и квартира музей. Я такой мебели старой не видел вобще. Да и на полу вдп покрашенное не часто встречается. Риэлтор тоже нос воротит, типо не ожидал такого.... я ещё больше злюсь. Спрашиваю, за что вам платят деньги то? ухожу....

3. Звонок, другое агентство, тут повезло, но риэлтор и в этот раз не видел квартиры куда мы ехали. Просто повезло. Чистая, уютная - сразу снял.
====
Так вот спустя время, я решил, что в городе не хватает серьезного Агентсва Аренды Жилья. Без кидалова и способное реально сэкономить время, тем для кого оно важнее небольшой суммы денег. Опять же квартиру не каждый день снимаешь.

[AlexaAandra]

Ты, конечно, молодец. И тебе искренне желаю удачи и всяческих успехов.
Но я лично снимаю без посредников, потому что и сама умею искать нормальные квартиры.
Это каждый сам выбирает.
А так, конечно, то, что вы сами смотрите предварительно то, что предлагаете и фотки делаете - очень удобно.
А вот вопрос: для чего арендодателям сдавать хату через агентсво? Они ведь тоже агентству платят за услуги? По каким причинам владельцы квартир обращаются в агентства?

[olaf77]

Сообщение от Global WS

ну а нах въезжал то в такую хату?

Оставались сутки до выселения из хаты(дому 3 года, вменяемый ремонт), где жил. А аналогичные варианты той хаты, что снимал до нынешней, начинались с 9 тонн плюс коммуналка.... Не потяну...

[olaf77]

Сообщение от AlexaAandra

Ты, конечно, молодец. И тебе искренне желаю удачи и всяческих успехов.
Но я лично снимаю без посредников, потому что и сама умею искать нормальные квартиры.
Это каждый сам выбирает.
А так, конечно, то, что вы сами смотрите предварительно то, что предлагаете и фотки делаете - очень удобно.
А вот вопрос: для чего арендодателям сдавать хату через агентсво? Они ведь тоже агентству платят за услуги? По каким причинам владельцы квартир обращаются в агентства?

Арендодатель НЕ платит агентству. Оплачивает ВСЕ услуги агентства съемщик квартиры... 4 тонны, имха, сурово для услуг агентства... Максимум две... опять же имха..

[Masian]

Сообщение от olaf77

Оставались сутки до выселения из хаты(дому 3 года, вменяемый ремонт), где жил.

А зачем тянул? За 2е суток боле-менее нормальную хату реально найти. Или искал конретно двушку?

[olaf77]

Сообщение от Masian

А зачем тянул? За 2е суток боле-менее нормальную хату реально найти. Или искал конретно двушку?

Начал искать хатку за 2 недели до выселения. 6 камелотов. 8 квартир(хозяева) двухи-однухи по цене 6,5-7,5 + коммуналка... ВСЕ - полное гавно... Пришлось выбрать более-менее вариант в последний день перед выселением... Такие дела. Сейчас вот в последние 2 недели ноября снова буду хатку искать... пока те варианты за 8 тонн+коммуналка, что видел - НИЧУТЬ не лучше того места, где живу...

[Global WS]

Сообщение от AlexaAandra

А вот вопрос: для чего арендодателям сдавать хату через агентсво? Они ведь тоже агентству платят за услуги? По каким причинам владельцы квартир обращаются в агентства?

Обычно услуги для тех кто хочет сдать бесплатны, но мы ещё и платим 10% от стоимости аренды хозяину. Пока в Воронеже (а может и не только), это единственное такое предложение на рынке аренды жилья. Может мелочь, а приятно.

Опять же в нашем случае, хозяину выгодно обратиться к нам. Мы раз приедем - пофоткаем все, анкету заполним и все. Больше его не дергаем, при показе квартиры клиентам. Тоже экономит свое время.

[Global WS]

Сообщение от olaf77

4 тонны, имха, сурово для услуг агентства... Максимум две... опять же имха..

ну если только ИХМО ))))
мы берем 50% от стоимости, как и другие агентства, хотя работы и растрат у нас больше (съездить сами проверить хаты. сфоткать, вернуться внести в базу и только тогда предлагать её).

минимальная сумма в 4 000 обозначена рядом причин.

1. спрос на хаты в 5-6-7 р нереально большой. а предложений не много. такие хаты уходят только так. Если брать тут 50% то это 2500р. К слову реклама в камелоте на месяц 10 000р. Ну так к слову.

2. Если 4 000 много кажеться при стоимости хаты 5-6 000р, то не трудно прикинуть сколько сэкономит наниматель, за 2-3 месяца ибо в основном предложения идут от 9-10 000 (к сожалению) сейчас.

[olaf77]

Global WS, я тебе так отвечу. Расходы 10+10ру на маршрутки (пасматреть и сфоткать квартирку)... Джае если их будет 10 в день, то все равно сумма хилая... Внос в базу --- ну рублей 100 оператору и то дорого... Больше расходов со стороны агентства не вижу... Разве что покупка фотика и карточки к нему??? ;) Так что где 4000ру??? 250% навар??? на эти проценты и "живу"...