Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Как расчитывается плата за отопление |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
|
Опции темы |
06.03.2009, 21:49 | #1 |
Форумец
Сообщений: 1,676
Регистрация: 15.08.2007
Не в сети |
Как расчитывается плата за отопление
Может кто знает откуда берутся все эти цифры:
Тариф - одинаков ли он для всех? если нет то от чего зависит? Норм. потреб. - почему он у всех разный не сильно но есть и отчего зависит? (имеется в виду в разных домах - в одном доме вроде одинаковый) Покварт. объем - что это вообще за цифра и откуда берется Ну и тариф как он считается исходя из выше перечисленных компонентов? |
07.03.2009, 09:44 | #2 |
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
nick1605,
1. Тариф зависит от вашего поставщика тепла,они разные. 2. Норма потребления зависит в основном от теплопотерь здания,этажности дома,года постройки. Цифры могут быть разные,все зависит от наглости поставщика и УК(в некоторых УК оплата по приборам теплового учета превышает расчетные нормативы в 2,5 раза ) |
07.03.2009, 10:28 | #3 |
Форумец
Сообщений: 1,676
Регистрация: 15.08.2007
Не в сети |
|
07.03.2009, 10:48 | #4 |
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
nick1605,
все нормативы смотрите Постановление главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 № 1611 Все изменения нормативов проделки УК,маржа слетела в разы. Требуйте на основании п. 306 и 307 обоснования(расчет) увеличения,если тариф поставщика не изменился,здание прежнее то с чего прыжки такие? Все отмазы УК,типа это нам МИВЦ прислал,дружно посылаются... |
07.03.2009, 13:57 | #6 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
по поводу разницы январь-февраль объясняю:
она появилась в домах, оборудованных подомовыми приборами учета.(считающими сколько тепла пришло в дом). УК выставила жильцам счета за январь по утвержденным городом новым нормативам, но сама же оплачивала тепло поставщику тепла по счетчику. Фактическое потребление тепла по счетчику превысило нормативное В НЕСКОЛЬКО РАЗ!!!!т.е. это как раз тот случай когда счетчик стал невыгоден )) сами понимаете что за эту разницу кто то должен платить и логично что платить за нее должен потребитель. вина в этом лежит на всех - на УК которая не регулирует температуру теплоносителя на вводе путем разбавления обраткой ("перетоп"), на поставщике тепла который все равно в жару топит на полную, на самодеятельности жильцов которые вешают батарей сколько хотят а не сколько надо... вот в феврале УК и выставили счета уже исходя из реально потребленного тепла, по новому нормативу - количество потребленного тепла поделили на количество квадратных метров в доме. право на это они имеют - 307 постановление разрешает это. выход теперь один - по аналогии со счетчиками воды - жильцам вешать себе поквартирные приборы учета теплоты, устанавливать регуляторы (ручные , автоматические) на радиаторах отопления. |
07.03.2009, 15:35 | #9 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
|
07.03.2009, 15:37 | #10 | |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
вообще форум поражает. людям разжуеш все и в рот на ложке всунеш - нет. найдутся все равно те кто считает что все не так и их обманывают.... я природу явления объяснил - а дальше - ваши проблемы... |
|
07.03.2009, 16:30 | #12 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
307 постановление правит-ва РФ от 23.05.2006, приложение II. Обычно выложено в нете здоровым гифом.... найду сцылко - прилеплю. Там формулы и правила. Кроме того есть очень интересный ГОСТ про микроклимат и т.д. т.п. его номер также присутствует в постановлении.
|
07.03.2009, 18:13 | #13 | |
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
Цитата:
Насчет теплового регулирования согласен,но ИТП сдаются без терморегуляторов,про квартиры и говорить нечего. PS Вот еще косвенный показатель нае....ва,стены у меня сендвич 2,5 полнотелых кирпича+ пенопласт 10 см, в отоплении на ощупь разница температуры подачи и обратки почти неразличима, т е разница температур теплоносителя минимальна,соответственно количество отдаваемого тепла никак не может превышать нормативы во много раз. Последний раз редактировалось SAX-AUL; 07.03.2009 в 18:54. |
|
07.03.2009, 21:08 | #14 | |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
нормативы расчитаны на минимальную допустимую температуру в помещениях по СНиП. и они означают лишь сколько гигокалорий тепла надо затратить на прогрев до этой температуры конкретного вида помещения. никаких издержек там(в нормативе) не заложено - они заложены каждым конкретным поставщиком в тарифе на стоимость одной гигокалории. |
|
07.03.2009, 21:20 | #15 | |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
если охота пощупать - то щупайте не у себя в квартире а в узле ввода. а то что разница не прощупывается - как раз и свидетельство "перетопа" - теплоноситель прет в избыточном количестве. кстати многие системы отопления не имеют обратки в квартирах - теплоноситель идет последовательно через все радиаторы по стояку и только затем на чердаке или в подвале (в зависимотсти от пложения разводки) уходит на циркуляцию(обратку) - так что что вы там щупали? какая у вас система? верхняя или нижняяя разводка? |
|
07.03.2009, 22:19 | #16 |
Форумец
Сообщений: 1,676
Регистрация: 15.08.2007
Не в сети |
А где посмотреть подпадает дом под этот норматив или нет?
Кстати председатель ТСЖ говорил что плата за отопление будет раскидана на весь год, но как это возможно если,допустим, в доме стоят счетчики тепла, Зимой платим по счетчикам , а летом просто так? Последний раз редактировалось nick1605; 07.03.2009 в 22:31. |
07.03.2009, 22:32 | #17 | |||
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Так что дикой отдачи тепла на компенсацию теплопотерь моего дома не вижу. Площадь конвекторов у меня меньше чем в соседней панельке процентов на 40,а норматив такой же при одинаковой площади квартры,хотя у них отдельный счетчик на доме. |
|||
07.03.2009, 22:42 | #18 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
еще вариант: с февраля многие УК отказались от размазывания платы за отопление на год, т.к. если человек купил квартиру в мае а продал в сентябре он не должен платить за неполученную услугу.
размазаынный тариф получался снижением норматива в 2 раза. т.е. за январь мы заплатили в 2 раза меньше положенного. в феврале стало быть УК берет полную сумму за февраль + недобранную в январе половину = в 2.5 раза больше чем в январе. |
07.03.2009, 22:52 | #20 |
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
если бы это было так то вопросов не возникало,но у подъездов висит объявление что оплата будет размазана на год.
Если брать как полгода оплаты то получается что цена на отопление выросла с 932 руб в 2008 г. до 2028 ру в 2009 г. Счетчик стоит уже 2 года,даже ГВС не давали обосновывая отсутствием регистратора,все было Ок 2 сезона,теперь выплывают мутные цифры. Посты 438 и 439 почитайте http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...367531&page=15 Последний раз редактировалось SAX-AUL; 07.03.2009 в 23:08. |
07.03.2009, 23:01 | #21 |
Форумец
Сообщений: 2,078
Регистрация: 26.06.2007
Не в сети |
а у нас на подъезде как раз таки висит объявление ,что с февраля за отопление будет выставляться полностью, т.е. фактически платить за отопление надо будет как и раньше, только в отопительный сезон
|
08.03.2009, 00:35 | #23 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
|
08.03.2009, 00:37 | #24 | |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
|
|
08.03.2009, 06:47 | #25 | |
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
Цитата:
Ответ был конкретный: Это по счетчикам так набежало ))) платить будете КАЖДЫЙ МЕСЯЦ В ГОДУ!!! Вы сами посмотрите внимательно письмо директора,странный расклад получается. Он пишет что согласно исходя из показаний счетчика норматив за январь получается 0,05 (в счетах было 0,007) В платежке за февраль мы имеем норматив 0,018 и доплату за январь по нормативу 0,018 ))) хотя вроде должны по честным показаниям платить 0,05 Т.е. цифры возникают необоснованно разные. Да и как может поставщик поставить больше тепла(выше положенной температуры теплоносителя) чем в нормативе округа Воронеж? Вместо воды перегретый пар стал поставлять?Автоматика на котельной не позволит воду нагреть выше положенного. Если бы норматив не устраивал поставщика то его бы никогда не согласовали на уровне РЭК,там максимальная маржа и контролируется он не счетчиками тепла а температурой в помещении т.е. неважно какая температура теплоносителя подается. Если есть тепловой регистратор,который правильно показывает,то поставщик вынужден держать положенную температуру теплоносителя на границе баланса у потребителя,иначе количество регистрируемого тепла уменьшится и соответственно будет недотоп и нарушение договора и уменьшение оплаты.Если еще и установлен домовой и квартирные терморегуляторы то от норматива еще будет экономия в зависимости от сезонных температур до 35-40% . Мы не видим кричащих: караул,ограбили,мы разорены - поставщиков которым платят по нормативам округа Воронеж,они довольны. Так что варианты когда в бензобак емкостью 50 л вам наливают 150 не должны проходить. ЗЫ Скажу в финале,самый выгодный вариант для новых домов это ТСЖ,где все конролируется-закупки,тарифы и тд,соблюдается экономия ресурсов,уменьшаются издержки и жить приятно будет тогда. А все эти УК наследники быдло мурэпов,имхо. Последний раз редактировалось SAX-AUL; 08.03.2009 в 07:09. |
|
08.03.2009, 09:46 | #26 |
FREE P.RIOT!
Сообщений: 6,577
Регистрация: 18.08.2003
Не в сети |
|
08.03.2009, 11:08 | #27 | |
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
МУП "Воронежтеплосеть" - на грани банкоротства не первый год ; для ОАО ТГК-4 выработка тепловой энергии по сути не является основным видом деятельности ( ТЭЦ - 1,2) , в Воронедтеплоэнерго на мой взгляд тож не фонтан ситуация ( по крайней мере с зарпалатами у людей - я по ней сужу) остальная мелочь балансирует на грани ... как по вашему должен чуствовать себя поставщик тепла если за февральский газ он должен заплатить в ЯНВАРЕ (по договору с регионгазом) а за отпущенное тепло в феврале деньги он получит в лучшем случае в конце МАРТА ? как? с этим трудно не согласится ...но уйти от УК будет очень тяжело ....да и найти нормального ЧЕСТНОГО председателя ТСЖ будет нелегко...и даже если найдется такой то его сживут со света всякие уродцы которые будет грить ВОР ХАПУГА и тд и тп...выводы основаны на общении с честными председателями ТСЖ ))) |
|
08.03.2009, 11:32 | #28 | |
Форумец
Сообщений: 1,068
Регистрация: 13.09.2005
Не в сети |
Цитата:
А про ТГК-4 я могу много рассказать интересного ))) Меня как потребителя мало волнуют взаиморасчеты между генерацией и регионгазом, я плачу за конкретно мной употребленное и не более того,авансировать этих "сирот" из своего кармана не хочу. |
|
08.03.2009, 12:22 | #29 |
Форумец
Сообщений: 26
Регистрация: 29.08.2007
Не в сети |
Зеня,
Котельная которая поставляет тепло для SAX-AUL, принадлежит вму-2, дома построил вму-2, УК "родник" это шлюшка вму-2. т.е. поставщик контролирует сам себя и цены заряжает любые. Вот и ребята посчитали дескать чета мало мы имеем лавэ, зарядим цифры нам приятные нормативов или показаний счетчиков тепла,альтернативы нема и будет нам счастье а пипл схавает. |
08.03.2009, 21:24 | #30 | |
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
ECI, заряжать цены любые они не могут... смтрите в консультанте тариф для котельной ...для ВМУ -2 конкретно .... сравнивайте со своим..если больше смело пишите в Управление по госуд регулированию тарифов ...
тоже само с нормативами..если нет счетчика то только по постановлению...или по решению общего собранию жильцов Цитата:
к тому же занимать такую позицию не совсем конструктивно.... наши отцы -законодатели могут и авановые платежи заделать ))) |
|