"стройтрест 2П" Междомовые счетчики! (помогите разобраться с вопросами)

[gendolf8]

Мы живем на Ваях, и мы должны устанавливать в скором времени счетчики междомовые в подвале. Помогите разобраться с вопросами которые меня мучают.
Исходя из фактов что это неизбежно для нас до 01,01,2012:
1) Должна ли компания "Стройтрест 2П" провести подготовительную работу в подвалах дома? Там все течет, вентиля не работают, света нет, влажность постоянная. Я слышал что они должны сдать нам отремонтированный подвал для установки счетчиков. Так ли это? Кто знает приказы или постановления на эту тему?

2) С теми жальцами что льют воду и не ставят счетчики в квартире у себя (платят по среднему), что с ними делать после 1,1,2012г? Вить перерасход как я понимаю лжет на нас?? Дайте конструктивные идеи и ответы.

3) Стоимость всей этой "беды" во сколько станет для жильцов 9 эт дома? (164кв) Хотя бы примерно...

[Urykin]

Сообщение от gendolf8

счетчики междомовые

что-то ваще невероятное

[gendolf8]

Из разговора с "2П"

В вашем доме 164 кв. счетчики есть в 38 квартирах. С 1 числа у вас происходить будит следующее. 126 квартир будут платить по среднему а 38 по счетчику квартиры и + разницу домового счетчика.
------------
Прикинем расклад.
Я экономил воду целый месяц. и всего накрутил на 2 куба хол. и 2 гор. воды. Но остальные 126 кв особо не экономили и пусть по минимуму по 2 куба перебор произошел у них. И того на дом 252 куба перебора воды.
Эти 252 разделяются на 38 кв . Итого + 7 кубов на людей которые экономили месяц.
..... Разделяются только на тех кто с счетчиками а на тех кто платит по среднему не прикосновенны, потому что у них фиксированная плата.

[Alex81]

Во-первых, перенесли на три года - до 1 января 2015 года - срок обязательной установки бытовых приборов учета газа и на полгода - до 1 июля 2012 года - срок установки счетчиков воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах, а также в жилых помещениях многоквартирных домов.

Во-вторых, расчет также изменится. В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, возникающая разница (корректировка) по дому будет распределяться ежемесячно на квартиры с индивидуальными приборами учета пропорционально предъявленным данным показаниям приборов, а без счетчиков — пропорционально нормативам.

[jeck]

Сообщение от Urykin

что-то ваще невероятное

на скока понял я это дома в которых теплотрасса проходит транзитом через весь подвал в соседний дом. но в эксплуатации такие узлы не видел. и слабо себе представляю нормативную базу такого учета. на сколько помню, в 95х правилах такая схема не указана. Да и зона ответственности не понятна, толи эти трубы жильцам принадлежат, толи поставщику. если поставщику, то и он должен их содержать. Да и видимо и 2 ОДПУ тож поставщик должен поставить.

[gendolf8]

было собрание.
Ремонт подвала за свой счет, сказали примерно 800 000.
Счетчик на отепления 260 000.

[schnuric7]

Корректировка применяется в связи с тем, что при отсутствии общедомового счётчика размер платы, ежемесячно вносимой потребителями, не соответствует фактическим объёмам коммунальных услуг на вводе в дом, рассчитанным ресурсоснабжающей организацией по нормативам. Отсюда, собственно, и возникает задолженность. Причём чем больше счётчиков в доме, тем, соответственно, больше сумма корректировки.

Впрочем, даже наличие общедомового прибора учёта также не избавит от корректировки, правда, в этом случае она называется по-другому – доначисление. Из-за того что индивидуальные счётчики стоят не у всех, а в водоводах периодически случаются протечки, общее потребление воды по дому всегда выше, чем оплаченное жильцами по квитанциям.

Перерасчёт им позволяет делать антинародные постановления правительства № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также 306 постановление.

http://news.moe-online.ru/view/229635.html

[Урод]

Сообщение от gendolf8

Ремонт подвала за свой счет, сказали примерно 800 000.
Счетчик на отепления 260 000.

А УК за что вы платите? Странно...

[скелет в шкафу]

Сообщение от Alex81

В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, возникающая разница (корректировка) по дому будет распределяться ежемесячно на квартиры с индивидуальными приборами учета пропорционально предъявленным данным показаниям приборов, а без счетчиков — пропорционально нормативам.

Не совсем так. Точнее, совсем не так. После того, как в 306-ое постановление внесут изменения о правилах утверждения нормативов на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды, должно пройти еще два месяца, чтобы новая схема расчета платы за КУ (комуслуги) согласно 354 постановлению начала действовать.
И только после этого в тех домах, где есть общедомовые приборы учета КУ, а также есть индивидуальные приборы учета, хотя бы в некоторых квартирах, расчет будет следующим.
По ОДПУ определяют объем потребления на весь дом конкретной КУ (вода, отопление и т.д.). Затем из этого объема вычитают объем, потребленный нежилыми помещениями (если они есть - магазины, парикмахерские, офисы и т.п., - по счетчикам), объем, потребленный квартирами без ИПУ - по нормативу, объем, потребленный квартирами с ИПУ - по показаниями приборов.
Оставшийся объем - это и есть объем КУ на общедомовые нужды, распределяется он между всеми потребителями (в том числе и между владельцами нежилых помещений), пропорционально занимаемой ими общей площади.

[__VVV__]

Скажите, пожалуйста, а каким образом тогда была проведена корректировка отопления за сентябрь??