MIN РАЗМЕР ЗЕМ. УЧ. ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

[Lupen]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в каком документе можно посмотреть минимальную площадь и размеры земельного участка для строительства дома. Земельный участок находится в деревни - земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Спасибо.

[PendiKryak]

Для ЛПХ эти нормы устанавливаются районом самостоятельно. Какой район у вас? Для остальных целей (огородничества, садоводства, животноводства для граждан) минимум - 4 сотки. По ЛПХ максимум - 1,5 га.
Закон Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ
"О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области"

[PendiKryak]

Сообщение от Lupen

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в каком документе можно посмотреть минимальную площадь и размеры земельного участка для строительства дома. Земельный участок находится в деревни - земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Спасибо.

Вы участок платно или бесплатно берете?

[Lupen]

Участок уже купил с аукциона. Площадь 4,5 сотки. В отделе земельных отношений говорят, что они формируют участки от 4 соток. А в отделе архитектуры сказали минимальный размер участка под строительство дома 5 соток (в деревне).Район у меня Рамонский. Хотел спросить как вообще называется документ, который это регламентирует. Разве взависимости от района документы наз. по-разному?
Спасибо

[Lupen]

В областном законе №25-ОЗ http://www.dizovo.ru/law/index.php?SECTION_ID=32
глава 3, статья 8 описаны предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков. Но моего случая для ведения личного подсобного хозяйства там почему-то нет!

[Vitasic]

Lupen, если мне не изменяет память законом не предусмотрена выдача разрешения на строительтво на участках ЛПХ. Поэтому вы просто строите сооружение (дом) для ведения ЛПХ.

[sshsecurity]

Vitasic,
так все думали, что вопрос лишь в том - какой минимальный размер ЗУ может быть... а тут вообще не понятно о чем речь

[Lupen]

Вроде нашел.
УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 17 апреля 2008 г. N 9-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО НОРМАТИВА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

(в ред. приказа департамента архитектуры и строительной
политики Воронежской области от 24.12.2010 N 440)

пункт 2.2.7.5

[Lupen]

Vitasic,
ФЗ №112 статья 4 п.2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.