Пр.Патриотов - ДСК

[ZETT]

Собственно, кто что думает какие перспективы района?
Сам живу на герое-сибиряков. Вот думаем или 5 элемент или ДСК каркас, панели как то не вариант.

5 элемент-с ТСЖ какие то проблемы, а у ДСК срок сдачи дома....якобы сентябрь ,а то и того позже.

Кто может сказать если ли разницы брать с их отделкой или без, разница в цене будет или нет.

[ZETT]

он и сейчас есть) Героев сибиряков не далеко от этого места. ПОка не пугает

[Alkatrass]

5 элемент посимпатичнее ДСК будет. Причем по всем параметрам. Ежедевно хожу в гараж у танка и каждый день ловлю себя на мысли, что жить в этих ДСКовских домах я бы ни за что не стала. Место - отстой (один плюс - конечная недалеко), на месте этих домов была свалка, вокруг гаражи, а соответсвенно по ночам шастать не рекомендуется, детей погулять отпускать опасно (рядом дорога, опять-таки гаражи, бродячие псы), те же дети, ходя в школу, будут дважды в день пересекать дорогу, где водилы носятся на запредельных скоростях и пешеходов пропускают только на пешеходном переходе возле самого танка. К тому же наводит на нехорошие мысли тот факт, что какркасные дома у танка строятся уже лет 5, а то и больше. ТСЖ - это конечно важно, но на него повлиять можно или сменить, а вот обстановку вокруг дома уже никак не изменишь.

[arxitektor_k]

однозначно пятый элемент.

[jterri]

Сообщение от ZETT

Вот думаем или 5 элемент или ДСК каркас

Мне 5 больше нравится, но по-моему разница в цены между этими домами существенная, или я ошибаюсь? Да и кажется квартиры в 5 элементе свободной планировки (т.е. без внутренних перегородок) а это ещё дополнительные затраты затраты на ремонт.

[mark_l]

Сообщение от jterri

Мне 5 больше нравится, но по-моему разница в цены между этими домами существенная, или я ошибаюсь? Да и кажется квартиры в 5 элементе свободной планировки (т.е. без внутренних перегородок) а это ещё дополнительные затраты затраты на ремонт.

Знаете, как ни странно, но по-крайней мере летом цена ДСК у Танка со всеми скидками была заметно выше, чем у Монолитных систем.

[jterri]

Сообщение от mark_l

Знаете, как ни странно, но по-крайней мере летом цена ДСК у Танка со всеми скидками была заметно выше, чем у Монолитных систем.

У меня знакомые покупали трешку у Танка кажется за 33 кв.м. прошлой осенью, но сейчас вроде намного выше. А в 5 сколько? В 5 площадь квартир больше и итоговая стоимость тоже будет больше.

[Stasi7]

ДСК строит бытро - но только не эти дома, о которых речь. Они 4 года назад также стояли недостроенные. По уровню шума - Снабженец прав про аэродром. Героев Сибиряков все же не под аэродромом. Там даже нормы по шуму мне кажется не соблюдаются. Пятый элемент намного лучше место и дом. Если цена не смущает - я бы даже не сравнивала. Я еще в ЮЗ видела строительство на Космонавтов - но не знаю что и кто строит. Может кто-то в курсе? (где ост. Березка район)

[mark_l]

Сообщение от jterri

У меня знакомые покупали трешку у Танка кажется за 33 кв.м. прошлой осенью, но сейчас вроде намного выше. А в 5 сколько? В 5 площадь квартир больше и итоговая стоимость тоже будет больше.

Было в районе 30 этим летом. Там есть двушки 65 и трешки 86, что сопоставимо по площади с ДСК. А шуму там от аэродрома будь здоров и где ДСК и где МС.

[arxitektor_k]

Stasi7, ды 5-ый элемент так же не далеко ушел от аэродрома. Посмотрите по карте.

[ZETT]

цены цены..в каркасе 70 метров 2кк..в 5 эл за 2 -55
районы в принципе однотипные, но 5 эл конечно получше....
Хотя у дск рядом школа, конечка- комарова, еда в курском

[jterri]

Сообщение от ZETT

Хотя у дск рядом школа, конечка- комарова, еда в курском

В 5м пятерочка, напротив провиант, в армаде супермаркет, да и остановка югозападный рынок - несколько конечных и много проходящих. Школы и садик в пяти минутах (между ост. Маршака и ЮЗ рынком по прямой) На мой взгляд место у 5го лучше.

[BONITTA]

Живу у танка недавно, местом довольна. недалеко Танаис, остановка под боком, еда в Курском - просто замечательная! Насчет дороги - имею ребенка-школьника, работает светофор по вызову, так что не надо гнать тут про опасность на дороге- это может случиться где угодно, не только на этой трассе. Шум от аэродрома есть, по в 5 элементе живут знакомые - там он на том же уровне. Стройтехника справляется со своими обязанностями хорошо.

[red80]

Только почему то заполненность 5-го элемента составляет 40% в сданном жилье.не странно ли?
и риэлторы слабо продают этот дом

[misy]

Планируем покупать квартиру у танка, а интернет есть? А как с водой?

[oxana7]

Сообщение от red80

Только почему то заполненность 5-го элемента составляет 40% в сданном жилье.не странно ли?
и риэлторы слабо продают этот дом

Это уже заселившихся 40%, а проданных 90%, у многих идут ремонты.

[mark_l]

Сообщение от oxana7

Это уже заселившихся 40%, а проданных 90%, у многих идут ремонты.

Оно и понятно. Носить кирпич для межкомнатных перегородок на 17 этаж по лестнице - оно быстро не выйдет .

[misy]

А есть информация. когда сдача кирпичных секций? Говорили осенью, сейчас перенесли на декабрь. Сдадут только 1 дом. а остальные два неизвестно когда.

[Me4u]

Сообщение от misy

Планируем покупать квартиру у танка, а интернет есть? А как с водой?

Недавно реализовал квартиру в доме у Танка. С клиентами поддерживаю связь и после сделки. Люди довольны. купили трешку в панельке. 7 этаж. Вода КРУГЛОСУТОЧНО и кипяточек. Интернет есть. Никаких проблем со стационарным телефоном. Тут писалось про бродячих собак. Их везде предостаточно. регулярно идет отстрел. сами понимаете, пока все дома не сдадутся, собаки будут. ИМХО очень умные люди подкидывают своих щенков на стройку. Плюс никаких проблем с парковкой, да и гаражи под боком. Рядом 2 шоклы - гимназия и лицей. Садов тоже много. До Танаиса 6 минут пешком. Что еще? В Курском богатый ассортимент готовой еды, фонтан, лавочки, кафе Парма, очень красиво. Опять же - близко 2 торговых центра и ЮЗ-рынок. Пока минусов люди не видят.

[Алексей Перетоки]

живу в только в сданной панельке. вода круглосуточно любая в квартире тепло балкон всегда на проветривание и вид из окна на Балтимор очень хороший а не к соседу на балкон. есть детская площадка не со стороны дороги а спрятана от проезжий части мне нравится

[brigadir]

Интересует как обстоят дела в секциях - монолит кирпич ? когда заселение , а так же планировка квартир . может кто подскажет ?

[Umgerade]

brigadir,
Заселение каркасной части дома 31/2 было 30 декабря. Однако нет горячей воды, а холодная только до 10 этажа (обещают в течение двух недель пустить до 16 после смены насоса). Впрочем активность населения довольно высокая. Лифт включат только после заселения 70% квартир.

На 31/1 ведутся малярные работы. По непроверенной информации ДСК планирует завершить работы во всех трех домах в этом году.

Квартиры в 31/2 все проданы, в других домах пока на продажу не выставлялись. Планировки в графическом виде нет. До 13 этажа на этаже 6 квартир (2 трешки, две 2 однушки и 2 двушки). Выше 13 - пять ( нет одной трешки). Комнаты небольшие: кухня 12.5 в маленькой трешке, во всех остальных квартирах - 9. Самая большая гостиная в двушке (19.5 метров), в остальных квартирах не более 18. Большие застекленные балконы в части квартир.

[Umgerade]

Алексей Перетоки,
Интернет у вас есть? Я что-то не нашел ни одного провайдера во сайтам.

[Umgerade]

Iozhin,
Про панельки не в курсе. Позвоните в сити-центр, может и есть что-то. Кстати, второй каркасный дом сейчас активно отделывают (малярные работы) - наверняка скоро продажу откроют. Первый дом в начале декабря был в состоянии черновой отделки, а сейчас уже люди живут.

Да, холодную воду 26 января дали во всем доме.

[brigadir]

Umgerade, Спасибо за информацию ! Квартиры ещё есть в наличии , узнавал в центральном офисе ДСК , рассматриваю сейчас варианты . С лифтом конечно засада ! Говорят что в 16-и этажках лифты включают раньше , а не после заселения 70% , конечно это только слухи... Наверное можно договориться на стройке чтоб включили лифт - поднять мебель ?

[brigadir]

кстати есть планировка

[Umgerade]

brigadir,
В наличии только большие трешки, насколько я знаю. 1-2 комнатные все проданы. По-крайней мере в центре продаж ДСК и в сити-центре мне так говорили.

Лифт работает и договориться с лифтером насчет покататься можно.

P.S. Планировка такая до 13 этажа, выше идет сужение дома и большая трешка исчезает. Да, на этой картинке не видно, у верхних (по картинке) квартир большие (8-11 кв.м.) застекленные балконы.

[brigadir]

[QUOTE=Umgerade;17490581]brigadir,
В наличии только большие трешки, насколько я знаю.

так они меня и интересуют )))

а какой провайдер есть в доме ?

[Umgerade]

Только что оттуда - народ весьма активен. Кстати на заборе стройки полно объявлений о продаже квартир в доме, может и 1-2 кто-нибудь продает.

Интернета пока нет никакого, как в панельках - не знаю.

[Алексей Перетоки]

интернета в панельке нет и будет не раньше весны как мне сказали. многие подключают дололинк через телефон была акция за 100 рублей. в соседних домах есть интернет МТС и Виплайн.