Акции по новостройкам Воронежа и подборки_Интересно

[ЦИК]

Друзья! Группа компаний «Центр ипотечного кредитования»: рады видеть вас на форуме!
При покупке квартиры важно обладать всей информацией по объектам на рынке на данный момент.
В этой теме мы будем рассказывать о новых строящихся объектах в Воронеже и регионе, мы будем говорить о преимуществах и недостатках, а также - информировать о текущих акциях и скидках.
Как эксперты ипотечного кредитования, мы предоставим Вам всю актуальную информацию: изменения в законодательстве, ставки и программы банков.

Покупать квартиру надо так, чтобы потом говорить: «Как же повезло!»
И в этом мы Вам поможем)

[Redtaksa]

А с сертификатами материнский капитал работаете?

[ЦИК]

Обязательно работаем.

[ЦИК]

Добрый день! Стоимость услуг смотрите в соответствующей теме нашего раздела.

[ЦИК]

Господа! Покидаю Вас на время отпуска, с удовольствием отвечу на все возникшие вопросы после 22 июля!!!!

[le_olena]

Кому интересно: на этапе ожидания ответа из банков (по кредиту) звонят мне из этого самого ЦИК и говорят - у нас есть информация, что у вас отказ в банке по заявке на кредит. Приходите к нам, мы вам поможем (расценки выше).
На вопрос- какой банк (сливает информацию - хотелось мне знать) - не ответили.
Все мои заявки по кредитам одобрены
Вот такая чудная организация

[ЦИК]

Добрый день le_olena, нас очень заинтересовало Ваше сообщение. Если есть такая возможность, сообщите данные звонившего, можно по телефону: 295-35-07 Киселева Ирина Викторовна, руководитель ЦИК. Руководство проведет внутреннее служебное расследование с целью предотвращения таких ситуаций в дальнейшем.

[ПавелПетрович]

Сообщение от ЦИК

Руководство проведет внутреннее служебное расследование с целью предотвращения таких ситуаций в дальнейшем.

Если в результате расследования будет установлено,что данный факт имел место быть- какими будут ваши действия?

[ЦИК]

А что Вы нам посоветуете? Мы впервые столкнулись с такой ситуацией, хотелось бы получить от Вас дружеский совет, так как обе наши организации состоят в Гильдии риэлторов Черноземья, опыта у Вас больше, и я думаю, что Вы уже решали такие проблемы, надеюсь эффективно.

[ЦИК]

Уважаемые посетители данной странички! Если у Вас есть вопросы по ипотеке и все что с ней связано, задавайте их, будем отвечать.

[ЦИК]

Воспользоваться материнским капиталом для получения ипотеки можно до достижения ребенком трех лет. Материнский капитал можно привлечь в качестве первоначального взноса или же на досрочное погашение ипотечного кредита.
По поводу нашей комиссии: она включает в себя не только оплату услуги по сопровождению сделки в банке, оценочной и страховой компаниях, но и подбор объекта недвижимости, причем никаких дополнительных комиссий в стоимость объекта мы не включаем и стараемся приобрести недвижимость от собственника. Так что тратиться на риэлторов не придется.

[Alext715]

А где можно посмотреть ваши процентные ставки и есть ли у Вас какиенибудь льготные тарифы, действует ли у Вас программа молодая семья?

[ЦИК]

Добрый день, Alext715, у нас есть свой сайт: http://www.vrn-ipoteka.ru/, на нем Вы можете найти ответы на все интересующие Вас вопросы.
По поводу программы молодая семья, основываясь на моем опыте консультаций, хочу объяснить разницу между программами "молодая семья" и государственная поддержка молодым семьям. Существуют ипотечные программы в банках, созданные для молодых семей, (возраст супругов должен быть до 35 лет). По условиям этих программ разрешается привлекать до 6 созаемщиков, иметь 10% или 15% первоначальный взнос (без дополнительного страхования ответственности заемщика) - это Сбербанк РФ и Связьбанк. Но, при этом, и в том и в другом банке годовые процентные ставки по этим программам выше, чем по стандартным.
Совершенно отдельно идет оказание адресной государственной поддержки гражданам в сфере жилищного ипотечного кредитования в рамках областной целевой программы "Развитие жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы" (постановление правительства Воронежской области от 29.09.2010 г. №815). Текста много, а суть такова: молодые семьи, в том числе неполные (супруги до 30 лет), нуждающиеся в улучшении жилищных условий претендуют на социальные выплаты в форме возмещения части затрат на уплату заемщиком процентов, первоначального взноса или его части, части платежей в погашение основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу).
На нашем опыте можем подтвердить - эти выплаты реально дают, во всяком случае, 23 молодые семьи - наши заемщики получили эту поддержку. Конкретную консультацию по данной целевой программе Вы можете получить в ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" по телефону: (473)2-555-793 или по адресу: г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 54. Удачи!

[ПавелПетрович]

Сообщение от ЦИК

По поводу нашей комиссии: она включает в себя не только оплату услуги по сопровождению сделки в банке, оценочной и страховой компаниях, но и подбор объекта недвижимости, причем никаких дополнительных комиссий в стоимость объекта мы не включаем и стараемся приобрести недвижимость от собственника. Так что тратиться на риэлторов Вам не придется.

А если человек сам уже нашёл себе квартиру какова будет ваша комиссия?

[ЦИК]

За 6 лет нашей деятельности практика работы с нашими клиентами сложилась довольно четко - мы проводим только полный цикл приобретения недвижимости с привлечением кредитных средств. По статистике к нам очень редко обращаются клиенты, у которых уже найдена квартира, и, вы не поверите, мы рекомендуем им обратиться к риэлторам, с помощью которых данная квартира продается или подбиралась, потому, что искренне считаем, что ипотечную сделку должен вести один специалист, тогда гарантирован положительный результат. Еще раз обращаем внимание, что в стоимость подобранного нами объекта недвижимости не вкладывается дополнительная комиссия, и наши ипотечные брокеры стараются приобрести объект от собственника или застройщика, хотя чувствуется, что и рынок недвижимости с каждым годом становится более цивилизованным, и в основном продажами занимаются профессиональные риэлторы (в этом случае цены по этим объектам не выше цен объектов от собственников недвижимости), а наши Заемщики лично встречаются с продавцами или их представителями, в нашем присутствии передают им предоплату по приобретаемому объекту, т.е. весь процесс приобретения недвижимости для них прозрачен в финансовом отношении.

[fenya59]

А мы сегодня воспользовались услугами ипотечного брокера- Анны Труфоновой из агенства недвижимости "Траст" и были приятно шокированы. На встречу с ней пришли к 13 часам, а в 18 часов уже было одобрение банка на ипотеку. И еще удивила очень низкая процентная ставка по кредиту и очень приемлемая стоимость услуги Анны. Мы на такое даже не рассчитывали.

[Evalina]

Добрый день! скажите пожалуйста сколько должен составлять средний доход чтобы получить возможность пользоваться ипотечным кредитованием?

[Earth-lover]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, реально ли в воронежских реалиях в ипотеку построить загородный дом?

[Анна Труфанова]

Сообщение от Earth-lover

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, реально ли в воронежских реалиях в ипотеку построить загородный дом?

Отвечу, хотя вопрос адресован не мне: реально при определенных обстоятельствах.

[ЦИК]

Сообщение от Evalina

Добрый день! скажите пожалуйста сколько должен составлять средний доход чтобы получить возможность пользоваться ипотечным кредитованием?

Добрый день, на каждый размер кредита, свой уровень дохода, Вы напишите какой Вам нужен кредит.

[Evalina]

кредит нужен на 1 600000 рублей

[ЦИК]

Если кредит составит 1600000, то по стандартной схеме ежемесячный платеж на 15 лет под 13% годовых (средняя процентная ставка по банкам на данный момент) составляет 20243 руб. в месяц, соответственно платеж должен быть не более 40% от Вашего ежемесячного дохода в месяц. В Вашем случае, уровень ежемесячного чистого дохода должен быть не менее 51000 руб.

[ЦИК]

Наши новости: в Воронеже начал работать по ипотечным программам "Татфондбанк". Представлена широкая линейка программ: приобретение квартиры в многоквартирном доме, дома с земельным участком, объектов незавершенного строительства, приобретение комнаты в коммунальной квартире, земельных участков, садовых домиков. Выгодные процентные ставки, а клиентам ООО "Центр ипотечного кредитования" скидки к годовой ставке 0,5%.
Также сегодня подписано соглашение о сотрудничестве с Банком Москвы, соответственно нашим клиентам предоставляется скидка к годовой процентной ставке 0,5%.

Для наших клиентов офис на Кольцовской, 38 работает и по субботам с 10.00 до 13.00, приходите на консультацию!!!!!!!!!!!!

[ЦИК]

Сообщение от Earth-lover

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, реально ли в воронежских реалиях в ипотеку построить загородный дом?

Добрый день, отвечая на Ваш вопрос, скажу, что в банках есть программы, позволяющие построить дом в ипотеку, но их особенность заключается в том, что нужно в собственности иметь или земельный участок, или квартиру, для того чтобы их заложить, и тогда банк выдаст необходимые кредитные средства. При этом есть возможность как подтверждения, так и неподтверждения целевого использования выданных денежных средств.

[ЦИК]

Приобретение в ипотеку дома с земельным участком.

Требования, предъявляемые банком к жилому дому:
1. год постройки дома желательно не ранее 1980 года;
2. находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные индивидуальные дома, пригодные для проживания;
3. иметь подъездную дорогу, с покрытием, обеспечивающим круглогодичный подъезд;
4. Должен иметь статус жилого дома, либо квартиры, либо части жилого дома, в соответствии с правоустанавливающими документами;
5. жилой дом должен иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
6. к дому должны быть подведены коммуникации и отдельно выведены туалет, ванная и кухня;
7. жилой дом должен находиться в неаварийном состоянии;
8. планировка жилого дома должна соответствовать поэтажному плану;
9. жилье должно быть свободным от обременений правами третьих лиц;
10. жилье должно быть оформлено в собственность продавца.

Требования к земельному участку:
Земельный участок должен относиться к категории "земли населенных пунктов" и иметь разрешенное пользование "для индивидуального жилищного строительства".

[ЦИК]

На сегодняшний день можно взять ипотеку на жилой дом с земельным участком под 12,2% годовых, имея в наличии всего 20% первоначального взноса.

[ЦИК]

В банке "Юникредит" с 1 октября 2012 года начинает действовать новая программа ипотечного кредитования, по условиям которой в качестве первоначального взноса принимается только сертификат на МСК (маткапитал). Такая же программа действует уже больше года в "ВТБ24". По этим программам, имея на руках максимум 25 000 рублей можно приобрести квартиру в Воронеже стоимостью 1 938 000 рублей.

[Myshkevich]

Если Вы не можете взять кредит, обращайтесь в ЦИК. У меня была, как я думала, безвыходная ситуация, банки отказали, другие кредитные брокеры ничего не могли сделать. В ЦИК все сделали быстро, максимально облегчили процедуру оформления. Я знаю, что сейчас хвалить организации не модно, но ЦИК можно доверять на 100%, убедилась на личном опыте!!!

[ЦИК]

Спасибо большое, Елена!!!!!! Это первый отзыв нашего клиента на БВФ, очень приятно, мы работаем для Вас!!!!!!!!!

[Gattuso]

Важна для вас кредитная история?Год назад у меня были проблемы с кредитами,но сейчас уже все улажено