Покупка квартиры

[serepon]

Возможна ли покупка квартиры у лица еще не вступившего в наследство?
Если да,как это оформляеться,нотариально?Право переходит только через 5 месяцев,варианты.Вообщем интересует всё.

[TATITA]

Возможно, если это ваш близкий-близкий родственник, которому вы доверяете и который вас не кинет. По другому я бы не советовала.
По идее невозможно продать то, чем не владеешь.
Я бы советовала на это время квартиру снимать у будущих хозяев, а купить по факту вступления в права собственности.
Иначе вы даете людям деньги без каких-либо нарантий с их стороны. И не факт, что через полгода, если найдут других наследников, они вам вернут то, что вы им уплатили.
Не связывайтесь.

[serepon]

Спасибо.
В том то и дело что не родственники,а нельзя ли договор-задатка или еще чего?Ведь через 5 месяцев и цена будет другая.

[TATITA]

Договор задатка можно, только под что? они не могут взять задаток под то, что они не могут продать.
Они могут только взять у вас денег взаймы...
А где гарантия, что они не испарятся с этими деньгами в неизвестном направлении?
Дэ юро вы будете иметь право потребовать с них возврат денег, но де факто они могут вас с деньгами кинуть. Деньги потратить, и адью....

[mishaPH]

(0) открою тебе одну фишку. покупать такие квартиры очень опасно. такие квартиры даже банки по ипотеке не одобряют. Ибо даже если товарищь вступит в наследство, в течении 3х лет может объявится еще один родственник и начать судебный процесс. И не факт, что суд не примет его сторону.

А ты даже хочеш купить то, что не пренадлежит продавцу

[Дед с ружьём]

Сообщение от serepon

Возможна ли покупка квартиры у лица еще не вступившего в наследство?

Ни в коем случае.