Сколько стоит гараж в Северном?

[Streg]

Прошу помощи в оценке гаража. Короче, есть гараж в Буране ( около авторынка) , хочу продать его и рассчитаться по долгам. За сколько его max-но можно продать? Характеристики: Кирпичный, 2-уровня, размеры 5 на 6, ворота обычные ( не под газель), внутри не оштукатурен. Использовался под автомастерскую. Состояние - необходимо немного косметики ( но тут, кто как любит). Помогите оценить, плиз. Сейчас в процессе приватизации...

[Streg]

поднимаю тему

[Nike]

Streg, знакомый продал гараж в граните в ТРЕХ уровнях .. 6 на 4.. с отоплением и чуть ли не евроремонтом за 600т.р (причем с инструментом тысяч на 50..), на днях с гаража шел - видел объявы по 500.. но имхо - дороговато

[Streg]

Спасибо Nike

[murZa]

Streg, в титане(у авторынка) 400тыс были недавно...с ремонтом видел 500
ну а так НА скока хватит наглости хоть за 800 продавай...
тем летом купил се за 200+30тыс ремонт обошелся...) ну эт походу просто повезло....

[Юрий707]

Короче, такая тема: Землю по этой линии , т.е. Буран, Волна, и т.д выкупают под жилищное строительство, а гаражи под снос.... До самого дона будет жилой комплекс класса "люкс". За каждый гараж дают от 1000000 рублей, так что не спеши с продажей, потерпи месяц- другой.

ICQ: 380539944

[Юрий707]

от 580000 до 1300000
на своей шкуре испытал

[Streg]

Кто дает? где дает? Можно подробнее?

[Streg]

Юрий707, Если честно, то сомневаюсь, что даже если будут выкупать, то по такой цене. Прикинем математически: Гаражи там в основном железные, т.е. площадь каждого около 20кв. метров, соответственно 5 гаражей- это одна сотка. Т.о. 1 сотка земли им обойдется в 5 * 1000000= 5000000 рублей. Плюс сколько проблем с выкупом. Земля в этом месте этих денег не стоит. За эти деньги можно выкупить частный сектор в районе ул. хользунова. Там в основном дома 4-6 соток. Получается стоимость дома с участком ( по этой цене за сотку) - 20 -30 мультов. За эти деньги они легко выкупят всю эту землю от кладбища до новгородской. И это будет считай центр северного, а не авторынок. И заморочей меньше. Так что судите сами, будут ли выкупать по такой цене гаражи или нет.

[Nike]

Streg, дома вдоль хользунова - красная зона.. этот участок просто так ни продать, ни купить, ничего с ним сделать НЕЛЬЗЯ, там еще по какому то древнему генплану предполагалось построить 9этажки , типа как на другой стороне ...
ЗЫЖ находятся умельцы - продают :)

[Streg]

но все равно , даже если по 3 мульта за сотку... это помоему дорого

[murZa]

какаой нах 1млн за гараж...в москве показывали дают по 300тыс...за гараж и ****** хрен что им зделаешь...
нам бы хотябы дали по 150тыс за гараж)))