новая готовая 2-к квартира у Гормолзавода(начало Северного р-на) 32 т.р./м2; зеленка!

[777aaa]

Продаю 2-комн. квартиру в новом кирпичном доме.
Местоположение:
рядом с гормолзаводом (ул. 45-й стрелковой дивизии 281а), недалеко от ул. Беговой. До Лизюкова на маршрутке - минут 5. Это конечная маршруток 3в, 108а. Если представляете это место, то там через сосновый бор от гормолзавода есть детский сад, который и находится во дворе этого дома. Застройщик - Связьстрой-1 (дом ведомственный)
Место для тех кто знает этот микрорайон очень хорошее, т.к.:
-дом находится далеко от проезжей части, но до остановки общественного транспорта всего 3 мин. (причем это конечная те утром легко сесть)
-во дворе с 1 стороны дома - детсад, с другой - сосновый бор
-рядом (3 мин.)- спорткомплекс
-вода (холодная и горячая) - постоянно, нет отключений по графику
Параметры:
общаяS-74м2/жилая -36(23+13, можно увеличить до 17)/кухня-13; 1/10 эт., черновая отделка (стяжка, штукатурка, электрика,радиаторы, газовая плита). Окна пластиковые
Дом сдан в мае этого года, заселение идет с начала лета
Дом полностью кирпичный (не каркас, не монолит и не панель обложенные кирпичом) 10 этажей
Цена 32 тыс.руб./м2 *74м2= 2370 т.р.
Застройщик продает подобные квартиры в доме который строится рядом (и будет сдаваться только через 2 года!) по 35 т.р./м2
Также можно ее под коммерческое например парикмахерская, аптека, детский обучающий/развивающий/оздоровительный центр - вокруг довольно большой жилой квартал
Фото дома прилагаю
Если интересно могу выложить планировку

[vakman693]

да район не плохой,у меня там бабка живет.там прикольно!

[777aaa]

район хороший еще в плане транспортной доступности тк в центр можно ехать например не через северный район а по 9 января, получается заметно быстрее чем живущим в Северном до центра
кроме того большой плюс что вода постоянно

[777aaa]

есть свидетельство о собственности, можно под ипотеку

[_Tima_]

А какой этаж?

[777aaa]

этаж 1-й/10

[Eugeny^_^]

Сообщение от 777aaa

Если интересно могу выложить планировку

интересно

[Eugeny^_^]

ты проигнорировал заинтересованного человека.

[777aaa]

планировка (квартира выделена красным):

[An.D]

Сообщение от 777aaa

есть свидетельство о собственности, можно под ипотеку

А разве сейчас реально взять ипотеку?

[777aaa]

конечно, по поводу ипотеки больше паники. А на самом деле по статистике только 30% банков приостановили ипотечные программы. Есть еще государственная структура АИЖК которая я думаю будет давать деньги независимо от кризиса, тк она получает федеральные деньги. (есть филиал и в Воронеже)
Так что особых проблем нет- в Воронеже около 50 банков давали ипотеку до кризиса и если сейчас их количество сократилось скажем до 35, я думаю не проблема взять деньги хотя бы в 1 из 35 правильно? :)

[777aaa]

кроме того многие банки выдав ипотечные кредиты могут их рефинансировать в том же АИЖК

[777aaa]

^^^^^^^^^^

[777aaa]

//////////////////////\\\\\\\\\\\\\\\\

[МиЛена]

777aaa, про ипотеку ты гонишь