Помощь гос-ва в решении жилищного вопроса.

[Global WS]

Про материнский капитал понятно, рожаем второго ребенка - оформляем документы рассчитываем на 300 000р, скажем в качестве погашения части долга ипотеки.

Так вот, возник вопрос, на сколько реально молодой семье, получить какую либо ещё помощь - от гос-ва в приобретении жилья (погашения части долга по ипотеки)?

[Archy]

Global WS, товарищ помыкался и потом бросил эту идею. Механизмов пока толком нет один правительственный пиар

[Mantius]

Брат получил порядка 130 000 компенсации с ипотеки на 2 000 000. Если не ошибаюсь, возвращают 13% от годовой выплаты, раньше было не более 130 000, с недавних пор стало не более 260 000 уже.
Оформлением занималась фирма, но можно и самому сделать, ничего сложного, по идее.

[Global WS]

Сообщение от Archy

Global WS, товарищ помыкался и потом бросил эту идею. Механизмов пока толком нет один правительственный пиар

ну на сколько я понимаю тоже бред. все эти очереди и т.д. но вроде кто то уопмнал в этой ветке, вот я и запостил.

а вобще конечно печальная ситуация. ладно кому в наследство досталась (или ожидается) квартира, ну или подарили родители... а так купить самим хату, без помощи, да ещё по новым ценам....

[ANri]

Сообщение от Mantius

Брат получил порядка 130 000 компенсации с ипотеки на 2 000 000. Если не ошибаюсь, возвращают 13% от годовой выплаты, раньше было не более 130 000, с недавних пор стало не более 260 000 уже.
Оформлением занималась фирма, но можно и самому сделать, ничего сложного, по идее.

Это другое, тут дети не причем.

[Global WS]

итак все же ждем в этой теме, тех кто в теме.

[Evaleks]

попытались поучаствовать в свое время.
По областной программе не подходим по возрасту (там до 30 лет). Попробовали в федеральной. После сбора всех документов - отказали - В нашей квартире оказалось на 2,4 метра больше, чем минимально допустимый предел.
В итоге взяли в долевке самостоятельно - без государства.
По федеральной программе - учетная норма жилья для постановки на учет в качестве нуждающегося в Воронеже и области - не более 11 кв.м. общей площади на человека. Причем учитываются все метры, находящиеся в собственности

[Brother83]

Сообщение от Global WS

Про материнский капитал понятно, рожаем второго ребенка - оформляем документы рассчитываем на 300 000р, скажем в качестве погашения части долга ипотеки.
Так вот, возник вопрос, на сколько реально молодой семье, получить какую либо ещё помощь - от гос-ва в приобретении жилья (погашения части долга по ипотеки)?

Реально никакой. Чтобы получить эти 300тыс, нужно, чтобы ипотека была взята до 1 декабря 2008 года. И нужен второй ребенок. На сегоднешний день 300 тыс - это чуть меньше 10 кв. метров. Не так много.

Сообщение от Mantius

Брат получил порядка 130 000 компенсации с ипотеки на 2 000 000. Если не ошибаюсь, возвращают 13% от годовой выплаты, раньше было не более 130 000, с недавних пор стало не более 260 000 уже.
Оформлением занималась фирма, но можно и самому сделать, ничего сложного, по идее.

Это тоже только пиар. Про эти 260тыс тоже писал. http://u-antona.vrn.ru/forum/showpos...postcount=2477

[Radeon]

Сообщение от Brother83

Реально никакой. Чтобы получить эти 300тыс, нужно, чтобы ипотека была взята до 1 декабря 2008 года. И нужен второй ребенок. На сегоднешний день 300 тыс - это чуть меньше 10 кв. метров. Не так много.
Это тоже только пиар. Про эти 260тыс тоже писал. http://u-antona.vrn.ru/forum/showpos...postcount=2477

http://www.pfrf.ru/content/view/3988/195/




Материнский капитал можно направить на погашение ипотечных кредитов уже в 2009 году


Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Ранее закон был принят Государственной думой и одобрен Советом Федерации. Закон вступает в силу с 1 января 2009 года.

Собственно в закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в частности, добавляется пункт следующего содержания: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному …по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей".

[Mantius]

Сообщение от Brother83

Это тоже только пиар.

Какой нах пиар? Тебе человека за руку привести и деньги показать чтобы ты поверил или что?

Сообщение от ANri

Это другое, тут дети не причем.

А эти компенсации с детьми не работают или что? Интересует любая помощь молодой семье или только помощь, которую дают только семье с детьми и никому больше?

Сообщение от Global WS

ну на сколько я понимаю тоже бред. все эти очереди и т.д.

Говорю же: не хочешь сам-доверь фирме, отдашь может тыщь 10 за оформление даже если, всё равно еще больше 100 тысяч получишь: всяко лучше, чем ничего.

[Brother83]

Сообщение от Radeon

http://www.pfrf.ru/content/view/3988/195/

Собственно в закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в частности, добавляется пункт следующего содержания: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному …по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей".

значит внесли изменения, это хорошо. Изначально было по другому. Спасибо за информацию.

Сообщение от Mantius

Какой нах пиар? Тебе человека за руку привести и деньги показать чтобы ты поверил или что?

На данный момент налоговый вычет нельзя получить единовременно!. У меня есть друзья, которые получают налоговый вычет. Деньги получаешь от сэкономленных налогов от зарплаты. Так что увеличение суммы с 130тыс до 260тыс - это пиар, реальная помощь очень скоромная. Раньше можно было единовременно(я об этом читал), но сейчас эта лазейка прикрыта.
Чтобы тебя признали нуждающимся в улучшении жилья, на каждого члена семьи должно приходится 11 или 18 метров. Недостающую разницу гос-во компенсирует. Но в большинстве случаев квартира родителей, где многие прописаны(если нет своих) больше, чем нужно. А если и меньше, то разница незначительная. :(

[kolLEGAn-2]

Global WS ты надеешься на чудо и кроме тех программ про которые ты слышишь по стопятьсяд раз на дню появятся другие?...
по теме ohome.ru

[ANri]

У меня знакомый хату по ипотеки брал, им по моему 200тр дали за 30 квадратов жилья как молодой семье на погашение ипотеки, там че-то от метража сумма зависит.

[VaUlt]

Global WS, "молодая семья" - оба супруга до 35 лет, не менее 5 лет прописаны в воронеже. Очередь уже вроде более 100 тыс.
У меня знакомый получил полсуммы за квартиру - первый (и единственный) в районе.

[kolLEGAn-2]

Сообщение от VaUlt

не менее 5 лет прописаны в воронеже. Очередь уже вроде более 100 тыс.

не правда и то и другое...

[Streg]

Я в конце 2007 года получил сертификат 308 т.р. по программе Молодая семья, добавил полтора лимона и взял 2-ку, блата никакого не было но суетиться пришлось много, взяток не давал, знакомых в администрации не было...

Как только узнал про программу( из интернета или новостей) начал сразу суетиться( хотя думал что лажа, но решил попробовать), оказалось, что она еще не действовала, сунулся еще раз через пол года... сказали, что в программе только областники пока участвуют, т.к. в Воронеже еще законодательной базы нет, а в районах Воронежской области администрация подсуетилась быстрее ... через 2 месяца документы еще раз подал, прошли ... оказался в очереди что-то около 270.... думаю - ну и ладно... Через пол года позвонили, позвали в Нечаевку, предлагали ускорение в получении. Сходил на собрание по Нечаевке, решил, что там беда с коммуникациями будет.. отказался , правильно сделал. Обещали к лету уже школу и детский сад построить:-) до сих пор строят :-). Короче, через год дали сертификат, взял квартиру в Северном.

Итог- можно и не верить в правительственные программы, но попробовать стоит, максимум - потеряешь время. Чем раньше подсуетишься тем лучше.

[Brother83]

Сообщение от Streg

Я в конце 2007 года получил сертификат 308 т.р. по программе Молодая семья, добавил полтора лимона и взял 2-ку, блата никакого не было но суетиться пришлось много, взяток не давал, знакомых в администрации не было...
Как только узнал про программу( из интернета или новостей) начал сразу суетиться( хотя думал что лажа, но решил попробовать), оказалось, что она еще не действовала, сунулся еще раз через пол года... сказали, что в программе только областники пока участвуют, т.к. в Воронеже еще законодательной базы нет, а в районах Воронежской области администрация подсуетилась быстрее ... через 2 месяца документы еще раз подал, прошли ... оказался в очереди что-то около 270.... думаю - ну и ладно... Через пол года позвонили, позвали в Нечаевку, предлагали ускорение в получении. Сходил на собрание по Нечаевке, решил, что там беда с коммуникациями будет.. отказался , правильно сделал. Обещали к лету уже школу и детский сад построить:-) до сих пор строят :-). Короче, через год дали сертификат, взял квартиру в Северном.
Итог- можно и не верить в правительственные программы, но попробовать стоит, максимум - потеряешь время. Чем раньше подсуетишься тем лучше.

Скажите, какие условия должны быть, чтобы туда вступить?

[Streg]

Я сейчас могу наврать, т.к. оформлял все это уже около 2-х лет назад.
Все достаточно просто. Порядок действий следующий.
1. Скачать и прочитать закон по Воронежской области, там описаны все условия
2. Сходить в Молодежную организацию, взять список документов, которые необходимо собрать.
3. Собрать все документы
4 Отнести документы в Управ3у своего района, там должны признать, что ты- нуждающийся
5. Справку, что ты нуждающийся в улучшении жил. условий отнести в Молодежную организацию ( плюс еще часть документов) Они ставят Вас на очередь. Ждать, когда государство выделит вам сертификат.
6. Периодически звонить, узнавать как очередь движется.
7. Вам выделели сертификат! Ура! Но для его получения необходимо собрать все документы заново ( вдруг у вас положение изменилось)
8. Получаете сертификат, несете его в Банк, ищете квартиру - у вас есть, помоему 3 месяца на поиск квартиры (а может 6, не помню), если не найдете, то сертификат сгорит. Если нашли, то покупаете квартиру, относите договор в Банк, а банк в течении месяца переводит сумму с сертификата - продавцу квартиры. Все это время в ГУЮ квартира заморожена ( нельзя оформить), потом из банка справку надо отнести в ГУЮ, что все оплачено. Тогда квартира размораживается.
2 года назад процесс был именно таким, сейчас что-то могло измениться.

А вообще, все эти пункты - суета, решение мелких проблем. Самое важное - это пункт 4. Если он пройден, то все остальные проблемы- мелочи

[Streg]

Для того, чтобы молодая семья могла принять участие в программе, она должна соответствовать двум критериям. Во-первых, ее члены не должны быть старше 35 лет (при этом семья может быть и неполной, многодетной или совсем без детей). Во-вторых, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. То есть, на одного человека должно приходиться не более 11 кв.м общей площади. Затем с соответствующей справкой из районной управы и необходимым пакетом документов молодые люди обращаются в Управление по организации работы с молодежью администрации городского округа. Там их заносят в список на получение социальной выплаты.

На сегодняшний день в программе принимает участие 1200 воронежских семей. В этом году сертификаты получили 177 из них. В течение года свидетельства должны быть использованы либо в счет частичной оплаты при приобретении жилья, либо при погашении ипотечного кредита. Кстати, 177 свидетельств на социальные выплаты, выданных в этом году — число солидное. Для примера, за 3 года с начала действия муниципальной программы (с 2005 года) было выдано 167 сертификатов. В проекте бюджета Воронежа на 2009 год на реализацию муниципальной программы «Молодым семьям — доступное жилье» запланировано уже более 14 млн руб. Сходными должны быть и объемы областного и федерального финансирования.

Вместе с тем, в ходе трехлетней реализации этой целевой программы стало ясно, что не все ее механизмы трактуются однозначно. Например, существует требование, чтобы все члены молодой семьи были прописаны по одному адресу. Иначе участие в проекте не возможно. Однако был ряд случаев, когда прописавшимся вместе супругам указывали на то, что они сознательно ухудшили свои жилищные условия и также не включали в программу. Кроме того, не во всех районах признавали временную прописку по тому или иному адресу. Эти и ряд иных моментов, осложняющих реализацию программы, привели к обращению молодых семей в суд.

Сейчас в Управлении по организации работы с молодежью готовится единое положение, позволяющее трактовать нормы программы однозначно. Оно позволит существенно упростить регистрацию молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а значит, увеличить количество молодых людей, переехавших в собственные новые квартиры.

[Ivan G]

Streg,

можно источник откуда эта статья?

"Сейчас в Управлении по организации работы с молодежью готовится единое положение, позволяющее трактовать нормы программы однозначно. Оно позволит существенно упростить регистрацию молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а значит, увеличить количество молодых людей, переехавших в собственные новые квартиры."

[Brother83]

Спасибо Steg, к сожалению на меня приходится больше 11 метров.. жаль..

[ROMANTI]

Streg, да, если можно источник. Мне тоже важно уточнить в воронежском законодательстве. Так к примеру, в нашем городе считается или нет ухудшением - прописка близких родственников: жены и детей.

[Barbus]

А у меня такая вот лажа с этой программой! Начну издалека и по порядку!
Наша семья состоит из трех человек: я, супруга и дочь. Возможности зарегистрироваться на постоянное место жительства вместе у нас нет (ни у нее, ни у меня нет своей жилой собственности). В итоге я прописан со своей бабушкой (бабушка собственник квартиры и категорически против прописки супруги с ребенком), супруга с ребенком у своих родителей в Воронежской области (в небольшом частном доме, где прописано, помимо них еще 3 человека, а собственником является отец супруги). Это по прописке. Живем же мы с момента заключения брака в съемном частном доме в г. Воронеже, где и я и супруга с ребенком временно зарегистрированы.
В 2007 году мы узнали о существовании программы "Доступное жилье", в мае 2008 подали документы в Управу Левобережного района городского округа г. Воронежа. 16 сентября 2008 года получили справку, что наша молодая семья, по основаниям статьи 51 ЖК РФ (пункт 1.2) нуждается в улучшении жилищных условий.
3 октября 2008 года мы подали соответствующий пакет документов в администрацию городского округа г. Воронежа. 25 ноября 2008 года было получено письмо от администрации с информацией о том, что выданная нам справка о признании нас нуждающимися может быть признана недействительной. Цитирую: "Выявлены основания полагать, что признание Вашей семьи нуждающейся не соответствует действующему законодательству РФ (постоянной регистрации на территории г. Воронежа у супруги и ребенка нет, по месту вашей регистрации на территории г. Воронежа площадь жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы)" Администрацией направлен запрос в прокуратуру, вопрос о признании данной справки недействительной будет рассмотрен в судебном порядке.
И последнее письмо, которое нам пришло от администрации (смысла его мы не понимаем, по большей степени поэтому к вам обращаемся): суда о признании справки недействительной не было, а отписка администрации гласит о следующем:
"По результатам проверки законности справки о нуждаемости Вашей семьи в улучшении жилищных условий сообщаем следующее.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: .....далее идет цитирование ст. 51 ЖК РФ
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу того, что программа направлена на улучшение жилищных условий молодой семьи, то признание нуждающимися в улучшении жилищных условий возможно только при рассмотрении жилищного положения семьи, но не граждан, состоящих в родстве/ браке, нуждающихся по отдельности.
Таким образом, Вашей семье отказано в признании участницей муниципальной целевой программы "Молодой семье-доступное жилье" на основании несоответствия требованиям, указанным в пункте 5 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. №285, а именно "признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий"."


Как вам???? Я охренел когда письмо последнее прочитал! это что же, мы получается не семья????

[Streg]

Адрес статьи http://vrn.best-city.ru/news/?id=5535

[Streg]

Сама программа с сайта администрации ( не знаю, насколько она обновлена)
http://www.voronezh-city.ru/index.php?r=proj&d=527

[Streg]

Вот еще с сайта администрации Воронежской области, не заню точно, оно не оно...
http://www.govvrn.ru/wps/wcm/connect...t+programms19/

[Streg]

Сообщение от Ivan G

Streg,
можно источник откуда эта статья?
"Сейчас в Управлении по организации работы с молодежью готовится единое положение, позволяющее трактовать нормы программы однозначно. Оно позволит существенно упростить регистрацию молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а значит, увеличить количество молодых людей, переехавших в собственные новые квартиры."

Лучше позвонить в Молодежный отдел, телефон можно в нете найти, там люди адекватные, могут подсказать , что и как делать.

[Streg]

Сообщение от ROMANTI

Streg, да, если можно источник. Мне тоже важно уточнить в воронежском законодательстве. Так к примеру, в нашем городе считается или нет ухудшением - прописка близких родственников: жены и детей.

Считается, и это в федеральном законе прописано.
МОЯ ИСТОРИЯ:
Первы раз меня признали нуждающимся, хотя был прописан в 3-ке 64 метра 4-ре человека, но я отказался при приватизации от прав на квартиру, соответственно когда мне говорили, что площадь совпадает, я говолил что мне похрену на площадь, т.к. квартира не моя и собственности у меня нет. А у жены- вообще частный дом 90 метров , прописаны 4 человека, но собственность- только на отца. Тогда мне посоветовали зачемто составить договор, что я типа снимаю комнату у своих родителей, а жена у своих. Выбрали самые маленькие комнаты ( меньше 11 кв. м. на человека), составили договор, зарегистрировали в налоговой, отнесли в управу.... И Слава Богу, признали нуждающимся.

Когда очередь за сертификатом подошла, меня попросили собрать все справки заново. На этот раз уже предьявили, что договоры социального найма не нужны, а необходимо, чтобы семья была прописана вместе ( хотя это бред, может действительно родители будут против)... Тогда я почтитал законы и обнаружил, что при прописывании к себе жены и ребенка я ухудшаю свое положение, соответственно не могу встать в очередь и считаться нуждающимся. На что в управе мне сказали не париться, а просто прописать семью к себе. Напрягало то, что официального требования и закона, что семья должна быть прописана вместе, мне не предоставили, сколько я не настаивал... В итоге плюнул, решил рискнуть, хотя мне могли сами же посоветовать, а потом сами же предьявить, что я ухудшил. Короче, прописал, отнес документы в Управу, и все, признали!

Мой совет, почитайте внимательно закон, если по закону вы подходите, то собираете пакет документов, а потом отправляете заказным письмом в Управу, по закону они обязаны будут дать письменный ответ с указанием причины отказа. Просто у меня много знакомых справки собирали а в управе их разворачивали и просто устно говорили, что не подхлодите, даже докупменты не принимали. А причины объясняли на словах, законы назвать не могли. А если заказным письмом отправлять, то им придется отвечать письменно, и документы не принять они не могут. И самое главное, их ответ потом можно использоватьв суде, поэтому они не будут связываться, если не правы.