Застройщик не возвращает средства за площадь!

[Inostranec]

В результате строительства площадь квартиры оказалась меньше согласно кадастровому паспорту из БТИ! По договору застройщих должен вернуть часть средств за уменьшенные метры в течение 30 дней с момента обращения. 30 дней истекают, а возвращать деньги никто не собирается. Подскажите что делать дальше и как мне вернуть свои деньги?

[rss]

Если у вас есть подтвереждение обращения к застройщику, то по истеченнии 30 дней обращайесь в суд и сразу в качестве обеспечения иска требуйте наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счете застройщика.

[Archy]

rss, с возвращением - где пропадал?

[Inostranec]

подтверждения обращения нет, вот уже несколько дней хожу, сказали, что заявление зарегестрировано, но ксерокопию заявления пока никак не могу взять! Еще они ссылались на то, что финансовый год закрыт типа, но заявление все равно приняли! Я планирую взять у них ксерокопию в ближайшее время, но вижу, что никто пока ничего отдавать не хочет! Какова вероятность того, что деньги вернут? И влияет ли как-то тот факт, что заявление было написано в конце 2008-го, а вопрос решается в 2009-м?

[rss]

Сообщение от Inostranec

подтверждения обращения нет, вот уже несколько дней хожу, сказали, что заявление зарегестрировано

Стандартная процедура - заявление пишется в 2 экземплярах, один отдается адрессату, на втором он тут же расписывается в получении.

Сообщение от Inostranec

И влияет ли как-то тот факт, что заявление было написано в конце 2008-го, а вопрос решается в 2009-м?

Де-юре ни как не влияет - в РФ срок исковой давности 3 года. Де-факто, кто раньше встал - того и тапки, кризис на дворе, Боливар не вынесет двоих, уйдет застройщик в банкротство и хрен чего от него получишь... Мораль - судилище лучше не затягивать.

[Green074]

Inostranec, а велика ли разница в площади?

[Inostranec]

Green074, разница небольшая, но достаточная! а какое это имеет значение!

[Green074]

Inostranec, в договоре обычно прописывается разница, за которую ничего не возврвщают. Обычно, это 1%

[Inostranec]

Green074 Я же говорю достаточная, там больше 1%, всё посчитано давно, иначе бы я тему не открывал!

[Inostranec]

Сообщение от rss

. Мораль - судилище лучше не затягивать.

Как я пойду в суд, у меня ничего нет, заявление писал в одном экземпляре!

[Dim4ikk]

Inostranec, пилят, ну так напишите новое, на этот раз в двух экземплярах с рукописной датой! Один оставьте себе, он и будет являться основанием для суда. Если откажутся принимать - посылайте почтой с уведомлением о вручении. Тысячу раз ведь об этом способе писали.

[Inostranec]

придется писать, спасибо.

[Almond]

Насколько я понимаю, застройщик может и не забрать с почты письмо с уведомлением о вручении . Получается, письмо не вручено. Как тогда быть?

[Inostranec]

почтой отправлять, имхо не очень эффективно в данной ситуации, заявление у них, видимо с датой регистрации мутят, т.к. новый финансовый год и т.д., обещали вернуть в ближайшие дни, если таковое случится, называть название компании не буду!

[D_Lina]

Inostranec, такая ж фигня
Сейчас написала письмо застройщику а также в контролирующие органы.
Inostranec, написала в личку. ))

[Зеня]

в суд подайте и всё ..пошлину оплачивать не надо ...месяцок другой и всё...

[Inostranec]

вернули... тема закрыта