Дом под снос. Что делать?

[Ищущая]

Есть дом. Рядом с ним строят многоэтажку. Скорее всего нас тоже снесут через пару лет, хотя сноса ждем уже лет тридцать! Вопрос: стоит ли приватизировать землю и домовладение и если раньше давали взамен снесенного дома квартиру, то как это вопрос решается сейчас по новому жилищному законодательству?

[Dim4ikk]

Конечно нужно приватизировать. Правда времени уйдет до 1 года.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

А будет ли толк с приватизации? Есть у кого-нибудь сцылки на закон?

[Ищущая]

Вот и мне интересно, есть ли смысл в приватизации. Это ведь дело дорогостоящее. Да еще если год нужен...

[sher]

Ищущая дык надо узнать сможешь ли ты приватизировать,
если рядом строят , то возможно уже нельзя.
Позвони в БТИ своего района

[Ищущая]

Народ, может быть я неправильно поставила вопрос. Мне надо узнать какая компенсация положена при сносе по новому законодательству.
В БТИ приватизировать разрешили, но не будет ли так, что приватизируемое жилье вообще ничему не подлежит, только выплате рыночной стоимости. А за наш дом больше сорока тысяч не дадут. А что на эти деньги можно купить?

[Vi]

блин, за частный дом, какую-то квартиру, с вонючим подъездом >-( неравноценно.

[L@O]

Теоретически так: выкуп помещения у собственника (!) может быть произведен для госуд. или муниц. нужд.(!) Цену выкупа согласуют стороны сделки с учетом очень многих факторов (место расположения, и т.д. вплоть до упущенной выгоды). Если вам цена предложения не нравится, сидите на месте прямо - они должны будут пойти в суд с иском о выкупе. Если ваши требования разумны и адекватны вряд ли вы проиграете... А вот если вы будет нанимателями (а не собственниками), то вам предоставят иное благоустроенное помещение (т.е. с туалетом - ванной и в черте города), которое будет не вашим, а муниципальным.. Выбирать Вам...А еще совет - идите к адвокату и показывайте все-все бумаги на дом, вопрос серьезный...

[Алексей69]

ЖК РФ устанавливает переход от предоставления жилых помещений в натуре при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд к выкупу жилого помещения по рыночной цене и погашению связанных с этим убытков.
Предоставление жилого поме-щения в счет выкупа (с зачетом его стоимости в выкупную цену) допускается только с со-гласия собственника.
Судебный порядок выкупа жилого помещения предусмотрен только, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях его выкупа

[g_beard]

Если не приватизировать участок - деньги получишь только за дом.
Приватизированный участок выкупается по РЫНОЧНОЙ стоимости земли! По всей видимости - это самое ценное.
IMHO! надо! срочно!

[Ищущая]

Я так поняла, что надо приватизировать и ждать, пока выкупят. Одну-то меня в моей халупе не оставят, выкупать все равно придется.

[Unnamed]

Сообщение от Dim4ikk

Конечно нужно приватизировать. Правда времени уйдет до 1 года.

Зря не пять лет. Это что после 8 января смысла начинать нет? Максимум 3 месяца. Если с соседями в ладах и топосъемка есть.

[g_beard]

Год - многовато. Это если получать согласие соседей в судебном порядке.

[Unnamed]

Приватизировать нужно землю (обязательно) причем надо шустрее суетится потому как после 2006 г туту бибип ляля. А строение в частном секторе почти ни фига не стоят особенно если послевоенной постройки.

[Ищущая]

Ни фига нет. Только тех паспорт и всякая мелочь тпа договоров дарения 1954 года выпуска. Как раз полгода - год уйдет. С соседями не владах. Топосъемку вчера заказала. Это месяц как минимум.

[sher]

3 месяца- это только конторы могут сделать,
если сами- минимум 5-6

[Unnamed]

Сообщение от Ищущая

Ни фига нет. Только тех паспорт и всякая мелочь тпа договоров дарения 1954 года выпуска. Как раз полгода - год уйдет. С соседями не владах. Топосъемку вчера заказала. Это месяц как минимум.

Если с соседями не в ладах ни одна контора не возьмется.
И сколько за топосъемку озвучили?

[Ищущая]

За топосъемку взяли 4300. Общую сумму назвали тыщ 15-20. Я офигела! За что?
С соседями труба, как межу буду утверждать ума не приложу... Хотя земля-то дороже, сколько сейчас в среднем стоит сотка недалеко от центра?