Доступное жильё в Воронеже

[ALEXXX 25]

Сообщение от Filek

это может случиться при любом строительстве, любого дома.... как Русская рулетка

да, конечно, все это я понимаю, но ТХ уже готовый, его можно посмотреть, увидеть все недостатки и недоделки, а строить дом .... действительно Русская рулетка, но при всем при этом , конечно, отдельно стоящий дом - есть дом, с ним ничего не сравнишь!!!!

[ALEX2002]

Сообщение от ALEXXX 25

строить дом .... действительно Русская рулетка

Не согласен, если деньги платишь по факту выполнения работ, контролируешь (разумеется понимаешь что и как должно делаться(сложного ничего нет, 10 классов образования + интернет уже 80процентов успеха)) или делаешь все своими руками. Короче, когда надеешься только на себя и никому не веришь на слово.

[ALEXXX 25]

Сообщение от ALEX2002

Не согласен, если деньги платишь по факту выполнения работ, контролируешь (разумеется понимаешь что и как должно делаться(сложного ничего нет, 10 классов образования + интернет уже 80процентов успеха)) или делаешь все своими руками. Короче, когда надеешься только на себя и никому не веришь на слово.

да и плюс огромное количество времени, которого никогда не хватает!

[Filek]

Главное это не только увидеть, что не так, но и доказать, что это необходимо переделать и добиться чтобы это преределали!!!!!! вот ЭТО проблема.

[ALEX2002]

Сообщение от Filek

добиться чтобы это преределали!!!!!! вот ЭТО проблема.

Деньги платить только после исполнения заказа.

Сообщение от Filek

но и доказать, что это необходимо переделать

ГОСТ, СНиП и здравый смысл.

[Filek]

Сообщение от ALEX2002

ГОСТ, СНиП и здравый смысл.

к сожелению, плевали они на все выше упомянутые штуки )))

им деньги надо заработать, а с качественной стройкой много не заработаешь!

[rain100]

Сообщение от Filek

к сожелению, плевали они на все выше упомянутые штуки )))

им деньги надо заработать, а с качественной стройкой много не заработаешь!

Ну что говрить то тут ... когда ты или чиновник или бизнесмен с хорошим доходом или можешь хорошо калымить и т.д. ты построишь свой дом в экологически хорошем месте так, как ты хочешь и все будет ок ))) или перезжать в деревню ))) и жить там, а там значительно чище воздух.

[борисыч79]

а как быть, если нет прописки местной, только районная у обоих супругов? я так понял вариантов нет?

[rain100]

Сообщение от борисыч79

а как быть, если нет прописки местной, только районная у обоих супругов? я так понял вариантов нет?

Не перется в ВРН а быть в районе и все спокойно )))

[борисыч79]

я в воронеже с 96 года живу, как в институт поступил, после армии работа

[FumiToxx]

Сообщение от борисыч79

а как быть, если нет прописки местной, только районная у обоих супругов? я так понял вариантов нет?

Почему нет? Все то же самое. Только за справкой о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий надо обращаться по месту регистрации.

[FumiToxx]

Сообщение от rain100

Ну что говрить то тут ... когда ты или чиновник или бизнесмен с хорошим доходом или можешь хорошо калымить и т.д. ты построишь свой дом в экологически хорошем месте так, как ты хочешь и все будет ок ))) или перезжать в деревню ))) и жить там, а там значительно чище воздух.

Вообще говоря, форумец Filek писал не о том, ГДЕ строить, а о том КАК строят подрядчики. Но тебе-то все равно, лишь бы про бизнесменов с чиновниками ввернуть...

[Xenon]

[ALEX2002]

Сообщение от Filek

ГОСТ, СНиП и здравый смысл.

к сожелению, плевали они на все выше упомянутые штуки

Эти вещи должен знать заказчик и требовать от подрядчика. Оплата - когда заказчик удовлетворен. Если требуют предоплату - все требования по вышеперечисленным вещам должны прописываться в договоре(в идеале под личную ответственность исполнителя), тогда через суд решать если накосячат. А лучше оплата по факту.

[pinokio]

ALEX2002, если Вы внимательно почитаете всю историю этой ветки, то увидите, что все перечисленное Вами в случае с ГУПом не работает.

[Filek]

Сообщение от pinokio

ALEX2002, если Вы внимательно почитаете всю историю этой ветки, то увидите, что все перечисленное Вами в случае с ГУПом не работает.

ВОТ именно!!! любое замечание актуально ТОЛЬКО в процессе строительства, а потом суп с ежем

[FumiToxx]

Сообщение от ALEX2002

тогда через суд решать если накосячат

К сожалению, таких случаев полно. Люди судятся с подрядчиками, тянется все это уже не первый год. А что в результате? Дома стоят недостроенные, жить в них нельзя, поскольку внутреннюю отделку во время судебного разбирательства не сделаешь. А кредиты платить все равно надо - судишься ты или нет, построили тебе или забили, банку без разницы.

[ALEX2002]

Ну тада
1) Не играйте с государством в азартные игры.
2) Дареному (хотя бы частично) коню в зубы не смотрят.

[rain100]

Сообщение от FumiToxx

К сожалению, таких случаев полно. Люди судятся с подрядчиками, тянется все это уже не первый год. А что в результате? Дома стоят недостроенные, жить в них нельзя, поскольку внутреннюю отделку во время судебного разбирательства не сделаешь. А кредиты платить все равно надо - судишься ты или нет, построили тебе или забили, банку без разницы.

Ну и пусть банк жрет сам недостроенное жилье, и все. Но эт если ипотеку брали, а если какой то другой кредит, то тут вилы. А вообще по сообственным выводам, если доход есть хороший, то потерпишь, купишь старую однушку, потом продашь ее , добавишь купишь получше и без всяких кредитов ... а если нет, то и ипотеку попросту не потянешь. Но жилья красная цена в врно за метр эконома ну 20 тыщ максимум и то в новостройке ...

[ALEX2002]

Сообщение от rain100

Ну и пусть банк жрет сам недостроенное жилье, и все. Но эт если ипотеку брали, а если какой то другой кредит, то тут вилы. А вообще по сообственным выводам, если доход есть хороший, то потерпишь, купишь старую однушку, потом продашь ее , добавишь купишь получше и без всяких кредитов ... а если нет, то и ипотеку попросту не потянешь. Но жилья красная цена в врно за метр эконома ну 20 тыщ максимум и то в новостройке ...

Верно, жить в долг нельзя. Просто есть некоторые люди, не умеющие в принципе копить деньги и хотящие все и сразу. Так одни мои знакомые профукали на югах подаренные на свадьбу деньги, коих хватило бы для покупки участка с развалюхой, пригодной для житья в Н.Усмани, где сейчас снимают квартиру (за год отдавая сумму, достаточную для покупки вышеозначенного участка).

[rain100]

Сообщение от ALEX2002

Верно, жить в долг нельзя. Просто есть некоторые люди, не умеющие в принципе копить деньги и хотящие все и сразу. Так одни мои знакомые профукали на югах подаренные на свадьбу деньги, коих хватило бы для покупки участка с развалюхой, пригодной для житья в Н.Усмани, где сейчас снимают квартиру (за год отдавая сумму, достаточную для покупки вышеозначенного участка).

Естественно получается оч весело. Ничего, скоро подешевеет квадратные метры, не в абсолютном выражении а за счет инфляции и все ок будет.

[ALEX2002]

Сообщение от rain100

за счет инфляции

За счет падения спроса от отсутствия притока капитала.

[FumiToxx]

Сообщение от ALEX2002

За счет падения спроса от отсутствия притока капитала.

Только что-то жилье не особо дешевеет, несмотря на кризис. Строить-то меньше стали, и намного меньше.

[FumiToxx]

Сообщение от ALEX2002

2) Дареному (хотя бы частично) коню в зубы не смотрят.

Точно. Других вариантов особо и нет.

[rain100]

Сообщение от FumiToxx

Только что-то жилье не особо дешевеет, несмотря на кризис. Строить-то меньше стали, и намного меньше.

Статистика нужна, с финансовыми показателями компаний строительных. Есть?

[ALEX2002]

Сообщение от FumiToxx

Только что-то жилье не особо дешевеет

Бабла у народа полно да и безработных пока меньше чем работающих.

[pinokio]

Сообщение от rain100

Статистика нужна, с финансовыми показателями компаний строительных. Есть?

эти голые цифры ничего Вам не скажут, надо всю ветку перечитать - посмотреть отзывы участников проекта. Съездить, наконец, на первое-второе поле посмотреть кто как строит, с людьми поговорить.

P.S. вроде Альфа и Сагресс-Сатурн неплохо строят ("неплохо" - потому как "хорошо" можно построить только самому).

[rain100]

Сообщение от ALEX2002

Бабла у народа полно да и безработных пока меньше чем работающих.

В яблочко ))) Есть спрос значит и есть предложение )))

[uropb]

попытался понять суть программ по "доступному" жилью и чем больше вчитывался, тем неизбежнее складывался вывод:
это очередной чиновичий гослохотрон:
1. закладывая в программы "входные" требования-условия (кроме возраста молодой семьи) чинуши открыто говорят: пока не заплатишь - шиш тебе , а не участие, ибо только я решаю достоин ли ты в программу попасть. Вот вам и малое количество заявок на участие...
2. жесткие рамки по выбору места застройки и выбору подрядчика превращают "молодых" в статистов спектакля по прикрытию перекачки денег из бюджета, их обналичке и дележе междц заинтересованными лицами . Отсюда и стоимость фанерного высоко_нано_инноваце_технологичного дома , сизмеримоая с хорошей кирпично_блочной кладкой.
3. реализаторы программы (в Воронеже как минимум) именно о МОЛОДОЙ семье думали меньше всего. А ведь это в первую очередь дети, их присмотр, болезни и т.д.. Молодые - значит работа (трнспорт), отдых (развлечения), хроническая занятость (деловая и жизненная активность) , а их выгоняют подальше от города и от его инфраструктуры, от бабушек - дедушек, которые могли бы прсмотреть за детьми пока родители работают-отдыхают.
в общем грустно 8-(

[wlt]

Тут вы не совсем правы. Получили мы дачные домики. Так как инфраструктуры нет, а жить то в них вынуждены. Детей деть некуда, возить рано их жалко, да и не все имеют возможности. Так и живут дети с бабушками-дедушками.