Доступное жильё в Воронеже

[Кристина21]

Скажите пожалуйста кто нибудь участвовал в программе "молодой семьи" , и реально ли получить сертификат на покупку кваритры?

[Даша2000]

Сообщение от Кристина21

Скажите пожалуйста кто нибудь участвовал в программе "молодой семьи" , и реально ли получить сертификат на покупку кваритры?

Участвуем.... Но похоже не реально. За 3 года мы продвинулись на 10% очереди. Т.е. только к пенсии получить получится... В общем плюнули, рассматриваем все возможности ипотеки и рассчитываем теперь только на свои силы

[malina18]

Кристина21, у меня сестра получила и участок в Алекандровке и ссуду на 350 тыр. Деньги вложили в строительство дома на этом участке. Дом построен. Газ подвели. Электричество, вода на месте. Школ, садиков нету. И нет движений в эту сторону.

[olaf77]

Даша2000, давно пора. От нашего гос-ва не надо ждать подачек, надо вырывать их из него когтями и зубами! Как сейчас мы с женой вырываем материнский капитал из ПФР. И ведь вырвем. В районном отделении ПФР от жены уже дергаются, начальница по имени-отчеству называет, хотя в первые 5 визитов даже фамилии не помнила. В областном ПФР наше дело пенсионное уже на контроле. Надеюсь бабло перечислят Сберу в установленные законом сроки.

[Белая зайка]

Хочу поделиться своим выбором, может, кому-нибудь пригодится. Мы с мужем - участники программы. Вступили туда только ради Александровки в конце прошлого года. Надеяться на деньги по данной программе - это большой оптимизм. Даже не знаю, продлена она или нет. Но на декабрь 2009 г. заявки подали уже больше 1600 семей, из них выплатили деньги по очереди номеру 411, но это приблизительно и на декабрь 2009г. Про оплату мне девчонки из Молодежной политики сказали так: это в начале программы 2005-2007 деньги в темпе раздавали, за 2009 год выделили средства только 70 семьям. Мы в очереди ближе к концу 1500. Посчитайте, через сколько лет Вы получите субсидию, если программа не закроется раньше. Это про деньги.
Про Александровку. Документы собрать на вступление в программу - заморочь, для ГУПа тоже очень много бегать надо. Но все собрали принесли, дальше началась катавасия: то нет участков, то есть участки, то какие-то начальники меняются, то какие-то еще документы нужны. Очень много плохого про ГУП в процессе всего этого я слышала, не советовал никто (администрация района, откуда мне справка нужна, Молодежка, банк, где о кредите узнавала), но добил меня знакомый человек, который в этом заведении работает. Начала конкретно приставать с расспросами и получила ответ, "я здесь работаю, мне жилье тоже нужно, но были бы деньги, я не стал бы с ГУПом ни за что связываться". Это рулетка, может быть, все построиться в сроки и классно и то, что Вы хотели, но, может быть, нет. Если Вы готовы много лет судиться, много лет ждать окончания строительства, то вперед.
Мы, конечно, долго думали, представьте, полгода все эти документы собирали - это непросто. Но в итоге плюнули и купили однокомнатную квартиру.
Я все это не к тому написала, что это все ерунда и не надо с ГУПом заморачиваться, у нас знакомые достраиваются, правда, 4 года это длится, но все позади и скоро въедут. А к тому, что легких путей, наверное, не бывает, и все наивные люди, которые думают, что государственные программы - это здорово и просто, должны более реалистично посмотреть на этот вопрос. Удачи всем!

[Часик]

А кто-нить подскажет: где эта самая чёртова Александровка находится?

[skyvovich]

Сообщение от Снабженец

не знаю, уничтожат ли меня сейчас модеры или нет, но я отвечу на ваш вопрос:
А кто-нить подскажет: где эта самая чёртова Александровка находится?
в жопе
не надо туда

Немного жопее чем ТЦ "Твой Дом" на выезде из г. Воронеж в сторону г. Ростова на Дону.

[rain100]

Сообщение от Даша2000

За 3 года мы продвинулись на 10% очереди.

Халявы народ хочет...Если бабки есть то накопишь и купишь попроще, потом еще накопишь продашь добавишь и будешь в новой квартире))) А если их нет, то кредит все высосет нахрен и нахрена в нищите жить, ради того чтобы хата появилась???? И не год и не два так жить ...
В деревне можно за 100 тыщ купить домик и там жить, чем не вариант??? За год без проблем можно собрать не напрягаясь и жить в своем доме в нормальной экологии и все ок. Правда это 250 км от города, ну ничего, род деятельности там всегда можно найти.

[UndyingSKAgirl]

rain100,
100? за 40 можн окупить нрмальный дом и не 250км а в пределах 100

[ALEX2002]

Сообщение от rain100

род деятельности там всегда можно найти

В селе? Да еще и прибыльный? Шо ж тогда колхозники за 250 км ездят в город работать, на маршрутках водилами например?

[rain100]

Сообщение от UndyingSKAgirl

100? за 40 можн окупить нрмальный дом и не 250км а в пределах 100

По моим данным написано выше.

[rain100]

Сообщение от ALEX2002

Шо ж тогда колхозники за 250 км ездят в город работать, на маршрутках водилами например?

Насколько мне известно у кого мозги на месте и там живет неплохо. Но вообщет мы про доступное жилье. ТАм оно действительно доступное.

[Sandy]

Сообщение от rain100

Халявы народ хочет.

народ хочет того что обещают всего лишь
у меня брат в Старом Осколе получил участок под застройку и субсидию причем по МЕСТНОЙ а не федеральной программе.. уже коробку дома за год построил..
Ибо Белгородский губернатор более адекватный чем наш.

[vitaly.1963]

Сообщение от UndyingSKAgirl

rain100,
100? за 40 можн окупить нрмальный дом и не 250км а в пределах 100

Собираюсь переезжать из Казахстана в Воронежскую область или пригород.Если бы не 5летняя дочь,то однозначно подальше от города,пробок и смога.Родственников в Воронеже нет.Да и привык я жить по принципу:Не верь,не бойся ,не проси.Денег у меня от продажи жилья в КЗ будет немного.Жилье у нас в 2,5раза дешевле вашего
Дом буду строить сам!
Чтобы уложиться в бюджет,мной разработанна жилищная программа:
1.Фундамент желательно винтовой.Срок изготовления 1день
Можно еще тумбовый,ТИСЕ,но это дольше.
2.Стены из эковаты.Кому не лень погуглите:эковата
он теплее деревянного в 4 раза,а кирпичного в 7 раз
3.Крыша без мансарды из ондулина,он более подошел по критерию цена-качество
Примерная стоимость дома под кюч 300-400уев за кв.м.
Срок стройки 3-4 мес.и 3-4 узбека.
у кого есть вопроы-пишите в личку,постараюсь ответить всем

[pinokio]

Сообщение от vitaly.1963

2.Стены из эковаты.

а несущие то стены из чего будут?

не бывает чего-то офигенно хорошего и офигенно дешевого, та же самая эковата очень гигроскопична за счет своей "капиллярно-пористой структуры", не обладает теплоинерционностью (как впрочем и любой утеплитель).

Кроме этой ваты есть множество других технологий: ячеистые бетоны (http://www.atom.avtolainer.ru/stroit_kottedzh.html), торфяные блоки Геокар (в Воронеже их не купить), пеностекло (гранулированное и в блоках), да и газосиликат, уложенный тычком (60 см стены) и обшитый снаружи любым материалом с воздушным зазором тоже не стоит сбрасывать со счетов.

В общем, любая технология рассматривается как преимущество в комлексе с другими материалами. В Вашем случае (эковата), считаю лучше всего применить колодцевую кладку из кирпича с засыпкой утеплителя не меньше 10 см, а лучше - 20 см, т.к. указанные свойства теплопроводности 0,035 приведены для "идеальных" условий, когда вата полностью сухая. Когда в доме живут люди, дом "дышит" - люди выделяют влагу (пар) при дыхании, купании, готовке и .т.д., часть которого пойдет через стены (особенно зимой). И вата заберет часть влаги, станет более теплопроводной. Использование колодцевой кладки тоже не дешево, что сведет на нет использование дешевого утеплителя.

Так что при ограниченности средств агитирую за газосиликат с ограждающей от солнца и дождя обшивкой снаружи. Единственное - надо использовать качественные блоки с хорошей геометрией и клей для газосиликата, чтобы швы были не более 1-2 мм, иначе мостики холода "сожрут" все тепловые характеристики блоков.

Удачной стройки!

[EleonoraBalyaeva]

Ой! Сделай доступное жилье в Воронеже.. Это ж вся деревня к нам попрет. Так скоро "гх"-кать и "ся"-кать начнем.

[Asmodian]

Сообщение от EleonoraBalyaeva

Ой! Сделай доступное жилье в Воронеже.. Это ж вся деревня к нам попрет. Так скоро "гх"-кать и "ся"-кать начнем.

деревня уже давно тут

[olaf77]

Asmodian, +1

[EleonoraBalyaeva]

Asmodian, деревня деревне рознь..

[pinokio]

Сообщение от Asmodian

деревня уже давно тут

да, мы уже давно тут и вас тут не стояло

[котоф]

нет его,доступного жилья....

[vitaly.1963]

pinokio, Я действительно живу пока в КЗ.Отвечаю на ваш вопрос: стены будут каркасные из бруса,тогда и не будет мостиков холода.При любом строительстве делают гидроизоляцию фундамента(с земли влаги уже не будет)По поводу стирок и прочей влаги,так для этого есть различные пленки (тувек и пр.)Среднюю стену сделаю из кирпича и она же будет аккумулировать тепло,а так же являтся хребтом дома.По ней же делается регулируемая приточно вытяжная вентиляция для удаления влаги из дома.Снаружи вент фасад.Эковата тогда будет сухой и будет держать тепло в доме.
Никому я свою тему не двигаю,просто делюсь мыслями и готов поспорить по стройке.Буду рад грамотному аппоненту.После сорока мне сложно найти тему на форуме поэтому и попросил скинуть паралельно в личку

[pinokio]

Сообщение от vitaly.1963

Отвечаю на ваш вопрос: стены будут каркасные из бруса,тогда и не будет мостиков холода.

это да, а наполнитель каркаса, я так понял - эковата?

Сообщение от vitaly.1963

При любом строительстве делают гидроизоляцию фундамента(с земли влаги уже не будет)

ну это и не обсуждается

Сообщение от vitaly.1963

По поводу стирок и прочей влаги,так для этого есть различные пленки (тувек и пр.)

вот здесь большой вопрос. Полная гидроизоляция стен? Это опасно, слишком серьезный потребуется расчет по вентиляции, как бы не понадобилась принудительная приточно-вытяжная

Сообщение от vitaly.1963

Среднюю стену сделаю из кирпича и она же будет аккумулировать тепло,а так же являтся хребтом дома.По ней же делается регулируемая приточно вытяжная вентиляция для удаления влаги из дома.Снаружи вент фасад.

Лучше, имхо, подтвержденное несколькими специалистами - внутренняя кирпичная стена- утеплитель - вент фасад. Ни на чем не настаиваю - дело Ваше, но проконсультируйтесь в фирмах по утеплению еще раз.

Сообщение от vitaly.1963

После сорока мне сложно найти тему на форуме поэтому и попросил скинуть паралельно в личку

после сорока лет, или сорока градусов за окном? так это сейчас всех плющит
а если серьезно - полезно будет и всем почитать

[vitaly.1963]

pinokio, Может я непонятно написал?Извините,уточняю:Наружние стены двойной пространственный каркас из бруса 15*15 обработанного (снежем)пароизоляционная мембрана,снаружи ветро влагозащита обшить снаружи ОСВ или гипсоволокноми вентфасад ,внутри дома гипсой и заполнять эковатой.На кухне,где будут висеть шкафы и над окнами для крепления гардин можно гипсокартон заменить на ОСВ,под небольшим слоем декор штукатурки разница материаллов скроется.
внутренняя кирпичная стена несущая основную нагрузку.Пол и потолок тоже утеплить эковатой по тому же принципу и
обязательная
регулируемая
приточно-вытяжная вентиляция.
Вообще регулируемая приточно-вытяжная вентиляция должна быть в каждом жилом помещении.Этот процесс нельзя игнорировать,обойдется это примерно 1000уев,не так дорого я думаю и для здоровья полезно менять воздух и заодно выводится влага.
В основном в фирмах консультируют по утеплению кирпичных и панельных зданий снаружи базальтовой плитой ,что очень дорого и как правило по другому не мыслят.
Меня же на сию мысль натолкнуло стр-во домов по технологии Сталдом.Можете посмотреть в гугле.Я уже бывал в таких домах-отличные показатели,принцип такой же,только избранный мной вариант дешевле.

[pinokio]

да, понял я, понял, уже с первого раза

[vitaly.1963]

pinokio, Да ничего вы не поняли
Я же поспорить с вами хотел,чтобы россияне смогли построиться и обойтись своими силами без помощи банкиров-кровопийцев
Стали бы материально независимыми
Нарожали бы детишек,закрыли демографическую дыру
Я перееду в Воронеж из Казахстана,тоже построюсь
Лет через 15,выдам замуж свою дочь(ей сейчас 5 лет) за русского парня
Буду воспитывать русских внуков
Вот и вся моя корысть,весь мой бизнесс

[pinokio]

vitaly.1963, понял, понял - мне видней
а чего спорить-то, я ж почти со всем согласен, кроме эковаты. Вода, она такая - в каком-нибудь агрегатном состоянии, но найдет, сцуко, в эту вату дорогу. Лучше утепляться чем-нибудь более водостойким.

[vitaly.1963]

Вот еще нашел на этом же форуме вначале:http: //www.domanarodu.ru/technology/mounting/ как раз те технологии ,утеплители можно использовать разные:ПП,эковата,базальтовая вата,соломенные блоки( при оштукатуривании глиной негорючи),и при собственном труде расходы значительно уменьшаются.Двойной каркас из доски 50-ки лучше некрамленой ровной стороной наружу http://biodoma.ru/,
Стройтесь наздоровье сами,или узбеков в подсобники,денег потеряете меньше и нервов. При привлеченном подсобном труде-300уев за квадрат

[Sandy]

Сообщение от vitaly.1963

Стройтесь наздоровье сами,или узбеков в подсобники,денег потеряете меньше и нервов. При привлеченном подсобном труде-300уев за квадрат

тут на форуме мне недавно написали что ремонт двухкомнатной квартиры дешевле 400 000 не может стоить... тут все крутые

[Козлик Stile]

Сообщение от vitaly.1963

или узбеков в подсобники,денег потеряете меньше и нервов

Прально!! А потом не забудьте поорать "Понаехали тут! Воронежцы не будем молчать!!! До коле можно терпеть эту лимиту имхо"...