Доступное жильё в Воронеже

[Archy]

Сообщение от Чанделен

а кто то будет убивать машину свою в грязи и ямах по дороге к дому, но денег на ремонт дороги не найдется,

а это вообще отдельная тема.... ну не хотят соседи дорогу делать, так что мне в одни руки что ли? проще ездить на 20см клириенса

[Чанделен]

Сообщение от Archy

ну не хотят соседи дорогу делать

это тоже отдельная тема!-)
да и на сколько такая дорога тебя раздражает, тоже зависит от клириенса машины-))

[Jedi]

банки требуют гасить кредиты досрочно,
http://kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1038438&NodesID=4

т.е. в случае падения рыночной стоимости ниже кредита - банк имеет право потребовать от ипотечника вернуть деньги, а если тот не сможет, то забрать залог?

[ил-96]

15 октября 2008 года состоялась пресс-конференция заместителя главы администрации городского округа по муниципальной собственности Геннадия Шванова, посвященная всем направлениям работы курируемых структурных подразделений.

Также на пресс-конференции была затронута тема муниципального жилья. Сначала заместитель главы Воронежа озвучил базовые цифры: жилой фонд города насчитывает свыше 29 тыс. домовладений общей площадью около 19 млн. кв.м., в том числе 5280 многоквартирных жилых домов, из них 4162 ранее находившихся в муниципальной собственности. Приватизировано уже 208 000 квартир, что составляет 75,4 процента от их общего количества, в муниципальной собственности пока остается 76 тыс. жилых помещений.

– В 2003 году судебная практика разрушила механизм предоставления строительными организациями 5-процентной доли от возведенного жилья, как и отчисления средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, – с сожалением отметил Геннадий Шванов. – В результате сложилась сложная ситуация с предоставлением жилья нуждающимся категориям граждан. Сейчас мы провели переговоры с крупнейшими строительными организациями, например, с «ДСК». Понимая нужды Воронежа и его жителей, их руководство согласилось предоставлять городу эти 5 процентов. Со следующего года мы сможем выделять квартиры сотрудникам органов внутренних дел и малоимущим гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Другим слоям населения мы пока не можем ничего предложить – не позволяет закон. Но у нас есть желание все же расширить перечень категорий населения так, чтобы жилье могли получить и работники социальной сферы – учителя, врачи и т.д. соответствующее положение мы планируем разработать в ближайшее время.

Отдельно вице-мэр заострил внимание журналистов на проблеме муниципальных общежитий. Их в городе 101, еще 7 будут вскоре приняты на баланс. В специализированном жилом фонде проживает свыше 30 тысяч человек – это население немаленького города, например, такого как Нововоронеж. Сейчас действуют две программы – приватизация комнат и расселение. Первая дает возможность гражданам получить свои квадратные метры в собственность и, продав их, попытаться улучшить свои жилищные условия. Вторая реализуется путем строительства домов, часть квартир в которых будут проданы жильцам общежитий по льготным ценам – в среднем в 4-5 раз ниже рыночных. Программа рассчитана на 4 года, и уже в следующем 116 семей смогут въехать в собственное комфортное жилье.

[pinokio]

найди на карте свой домик http://beta-maps.yandex.ru/?ll=39.20...0.072483&l=sat

[Jenia]

Оч хотелось бы узнать как дела у horohor'a!!!! на чем все остановилось? или наоборот пошло-поехало!!! А то слов громких много было.
http://www.gupdom.ru/ - вчера нашел.
Кстати, скоро, как сказал подрядчик, можно заселяться! У меня хоть соседи будут???

[ALF!]

Сообщение от Косячок

Dimachu, эту статейку писал такой же знаток, как и ты (а на заборах вообще одно слово пишут, которое не соответсвует действительности). Ни один банк не будет повышать ставки по уже действующим договорам, т. к. в противном случае банки столкнутся с массовыми невозвратами кредитов и судебными тяжбами. А это им нужно менее всего. Повторяю: такое возможно только в теории.

"Из-за кризиса банки начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Беспрецедентные меры к заемщикам применил екатеринбургский СКБ банк и готовит пермский Камабанк. Оба являются партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках нацпроекта "Доступное жилье". Заемщики поставлены в неприятные условия: в случае если они не согласятся на повышение ставок, банк вправе потребовать досрочного погашения кредита либо взыскать приобретенную в кредит недвижимость."

Косячок обосрался, и не мудрено - со взглядами идеалиста в наше время никуда

[Sandy]

ALF!, он просто в банке работает....

[pinokio]

Horohor сейчас занят судебными тяжбами - писать тут некогда, да и не о чем пока. Кто там на поле бывает, административные объекты у водонапорных башен то строятся хоть? Хотя, кажется, я уже знаю ответ

[olaf77]

pinokio, Ж( А начинал Horohor довольно шумно... Но... обкатали сивку крутые горки...

[olaf77]

какие вести с полей Нечаевки???

[realYU]

А оно (жильё) и так у вас (в Воронеже) доступное. Всё, естественно, относительно... Сам с Северодвинска, Архангельская обл. Там работал в строительной организации, в том числе и жилые дома строили. В сданном в декабре 2007 (т.е. год назад) кв.метр стоил 30-33 т.р. (при этом качество - полная туфта...но для Северодвинска это норма). В марте заложили новый дом....уже на момент готовности свайного поля кв.метр стоил ок. 45 т.р. (ибо это Север - глубина промерзания грунта с вашей не сравниться, сваи по 17-22м, цемент подорожал почти вдвое, стоимость фундамента составляет почти 70% от стоимости всего дома). Вторичка чуть дешевле...но домам от 25 до 60 лет. У вас же и сейчас в новостройке можно за 35-40 без проблем купить. Зарплаты там точно такие же, а жизнь дороже значительно. Так что для меня именно в Воронеже жильё стало доступным. И сравнивать было с чем: Вологда, Ярославль, Клин, Солнечногорск, Коломна, Калуга, Рязань, Орёл, Тула.

[pinokio]

ну хоть кто-нить, киньте фото со второго поля

[Chekar]

Для всех обращение: Есть народ на форуме кто ждет уже три года постройки своего дома или окончания постройки? Если есть, не ленитесь, найдите время и сходите в приемную В.В. Путина - находиться на Проспекте Революции рядом со зданием Центртелекома. Чем больше будет обращений - тем веселее пойдет у нас процесс. Не отмалчивайтесь, стучитесь и будет Вам счастье.

[olaf77]

Chekar, т.е. все плохо, без изменений... Чем суд кончился? Баблос вернули??

[Chekar]

olaf77, суд закончился мировым соглашением с понуждением на исполнение договорных отношений до 1 января 2009 года. Деньги пока не возвращал, но если не сделают до указанной даты, то 100% пойду в суд за возвратом денег.

[olaf77]

Chekar, т.е. осталось ждать меньше месяца? наверное, все-таки суд снова??? Не уверен, что за оставшиеся 2,5 недели выполнят все договорные обязательства...

[pinokio]

http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...F0%EE%E2%EA%E0

[olaf77]

pinokio, вау. Это ж скока чиновники из обладминистрации баблоса "отмыли" по программе "Доступное" жилье??? в ахуе...

[Chekar]

olaf77, нам не снилось - это точно. Если на г-на Съянова повесили более 20 миллионов разграбленного. Думаю математика элементарная тут потребуется для вычислений

[olaf77]

Chekar, Мдяяя... как жить? Такие "реки-ручейки" текут мимо

[Sandy]

Chekar, забирай бабло.. кризис на носу жилье обещает подешеветь...

[Arhange|]

Sandy, намного не подешевеет. У нас квартира медленно, но верно ползет вверх в цене. Дом построен наполовину.

[Chekar]

Sandy, как в программе Прожекторперисхилтон - "цена на квартиру на Рублевке подешевели на 0,3%, теперь стоит не 13 млн., а 12,7 скорее бежим покупать". Не верь тому что говорят по ТВ, в реальной жизни никто не будет прогибать цены на минус, наш монополист ДСК этого не позволит, а вторичка сейчас ой как в цене. Я подожду, мне особо торопиться некуда. Есть срок, оговоренный в арбитраже, вот его и подождем. А потом приступим к решению вопросов, которые не смогли решить ни застройщик, ни ГУП "Свой дом" придя к мировому соглашению в зале суда.
И еще раз для всех - ребята не молчите, если кого-то что-то не устраивает - идите в приемную В.В. Путина и пишите обращения.

[Jedi]

Chekar, ты не прав, сейчас в строительстве очень большие проблемы, покупают очень мало, а деньги на дальнейшее строительство/зарплату где то брать надо, с кредитами засада, пока сокращают штаты и терпят, но скоро будут продавать дешево..

[pinokio]

...ладно, поживем - увидим. А вот интересно, если все таки законы логики сработают и цена снизится процентов на 30, снизятся ли стоимость строительства в Александровке? Или у Минрегионразвития своя логика, не поддающаяся логике?

[Chekar]

pinokio, это не Минрегионразвития, а обладминистрация вместе со всеми остальными проглотами цены выставляют на строительство в Александровке. Главное чтобы уровень цен оставался в пределах оглашенных рыночных цен. А этот уровень остается в этих пределах даже с учетом падения на 30%. Стоимость в Александровке 21 за квадрат, предновогоднии акции у застройщиков 28 за квадрат, вот даже если от такой цены убрать 30% - все равно впишутся (хотя рыночная цена в Воронеже озвучена совсем другая).

[pinokio]

Chekar, судя по приближению Нового года у тя уже крышу начали крыть? В субботу был на поле чудес, прогресс все таки очевиден - половина второго поля почти застроена, остановки для общ транспорта капитальные, улицы второстепенные готовят под асфальтирование, а по магистрали асфальт по ходу уже до Никольского?!
Ступил я однако, фоток не наделал, каюсь, налажал....

[Chekar]

Сообщение от pinokio

Chekar, судя по приближению Нового года у тя уже крышу начали крыть?

И не только крышу, но и подъездные ворота устанавливают Застройщик сказал что в очередной раз заложил фундамент под зиму....

[Sandy]

Ну такими темпами к новому 2010 году наконец то все построят...