Доступное жильё в Воронеже

[Filek]

Очень жаль если в зиму дорогу делать будут, ей летом хана придет когда лед растает.....

[AxeT]

Сообщение от Filek

Очень жаль если в зиму дорогу делать будут, ей летом хана придет когда лед растает.....

даже если ее будут делать летом - ей хана ибо размажут по щебенке свою совесть

[pinokio]

Сообщение от Filek

Очень жаль если в зиму дорогу делать будут, ей летом хана придет когда лед растает.....

о, блин, а когда ж ее еще делать то - летом все бабки колымят! А вот зимой можно... а в следующую переделывать, красота)

[Chekar]

Получил очередной ответ от нашей Обладминистрации - поржал. Когда же им надоест эти отписки писать??? Ведь я не за...е....бу, так задергаю. Новый год наступил, а движений по дому никаких.

[olaf77]

Chekar, а мона ответ Админов в студию....? баблос када вертать будешь? неустоку и мор.ущерб бушь требовать с Админов??? Обращение в приемную Путинга помогло?

[Chekar]

olaf77, как раз эту отписку и получил после обращения в приемную Путина. Обращение доходит лишь до приемной и спускается вниз, поэтому буду писать до тех пор пока не отреагирует сам аппарат премьера. К возврату баблоса - уже готов, надо лишь дойти Что буду требовать пока секрет, так как тему читают и в ГУПе Свой дом, а ведь так не интересно если наперед все знаешь Ответ продемонстрирую, но позднее (сейчас под рукой нет).

[Sandy]

Может и не в тему но...

С 11 января отделения Пенсионного фонда начали прием заявлений от граждан. Поправки в федеральный закон, позволяющие досрочно, пока ребенку не исполнилось 3 года, направить средства материнского капитала в счет погашения ипотеки, уже назвали революционными. Теперь жилищные кредиты становятся доступными даже для молодых семей. В регионах уже готовятся к новой волне "беби-бума".

Государственный сертификат, паспорт, пенсионное свидетельство, - к стандартному перечню документов у одной из матерей попросили еще и заявление, кредитный договор и справку из банка. Деньги, в случае положительного решения, направят на счет кредитного учреждения, где семья оформила ипотеку.

Поправки в федеральный закон, дающие доступ к средствам "материнского сертификата", приняты парламентом в последние дни 2008 года, а в первый рабочий день 2009 года вступили в силу. Новые правила для многих молодых семей, выплачивающих ипотечный кредит, пришлись как нельзя кстати.

хотя судя по распижженым федеральным программам и эти деньги с****ят... Каюсь.. в одной из программ даже участвовал 3 года назад.. теперь чиновникам вообще не верю...

[pinokio]

Продолжение эпопеи: http://www.internetsobranie.ru/2008/...-kroyut-matom/

[pinokio]

кстати, за каждый день просрочки обязательств по договору Законом о защите прав потребителей предусмотрена пеня 3%, но вся сумма иска не может быть больше суммы договора. Завтра иду в суд проверять так ли это ))

[Chekar]

pinokio, ты с кем судишься???%)

[sveta-star]

Кто-нибудь что-то знает о кооперативе "Перспектива". Уж ооочень у них хорошие цены и беспроцентная рассрочка платежа до момента сдачи дома.

[Chekar]

sveta-star, эта Перспектива уж очень больно сильно смахивает на Социальную инициативу. Вам так не кажется???

[olaf77]

Sandy, "Первое из несоответствий в законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лежит на самой поверхности и является почти комическим. Дело в том, что право на получение и использование материнского капитала получает не вся семья, а только мать ребенка. Ипотечные кредиты в российских семьях, по понятным причинам, в большинстве своем берут отцы. Однако, согласно новым правилам использования материнского капитала, и ипотечный кредит и материнский капитал должны быть оформлены на одно физическое лицо.

Вторая неувязка, ставшая серьезным препятствием для реализации закона, лежит в области построения взаимоотношений между выдавшим кредит банком и заемщиком. Для того чтобы мать имела возможность погасить часть ипотеки средствами материнского капитала, необходимо, чтобы приобретенная квартира была оформлена в коллективную собственность членов семьи, в том числе и всех детей. Но, согласно закону "Об ипотеке", квартира, одним из собственников которой является несовершеннолетний, не может быть заложена в качестве обеспечения по кредиту без разрешения органов опеки. Как показывает практика, органы опеки выдают подобные разрешения крайне неохотно, поскольку, закладывая имущество несовершеннолетнего гражданина в залог, родители тем самим ущемляют интересы ребенка.

Сами банки тоже не очень приветствуют наличие несовершеннолетнего собственника - ведь в случае, если родители допустят образование задолженности по кредиту, банку будет сложно взыскать квартиру в счет покрытия долга, поскольку несовершеннолетний ребенок не имеет и не может иметь перед банком никаких обязательств.

Отметим, что в середине декабря Верховный суд России отменил необходимость наличия согласия органов опеки при проведении сделок с квартирами, где зарегистрирован несовершеннолетний жилец. Но в решении суда отмечалось, что оно не распространяется на случаи, когда ребенок является собственником жилья.

И, наконец, третий вопрос, всерьез взволновавший многие семьи. Согласно правилам, утвержденным Пенсионным фондом, право на получение материнского капитала имеет каждая мать, у который второй и последующий ребенок родился в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Право использовать материнский капитал на погашение кредита предоставляется тем матерям, которые заключили кредитный договор до 31 декабря 2010 года. Но как быть тем семьям, где ребенок родился в "положенный срок", но ипотечный договор был заключен еще до рождения ребенка и квартира куплена тоже до этого события? Распространяются ли и на них новые правила? И каков механизм перечисления материнского капитала банку в этом случае? В новом законодательстве про это ничего толком не говорится.

Ответов на эти вопросы пока нет. "

http://realty.lenta.ru/articles/2009/01/14/mothers/

[Sandy]

olaf77, так я и думал что то там нечисто...

[olaf77]

Sandy, ну так у нас в стране только "бумажная" забота о населении. А на самом деле система в верхах клала на народ большой таежный прибор . Впрочем как и народ на систему в верхах .

[olaf77]

Средствами материнского капитала для оплаты ипотечных кредитов смогут распоряжаться как женщины, родившие второго и последующего ребенка, так и их мужья. Об этом говорится в постановлении, опубликованном на сайте кабинета министров.
В правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий были внесены соответствующие изменения, документ был подписан премьер-министром России Владимиром Путиным 13 января.

Согласно изменениям, внесенным в пункт 3 указанных правил, возможностью использования средств материнского капитала сможет воспользоваться лицо, получившее сертификат, а также лицо, состоящее с ним в зарегистрированном браке.

В постановлении также указано, что в случае, если заемщиком ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья является супруг лица, получившего сертификат, то направление средств материнского капитала будет осуществляться только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

http://realty.lenta.ru/news/2009/01/15/mother/

[Chekar]

olaf77, так это уже получше будет. Я про изменение от 13 января

[sveta-star]

У Социальной инициативы не было ничего кроме эскизного проекта по группе жилых домов по пер Газовый, а у этого кооператива много уже сданных домов и интересующий меня дом построен наполовину. Вопрос в том, достроят ли они в условиях кризиса.

[pinokio]

Минрегионразвития решило, что в Воронеже жилье по сравнению с прошлым полугодием выросло в цене на 800 руб. (на второе полугодие 2008 было 2280), а сейчас...

[olaf77]

pinokio, ну и прааальна думают. федеральный баблос економят себе в карман...

[olaf77]

Дежурный вопрос - как дела у участников программы "Доступное" жилье?

[Sandy]

olaf77, Думаю ответ будет "Не дождетесь" © Рабинович

[olaf77]

Sandy, то, что не дождемся "доступного" жилья - это я уже давно понял... а вот все отсальное - интересно....

[pinokio]

Второй месяц полугодия пошел, а цена метра на это полугодие все еще неизвестна. Да и до этого ли - есть информация, что против руководства ГУПа (наверное прошлого, нынешнее еще не успело отличиться) возбуждено уголовное дело по факту хищения бюджетных средств в размере 10 млн. рублей. Интересно, деньги участников программы тоже там посчитаны, а то сумма, как минимум вдвое больше должна быть. Кроме того, разрешение на строительство в Александровке оформлено с косяками и там вообще нельзя было НИЧЕГО строить. В захудалых лавочках больше порядка, чем в шарашкиной конторе, гордо именующейся ГУП. Посмешище, а не нац.проект

[olaf77]

pinokio, я тебе так отвечу - все эти ГУПы, МУПы, РЭПы создаются только с ОДНОЙ целью - отлить бабла в карманы чиновников и их родственников... На нац. проекты и их участников - им глубоко наплевать... И федералы тут не помощь (типа Путлера или Медведега) - ибо это СИСТЕМА. А они - люди Системы.

[Digit]

Интересно, а те кого кидают(ли) с жильём проценты в банк по кредиту платят?

[pinokio]

нет, конечно, за них ГУП пополам с Кулаковым выплачивают

[pinokio]

Сообщение от olaf77

pinokio, я тебе так отвечу - все эти ГУПы, МУПы, РЭПы создаются только с ОДНОЙ целью - отлить бабла в карманы чиновников и их родственников... На нац. проекты и их участников - им глубоко наплевать... И федералы тут не помощь (типа Путлера или Медведега) - ибо это СИСТЕМА. А они - люди Системы.

согласен по всем пунктам, сама схема работы этой структуры изначально предполагала воровство, ибо есть менее путаные и прозрачные схемы реализации строительства а Александровке. Например, расчет участников проекта с строителями напрямую, с отчислением пресловутых 2-3% в пользу ГУПа, функции которого сводились бы к надзору за исполнением сроков и качества строительства. Пресечение спекуляции участков можно было бы свести к обязательству участника проекта построить на выделенном участке дом в течение, положим, года. Если этого не происходит по вине заказчика строительства (например, при отсутствии оплаты), его участка лишают.
А сейчас, строители, у которых есть хоть капля мозга, не будут заключать новых договоров, потому как все деньги перечисляемые на счета ГУПа, могут быть изъяты приставами по судебным искам тех, кому еще на первом поле должны были построить скворечник.

[olaf77]

Сообщение от Digit

Интересно, а те кого кидают(ли) с жильём проценты в банк по кредиту платят?

А куда они денутся. Банк не признает это (кидание) форс-мажором... Так что платят... Вот если у нас введут закон о банкротстве "физических" лиц... тогда можно найти варианты не уплаты по кредиту банку...

[olaf77]

pinokio, не того назначили директором ГУПа