"Жемчужина" - Аксиома

[Елена8686]

Сообщение от Shaman_51

А у меня двушка во второй секции на 13м этаже!!! Привет соседям!!! Нас не пустили посмотреть, сказали нет перил, ктото упал, и теперь не пускают, вот в след выходной будем проситься опять посмотреть...

Привет соседям, у нас трешка во второй секции на 7м этаже!!! Здорово что мы тут все собираемся, сейчас жильцы из первой очереди после заселения перестанут отписываться, нам надо будет держаться вместе !!! Мы тоже очень хотим посмотреть, так сказать замерить все, но пока сами как то нерешаемся, может после нового года попробуем. Пока перегородки не все.

[Елена8686]

Сообщение от RomiX

А АКТ о оказании юр. услуг всем выписывают в офисе при покупке квартиры (57т.р.)? Че за развод? Есть кто из 2ой секции на форуме?

Да так и есть!!!

[Shaman_51]

Сообщение от Елена8686

Привет соседям, у нас трешка во второй секции на 7м этаже!!! Здорово что мы тут все собираемся, сейчас жильцы из первой очереди после заселения перестанут отписываться, нам надо будет держаться вместе !!! Мы тоже очень хотим посмотреть, так сказать замерить все, но пока сами как то нерешаемся, может после нового года попробуем. Пока перегородки не все.

Привет, я с удовольствием буду поддерживать тему, и за первую и за вторую очередь У меня вторая очередь, вторая секция, 13й этаж, 2шка...собираюсь прорваться в эти выходные туда. Какая разница какой этаж смотреть, все одинаковы, на втором то точно перегородки есть

[slava66]

Сообщение от Helinia

Я буду делать ремонт. У меня 15 этаж - лифт жизненно необходим. Ждать 2-3 месяца пока официально пустят лифт не собираюсь...

вот и у меня 14, стройматериалов поднимать придеться много, можно будет попробовать совмещать подъем

[RomiX]

Вчера взяли 3ку 82м. 1 очередь на 13ом во 2 секции, по 39200, осталось пару квартир в 1ой очереди, я посмотрел пол норм., не оч. понравилось что колонны в спальне выступают в углу и трубы на кухне в нужном углу до верха, придется обводить гипсокартоном.

[DNSka]

RomiX, Да я во 2-ой секции..

Седня сходил глянул ещё раз свою 1-шку во 2-ой секции, поставили счетчики и сделали разводку труб.

[RomiX]

DNSka, У нас счетчики стоят, труба в ванной горячая, в туалете холодная, придется тянуть из туалета холодную воду в ванну через дырку Интересно какие будут коммунальные платежи?

[DNSka]

Тарифы на коммунальные услуги прописаны в приложении к акту приема-передачи. По памяти я их не помню.

[лоля23]

Ау.соседи с 3 ей.секции,у нас сделали разводку труб?,я была месяц назад.когда подписывали предворительные договора,окна чтобы хорошо закрывалсь,и трубы были просто выведены до половины,посмотрев фото со 2й.секции-сравнила,что у меня было не так.

[rm380393]

у меня разводка давно , 3 сек. 3 этаж

[slava66]

у меня в 3 секции в ванной от стояка отходит сначала фильтр а потом счетчик и все... и на кухне так же..наверно из-за того что и там и там отдельные стояки идут..

[rm380393]

у меня полноценная разводка все сделано для подключения кранов

[лоля23]

Большое спасибо Всем,теперь поеду и сфотографирую,и потом на подписание.По поводу коммунальных,нашла в договоре пункт,где написано,что
сначала подписываем договор с УК, и только потом всё остальное,ключи,основной договор.конечно.Аксиоме не хочется платить за отопление,а дом не бросишь на произвол.И везде по разному,два года назад по-
купала тоже однушку,в другой кампании,так новосёлы стали платить через 2-3 м-ца,а одного знаю лично,так он не платит до сих пор,всё какие то у него недочёты к строителям,сам же на них подал в суд,но неплохо быть подкованным
юридически,спасибо ему,нам быстро включили лифты,1-2 человека заплатили,остальные отказались,позвонил и отнёс с 3 подписями в прокуратуру.на другой день-подключили.И в договоре не прописано у нас ,что лифты будут включаться по заселению 50% жильцов,а сказано на словах.

[rm380393]

повторюсь , у меня 2-ка в 3 секции, вот планировал совместить с/у, можно мнение все за и против в студию, и если кто будет совмещать , как быть с трубой

[Люсинда2012]

Сообщение от Елена8686

Привет соседям, у нас трешка во второй секции на 7м этаже!!! Здорово что мы тут все собираемся, сейчас жильцы из первой очереди после заселения перестанут отписываться, нам надо будет держаться вместе !!! Мы тоже очень хотим посмотреть, так сказать замерить все, но пока сами как то нерешаемся, может после нового года попробуем. Пока перегородки не все.

Елена8686, Привет соседям! Очень рада, что нас тут становится больше. Давайте поддерживать связь!

[rm380393]

сегодня был в аксиоме подписал документы и они остались у них на руки не дают, от тарифов обалдел , только за ремонт дома 20 р. с метра в моем случаи 1200 я в ужасе, собственник должен платить камуналку , коем является аксиома , и дом на гарантии какой ремонт , получаем ключи и строчим в прокуратуру похоже другого выхода нет

[лоля23]

Они что,обалдели? у моей сестры новый дом,ему 2 года,платит 12р.50к. и то они хотят убрать эту УК,считают ,что многовато берут.это что,элитный дом?
А в прокуратуре нам сразу скажут,что подписали договор,что вы хотите.а то,что нас принудили,долго и муторно доказывать,мы по закону должны сами собраться и найти удобную нам УК,или создать своё ТСЖ,а нас заставляют.
Это очень лакомый кусок,придётся долго бороться,там такие деньги крутятся.
первое,что нужно,это собрать 51% подписей нашего дома,и подписаться.что мы не хотим эту компанию,(а заранее найти.кто нас возьмёт и естественно искать,чтобы первая строка была реальная от 8 до 10р.за 1 кв.м.) а то однушка нам будет выходить зимой тысячи 3.000,как бы не больше,про двушку вообще молчу.Эмоции захлёстывают

[rm380393]

нет, мы можем написать во многие инстанции, что правомерность назначения УК проверили и пересчитали норматив , в понедельник начнут с 12.00 давать ключи может встретимся и обсудим
эмоции не просто захлестывают, я примерно прикинул свою двушку и пипец, не меньше 3500 в месяц это перебор

[Nataschka119]

забрала ключи!)))

[CCM]

3500 за двушку 60м?- чёт правда многовато....

[slava66]

Сообщение от Nataschka119

забрала ключи!)))

класс!) а нам в понедельник сказали отдадут

[slava66]

Сообщение от rm380393

сегодня был в аксиоме подписал документы и они остались у них на руки не дают, от тарифов обалдел , только за ремонт дома 20 р. с метра в моем случаи 1200 я в ужасе, собственник должен платить камуналку , коем является аксиома , и дом на гарантии какой ремонт , получаем ключи и строчим в прокуратуру похоже другого выхода нет

ого, у нас сейчас в новом доме на остановке П.Осипенко 8,7 р за 1кв.м.
лихо они по 20 р собираются сделать

[rm380393]

Сообщение от Nataschka119

забрала ключи!)))

а вам отдали документы на руки какие подписывали (акт приемки передач, договор с УК) и где вы их получали , на стойки?

[лоля23]

Если уж на это пошло.они ( Аксиома)должны собрать собрание из нас,и спросить,
согласны Мы на эту УК и должны были озвучить тарифы,только после общего собрания,согласны Мы или нет-подписывать договор с УК.Короче идёт нарушение закона,только осталось выяснить под каким № он идёт,то,что он нарушается-ясно даже неопытному юристу,а они нам навязывают свои условия,это противозаконно.придётся создавать инициативную группу и отстаивать свои права,они по старинке работают,всё расщитано на русское авось,но в тоже время,не будем унывать,через год собирём собрание,подписи,что мы против этой УК,своё создадим или со стороны возьмём,но конечно лучше сразу ,по горячим следам делать,не подписывать договор с навязанной УК,не будут отдавать ключи,звонить или написать заявление в прокуратуру

[rm380393]

поздно уже много подписали, видел стопку и посмотрел все подписано, и я в том числе, наверное поспешил, но дело в том что управляющая УК Лобанова ни где еще подпись не ставила и вот я жду ответа от Nataschka119, как ей отдали ключи, я имею ввиду дали ей один экземпляр с УК

[Nataschka119]

ничего мне из документов не отдали! Потому что они еще не подписаны, хотя Я подписала две недели назад!- ну это уже вторая спорная тема! Пыталась задать вопросы из серии "почему договор с УК с 15 декабря, а ключи 17, почему я должна платить за эти лишние 2-3 дня! Вы обещали что мы 15 туда попадем, вы готовы мне оплатить неустойку перед рабочими которые в субботу придут ко мне.... Давайте в таком случае перезаключим договор с 17 числа...." и еще много-много вопросов и ни на один я не получила ответ, в ответ человек сначала молчал, потом попытался нагрубить, но это было совсем неуместно! Итог: я приехала на стройку, меня уже ждал парень (по-моему он прораб) уже с моими ключами и от квартиры и от почты.)

[rm380393]

Сообщение от Nataschka119

ничего мне из документов не отдали! Потому что они еще не подписаны, хотя Я подписала две недели назад!- ну это уже вторая спорная тема! Пыталась задать вопросы из серии "почему договор с УК с 15 декабря, а ключи 17, почему я должна платить за эти лишние 2-3 дня! Вы обещали что мы 15 туда попадем, вы готовы мне оплатить неустойку перед рабочими которые в субботу придут ко мне.... Давайте в таком случае перезаключим договор с 17 числа...." и еще много-много вопросов и ни на один я не получила ответ, в ответ человек сначала молчал, потом попытался нагрубить, но это было совсем неуместно! Итог: я приехала на стройку, меня уже ждал парень (по-моему он прораб) уже с моими ключами и от квартиры и от почты.)

да , мягко говоря не красиво с нами поступили, ни документов, ни тех паспорта в котором обозначена проводка, трубы где проходят(для ремонта может потребоваться ) ни чего ....
свою дочку УК подсунули добровольно принудительно

[Loader_vrn]

а у кого-нибудь были претензии к строителям? что с ними? я был у себя, так они часть исправили, а часть нет, правда так как исправили, можно было и не делать ничего....
кто-нить знает, они еще что-то доделывают или уже все?

[Nataschka119]

по-моему уже все сделали, им осталась только опрессовка труб!

[Loader_vrn]

Сообщение от rm380393

повторюсь , у меня 2-ка в 3 секции, вот планировал совместить с/у, можно мнение все за и против в студию, и если кто будет совмещать , как быть с трубой

Я буду объединять.
За и против я думаю Вам самим известны:
Против:
1. Металлическая труба по средине санузла (правда, даже если не объединять, то количество труб/коробов - зашкаливает.
2. Принципиальные противники совмещенных санузлов.

За:
1. Больше эффективной площади для размещения мебели (машинок, умывальников....)
2. Мне нравится, когда все под рукой.

Делать буду так:
Сношу перегородку и закладываю дверь в туалет. Стояк горячей воды укладываю в пол и переношу к стояку холодной воды. Около канализационной трубы делаю короб 30*80(85) см, внутри которого размещаю инсталляцию для подвесного унитаза и водонагреватель ( в идеале туда же дотащить и стояки с водой). Т.к. народ не созрел на перенос металлической трубы в угол, то делаю стенку из гипсокартона от трубы в сторону лестницы (труба прячется во внутрь).
В итоге получаю: слегка отгороженный угол с унитазом, напротив него у стены раковину на 80-90 см. Место под ванну 160*75 см (ее кстати придется поднимать на 10 см, т.к. у меня выход сливной трубы в канализацию задран на 15 см от пола - поубивал бы строителей). Место под машинку 60*60см и пенал 40см шириной.
По моему мнению выигрыш получается как минимум в установке нормального умывальника (или стиралки) + в коридоре появляется место под приличный встраиваемый шкаф (160*60, примыкает торцом к стене кухни)

Как-то так.
Жду критики. а то скоро реализовывать...