котеджный поселок в новогудовке

[Winsent]

Сообщение от DeminaK

Тогда СОБИРАЕМСЯ 24 АВГУСТА (суббота), ОРИЕНТИРОВОЧНО В 12:00. Около трансформаторной будки. И времени больше для сбора, и народ подтянется в город к сентябрю.

так никого и небыло
и субботу и воскр там провкалывали кося эту чюдо траву
хотя радует то что прям рядом с участком столбы поставили
интересно вечером фонари горят? никто не видел?

[Ал_Ал]

За эл. энергию некому платить!Я в субботу тоже думал что народу будет!!!Приехал видел что через овраг косят, но торопился.

[Winsent]

Сообщение от Ал_Ал

через овраг косят,

это какраз мы наверно были
хотя с утра приезжали соседи но они както оч быстро коснули и уехали а мы до 5 проторчали пока весь бурьян срезали

[jumper_at_home]

Вот еще один клон. Ново-ХХХ. Партнеры земли их шлепают на конвеере. Договора и прочее под копирку.

http://www.404studio.ru/files/present_bryansk.pdf

Надо нам объединяться на каком-то общем форуме, господа. Регионы разные, проблемы одни. Жаль костромских/ярославских не знаю, долетел бы до соседей посмотреть что и как.

[KaTara]

Ещё один коттеджный посёлок (Поречье) где-то начали продавать, в нашем земля что ли кончилась, или там другая целевая аудитория?

[-=Sova=-]

Интересно, а через мост, который в Губарево, проехать можно в половодье?

[KaTara]

-=Sova=-, ну вот тут люди едут, правда матерятся Я не гарантирую, что это тот самый мост, но вроде бы похож

[-=Sova=-]

Сообщение от KaTara

Ещё один коттеджный посёлок (Поречье) где-то начали продавать, в нашем земля что ли кончилась, или там другая целевая аудитория?

4км. по Курской трассе за Подпольным. Коммуникации не раньше чем через 1,5 года. У нас вроде размежованных осталось 10 участков. Газ к нам провести обещали до следующей осени.

[KaTara]

-=Sova=-, ясно, спасибо.

DeminaK, ну с меня спрос никакой - я в незапланированном декретном отпуске и не в Воронеже пока.

[Kikoz]

Сообщение от KaTara

Ещё один коттеджный посёлок (Поречье) где-то начали продавать, в нашем земля что ли кончилась, или там другая целевая аудитория?

Ездил смотрел. Продают участки на куске, который отметил во вложении. Цена 13000(было, тут про 13500 пишут уже) если в поле, 15 000, если у леса. За коммуникации когда-нить(года через 2) сколько-нибудь(пока проговаривается 30 000 за сотку) потом. Согласно публичной кадастровой карте земля все еще в с/х пользовании. Коммуникации - только эл-во и газ, воду каждый сам роет, как глубоко - неизвестно. Из дорог - грунтовка пара км от трассы Воронеж-Курск.
Из явных минусов, кроме как непоняток со сроками и коммуникациями - это близость полигона ТБО, значит будет иногда вонять и не ясно, не загрязнены ли грунтовые воды, полигон же он в яме глубиной метров 60. Ну и самолеты с Балтимора будут беспокоить на взлете.

Отказался даже думать там покупать..

[-=Sova=-]

У нас прям очень даже привлекательней место!

[Артем Николаевич]

jumper_at_home,
а у вас где участок в Гудовке?

[jumper_at_home]

Сообщение от Артем Николаевич

jumper_at_home,
а у вас где участок в Гудовке?

У меня не в Гудовке, а километров на 500-600 дальше. Но проблемы те же что и у Вас и, насколько я знаю, как и у всех вляпавшихся в проекты "Партнеров земли".

http://goo.gl/maps/7NMNc

[-=Sova=-]

jumper_at_home, почему Вы постоянно говорите, что у нас проблемы? Вас не предупреждали, что подведение коммуникаций будет не сразу? Мне об этом сказали еще когда я ездила участок смотреть. И о том, что заложенные по проекту школы-садики-и т.п. они строить не будут, это на усмотрение собственников-администрации района. Если Вам хотелось сразу построиться и жить, почему не выбрали участок в более обжитом месте? А по поводу стоимости за газ-свет... о чем говорить если никто еще никаких квитанций даже не получал, попереживать заранее? Если чего не поняла, объясните.

[jumper_at_home]

> почему Вы постоянно говорите, что у нас проблемы?

А у Вас их нет?

> Вас не предупреждали, что подведение коммуникаций будет не сразу? Мне об этом сказали еще когда я ездила участок смотреть.

Они должны были быть в 11г. Потом в 12, потом 2 квартал 13. Фотки прислать или так поверите что ничего нет?

> И о том, что заложенные по проекту школы-садики-и т.п. они строить не будут, это на усмотрение собственников-администрации района.

Это было понятно с самого начала. Все эти школы-садики-магазины-парковки только для протаскивания проекта застройки через администрацию.

> Если Вам хотелось сразу построиться и жить, почему не выбрали участок в более обжитом месте?

Ответ прост. За более-менее разумные деньги ближе/лучше ничего не было.

>А по поводу стоимости за газ-свет... о чем говорить если никто еще никаких квитанций даже не получал, попереживать заранее? Если чего не поняла, объясните.

Конечно Вы ничего не поняли. Или еще не окунулись глубоко. Скинуться и сделать коммуникации реально. Но! Никакая доля в этих коммуникациях не будет принадлежать Вам лично. За Ваши деньги на чужой земле создается инфраструктура. Вы выступаете кредитором некой группы людей которые получают в собственность лакомый кусочек в виде системообразующих коммуникаций - дороги, въезды, газ, вода, электричество, канализация и т.д. В дальнейшем Вы за все это будете платить и немало (отчисления на ремонт, налоги, ТО). Плюс контора с большим аппетитом, ее надо кормить.
Я вижу отличные рычаги давления. Не будете платить аренду - "отключим газ". Или дорогу перекопаем под благовидным предлогом. Живете вы там, не живете, взносы в виде 60 руб/сотка/мес (у нас) плати. Не платишь - команда охране на въезд не пускать.

Нравится Вам такое? Мне нет. И чем дальше тем хуже. Дом построенный там переместить нельзя. Продать тоже малореально. Вот такое крепостное право, причем 100% по закону.

[pipboy]

jumper_at_home, так вы уже оплатили коммуникации?

[-=Sova=-]

jumper_at_home, мне вот интересно, а в городе у Вас в многоквартирных домах коммуникации в чьей собственности?

[pipboy]

-=Sova=-, дык на своей земле хочется полноправным хозяином быть. Поэтому люди и бегут из квартир.

[-=Sova=-]

Тогда надо бежать в глухую деревню, а если хочется хоть какого-нибудь комфорта, то за него придется платить! У меня тоже нет желания платить баснословные деньги за обслуживание или еще что-нибудь, иначе выбрала бы тоже "Лесково". Пока все так как говорили в "Осконе" при покупке, электричество обещали в этом году-подвели, дороги и газ обещали в следующем, подождем посмотрим.

[pipboy]

-=Sova=-, вы наверное не очень понимаете о чём идёт речь. При определённом раскладе вы будете платить не только за свой комфорт, но и за комфорт учредителей вашей УК, от которой вам уже будет не отвертеться, потому что вся инфраструктура будет принадлежать им по закону

[-=Sova=-]

Я понимаю о чем речь, я не понимаю как можно об этом рассуждать, не имея хотя бы приблизительного варианта Устава УК?

[pipboy]

-=Sova=-, в таком случае как вы платите за коммуникации, если даже не вступили в УК и не читали его устава?

[-=Sova=-]

pipboy, у вас есть устав? Поделитесь, буду благодарна, т.к. в Федеко-Осконе его пока не дают. Иначе придется подождать конца сентября и почитать сразу на собрании, вот тогда и начну паниковать и срочно продавать землю!

[pipboy]

-=Sova=-, я к вашему посёлку отношения не имею, но в нашем устав есть, выложен на сайте, только дела это не меняет. Они типовые, написаны общим языком и о коммуникациях там ни слова. Что вы надеетесь там найти?

Вопрос с коммуникациям должен прописываться в договоре. Так же, думаю, он может быть решён общим собранием, но пустят ли вас в члены УК? В москве, например, не пускают. Поэтому-то jumper_at_home и наводит тут шороху

[-=Sova=-]

Сообщение от pipboy

я к вашему посёлку отношения не имею

Ну, тогда и говорить не о чем!

[Ал_Ал]

Сообщение от -=Sova=-

Сообщение от pipboy
я к вашему посёлку отношения не имею
Ну, тогда и говорить не о чем!

Да интересно, все со стороны,только и болеют за нас!!!
У меня шурин в с. Орлово газ хочет подключить, так нужно куда-то, чуть не в УличКом, оплатить часть общей трубы что идет по улице.

[[deleted user]

Сообщение от -=Sova=-

подождать конца сентября и почитать сразу на собрании

Это стихийное собрание или официально мероприятие?

Сообщение от jumper_at_home

взносы в виде 60 руб/сотка/мес

Взносы куда?
Вы хоть бы выложили Ваш кабальный договор.
Чет мне кажется, Вы не там союзников ищете. Вам со своими соседями нужно объединяться и играть по правилам - есть услуги, есть обоснованный платеж и есть отчет в потраченных средствах.

[-=Sova=-]

Вроде официально, ориентировочно в конце сентября, по поводу образования кооператива или УК.

[Ал_Ал]

,Спросил в Федеко насчет собрания сказали, что пока не собираются никого собирать, если соберутся то сообщат персонально.

[Ал_Ал]

А что тема закрыта или аналог есть ещё где?