котеджный поселок в новогудовке

[Petrovitsh]

Сообщение от DeminaK

А вам Petrovitsh только надо надеяться на порядочность Колпинского и ждать прихода весны. Время покажет.

Спасибо!
Несмотря на все "форумные страсти", мы надеемся на порядочность Колпинского А. Ю. Во всяком случае, как человек, он располагает к себе.

[Ал_Ал]

Столбы за неделю поставят и провод протянут!А насчёт того что «пусть кредит возьмут и сделают» а мы посмотрим платить или нет проценты то все равно потом на следующих покупателей повесят. И цена само собой еще выше будет.

[KaTara]

На строительном форуме в Воронежской ветке наш посёлок коротко и ёмко охарактеризовали, я, конечно, не согласна с выводами участников диалога, но всё же:

Сообщение от Новичок

а в чем прикол госпада?

Сообщение от Живу здесь

в том что нах никому ненужное место.

А давайте поговорим, почему Вы выбрали именно это место? Только ли из-за цены?

Начну, пожалуй.
Мне понравилась относительная близость города и инфраструктуры. Вместе с тем много открытых просторов, возможность купить достаточно большой участок, чтобы уж если ехать жить в своём доме, то не дышать дымом соседских шашлыков, как в таунхаусах с их 2-3 сотками земли.
Понравилась природа, река рядом, родники.
Есть своя долгая и славная история у земли. И если на самом деле существуют биополя, то карма этого места мне по душе.
Ну и цена за сотку, конечно же, тоже очень понравилась.

[-=Sova=-]

Сообщение от KaTara

Сообщение от Живу здесь
в том что нах никому ненужное место.

А "Радуга" под Н.Усманью я так понимаю просто супер!?

[KaTara]

-=Sova=-, Пчёлка, если быть точнее

[Ал_Ал]

Сообщение от KaTara

-=Sova=-, Пчёлка, если быть точнее

Если быть точнее "Радуга ","Пчёлка" рядом но остановка маршруток одна

[KaTara]

Ну вам виднее, я на левом берегу дальше станции Придача не была

[Ал_Ал]

Всех соседей С Наступающим Новым 2014 Годом!! И пусть будет.....!

[KaTara]

[Petrovitsh]

Сообщение от KaTara

Спасибо! И вам того же.

Всех соседей с наступающим Новым годом!!!

[Большак]

Приветствую всех потенциальных соседей!

Народ, кто в курсе - какие перспективы в части водоснабжения посёлка? Может кто общался с представителями FEDECO?

Ал Ал, KaTara, DeminaK - вы в нашей теме выглядите наиболее продвинутми, может вы что знаете?

[Ал_Ал]

Здравствуйте! Колпинский Александр говорил что либо в этом году либо чуть позже
собираются бурить скважину всё упирается как всегда в финансы!Так что если сроки не ждут то самому скорее будет!

[Большак]

Сообщение от Ал_Ал

Здравствуйте! Колпинский Александр говорил что либо в этом году либо чуть позже
собираются бурить скважину всё упирается как всегда в финансы!Так что если сроки не ждут то самому скорее будет!

Спасибо за информацию!

[DeminaK]

А кто-нибудь знает когда школу начнут строить????

[Ал_Ал]

Сообщение от DeminaK

А кто-нибудь знает когда школу начнут строить????

Здравствуйте соседи!Будут дома и жители с детьми тогда и можно будет поднимать вопрос о школе(чисто моё мнение), потому как опять финансирование.Если Федеко будет строить дома то тогда возможно (опять же моё мнение) будет и школа за счёт неё.И Я конечно очень хочу чтоб школа была!!

[Psk]

Сообщение от DeminaK

Народ, очнитесь... Ничего у нас не будет. Ни воды, ни школы!!! Ни коттеджного поселка НОВОГУДОВКА. Все это вымысел "Федеко".

Вы не совсем правы. У того, кто купил, есть земельный участок. И эти люди могут на законных основаниях требовать от ФЕДЕКО подвода электричества, газа и подъездной дороги - если потребуют обстоятельства - через суд. По поводу всего остального - требуется заинтересованность местных властей (если, конечно, они не куплены с потрохами). У них должны быть рычаги давления на ФЕДЕКО. Ведь ФЕДЕКО выкупла землю под определённые условия (посёлок, школа и т. д.) в договоре купли - продажи. Если власти захотят - потребуют выполнения договоров. А, чтоб власти захотели - все в Губарёво на Майдан (шутка).

[Psk]

Сообщение от DeminaK

Попытаюсь вам объяснить. Откройте зеленку и посмотрите. Наши участки имеют назначение под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ жилищное строительство(не коттеджное), находимся мы в селе Гудовка ( КП НОВОГУДОВКА-не существует). Если и это вас не убедит, откройте публичную кадастровую карту, вбейте свой номер и посмотрите адрес!!! Не ждите чудес, их не будет. Деятельность Федеко, выкупить земли сельхоз назначения-перевести участки под ИЖС, распродать, получить прибыль и на этом ВСЕ. Строить дороги, школы, бурить скважины - в их планы не входит. Мы не являемся Кот. поселком, а он не является нашим застройщикам.

Но, почему-то, в Ген. плане развития Семилукского р-она предусмотрено строительство школы и социально-культурных объектов и т. д. .... . И в план развития района они попали не случайно - думаю, что земли продавались на определённых условиях (договор купли-продажи между "Партнёрами земли и администрацией не читал).
Адвокатом Федеко я не собираюсь выступать, а скорее наоборот.
Но, кроме продажи земель они строят в соседних областях не мало и коттеджных посёлков.
Думаю, причин для паники пока нет. Просто, с этим вопросом нужно разбираться. Для начала стоит обратиться в администрацию района.

P. S. Для меня пока вопросы подвода электричества, газа, дорог и воды более актуальны, чем школа, поэтому напрямую этим вопросом я не занимался.

[Ал_Ал]

Сообщение от Psk

Сообщение от DeminaK
Попытаюсь вам объяснить. Откройте зеленку и посмотрите. Наши участки имеют назначение под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ жилищное строительство(не коттеджное), находимся мы в селе Гудовка ( КП НОВОГУДОВКА-не существует). Если и это вас не убедит, откройте публичную кадастровую карту, вбейте свой номер и посмотрите адрес!!! Не ждите чудес, их не будет. Деятельность Федеко, выкупить земли сельхоз назначения-перевести участки под ИЖС, распродать, получить прибыль и на этом ВСЕ. Строить дороги, школы, бурить скважины - в их планы не входит. Мы не являемся Кот. поселком, а он не является нашим застройщикам.

Здравствуйте, соседи!В зелёнке написано ул. Кислевского, 26 есть адрес а нас.пункта нет?
Помните Андрея Миронова в "Бриллиантовой руке":"Всё пропало, Шеф". Что-то напоминает!!! А "коттедж" это "бре(н)довое" слово которое означает не что иное как ИЖДом с приусадебным участком. А КП это много домов (село, деревня)по ПДД"населённый пункт", возможно даже за общей оградой(не оплатишь ЖКХ не выпустим и не впустим)

[DeminaK]

КП-это например Лесково. Есть застройщик, на всей территории он построил дома, озеленил участки, построил магазин, сделали озеро, огородили участок. ВОТ это и есть КП, владельцам выставляют счета, за свет, газ, они ежемесячно вносят деньги на содержание. А мы обычные дома, как в городе например частный сектор,как дома в деревне. Счета по свету нам выставит горсвет, по газу горгар.

[Psk]

Сообщение от DeminaK

Кстати, про план!!! Это план ФЕДЕКО, а не Администрации. Администрация вся в шоке, сами не знают, что с нами делать. Относимся к Гудовке, но при этом под лапой непонятной конторы.

Вы о каом плане речь ведёте? О том, что видели у Калпинского? Как говорил Остап Бендер: - "В этой папке всё" -
http://geoportal.e-reg36.ru/index.php?id=115
Ну, а Губарёвской администрации не стоит строить из себя девственницу. Генеральный план Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района согласовывался с чиновниками местной администрации, а утверждался в районной и областной администрации. Кроме того, в генплане указано следующее: -
"В настоящее время с принятием Градостроительного Кодекса (декабрь 2004г.) градостроительная документация переходит в ранг правового документа".
Так что, если они (администрация) не куплены - пусть используют этот "правовой документ" и ставят на место эту "контору", требуют с неё выполнения плана или сами выполняют этот план развития. Было бы желание заниматься своими обязанностями... .

Да и по поводу ФЕДЕКО: - вы с ними общались, интересовались их планами? Или вы просто импровизируете?

[Ал_Ал]

Сообщение от DeminaK

Я регулярно общаюсь с администрацией. Те в свою очередь теребят Федеко, а они с 2009 года отговариваются, то документы не готовы, то 5, 10.

Здравствуйте! То 5 то 10. Одни отговорки. Если бы теребили Федеко, рычагов по закону много у администрации всё бы шевелилось по быстрее. А так как хотят без затрат провести коммуникации(за счёт тех кто оплатил,за счёт бюджета,за счёт других спонсоров)спрашивают с администрации, а те отговариваются.Потому что нужно более высокому начальству глаза мозолить.

[Ал_Ал]

Сообщение от DeminaK

Отговорки, это сидеть и просто рассуждать. Попытайтесь начать хоть с малейшего. Где ваши рычаги по закону???!!!! На деле у нас голое поле и слабо заинтересованные соседи. Не вникающие в суть, вся информация поверхностная и со ссылками на ФЕДЕКО. А они вам горы золотые обещают!!!
PS:За ваш счет я точно ничего делать не буду, даже не переживайте.!!!

Я не переживаю, но и Федеко за свой счёт не будет! А оно как посредник выбивает вместо нас у администрации!И за это имеет часть средств какие допустим я заплатил.В результате электричество уже есть летом не загадывая или скорее к осени буду с газом если хватит времени, построю хозблок.
при всём этом нервы в порядке, бегать никуда не бегаю,и вам того-же желаю.
По администрациям ни времени ни желания.А насчёт соседей кто хочет жить тот строится, кто хочет продать участок по дороже тот ждёт когда будет полноценный "КП"

[Kikoz]

DeminaK, меня тоже веселит и слегка удивляет одновременно.

[DeminaK]

Kikoz, извините, не поняла??? Я вас смешу???

[Kikoz]

DeminaK, тем, что вы надеетесь, что федеко будет особо чесаться за жильцов, у них цель бабло срубить, как и у всякого бизнеса, а не администрацию подмазывать, что бы они бесплатно сделали коммуникации/детсады/школы. как они продают свои земли это песня - "ну вот когда купят половину участков, года через 2, тогда мы начнем дорогу строить, электричество тянуть (правда, у нас пока ни разрешения на подключение, ни плана, но наш электрик сказал, что эта линия, идущая к дачному поселку потянет еще наши 200 домов). Так что давайте сейчас нам за 200 000р сейчас, а через пару лет мы еще за 300 000 прийдем и начнем думать о коммуникациях", АХАХАХАХА.
Как вложение денег может и не плохой вариант, а если жить сейчас, а не через 5 лет минимум, то как-то грустно.

[Kikoz]

DeminaK, ну так и веселился как раз над позицией ваших оппонентов Немного запутался в никах, извините если что

[Psk]

Сообщение от Kikoz

DeminaK, ну так и веселился как раз над позицией ваших оппонентов Немного запутался в никах, извините если что

В двух оппонентах запутался (запуталась) - это уже не веселиться надо, а к доктору, философ вы наш.

[Kikoz]

Psk, философы тут у вас, рассуждают, как было б хорошо, если федеко все сделает сама мне хватило 15и минутного разговора с их продавцом земли.

[Ал_Ал]

Сообщение от DeminaK

Ну хорошо, что понимающие люди нашлись. Я уж думала всем мозги промыли. )))

Здравствуйте, Всем! Я хотел сказать о том что мне пока все во время подают, свет вот всё пока по договору!А про косяки и методы работы это Россия,,,

[Ал_Ал]

Сообщение от Kikoz

Psk, философы тут у вас, рассуждают, как было б хорошо, если федеко все сделает сама мне хватило 15и минутного разговора с их продавцом земли.

И тем не менее не сидит....