котеджный поселок в новогудовке

[uropb]

господа!" кто владеет информацией по межеванию на местности в Новогудовке?
надо ждать массовой размежовки или самому вызывать кого то (а кого??) , кто отметит границы согласно полученной "зеленки"?

Сообщение от motik

мне геодезисты "вынесли на местность" 6 точек участка. Запросили по 500 руб. за точку. Заплатил. Ну и забетонировал пока 4 точки столбами 40х40. Может не сопрут....

а этих геодезистов Вы где брали? а если "всеобщее межевание" будут делать другие "геодезисты" конфликтов не будет? они какой-нибудь документ в подтверждение сделанной разметки дают?

[[deleted user]

Собирают на газ...Лучше бы на электричество....

[KaTara]

MELKA_ya, не подскажете, какие-то коммуникации уже проводят, или только на перспективу собирают с долгосрочными обещаниями?
Очень понравилось место расположения участков, но смущает, что пока там ничего нет

[[deleted user]

KaTara, Если Вам жить сейчас, то выбирайте другое место....Не заключала еще договор "на газ", и о его содержании,могу только догадываться.Было бы странно, если проводить сейчас, ведь есть более насущные вопросы.Пока нет ни разметки улиц, ни электричества... Скорее всего, это- общие сборы.
Моим грандиозным планам, что вот сейчас построюсь и буду жить за городом, увы не суждено сбыться -НИЧЕГО нет.
Если даже для дачи, типа :сад, огород - стремно , т.к. нет гарантии, что местные или дачники не выкопают мои сортовые саженцы.

[KaTara]

MELKA_ya, спасибо большое.
Значит, в этом году, скорее всего ничего не будет...

[БО]

т.е голое поле?
даже электричества нет?

[motik1]

Сообщение от MELKA_ya

Собирают на газ...Лучше бы на электричество....

А вы что? Не сдали денежки на газ? Стремно.... Сказали АААААА - говорите и ВВВВВ.....
У меня все в одном договоре - и газ и свет. Договор от апреля 2011 сроком на 18 мес. Сумма 150 т.р

[motik1]

Сообщение от MELKA_ya

KaTara, Если Вам жить сейчас, то выбирайте другое место....Не заключала еще договор "на газ", и о его содержании,могу только догадываться.Было бы странно, если проводить сейчас, ведь есть более насущные вопросы.Пока нет ни разметки улиц, ни электричества... Скорее всего, это- общие сборы.
Моим грандиозным планам, что вот сейчас построюсь и буду жить за городом, увы не суждено сбыться -НИЧЕГО нет.
Если даже для дачи, типа :сад, огород - стремно , т.к. нет гарантии, что местные или дачники не выкопают мои сортовые саженцы.

Вот перезимуем и .... будет СВЕТ!!!!!! К стати, видели - напротив Лесково, через дорогу тоже участки земли поразметили, флажки понаставили... Там тоже будет массовая застройка! Черт, что-то я этому не рад! Дорога-то одна....
А у нас там зайцы бегают! За ними правда и охотники.....
Да и участки у всех большие! Будет просторно!!! И тихо. Может быть.

[motik1]

Сообщение от uropb

господа!" кто владеет информацией по межеванию на местности в Новогудовке?
надо ждать массовой размежовки или самому вызывать кого то (а кого??) , кто отметит границы согласно полученной "зеленки"?

а этих геодезистов Вы где брали? а если "всеобщее межевание" будут делать другие "геодезисты" конфликтов не будет? они какой-нибудь документ в подтверждение сделанной разметки дают?

Вот так отвечу..... Если Вы покупаете участок, то он уже размежеван и имеет кадастровый номер и даже и название улицы и номер ... дома/строения что ли....!? Имеете Договор купли-продажи; Акт приема-передачи; Свидетельство о гос.регистрации права. Ура! У продавца берете-получаете еще и Кадастровый паспорт участка (Или в рег.палате). Так же в Кадастровой палате семилукской (ул.Газовая-10) за 400 р. просите выдать вам выписку из кадастрового паспорта. Вот в этой выписке и будут КООРДИРНАТЫ!
Я геодезистов "брал у продавца" Но можно и любых, т.к. у вас есть ДОКУМЕНТ С АБСОЛЮТНЫМИ КООРДИНАТАМИ вашего участка...

[[deleted user]

motik1, чтож могу Вас поздравить, а мне предлагают по отдельности,три договора:газ-80, свет-20, дороги - и не спрашивала.Причем, это к Вашему участку подводят электричество (вроде опоры ставить начали), а до моих владений еще очень не скоро дойдут.
Это не плохо и не хорошо, просто то, что мне подошло по форме и размерам, находиться намного дальше от основной дороги, и если документы на него готовили год, то я боюсь представить сколько ждать благ цивилизации придется.
Сразу замечу, что продавец сделал все возможное, что в его силах, чтобы не так тоскливо ждать было ( и рассрочку предоставил, и все документы для регистрации предоставил, и , даже, заплатил пошлину) просто именно этот участок, пришлось долго переоформлять...
Мне интересно, а где остальные владельцы? Или нас только двое?Таких счастливчиков

[motik1]

Сообщение от MELKA_ya

motik1, чтож могу Вас поздравить, а мне предлагают по отдельности,три договора:газ-80, свет-20, дороги - и не спрашивала.Причем, это к Вашему участку подводят электричество (вроде опоры ставить начали), а до моих владений еще очень не скоро дойдут.
Это не плохо и не хорошо, просто то, что мне подошло по форме и размерам, находиться намного дальше от основной дороги, и если документы на него готовили год, то я боюсь представить сколько ждать благ цивилизации придется.
Сразу замечу, что продавец сделал все возможное, что в его силах, чтобы не так тоскливо ждать было ( и рассрочку предоставил, и все документы для регистрации предоставил, и , даже, заплатил пошлину) просто именно этот участок, пришлось долго переоформлять...
Мне интересно, а где остальные владельцы? Или нас только двое?Таких счастливчиков

О!!! Что-то вы меня обскакали по стоимости СВЕТА.. Ну.... поздравляю!!! Да, я видел! 2 столба стоят и как только к ним Воронежэнерго подведет провода, то дальше уже все понятно.
А у вас участок получается дальше от Гудовки? Как бы севернее от Гудовки, после линии посадок?

[[deleted user]

Ну, да. Точнее на самом севере от Гудовки, предпоследняя улица, на дальнем поле гордо именуемая улица Мира.

[motik1]

Сообщение от MELKA_ya

Ну, да. Точнее на самом севере от Гудовки, предпоследняя улица, на дальнем поле гордо именуемая улица Мира.

Ааааа! Здорово! Я видел -там пока живут два огромадных ворона.

Для хорошего настроения скажу: земля-то дорожает! В "моем районе" они, продавцы, уже торгуют по 15 т.р./сотка, а было год назад 8 т.р. ....

[motik1]

Проект дома пл. до 100 м.кв. в семилукской архитектуре стоит примерно 8000 тыс.руб. Комплект доков, которые требуют газовики, они тоже делают и стоит это 3000 тыс.руб.

[[deleted user]

земля-то дорожает!

Да ее почти не осталось-все раскуплено, хотела еще кусочек рядом, а со всех сторон уже соседи, две улицы рядом-распроданы.Это при том, что благ цивилизации нет.
Жаль зайцев...Весной видимо начнется строительный сезон....

[KaTara]

Сообщение от MELKA_ya

две улицы рядом-распроданы.Это при том, что благ цивилизации нет

видимо, народ боится кризиса, все избавляются от денег, делают вложения.
Я вот тоже прям сейчас не хотела покупать, а только лет так через несколько, но купила, мало ли как жизнь повернётся.
Так что привет соседям, буду третьей

Или нас только двое?

[деформация_точек]

Куда звонить, чтобы узнать нынешние цены на участки? Где посмотреть на карте расположение? Столько разговоров, про эту Новогудовку, но ничего не понятно.

[KaTara]

Телефон не трудно найти. А поле их вот тут:
http://maps.rosreestr.ru/Portal/
в поиске введите адрес
36:28:8300018:16

[деформация_точек]

Найти не трудно. Просто реклама в камелоте том же перестала обновляться. Или всё раскупили или дела не очень хорошо идут...

Спасибо за ссылку.

[Alex1976]

Сообщение от KaTara

Телефон не трудно найти. А поле их вот тут:
http://maps.rosreestr.ru/Portal/
в поиске введите адрес
36:28:8300018:16

Интересный ресурс. Спасибо за ссылку.

[motik1]

Сообщение от деформация_точек

Куда звонить, чтобы узнать нынешние цены на участки? Где посмотреть на карте расположение? Столько разговоров, про эту Новогудовку, но ничего не понятно.

Тел:2-52-33-09, Офис: ул.Фридриха Энгельса, 12.

[sirus]

Сообщение от KaTara

Так что привет соседям, буду третьей

Всем привет! Я четвертый! На днях поеду договор подписывать (газ, свет). Узнаю чего-нибудь новенького отпишусь.

[Serions Sam]

Что, нечего новенького?Я тоже хотел бы преобрести, но что-то сомневаюсь?Может кто убедит!

[Last Hippie]

Ну так как? Я бы тоже не прочь присоединится!
С весны строительство , вот только не понятно, как же с коммуникациями то????

[Tonus]

В какую цену сейчас участки?

[Last Hippie]

по 11 с коммуникациями.

[Save]

Сообщение от Last Hippie

по 11 с коммуникациями.

Как это получается с коммуникациями, если только за газ просят 80?

[Last Hippie]

Ну позвоните им, они все расскажут!
Там сейчас даже есть варианты с готовым домом, как мне сказали Дом будет стоить 24тыщ за квадрат уже с землей 10сот, газ, свет, вода уже в стоимость входят

[motik1]

Блин.... был вчера там, в Новогудовке. У меня там участок уже размечен. Так какой-то придурок вырвал две елки! Уже после Нового Года! Зачем?! Дебил или дибил? И главное на машине приезжал... Блин - ну куда врачи смотрят когда справки для вод.прав выдают!!!!!

[Tonus]

Сообщение от Last Hippie

по 11 с коммуникациями.

Т.е за 165 тыр 15 соток с коммуникациями? Неплохая цена