котеджный поселок в новогудовке

[Psk]

Сообщение от Fetisoff

Есть, и я им пользуюсь, даже живу. Свет, отопление, вода у меня есть, даже уличное освещение работает, газ подвели к участку. Мне жаловаться не на кого.

Хорошо, что в данном правиле есть хотя бы одно единственное исключение.
Рад за вас!
С чем связано ваше предыдущее беспокойство - вы хотите помочь обрести такое же счастье своим потенциальным соседям советом или делом?
Или просто без соседей скучно?

[Fetisoff]

Мне просто не понятно, что мешает Вам и всем остальным, кто здесь пишет, начать строиться?

[KaTara]

Мы ещё не переехали в Воронеж, покупали на перспективу землю, думала, честно говоря, что медленнее дела пойдут с электричеством и газом.

[Psk]

Сообщение от Fetisoff

Мне просто не понятно, что мешает Вам и всем остальным, кто здесь пишет, начать строиться?

А мешает начать строиться вся муть, которой занимается "О$кон. Кооператив, платные подъезды и пр. ... . Не членам кооператива не подключиться к коммуникациям.
В 2009 году они продавали просто участки под строительство, потом стали продавать только с договором на коммуникации. Теперь продают землю только с условием вступления в кооператив, а тех, кто купил ранее участок планируют "загнать" в кооператив "Мечта афериста".
Что ещё они придумают в будущем году или ещё через год? Людям нужно, чтоб всё было предсказуемо и в рамках закона, а не так, как скажет Шумилин - шеф Калпинского. Вот и смущает людей это жульничество, развивающееся в геометрической прогрессии. Останавливает неопределённость ситуации и перспектива бесконечного хождения по судам.

[Fetisoff]

Так может Вам просто вступить в кооператив и начать пользоваться коммуникациями.
А по поводу платного въезда, Вам разве понравиться, когда по только что сделанной дороге(которой пока нет), начнут ездить бетономешалки и прочая строительная техника? Дорога сразу закончится, и ремонтировать ее будет логично за счет этой строительной техники. Ни с меня, ни с моих соседей (которых уже около 10 человек) денег за подъезд никто не брал, не берет и брать не будет, пока не проложили дорогу.

[Psk]

Сообщение от Fetisoff

Так может Вам просто вступить в кооператив и начать пользоваться коммуникациями.
А по поводу платного въезда, Вам разве понравиться, когда по только что сделанной дороге(которой пока нет), начнут ездить бетономешалки и прочая строительная техника? Дорога сразу закончится, и ремонтировать ее будет логично за счет этой строительной техники. Ни с меня, ни с моих соседей (которых уже около 10 человек) денег за подъезд никто не брал, не берет и брать не будет, пока не проложили дорогу.

Два вопроса:
1 Вы в курсе - какой т. н. паевой взнос в этот чудо-кооператив?
От 600000 руб (в зависимости от площади участка) и каждый месяц будете платить ещё ежемесячый сбор. Куда и за что? По идее, работающий кооператив должен приносить пользу или доход членам кооператива. Иначе - для чего люди создают кооператив? А тут намечается, что члены кооператива за совй счёт для ОСкона создадут структуру, её будут содержать, а приносить доходы кооператив будет FEDECO-О$кон. Т. е., как было сказано в постах ранее - вы добровольно подключаетесь к бесконечной "дойке" и доят вас. Как живут соседние сёла и посёлки без кооперативов?
Да, и кто знает - какие трюки через этот кооператив ещё будут придуманы.

2 Построят дорогу или нет - это ещё большой вопрос. Деньги соберут, а кооператив исчезнет.
Но, даже если вдруг эту дорогу построят - вы думаете к участкам, на которых будут люди строиться дальше (а будут строиться ещё очень долго), бетономешалки будут летать? После постройки, думаете, никто (в том числе и вы) не будет покупать мебель, завозить навоз на участки, подвозить крупногабаритные грузы. Думаете, кроме домов на участках никто не будет сроить бани, хоз. постройки и т. д.? Стройка будет длиться годы. У кого-то появится возможность или желание строить через год-два, у кого-то через 5 лет. Может и вы что-то надумаете достроить или перестроить. А это всё - использование грузового транспорта. И будете платить за каждый пук.

Когда я покупал участок - о том, что это будет ЗОНА СТРОГОГО РЕЖИМА ни в одном документе небыло указано - продавался участок под ИЖС. А сейчас возникает перспектива - вход и выход по пропускам и по разрешению какого-то кооператива, да ещё за движение нужно заплатить. Завтра надумают брать плату за дыхание на территории этого жульнического кооператива - будете им платить?
Многие из владельцев участков имеют мнение, совпадающее с моим. И мы намерены бороться, чтоб не быть участниками этого жульнического предприятия. Мы покупали просто участок под ИЖС, кооператива в комплект не предлагалось и как непременное условие не ставилось, и сейчас не навязывайте. Навязать нам этот лохотрон и загнать пинками в кооператив у этой ОПГ Оскон-FEDECO вряд ли получится. Если дело дойдёт - уверен, что суд будет на нашей стороне.

[Fetisoff]

Остается только пожелать Вам удачи с судебными разбирательствами.

[Psk]

Сообщение от Fetisoff

Остается только пожелать Вам удачи с судебными разбирательствами.

И Вам удачи и счастья в новом доме!

Ну, а нам, похоже, пободаться ещё придётся, т. к. по словам человека, получившего отписку из Семилукской прокуратуры, прокурор чуть ли не рекламирует осконовский кооператив (надеемся, что бескорыстно)

[Fetisoff]

И Вас с Наступающим Новым Годом! Буду надеяться, что в 2015 году появится побольше соседей)

[KaTara]

[vaalex]

Сообщение от Fetisoff

Есть, и я им пользуюсь, даже живу. Свет, отопление, вода у меня есть, даже уличное освещение работает, газ подвели к участку. Мне жаловаться не на кого.

скоро будете,за свет вы еще и копейки не заплатили,тк никто не платит ,столбы левые кому принадлежат не известно,на моем участке провели прямо по границе,а 1 столб вообще на участке стоит,газ вам не подвели к участку а просто бросили трубу.Взнос в кооператив ежемесячный вы тоже наверняка не платили ,тк при вступлении сумма платежа не проставлена и тд и тп.Колпинский же прямо сказал что не будете вступать и платить взносы-не будет и коммуникаций,тогда зачем вообще эти посредники нужны если и так все за наши деньги да еще и по каким ценам!Только пример по электричеству убивает на месте-МРСК ЗА 550 рублей подводит ,а оскон за 75 000.Так что вы тут не агитируйте за вступление,хотя конечно если вы сами не из оскона.Кто хочет кормить этих людей всю жизнь -тогда вступайте в кооператив.

[Psk]

Сообщение от vaalex

скоро будете,за свет вы еще и копейки не заплатили,тк никто не платит ,столбы левые кому принадлежат не известно,на моем участке провели прямо по границе,а 1 столб вообще на участке стоит,газ вам не подвели к участку а просто бросили трубу.Взнос в кооператив ежемесячный вы тоже наверняка не платили ,тк при вступлении сумма платежа не проставлена и тд и тп.Колпинский же прямо сказал что не будете вступать и платить взносы-не будет и коммуникаций,тогда зачем вообще эти посредники нужны если и так все за наши деньги да еще и по каким ценам!Только пример по электричеству убивает на месте-МРСК ЗА 550 рублей подводит ,а оскон за 75 000.Так что вы тут не агитируйте за вступление,хотя конечно если вы сами не из оскона.Кто хочет кормить этих людей всю жизнь -тогда вступайте в кооператив.

Вы абсолютно правы!
Получается, что "Оскон" "выделил" пару своих бездельников без ничего - "пролетариев" с голой ....., для которых жители посёлка создают кооператив: - закупят технику, будут содержать контору, будут платить им зарплату и т. д. Заплатите космическую сумму первоначального взноса, а потом будете ещё платить ежемесячные взносы. Кроме того, как сказал районный прокурор, рекламирующий этот кооператив, - будете платить за проезд грузовых машин к вашим участкам. Т. е. купили мебель - плати за то, что привёз, надумал что-то пристроить - плати за подвоз материала, крупногабаритный груз подвёз - плати, навоз для огорода привёз - плати, откачать из канализационного колодца - плати. Т. е. кооператив задуман для того, чтобы, в первую очередь, действовать по отношению к населению посёлка, как разбойник на поселковой дороге. Просто, этого разбойника пытаются легализовать, в том числе и с молчаливого согласия местных властей и правоохранительных органов. Другой вопрос -по какой причине они молчат и потакают беззаконию? Сговор местных околовластных князьков с "ОСКОН" FEDECO?
В классическом понимании кооператив создают люди для того, чтобы работая в нём коллективно, получать прибыль. А тут получается, что члены кооператива разрешают сами себя высечь и ограбить, заплатив за "удовольствие".
Да, и не факт, что собранные деньги с доверчивых граждан вообще будут использованы для создания кооператива.
Кто хочет, чтоб вас постоянно грабили под формальным прикрытием вами же подписанных договоров - флаг вам в руки, вступайте. А кто надеется жить по-человечески - нужно бороться с творящимся беззаконием за свои права.
Мы купили землю, которая у государства зарегистрирована, как земля под ИЖС. По закону государство, в лице местных властей, обязано обеспечить людям свободный доступ и условия для возведения полноценного жилья. Т. е. у людей должна быть возможность подвести коммуникации.

[Большак]

Уважаемые vaalex и Psk, зачем так много букв и эмоций?
Читаем заключительную часть статьи
http://semiluki.ws/news.php?readmore=3649
про Оскон и Губарёвскую администрацию:
"К тому же недавно нам в руки попал список учредителей ЗАО «Оскон», которое стоит за всеми творящимися в «Ново-Гудовке» безобразиями. Вот он: Лавлинская Нина Степановна; Лавлинская Елена Васильевна; Лавлинский Тихон Сергеевич; Лавлинская Мария Ильинична; Лавлинская Нина Константиновна; Лавлинская Мария Степановна; Лавлинский Митрофан Иванович; Лавлинская Нина Ивановна; Лавлинский Юрий Николаевич; Лавлинская Елена Яковлевна. А Губаревское сельское поселение, в которое входит Гудовка, возглавляет еще один Лавлинский – Владимир Иванович... ."
Похоже, что все они - организованная группа и "срослись в одном порыве": - что местная администрация, что "Оскон", попахивающий серьёзным мошенничеством, что те, кто должен наблюдать за соблюдением законности. Ворон ворону ... .

[Большак]

Сообщение от Большак

Уважаемые vaalex и Psk, зачем так много букв и эмоций?
Читаем заключительную часть статьи
http://semiluki.ws/news.php?readmore=3649
про Оскон и Губарёвскую администрацию:
"К тому же недавно нам в руки попал список учредителей ЗАО «Оскон», которое стоит за всеми творящимися в «Ново-Гудовке» безобразиями. Вот он: Лавлинская Нина Степановна; Лавлинская Елена Васильевна; Лавлинский Тихон Сергеевич; Лавлинская Мария Ильинична; Лавлинская Нина Константиновна; Лавлинская Мария Степановна; Лавлинский Митрофан Иванович; Лавлинская Нина Ивановна; Лавлинский Юрий Николаевич; Лавлинская Елена Яковлевна. А Губаревское сельское поселение, в которое входит Гудовка, возглавляет еще один Лавлинский – Владимир Иванович... ."
Похоже, что все они - организованная группа и "срослись в одном порыве": - что местная администрация, что "Оскон", попахивающий серьёзным мошенничеством, что те, кто должен наблюдать за соблюдением законности. Ворон ворону ... .

Вот ещё небольшое дополнение по поводу "семейного бизнеса" "святого" семейства:
http://www.chitaivrn.ru/semeynyy-biznes-lavlinskih
Ссылка на эту статью уже была на форуме, но память освежить не помешает.

Для членов кооператива, которых уже туда загнали, или желающих вступить в него - здесь "привет" от наших друзей по несчастью из Орловской обл., которых "укатывает" та же контора FEDECO (у них "Субурбия", а у нас "Оскон", но всё под управлением Шумилина).
http://trk-istoki.ru/news/city/stras...vennym-domam-/
http://trk-istoki.ru/news/city/stras...dolzhayutsya-/

Перенимаем опыт

[Psk]

Сообщение от Большак

Вот ещё небольшое дополнение по поводу "семейного бизнеса" "святого" семейства:
http://www.chitaivrn.ru/semeynyy-biznes-lavlinskih
Ссылка на эту статью уже была на форуме, но память освежить не помешает.

Для членов кооператива, которых уже туда загнали, или желающих вступить в него - здесь "привет" от наших друзей по несчастью из Орловской обл., которых "укатывает" та же контора FEDECO (у них "Субурбия", а у нас "Оскон", но всё под управлением Шумилина).
http://trk-istoki.ru/news/city/stras...vennym-domam-/
http://trk-istoki.ru/news/city/stras...dolzhayutsya-/

Перенимаем опыт

Во Владимирской обл. та же песня. По всей Россиюшке FEDECO "рулит"...

[Большак]

Сообщение от DeminaK

Соседи, всем привет! В связи с последними событиями хочу разъяснить, что такое сервитут и для чего он нужен.
Многие люди введены в заблуждение и не правильно понимают суть данного термина. Отмечу тот факт, что мы не ХАЛЯВЩИКИ, все мы люди со здравым смыслом и в здравом уме.
Итак, по порядку….
Сервитут-это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Все УЛИЦЫ находятся в частной собственности ЗАО «Оскон». Зон общего пользования у нас нет. Нам продали землю с нарушениями, без доступа к своим участкам и без каких- либо возможностей провести коммуникации. Сделано это для того чтобы впоследствии бесперебойно выкачивать с нас деньги.
Сервитут нужен для БЕСПЛАТНОГО проезда/прохода к своим участкам, а так же для прокладки коммуникаций напрямую через газовую и сетевую организацию.
Людей, которых убеждают прийти и проголосовать «против» сервитута, не посвящают в свои грандиозные планы. Голосуя против, вы автоматически выразите свое согласие за ПЛАТНЫЕ ПРОЕЗДЫ И ПРОХОДЫ. За подведение коммуникаций через ЗАО «Оскон» втридорога. Единственная задача организации-это получение прибыли за счет членов кооператива. Все действия с улицами в собственности направлены именно на дальнейшее пожизненное обогащение и вымогание.
Цепочка вымогания денег такова: Единовременный взнос ( 300 т.р ) + Ежегодный взнос ( ? т.р.) + Ежемесячный взнос (? т.р.) .
Ежемес. Взнос = Тех. обсл. Электр.+ Техн. обсл. Газа + ПЛАТА ЗА ДОРОГУ.+……и.т.д.
ПЛАТА ЗА ДОРОГУ (один из вариантов).
ЗАО «ОСКОН» может здать улицы в аренду своему же кооперативу. Члены кооператива за арендуемую землю под проходы/проезды обязаны будут платить некую сумму денег.
Например: ЗАО «Оскон» оценит земли в 50 т.р. в месяц, членов в кооперативе – 50 чел. Ежемесячная арендная плата составит 1 000 руб. в мес.
Не берусь расписывать их аппетиты по обслуживанию….
Соседи, повторюсь, мы не халявщики! Мы просто не намеренны кормить чужие рты. У нас своя подстанция на свет. Мы не зависим от Вас, у нас нет ежемесячных платежей за тех обслуживание. И мы свободны от кооператива. Задумайтесь мы ли Вам враги!?

Вы всё прекрасно объяснили, спасибо! К тому же, посмотрите последние посты PSK - там говорится примерно то же, растолкована вся суть "фокусов" от "Оскон". У кого есть желание понять ситуацию - тот поймёт. А кто желает, чтоб соседу было хуже, чем ему - никаким убеждениям не поддастся.
Почему люди, не вступившие в кооператив - "халявщики"? Мы же не называем вслух "придурками" тех, кто вляпался в кооператив. Ну, вляпались и вляпались - это ваш выбор. Каждый выбирает по себе ... . Наслаждайтесь, а на соседей бросаться не надо. Давайте жить каждый своей жизнью. Мнений может быть много и разных. Как говаривал когда-то "великий перестройщик" - плюрализьм. Многие считают, что "Оскон" - жульническая контора, но думаю, что, если хорошо поискать - найдутся люди и другого мнения. Так что - зависть - плохой советчик.

[KaTara]

Большак, что Вы кричите? Кто с Вами спорит? Да давно уже никто. Разогнали всех своим криком из темы.

[Большак]

Сообщение от KaTara

Большак, что Вы кричите? Кто с Вами спорит? Да давно уже никто. Разогнали всех своим криком из темы.

Брысь под лавку, если нечего сказать!

[KaTara]

Хамло
Жаль, надо для отправки сообщения больше 8 символов, с вас и 5 достаточно.

[KaTara]

Для остальных сообщу, что на Гугл картах появились панорамы нашего поля, посёлка Губарево, школы новой. Никто детей туда не отдал? Требуют ли прописку? Есть ли очередь в садик?

[Kfnfeti]

Сообщение от DeminaK

Соседи, всем привет! В связи с последними событиями хочу разъяснить, что такое сервитут и для чего он нужен.
Многие люди введены в заблуждение и не правильно понимают суть данного термина. Отмечу тот факт, что мы не ХАЛЯВЩИКИ, все мы люди со здравым смыслом и в здравом уме.
Итак, по порядку….
Сервитут-это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Все УЛИЦЫ находятся в частной собственности ЗАО «Оскон». Зон общего пользования у нас нет. Нам продали землю с нарушениями, без доступа к своим участкам и без каких- либо возможностей провести коммуникации. Сделано это для того чтобы впоследствии бесперебойно выкачивать с нас деньги.
Сервитут нужен для БЕСПЛАТНОГО проезда/прохода к своим участкам, а так же для прокладки коммуникаций напрямую через газовую и сетевую организацию.
Людей, которых убеждают прийти и проголосовать «против» сервитута, не посвящают в свои грандиозные планы. Голосуя против, вы автоматически выразите свое согласие за ПЛАТНЫЕ ПРОЕЗДЫ И ПРОХОДЫ. За подведение коммуникаций через ЗАО «Оскон» втридорога. Единственная задача организации-это получение прибыли за счет членов кооператива. Все действия с улицами в собственности направлены именно на дальнейшее пожизненное обогащение и вымогание.
Цепочка вымогания денег такова: Единовременный взнос ( 300 т.р ) + Ежегодный взнос ( ? т.р.) + Ежемесячный взнос (? т.р.) .
Ежемес. Взнос = Тех. обсл. Электр.+ Техн. обсл. Газа + ПЛАТА ЗА ДОРОГУ.+……и.т.д.
ПЛАТА ЗА ДОРОГУ (один из вариантов).
ЗАО «ОСКОН» может здать улицы в аренду своему же кооперативу. Члены кооператива за арендуемую землю под проходы/проезды обязаны будут платить некую сумму денег.
Например: ЗАО «Оскон» оценит земли в 50 т.р. в месяц, членов в кооперативе – 50 чел. Ежемесячная арендная плата составит 1 000 руб. в мес.
Не берусь расписывать их аппетиты по обслуживанию….
Соседи, повторюсь, мы не халявщики! Мы просто не намеренны кормить чужие рты. У нас своя подстанция на свет. Мы не зависим от Вас, у нас нет ежемесячных платежей за тех обслуживание. И мы свободны от кооператива. Задумайтесь мы ли Вам враги!?

Остается надеяться, что собственники еще раз подумают и сделают выводы)) Лично мне давно уже все понятно, свяжешься с ЗАО " ОСКОН" будешь платить за каждый вздох.

[Petrovitsh]

К сведению соседей:

Получил письмо из департамента имущественных отношений Воронежской обл. администрации. Там пишут, что было выявлено то, что ЗАО "Оскон" использует земельные участки не в соответствии с имеющимся видом разрешённого использования (Ст. 42 Зем. кодекса). Но, в возбужеднии дела об административном правонарушении отказано?????? Так же, районная проквратура отказалась проводить внеплановую проверку по результатам неоднократных обращений граждан??????
Обл. администрация рекомендует, как выход из ситуации, - обращение в суды и установление публичного сервитута
Кроме того пишут, что "Оскон" не получал разрешения на строительство дорог, хотя, членам кооператива обещает, что они будут ездить по дорогам. Так же "Оскон" кое с кого взял деньги за подвод коммуникаций к учаскам, в числе этих коммуникций указано и подведение дороги.

[Большак]

Сообщение от DeminaK

Всем привет!!! Соседи, сегодня прошли публичные слушания по вопросу установления сервитута. 12 человек "За"
2 человека "Против" (Колпинский А. и новый собственник дорог).
0 человек "Воздержалось".
Были два представителя с Семилукской Администрации. Не успели начаться слушания, как они начали высказываться, что слушания проводятся с нарушениями. Поддержки со стороны Администрации мы не увидели, на интересы местного населения им наплевать. Дальнейшие наши действия, ждем заключение и постановление. По голосам у нас победа.

Ну, как же администрация будет голосовать за интересы населения, если родственники руководителей администрации "мутят" свой бизнес на "разводке" этого населения. В природе всё взаимосвязано - и администрация, и "Оскон", и те, кто должен следить за соблюдением и исполнением законов

[talexster]

В порядке расширения кругозора, предлагаю посмотреть передачу на актуальную для собственников участков тему: http://www.1tv.ru/video_archive/proj...illtell/p92765

[Большак]

Сообщение от talexster

В порядке расширения кругозора, предлагаю посмотреть передачу на актуальную для собственников участков тему: http://www.1tv.ru/video_archive/proj...illtell/p92765

Вот ещё один факт того, что "МЗДА ВСЕМОГУЩАЯ", как у гоголевского Вия, мешает поднять веки властям, надзорным и правоохранительным органам, и увидеть беспредел, творящийся, практически во всей стране, в области жилищного строительства. Везде ... , почти в самой столице.
Пока дойдёт до провинции... . На Гудовке, предполагаю, кое-кто ещё надеется жиру нагулять


http://www.vesti.ru/doc.html?id=2641006#

[Большак]

Сообщение от Vaughan

Сам всегда хотел жить в коттедже своем, но в Воронеже не судьба была приобрести, уехал в Москву работать, но там мечта сбылась. Купил домик в поселке Оранж Клаб http://kaskad-n.ru/village/orange-club/. Просто шикарно. Природа обалденная, места живописные. Если кто собирается в те края, то становитесь соседями.

И в Воронеже рекламой подрабатываете?
Нарисовано, конечно, хорошо. А как на счёт "кооператива собственников" - лохотрона типа "Оскон"?
Слякотный климат и бесконечные пробки - не лучшая альтернатива Воронежу. А экологическая обстановка в Москве и Подмосковье ...

[Fetisoff]

https://realty.rambler.ru/news/dorog...content=realty
Это ссылка полезна тем, кто боится, что их не будут пускать на свои участки или взимать за проезд плату.

[Ал_Ал]

Вопрос: примут ли и на какой срок принятие, согласование растянется?

[Kikoz]

Vaughan, пофлудим . у этих чуваков написано, что 15 км от мкад и ссылка на яндекс-карты, и там прекрасно видно, что 20 км от мкад, лол

[Большак]

Сообщение от Fetisoff

https://realty.rambler.ru/news/dorog...content=realty
Это ссылка полезна тем, кто боится, что их не будут пускать на свои участки или взимать за проезд плату.

Когда примут закон - это, конечно, вопрос. Небось, от противников этого закона уже направлен караван с подношениями для лоббистов. Но, будем надеяться на справедливость и торжество здравого смысла.
Хочу заострить внимание уважаемой публики на том, что на этом форуме ранее обсуждался момент, что семилукский прокурор "прикрывает" и "рекламирует" деятельность Оскон. А в начале сентября в "Вестях" по телевидению был репортаж о "семилукском маньяке". Там было сказано, что преступник часто прибегал к антисемитским высказываниям. И при обыске жилья этого "маньяка", якобы, был найден список следующих жертв, в числе которых одним из первых был тот же семилукский прокурор. Вот интересно - у этого мужика из-за помешательства возникла идея поохотиться на прокурора, или прокурор вместе с местным начальством помогли стать ему "маньяком"?
Хотя, может быть, всё это случайное совпадение?