котеджный поселок в новогудовке

[Psk]

Появился ещё один просвет в тёмных земельных делах Воронежской обл. Хотя, это относится к землям сельхозназначения, но, маленькая надежда на то, что справедливости можно добиться и в нашем случае, существует:

http://onf.ru/2014/10/10/onf-i-vlast...ogo-rayona-17/

Как говорится: - луч надежды для тех, кто взял кредит на строительство жилья в Н.Гудовке, а "Оскон" чинит препятствия в делах.

[Kikoz]

Vaughan, нет, маршрут проложил.

[Ал_Ал]

Сообщение от Kikoz Посмотреть сообщение
Vaughan, пофлудим .Уйду я отсюда! Нафлудопердели здесь!!!

[Большак]

Сообщение от Psk

Появился ещё один просвет в тёмных земельных делах Воронежской обл. Хотя, это относится к землям сельхозназначения, но, маленькая надежда на то, что справедливости можно добиться и в нашем случае, существует:

http://onf.ru/2014/10/10/onf-i-vlast...ogo-rayona-17/

Как говорится: - луч надежды для тех, кто взял кредит на строительство жилья в Н.Гудовке, а "Оскон" чинит препятствия в делах.

Луч - всего лишь луч. Когда же пробьётся солнце?
Вот стиль работы районного прокурора в Брянской обл. (хотя и по другой теме)
http://cont.ws/post/150731
- если судить по вашему посту от 15.12. 2014 (да и других форумчан: - DeminaK и т. д.), как-то странно совпадает со стилем работы тов. прокурора Семилукского района. Близнецы братья или фирменный стиль?

[Как-тоТак]

Лёд проснулся, господа присяжные заседатели

Липецкие власти ждут передачи в муниципальную собственность проблемных инженерных сетей коттеджного поселка Субурбия

http://abireg.ru/n_50424.html

[Crazy9130]

Всем привет!

Что в итоге? Решили брать участок у той же фирмы, рядом совсем с Ново-Гудовкой - Гудленд, а тут такие баталии! Там ситуация та же - дороги остаются в собственности у продавца. Поэтому очень интересна информация о решении конфликта! Не хочется попасть в ту же историю.

[Kikoz]

Crazy9130, не хочется проблем - не берите! Хочется - берите Все просто. Посмотрите на яндекс-картах на Гудовку, на Поречный - стоит по 2 дома в поле, оно вам надо? Да, дешево, но коммуникаций нет и (кроме электричества) не будет НИКОГДА.

[Crazy9130]

Kikoz, спасибо, что откликнулись!

Мы были сегодня в Ново-Гудовке, домов построено много, больше 10. Видели сами газовую станцию на подъезде к Ново-Гудовке и Гудленду, столбы в Гудленде уже даже есть, но там все делают сами собственники у МРСК за 550 рублей. Поэтому немного непонятен Ваш ответ.

Почему говорите, что не будет никогда газа?

[Kikoz]

Crazy9130, 10 домов за наверное уже 10 лет, как там продажи начались? Полистайте .как люди эти столбы по 550р выбивали и как с них федеко хотела кучу бабала собрать за электричество. По поводу газа - вам федеко озвучила, сколько они хотят за газ собрать с людей? Я как еду мимо КП Поречье, то вижу унылую картину, что нет НИЧЕГО и так уже лет 5! Вам если бодаться. то покупайте, если что попроще - тогда уж лучше в окружающих деревнях купить землю/развалюху.

[Crazy9130]

Kikoz, нет, у меня нет цели кого-то выгородить или еще что-то, я пытаюсь соотнести информацию на форуме с тем, что мне рассказала менеджер

По поводу коммуникаций, ответили, что в Ново-Гудовке компания проводила коммуникации, поэтому потом "сдирали" с жильцов. Сказали, что в Гудленде все коммуникации будут проводить жильцы сами. Мол, вон станция газа, будет ТСЖ, складывайтесь и подводите, типа, это уже все с Газпромом, не с нами, так, как в Ново-гудовке не будет. Озвучили, что обойдется это примерно в 100 тысяч.

Вам так же говорили? Или сразу озвучили, что коммуникации оплачиваются Федеко?

[Kikoz]

Crazy9130, мне говорили, что мы уже все тут продали, осталось чуть-чуть земли, берите, скоро все проведем, лол.
по газу. я бы не рассчитывал уложиться с газпромом в 100 000, потому что если до трубы меньше 200м, то цена будет фиксированная, около 50 000. Если больше 200м, то цена будет АД, это газ, это большие деньги и много коррупции. А потом первые протянувшие трубу за миллионы передадут ее газпрому и дальше начнется бугурт по поводу того, что другие за трубу не платят первым. Ах да, а земля-то не ваша, как вы по ней потянете трубу?
Не слушайте менеджеров, они вам напоют все что угодно. Читайте договоры, смотрите на уже попавших, смотрите на стиль ведения бизнеса.

[Crazy9130]

Kikoz, да, конечно, поэтому и полезла на форум, попросила контакты покупателей.

Про землю не нашу, сказали, что ее выкупить нужно будет поселку. Типа ТСЖ складывайтесь и выкупайте, цена будет та же, что за участки, на всех получится по 5-7 тысяч. Про газ сказал то же самое, только ценник другой.

А Вы - собственник участка в Ново-Гудовке?

[Kikoz]

Crazy9130, нет, я не собственник, очень рад, что избежал сей участи.

[Crazy9130]

Kikoz, понятно, еще раз спасибо за ответ!

[heno]

Хомячки-лохи не переводятся как я погляжу.

[Crazy9130]

heno, понахватались Интернет-сленга и решили, что самый умный?
Я смотрю, Воронеж продолжает плодить быдло.

И Вам не хворать.

[о-льга]

Сообщение от Crazy9130

Kikoz, спасибо, что откликнулись!

Мы были сегодня в Ново-Гудовке, домов построено много, больше 10. Видели сами газовую станцию на подъезде к Ново-Гудовке и Гудленду, столбы в Гудленде уже даже есть, но там все делают сами собственники у МРСК за 550 рублей. Поэтому немного непонятен Ваш ответ.

Почему говорите, что не будет никогда газа?

Crazy9130, первое сообщение этой темы создано в октябре 2010 года, т.е. больше 6 лет назад. С 2010 года народ почти никаких коммуникаций не получил, получил только геморрой. Можно ведь купить землю в нормальном месте, где народ не жалуется.
Насчет газа - от ШРП (это желтый шкаф) сети надо разводить по улице, а потом от уличного газопровода в дом, это дорого будет, примерно тысяч 200.

[Как-тоТак]

Сообщение от о-льга

Crazy9130, первое сообщение этой темы создано в октябре 2010 года, т.е. больше 6 лет назад. С 2010 года народ почти никаких коммуникаций не получил, получил только геморрой. Можно ведь купить землю в нормальном месте, где народ не жалуется.
Насчет газа - от ШРП (это желтый шкаф) сети надо разводить по улице, а потом от уличного газопровода в дом, это дорого будет, примерно тысяч 200.

Меньше 200 метров, от 20 до 50 т.р. До границ. Все, что по участку: разводка проект, съемка для проекта, работа это хоть по программе, хоть без.
О коммуникациях, откуда сведения, что не получили?

Народ активно строится, домики прям хорошенькие и сети по улицам есть (электричество точно- счетчики на столбах).
К донгору ехали- заглянули.

[Kikoz]

Сообщение от Как-тоТак

Меньше 200 метров, от 20 до 50 т.р. До границ. Все, что по участку: разводка проект, съемка для проекта, работа это хоть по программе, хоть без.

52000 или типа того, без вилки, все определено на уровне закона. Только с чего уверенность, что там меньше 200м? По улицам магистраль тянуть не обязаны за так, там ценник будет огого. И не до границ, а до газоиспользующего оборудования, казуистика, но у меня до границ 3м, а до газоиспользуюющего оборудования 30м, хотя в границах я тяну сам за свои и попадаю как раз на эти 50000+р .

Сообщение от Как-тоТак

Народ активно строится, домики прям хорошенькие и сети по улицам есть (электричество точно- счетчики на столбах).
К донгору ехали- заглянули.

Зачем куда-то ехать, если яндекс-карты снимок за позднюю осень 2016г, не думаю, что за зимние месяцы там развернули активную стройку. Про электричество - отмотайте тему слегка назад, сколько тянулось это электричество и сколько с людей хотели взять за него.

[Как-тоТак]

Сообщение от Kikoz

Зачем куда-то ехать, если яндекс-карты снимок за позднюю осень 2016г, не думаю, что за зимние месяцы там развернули активную стройку. Про электричество - отмотайте тему слегка назад, сколько тянулось это электричество и сколько с людей хотели взять за него.

Зачем отматывать, если и так можно написать участникам.
Есть часть, кто оплатил много за уличные сети + ящик и автоматы, есть ( не много), кто заплатил 550+ ящик, есть те кто оплатил газ, но не получил его- договор расторгнут и уже деньги вернули( но по суду).

[Kikoz]

Сообщение от Как-тоТак

Зачем отматывать, если и так можно написать участникам.
Есть часть, кто оплатил много за уличные сети + ящик и автоматы, есть ( не много), кто заплатил 550+ ящик, есть те кто оплатил газ, но не получил его- договор расторгнут и уже деньги вернули( но по суду).

В общем, я понял, все нормально, можно брать, народ не скучает, строится! ))

[о-льга]

а с водой как решили? Вода на какой глубине? А то иногда скважина может стоить как космический корабль. Водопровод там планируется?

[Как-тоТак]

Сообщение от о-льга

а с водой как решили? Вода на какой глубине? А то иногда скважина может стоить как космический корабль. Водопровод там планируется?

Скважина всегда стоит как космический корабль, если не абиссинка забивать

Сообщение от motik1

Сделал скважину. Вода 33-35 метров. Качал 9 часов 1000-литровым выбрационным насосом - столб воды остался 5 метров.
Куплю насос помощнее - машину помою наконец, блин....
Кстати, Виктор на сутки раньше меня пробурил! У него теперь там НАСТОЯЩАЯ баня!

Другой вопрос в ужесточении законодательства. В МСк требуют разрешение на недропользование.

[KaTara]

Как-тоТак, ну что вы пугаете, до сих пор статья 19 закона "О недрах" не отменена:

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.


Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

[Как-тоТак]

KaTara,вам спор ради спора нужен, что ли?

[KaTara]

Это вам спор ради спора нужен, я владелец участка в этом посёлке, а не в Можайске, и что они там напартачили, меня не сильно волнует. А то все проблемы почему-то тащите в ветку Ново-Гудовки, хотя тут она явно не при чём.

[Главный999]

ни фига себе роспись у Е.М. Максимовой

[kustik]

Главный999, это она ручку расписывала

[KaTara]

А у кого-нибудь есть номера телефонов трактористов из близлежащих сёл? Застряли тут недавно, тормозили по дороге проезжающие трактора, убили пару часов, так как не очень интенсивное у нас движение.

[Главный999]

KaTara, сюда пишите