Старый 04.08.2013, 22:15   #301   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Я сам Romchik, был с двумя вариантами купить (однушку или с кредитом двушку) или купить с риском (и небольшим кредитом трёшку), выбрал последнее, пока не пожалел, но чувствую нервов, затраченных на эту стройку уйдёт ещё не мало.
  Ответить с цитированием
Старый 08.08.2013, 06:35   #302   
Форумец
 
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45

spodd вне форума Не в сети
Сотрудникам ВГАУ!
Извещения из ПЖСК можно будет забрать 09/08/2013 с 8:00 до 10:00 в ауд. 131 гл. корпуса. Предварительно поинтересуйтесь о его наличии.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 12:12   #303   
Форумец
 
Аватар для BOND 007
 
Сообщений: 96
Регистрация: 18.12.2006

BOND 007 вне форума Не в сети
Вот как реализуется такой же проект у наших коллег в Архангельске:http://dom.29.ru/text/daynews/687609.html
Цитата:
Учителя не могут начать строить для себя кооперативный дом. Причина проста – кооперативу не хватает пайщиков. При этом свободных квартир в доме остается немного, но именно они встают препятствием на пути к решению квартирного вопроса педагогов.
Жилищно-строительному кооперативу «Учительский дом» нужны новые пайщики. В будущем девятиэтажном доме запланировано 72 квартиры. 49 членов кооператива уже внесли свой первый взнос. Свободными остались 23 квартиры.
ЖСК «Учительский дом» создан еще 18 апреля 2012 году.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 13:10   #304   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от BOND 007 Посмотреть сообщение
Вот как реализуется такой же проект у наших коллег в Архангельске:http://dom.29.ru/text/daynews/687609.html
Судя по всему такая же ситуация складывается и у нас. Я понял, что еще строительство дома не началось, а стоимость квадратного метра у них уже поднялась с 34600 до 42000 руб. Не ждет ли нас подобное?
У них хотя бы местная власть пообещала помочь с обеспечением дома инженерной инфраструктурой, а у нас по этому поводу пока одни вопросы.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 16:44   #305   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
У нас не хватает 200 пайщиков, так что подписание договора с Китом и начала стройки придётся ждать как минимум ещё пол года, если конечно найдутся желающие на крайние этажи.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 17:16   #306   
Форумец
 
Сообщений: 56
Регистрация: 19.08.2013

ШаНелька вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
У нас не хватает 200 пайщиков, так что подписание договора с Китом и начала стройки придётся ждать как минимум ещё пол года, если конечно найдутся желающие на крайние этажи.
Ого! а это достоверная информация (именно 200)? Вообще, конечно, печально... Если к НГ ещё четверть желающих откажется, ждать придётся еще дольше. Если вы будете ждать, конечно.

Надежда умирает последней, а предпоследним - надеющийся
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 19:36   #307   
Форумец
 
Сообщений: 0
Регистрация: 23.03.2009

[deleted user вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
(за 2013-2014г. по 1 апреля включительно), из которого 3000 на погашение услуг банка, за как минимум 3 перевода паевых денег. Оставшиеся: 1000+1500 пойдут на аренду помещений кооператива и зарплату (руководителю, бухгалтеру, ком услуги и т.д. и т.п.)
Круто!!! 2 500*800( человек)= 2 млн за год. это 160 т.р. в месяц. А зачем им вообще, что-то строить?!
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 20:36   #308   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от MELKA_ya Посмотреть сообщение
Круто!!! 2 500*800( человек)= 2 млн за год. это 160 т.р. в месяц. А зачем им вообще, что-то строить?!
да мутят они что-то. я до 15 сентября наверное подожду, а там буду в другом месте брать. ибо 15 этаж и никакой определенности не прельщает ни разу. могли бы провести собрание и рассказать подробно на какой стадии все. по 70 тыр зп они запросто себе поставят из такого расчета. дело не в том что жалко. за дело можно и платить. а в том что прогресса не видно.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 21:06   #309   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
списки резерва университетов не утвердили, соответственно, они не могу внести пай.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 21:25   #310   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от V-Ira Посмотреть сообщение
списки резерва университетов не утвердили, соответственно, они не могу внести пай.
обещают утвердить вот-вот. но если информация про 200 не хватающих желающих правда то затянется это слишком на долго. или это минус 200 до того как ВУЗы добавятся?
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 21:53   #311   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Romchik, наверное, в эти 200 входит резерв.
Касаемо ВГУ могу сказать, что папка с замечаниями из минобра не пришла еще, а ее еще надо переделать и вновь отправить, чтобы ждать положительного решения.
Так что насчет"обещают утвердить вот-вот" не про все университеты
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 09:27   #312   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Возможен ещё вариант, что оставшиеся квартиры возьмёт на себя Кит, по крайней мере первые этажи ушли бы под нежилые (цена процентов на 20 дороже), а последние по немного заниженной цене, что Киту гораздо выгодней, чем 29 тыс. руб. за метр.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 09:38   #313   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
Возможен ещё вариант, что оставшиеся квартиры возьмёт на себя Кит, по крайней мере первые этажи ушли бы под нежилые (цена процентов на 20 дороже), а последние по немного заниженной цене, что Киту гораздо выгодней, чем 29 тыс. руб. за метр.
и сколько по времени займет оформление документов? ведь не так просто отдать площади в домах идущим по данной программе коммерческой организации (почитал по поиску на примере выше выложенной ссылки на архангельск). если вдруг у кого обновленная информация будет пишите пожалуйста сюда. А КИТу и 29 тыр далеко не убыточная стройка+они там что-то около 30 Га получили благодаря тому что влезли в этот проект.
Цитата:
Сообщение от V-Ira Посмотреть сообщение
Так что насчет"обещают утвердить вот-вот" не про все университеты
вот-вот это в районе 1 сентября. а то в министерстве все в отпуске (с)
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 14:18   #314   
Фрумец
 
Сообщений: 203
Регистрация: 12.02.2007
Возраст: 24

NeuraL вне форума Не в сети
Все верно, не все ВУЗы еще утвердили списки, это произойдет в ближайшее время. У многих отпуска, в том числе и в Москве. По поводу 200 человек вряд ли, либо это число в домах 3,4 очереди..На сколько обладаю информацией, в первых домах пустых квартир не так много и никто ждать профессорско-преподавательский состав не будет, на эти квартиры "очередь" по китовским ценам...
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 15:08   #315   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NeuraL Посмотреть сообщение
Все верно, не все ВУЗы еще утвердили списки, это произойдет в ближайшее время. У многих отпуска, в том числе и в Москве. По поводу 200 человек вряд ли, либо это число в домах 3,4 очереди..На сколько обладаю информацией, в первых домах пустых квартир не так много и никто ждать профессорско-преподавательский состав не будет, на эти квартиры "очередь" по китовским ценам...
вроде как будут строить очередями но когда будет определены дольщики всех 4 домов. или концепция поменялась. и как будет обстоять передача киту невостребованных квартир?
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2013, 20:42   #316   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Кстати, сегодня ездили с супругой, посмотрели место стройки и дома напротив стройки, завтра попробую сделать небольшой фотоотчёт, за и против бывшей гостиницы "Спутник"

Последний раз редактировалось Форумец 2013; 21.08.2013 в 10:11.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2013, 08:41   #317   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
Romchik, , Вы уже видимо не попали , в очередь, сегодня звонил председателю:, Наталья Николаевна чётко сказала, что ежедневно проводятся консультации, совещания, и утверждение многих пунктов договора с Китом, лично я её доверяю, и слова Она на ветер никогда не бросала, давайте всё-таки немного подождём, с разными выводами
Забавно, а мне говорят что все ОК, надо подождать. Уж не морочили бы голову т.к. я в любом случае буду брать квартиру не здесь так в другом месте. но в силу привлекательности данного варианта жду ответа. и чем раньше он будет в случае отрицательного, тем лучше. поделитесь пожалуйста в ЛС телефончиком, буду звонить узнавать, может не стоит ждать.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2013, 09:11   #318   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Вчера ездили на место ожидаемой стройки



Район очень понравился. В построенных Китовских домах много детских площадок





Очень уютные дворы, есть два магазинчика.



На участке для застройки



разбросаны плиты для забора и элементы креплений









На соседний участок



проехал камаз с бетоном, видимо уже заливают фундамент



Порадовало то, что несмотря на близость Задонского шоссе (из-за небольшой сосновой посадки) машин почти неслышно.
Ну а дома, если конечно их когда-нибудь построят, будут выглядеть примерно так:


Последний раз редактировалось Форумец 2013; 21.08.2013 в 10:09.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 09:24   #319   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
За фотоотчет спасибо "Форумцу 2013".
Пару комментариев по фотоотчету.
Эти плиты для забора и элементы креплений валяются уже почти пол года. Стройка, на выделенном КИТу участке, на самой дальней позиции (что за второй посадкой) идет с весны и там забор поставили сразу. В первом доме уже стены начали возводить и сразу их кирпичом обкладывают. А на "нашем" участке скоро растущие там зерновые осыпятся, а котлован так и не начнут рыть. И на счет шума. Шум от дороги стоит такой (особенно когда машин много проезжает, а их там почти всегда много и будет еще больше), что спать придется с наглухо закрытыми окнами. А та жидкая сосновая посадка - слабый барьер для шума.

Последний раз редактировалось kolnik; 23.08.2013 в 09:45. Причина: Дополнение
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 09:49   #320   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Забавно, а мне говорят что все ОК, надо подождать. Уж не морочили бы голову т.к. я в любом случае буду брать квартиру не здесь так в другом месте. но в силу привлекательности данного варианта жду ответа. и чем раньше он будет в случае отрицательного, тем лучше. поделитесь пожалуйста в ЛС телефончиком, буду звонить узнавать, может не стоит ждать.
Телефоны руководства кооператива выложены на предыдущей странице форума.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 10:56   #321   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от kolnik Посмотреть сообщение
Телефоны руководства кооператива выложены на предыдущей странице форума.
уже позвонил, сказали что ждемс. ВУЗы накосорезли в бумагах, теперь постепенно исправляют, как ответ придет сообщат.
  Ответить с цитированием
Старый 23.08.2013, 20:00   #322   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от kolnik Посмотреть сообщение
Шум от дороги стоит такой (особенно когда машин много проезжает, а их там почти всегда много и будет еще больше), что спать придется с наглухо закрытыми окнами. А та жидкая сосновая посадка - слабый барьер для шума.
Прежде, чем это писать нужно поехать на место, отойти на расстояние 100 м от трассы, где будут стоять дома и самому сначала убедится, а так эти слова ничего не стоят. Я не утверждал, что шума от машин совсем нет, а говорил, что он очень слабый, значительно слабее того, который ожидался.
  Ответить с цитированием
Старый 26.08.2013, 15:40   #323   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
Прежде, чем это писать нужно поехать на место, отойти на расстояние 100 м от трассы, где будут стоять дома и самому сначала убедится, а так эти слова ничего не стоят. Я не утверждал, что шума от машин совсем нет, а говорил, что он очень слабый, значительно слабее того, который ожидался.
Это какие дома будут стоять за 100 м от трассы? Те что за заправкой и автосервисом? И к Вашему сведению я там бываю частенько и в разное время суток, и как распространяется шум в той местности знаю не по наслышке. Даже в предполагаемом месте расположения 4го дома (как раз того что за заправкой) шум стоит приличный, в том числе со стороны съезда с окружной.
  Ответить с цитированием
Старый 26.08.2013, 16:33   #324   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
шумно или тихо это не так интересно когда строить начнут и не изменится ли цена метра
  Ответить с цитированием
Старый 27.08.2013, 10:39   #325   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
шумно или тихо это не так интересно когда строить начнут и не изменится ли цена метра
Когда-нибудь начнут, желательно в этом году
  Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 09:26   #326   
Фрумец
 
Сообщений: 203
Регистрация: 12.02.2007
Возраст: 24

NeuraL вне форума Не в сети
Начнут в этом году,пока слышал сентябрь.причем со второго дома..т.к. все-таки решили переносить ЛЭП, НО! сдаваться дома будут, как и планировалось по очередности(как уберут ЛЭП все силы перебросят на первый дом). Информация со слов Председателя кооператива ПЖСК «Учитель» на 27.08.
  Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 13:04   #327   
Форумец
 
Сообщений: 12
Регистрация: 27.12.2004
Возраст: 41

Anatolyi вне форума Не в сети
предлагаю всем расслабиться и ждать.что толку от дергания кота за усы?!оперируйте фактами.
1.программа федеральная,а эт0 какие-никакие гос.гарантии, подобные проекты не первые и надеюсь не последний.
2.подрядчик всем известен, считается не самым плохим в своей сфере, даже в кризис выполнял взявшие на себя обязательства
3.сроки - точно не кто не может сказать и это от нас так же зависит.но придерживаться к первоначальным будут.
если есть информация,факты о обмане то выкладывайте, а домыслы интересны только бабушкам у подъездов.
повторюсь еще раз ,наберитесь терпения, стройка дома ,темболее по программам не быстрый процесс
  Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013, 10:43   #328   
Форумец
 
Аватар для BOND 007
 
Сообщений: 96
Регистрация: 18.12.2006

BOND 007 вне форума Не в сети
На участке началось движение, поставили будку для охраны, ворота, установили несколько секций ограждения.
Было бы символично, если бы в День Знаний заложили первый камень в фундамент Учительского дома.
Может, кто близок к руководству предложит им это (с приглашением первых лиц области)? Событие всё-таки грандиозное по своим масштабам.
  Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013, 17:45   #329   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
да это они легко организуют. символично поразводить руками и порассказывать сказки. а вот предоставить хоть какую-то информацию по делу это уже тяжелей
  Ответить с цитированием
Старый 30.08.2013, 18:47   #330   
Форумец
 
Аватар для BOND 007
 
Сообщений: 96
Регистрация: 18.12.2006

BOND 007 вне форума Не в сети
Romchik, Цель – привлечь внимание.
В других регионах аналогичные проекты буксуют даже с кураторами от Единой России.
Сейчас в реализации этого проекта мало кто заинтересован, кроме профкома.
Гусева можно было бы пригласить на церемонию.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind