Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Московский проспект, 142-в - "Учительский дом" |
|
Опции темы |
01.04.2016, 11:30 | #4861 | |
Форумец
Сообщений: 723
Регистрация: 03.04.2007
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
Во первых, подписывать договор задним числом это явно противоречит здравому смыслу, но в статье 425 ГК РФ части 2 есть интересный момент, позволяющий подобное действие. Фактически госпожа Болкунова от лица УК не имеет права юридически принудить Вас к подписанию договора задним числом, но имеет право взыскать с Вас через суд возмещение расходов за оказанные УК услуги. Во вторых, все что Вы описали после, это уже претензии к услугам оказываемым УК. Соответственно Вы имеете право подать в суд на возмещение Ваших расходов за указанный период в связи не выполнением обязательств. В третьих, жильцы многоквартирного дома могут потребовать УК снизить плату за содержание и ремонт жилья (и общего имущества) в том случае, если управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязанности. П.С. Ни разу не юрист, но вроде как то так должно быть. А отказ от оплаты за якобы не выполнение обязательств приведет к тому что в отношению Вас будет судебное разбирательство за невыполнение своих обязанностей (своевременной оплаты). Последний раз редактировалось Arrow; 01.04.2016 в 13:37. |
|
01.04.2016, 18:24 | #4862 | |
Форумец
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014
Не в сети |
Цитата:
Предлагаю не подписывать и требовать решения на собрании. Пусть все там объяснит. |
|
01.04.2016, 18:29 | #4863 | |
Форумец
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014
Не в сети |
Цитата:
В январе, когда мы ходили по лестнице, я спрашивала у главного инженера (он так представился), будут ли приводить лестницу в порядок, класть плитку на ступени, или хотя бы их красить?. Он сказал, что ничего делать не будут, потому что большой перерасход средств. Уборщиц в подъездах тоже не будет. Вопрос: за что платить? |
|
01.04.2016, 20:15 | #4864 |
Форумец
Сообщений: 342
Регистрация: 22.12.2010
Не в сети |
Edna, я этот договор взяла у соседки, которую уже пригласили за документами. Тогда мне вообще не понятно зачем нам УК своя. Если там будет одна Болкунова. Присылать нам квитки может любой другая УК. Я все эти вопросы и те, что напишет нам юрист по ЖКХ задам ей лично. Если остальные поддержат мою точку зрения по этому поводу, то напишу здесь мнение юриста. Если нет, то может что-то и придется отстоять мне, а в целом конечно один в поле не воин.
Хм....Опять же...в договоре написана уборка, а инженер сказал не будет. По счетчикам заплатим и ни копейки больше) содержания жилья не было! Я на своем этаже пока подметаю сама и полы мою, еще заплатить за это должна Болкуновой? |
01.04.2016, 20:20 | #4865 | |
Форумец
Сообщений: 342
Регистрация: 22.12.2010
Не в сети |
Цитата:
А документы не отдаст, ды пусть не отдает. Мы и так 3 мес. живем без нее. Ей же хуже. И какое она имеет право ставить ультиматум. Массовый отказ - это дело! |
|
01.04.2016, 22:41 | #4866 |
Форумец
Сообщений: 496
Регистрация: 06.08.2011
Возраст: 35
Не в сети |
Какой-то части все равно, какая-то часть просто юридически не подкована, у какой-то части нет просто информации об этом, какая-то часть не внимательна и не заметит. Вот бОльшая часть подписей и собрана)
Останутся несколько человек копошиться. Пока вступил в кооператив, не было ни одного собрания еще за этот не большой промежуток времени, поэтому даже не знаю к чему склонятся, то все отлично даже замечательно, то непробудная опа в плане (х2) непомерных тарифов, отношению к людям и тд. Мб те, чьи интересы были ущемлены как-то скооперируются, там группу создадут в соц. сети или еще что-то, для оперативного общения как минимум. А то один форумчанин за все отдувается. Мне пока чуждо что описывают, тк я еще не ощутил все то, о чем пишут. Да и положение у большинства не выгодное, в домах то еще ветер завывает... |
02.04.2016, 12:24 | #4870 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 52
Не в сети |
Я напишу из своего опыта: ТСЖ (или УК) легко нанимает юриста и предоставляет в суд договора с ресурсоснабжающими организациями (уверена, у вашего руководителя ук они имеются). Взыскиваются сейчас с должников деньги за все это по упрощенной процедуре, включая за услуги приглашенного юриста Никакой летающий мусор или отсутствие плитки на лестнице основанием для неоплаты за содержание жилья (первую строчку ) не является.
Поэтому прежде, чем подбивать народ не платить коммуналку, подумайте, во что можно вляпаться: в судебных решениях взыщут через судебных приставов. В суд подают не на всех коллективно, а на каждого персонально. |
02.04.2016, 12:53 | #4871 |
Форумец
Сообщений: 202
Регистрация: 24.09.2014
Не в сети |
Мы не против платить жировки, мы про то, что НН ставит цифру за сод. жилья около 20 руб. с каждой квартиры, у нее харя не треснет. А при этом во дворе и в подъездах ГРЯЗЬ, разве вы не видите. Если вас устраивает как она работает, то дальше лежите ее
|
02.04.2016, 19:08 | #4875 |
Форумец
Сообщений: 62
Регистрация: 15.07.2012
Не в сети |
Анна .врн - права. Нужно платить только за потреблённый продукт.
|
02.04.2016, 22:08 | #4876 |
Форумец
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014
Не в сети |
Я поняла, что НН выдает документы на квартиру в обмен на подпись в договоре УК, который она решила возглавить. Хитро! А смотровой ордер давала в обмен на доплату! Хитрая она баба!
Надо срочно собирать собрание. Она так все подписи соберет. Люди любую цифру в договоре подпишут, лишь бы документы получить и стать хозяином квартиры. |
04.04.2016, 09:48 | #4881 |
Форумец
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004
Не в сети |
Кстати вариант подать в суд за отказ в выдаче документов без подписания договора с безальтернативной УК, за оплаченную полностью квартиру никто не рассматривает, что юристы по этому поводу говорят никто не узнавал? А то я так понимаю 2-3 дому предстоит та же эпопея только осенняя или зимняя.
ПС. хотя как мне кажется всякие смотрящие, знакомые, блатные и т.д. обеспечат большинство подписей за нужную УК и тарифы. |
04.04.2016, 15:26 | #4883 |
Форумец
Сообщений: 77
Регистрация: 21.05.2006
Возраст: 43
Не в сети |
да нифига не получили, ждем звонка, задолбали грёбаные.
|
05.04.2016, 14:15 | #4886 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
вас просто по IP вычислили
а вообще такая задержка с зеленками очень странная. Может и правда пора задуматься о подаче в суд, о признании права собственности. Ну и написать в приемную губернатора и прочие журналы мурзилка. |
05.04.2016, 15:38 | #4887 |
Форумец
Сообщений: 496
Регистрация: 06.08.2011
Возраст: 35
Не в сети |
Косяк с каким-то оформлением скорее всего, от того и пошли косяки с зеленками, интернет не могут обговорить скорее всего по этой же причине, договор не могут заключить пока все не оформлено.
Было же что деньги за БТИ платили на счет пжск и то что как оказалось там о нас вообще не знают и ни кто не приходил насчет обмеров. В общем ни чего не понятно, единственное что всем ясно-что заставили подписаться под этой УК В любом случае все сделают я больше чем уверен, все относительно будет нормально Последний раз редактировалось BestMan; 05.04.2016 в 17:00. |
05.04.2016, 18:51 | #4890 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
пока у вас нет зелнки в рамках нашего кооператива могут всплыть какие угодно доплаты. Начнем хотя бы с этого. Поэтому зеленку надо иметь чтобы не поимели вас
|