Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Московский проспект, 142-в - "Учительский дом" |
|
Опции темы |
21.04.2016, 21:34 | #5044 |
Форумец
Сообщений: 342
Регистрация: 22.12.2010
Не в сети |
Sofir, конечно не хотим. Но сейчас бесполезно что-либо предпринимать. У нее все карты. Я лично жду документы. То есть приглашения. Действовать будем после получения документов. Без бумажки ты - ...сами знаете ЧТО
|
21.04.2016, 22:05 | #5045 |
Форумец
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004
Не в сети |
Сегодня рассказали на собрании было чуть больше 100 человек, председателя было слышно плоховато, на больные вопросы типа тонких стен, ушла в отмаз что это не она придумала а строители переиграли, да и как выясняется большинство купивших квартиры даже не знали что во 2-3 доме стены уже тоньше да еще и придется доплачивать за них , неплохую сумму денег, вобщем люди пребывают в розовых мечтах и права свои отставать врятли кто будет, вобщем пусть им великий пудвин и поможет . Еще судя по тому что рассказали все идет к тому что доки 2-3 дом будет получать в сентябре, а то и позже, типа денег нет должники хаты не оплачивают, даже в первом доме есть квартиры которые до сих пор не оплатили, но якобы какие то ремонты там делают и живут интересно кто же им ключи дал.
Председателем УК вобщем она сама себя выбрала, голосовали на одном из собраний те кто там были большинством за другого человека, но тот как в физруке отказался и госпожа председатель стала хозяйкой в УК , это все со слов того кто был на собраниях. ПС. слезно просили фамилию не коверкать так что форум господа представители почитывают. |
22.04.2016, 10:39 | #5048 |
Форумец
Сообщений: 167
Регистрация: 27.09.2004
Не в сети |
Лично меня джаст лан не устраивает, тем что в новых домах не стабильная связь. Друг заселился в олимпийский и матюкается каждый день, но альтернатив у него пока нет. Жто с учем того что раньше он был клиентом джастлана и нахваливал его. Вероятно и у фридома будут такие же проблемы , так что чем больше провайдеров будет в доме тем лучше
|
22.04.2016, 12:52 | #5052 | |
Форумец
Сообщений: 3,229
Регистрация: 12.05.2002
Не в сети |
Цитата:
Отправлено с моего SM-T805 через Tapatalk |
|
22.04.2016, 13:23 | #5053 | |
Форумец
Сообщений: 185
Регистрация: 05.07.2011
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
PS: По поводу цифрового ТВ. Для просмотра цифрового ТВ (если телевизор не поддерживает стандарт DVB-T2) достаточно комнатной антенны и самой простой приставки (можно купить за 1000-1500, может и дешевле), кому интересно могу рассказать подробнее, хотя там всё элементарно. Я вообще почти год без антенны смотрел цифровое ТВ - кинул кабель на батарею |
|
22.04.2016, 20:43 | #5054 |
Я тут 10 лет
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44
Не в сети |
Во-первых, очень хорошо, что самой насущной проблемой, которая мусолится последние три страницы стал выбор провайдера, скорость интернета и выбор правильного "железа". Дай нам всем Бог, чтобы в данном проекте это была самая большая головная боль!
Во-вторых, собрание было абсолютно открытое, более того в моей организации пинками "отправляли" делегатов. Вход был свободный, высказаться могли все желающие, даже пришедшие "за тещу и жену". Так что видимость демократии была. С другой стороны меня очень удивляет поведение некоторых форумчан, которые здесь активно поднимают кипиш, зовут на баррикады и смену УК, однако В-третьих, почти на все вопросы были даны ответы. Доплаты будут такие же как и в первом доме (кстати говоря, позиция Болкуновой все вплоть до винтика-гаечки будет как в первом доме, чтобы вечнонедовольные хай не понимали и это верно). По поводу увеличения метража, было сказано ясно - чтобы избежать увеличения стоимости квадратного метра (а стройматериал подорожал, тут как никрути), было решено идти на компромисс - увеличить метраж квартиры. Вероятно, это самое безболезненное решение в данной ситуации. Просто надо понять - застройщик не укладывался в смету, т.е. нам с вами все равно платить больше. Вопрос как лучше за счет увеличения метров, которые увеличатся и в зеленке или за счет увеличения стоимости квадрата до 32 тысяч? Нет, конечно "самые умные" сейчас скажут - был заключен договор и не волнует! Ну ОК, давайте судиться с застройщиком, сколько это займет времени? А вы уверены что в договоре нет пунктов допускающих повышение стоимости? И вместо того, чтобы наконец закончить этот стресс и скорее въехать будем годами сидеть и ждать. В общем я послушал Болкунову и понял, в данной ситуации это наилучшее решение. По поводу недостаточной толщины, есть экспертное заключение, в котором указано, что стена во 2 и 3 доме имеет 1,5 запас по теплопроводности. Заключение было продемонстрировано на экране и было обещано выложить на сайте. Так что не должны замерзнуть. В-четвертых, для тех кто будет вступать в кооператив в 2016 году стоимость будет 31 тыс. Да, на вопрос про УК Болкунова внятно ничего не ответила, это факт. На самом деле, наверное, основное в чем проблема нашего кооператива, это отсутствие официальной, своевременной информации. Это хорошо, что руководство кооператива читает ветку, а вот официальные ответы это было бы просто замечательно! Все-таки век IT сейчас. |
22.04.2016, 21:20 | #5055 |
Форумец
Сообщений: 342
Регистрация: 22.12.2010
Не в сети |
Bratok, вы молодец! Но следите за выражениями разруливая тут все). У кого была возможность - тот и пришел. Не знаю где вы там работаете, но не забывайте , где работает основная масса. Уйти с работы просто так, не получится...Если не понимаете, то объясню доходчивее. Второй момент вашего послания понятен всем давно. Хай-вой из-за того, что нам не говорили о компромиссах и ничего не объясняли, а тупо увиливали от вопросов и врали. Врут до сих пор. 4 месяца живем ни зелёнки и ни хрена. А про работу УК вообще молчу...Да вся проблема в недостатке информации. Звоню каждую неделю, и каждую неделю говорят во вторник или в среду. Сколько уже вторников прошло? Может Болкунова вам это сказала? Знаете, если б она обеспечивала информацией, никакого кипиша не было. Может на все эти непонятки с зеленками и УК есть свои понятные причины. Думаю мы бы это поняли, рассмотрели как данность. А у нас кроме злости и негодования больше ничего и нет.
Кстати, могу добавить, что нашей школе даже и не сказали о собрании. Узнав на форуме, попросила позвонить нашего председателя и все узнать. Она позвонила, сказали быть кому-нибудь, кроме меня!Так как я из первого дома! Вывод, нас там видеть не хотели! Чтоб лишних вопросов не задавали. Из нашей школы были, и сказали, что девушка пыталась задавать вопросы, а ей затыкали рот! Еще Болкунова сказала, что выбрали УК голосованием. Простите, я была на собраниях и голосования за УК не было. Расписывались присутствовавшие! Кругом одно вранье! Вранье со стороны соседей. Даже смешно. Говорит не получила зеленку, а на сайте росреестра отображается , что все она получила. |
23.04.2016, 12:57 | #5056 |
Форумец
Сообщений: 62
Регистрация: 15.07.2012
Не в сети |
Браток прочти- ОСОБЕННОСТИ И НЕДОСТАТКИ ГАЗОБЕТОНА Строить из газобетона действительно удобно и просто. И преимуществ действительно не мало! ГАЗОБЕТОН — ПРЕИМУЩЕСТВА Сырье доступно Низкая пожароопасность Высокую огнестойкость Высокую точность габаритных размеров, материал удобен в использовании и удобен в расчетах Кладка технологична и производительность работ при постройке дома из газобетона весьма высока Сравнительно невысокая стоимость изделий. Но есть и недостатки. Точнее — особенности. И только при правильном применении, материал оправдает ваши надежды и вложенные средства. НЕДОСТАТКИ ГАЗОБЕТОНА = ОСОБЕННОСТИ 1. ВЛАЖНОСТЬ СТЕН ИЗ ГАЗОБЕТОНА Газобетон — гигроскопичен. Во влажной среде ин всасывает воду, и со временем влага может заполнить воздушные полости материала практически полностью. Газобетонные блоки не рекомендуется применять в помещениях с повышенной влажностью. 2. ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬ ГАЗОБЕТОНА, ПРОМЕРЗАНИЕ И ЕГО ПРИЧИНЫ Если дом из газобетона не подвергается воздействию влаги, то с теплопроводностью будет все хорошо. Если же влага попадает на станы из газобетона, теплопроводность существенно снижается. ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬ ГАЗОБЕТОНА В СУХОМ СОСТОЯНИИ — ТАБЛИЦА λ0 Вт/(м•K) газобетон D400 0,096 0,110 газобетон D600 0,140 0,140 В зданиях, выполненных из газобетонных блоков, фактическое энергопотребление почти всегда оказывается выше расчетного (проектного) именно из-за влажности. И в первые года в новопостроенных домах из этого материала возникает перерасход топлива. Дополнительные затраты теплоты уходят на то, чтобы убрать лишнюю влагу из стен, а вовсе не потому, что газобетон — «холодный» материал. Когда лишняя влага уйдет и отопление такого дома станет оптимальным, без перерасхода топлива? На это необходимо время, и оно не определено. В лучшем случае — один отопительный сезон, в худшем — понадобится несколько лет. Куда уходит влага? Зависит от характеристик внешних и внутренних отделочных слоев. ШТУКАТУРКА ДЛЯ ГАЗОБЕТОНА Штукатурка для газобетона внутри дома должна обладать достаточно хорошим паропроницанием. Стены нельзя закупоривать.Чем выше окажется сопротивление паропроницанию наружного отделочного слоя, тем более длительное время будет происходить высыхание газобетона в кладке. Применение плотных паронепроницаемых штукатурок способствует накоплению влаги в стенах и, как следствие, их преждевременному разрушению, а также появлению плесневых грибов. ( См. также Плесень в доме) ШТУКАТУРКА ГАЗОБЕТОНА СНАРУЖИ Наружная отделка для газобетонной стены — обязательна. Газобетон обладает высокой сквозной воздухопроницаемостью, что приводит к дополнительным потерям теплоты в отопительный период года. Опытным путем установлено, что самые существенные потери тепла оказываются в ограждающих конструкциях, выполненных из пазогребневых блоков с незаполненными вертикальными швами кладки. При отсутствии вертикальных швов кладки температуры, близкие к точке росы, в незаполненных швах кладки наблюдаются уже на расстоянии 75 мм от ее внутренней поверхности. Пониженные температуры в вертикальном шве «паз – гребень» без клея могут привести к конденсации водяных паров и к увеличению влажности газобетона, что в холодный период года может вызвать промерзание стены. Вот и ответ на вопрос о промерзании газобетона. Когда можно штукатурить стены из газобетона? Штукатурные слои следует наносить после окончания процесса усадки стен. Этот процесс сравнительно долгий, может длиться 0,5–1 года. За это время газобетон может не только дать естественную усадку, но и переувлажниться, например, под воздействием атмосферных осадков. 3. ПРОЧНОСТЬ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ГАЗОБЕТОНА Опять же, в сухом месте газобетон остается прочным, под воздействием влаги — быстро разрушается. Под воздействием низких температур, замораживания, появляются трещины, сколы и полное расслоение блоков. КАК ИЗБЕЖАТЬ ВЛАГИ? Влага на стену из газобетона даже в относительно сухом доме может попадать из самых различных источников: при ненадлежащем водоотводе с кровли, при повреждении водосточных труб, воронок, карнизов, при нарушении гидроизоляции в местах сопряжения покрытий со стенами, на парапетах, при отсутствии цоколя требуемой высоты, выполненного из бетона или полнотелого керамического кирпича. Первый ряд кладки из газобетонных блоков следует начинать с уровня 500 мм выше уровня земли. Снег на отмостке, осадки могут привести к переувлажнению блоков нижнего ряда кладки.
Источник: http://domikru.net/gazobeton.html |
23.04.2016, 20:53 | #5057 | |
Форумец
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004
Не в сети |
Цитата:
|
|
23.04.2016, 21:36 | #5058 |
Я тут 10 лет
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44
Не в сети |
Анна.врн девушка там действительно задавала вопросы интересующие или ее одну или первый дом. Такие вопросы реально решаются в рабочем порядке. Если динамят, то пусть пишет письменный запрос, ответят обязательно, а потом и дальше с этим ответом может пойти.
Владимир Юрьевич вы меня извините, я не строитель и эту вашу простыню даже читать не буду. Знаю что многие застройщику строят так и хуже и ничего люди живут. Вы поймите, что если с домами будут серьезные проблемы, то все эти 650 квартир начнут писать телеги во все инстанции - от губернатора до президента. Этот геморрой никому не нужен, ни Болкуновой ни Алтиусу. Между прочим проект позиционируется как "лицо Гордеева". Brazers я не защищаю Болкунову, но есть объективная экономическая реальность в виде обесценивания рубля более чем в два раза. Своровала она что-то или нет, Бог ей судья, но главное сейчас получить квартиру. Профит по цене в любом случае по сравнению с рынком. А без откатов что-то где-то строится? Ну хотя возможно строится, но тогда мы бы сейчас были на этапе котлована первого дома. Так лучше? Я к чему этот пост написал, да просто проще просто сидеть в креслице и строчить как ужасно нас имеют, какие все подонки вокруг, и на УК нас нагинают. Но может надо попы оторвать от стула если вас что-то не устраивает? ЗвОните Болкуновой, а она не дает зеленки - пишем заказное письмо с уведомлением о вручении, тупо идем заходим в кабинет со всеми своими грудными детьми и говорим "Не уйду пока не дадите документы". Уверены что со стенами косячат, заказываем независимую экспертизу и акт во все инстанции рассылаем. Вывод - не сильно нас имеют раз мы только на форуме возмущаемся. Кого обидел извините, но накипело. Это проблема не только нашего кооператива, это проблема страны в целом. Едем по убитым дорогам матом ругаемся, но дальше этого дело не идет. Платим за "бесплатную" медицину, жалуемся знакомым и на этом все заканчивается. |
23.04.2016, 23:38 | #5059 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Bratok, какое обесценивание рубля? Цены на стройматериалы монитором? Они не поменялись. Другие застройщики метры дешевле сделали. Просто у кого-то хороший аппетит. Ну и хрен с ним ну сдерут с каждой квартиры по соточке за счет квадратных метров, пусть подавятся ибо лучше чтобы были сданы дома до выборов иначе потом стремно. Только не надо преподносить это как какой-то компромисс. Просто мы сделать с этим ничего не можем, поэтому расслабимся и будем получать удовольствие.
Последний раз редактировалось Romchik; 24.04.2016 в 00:01. |
24.04.2016, 09:05 | #5061 | |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
По поводу ТСЖ я вас вообще не понимаю, установили абсолютно рыночные тарифы даже чуть меньше чем например дск\кит. Осталось дождаться тарифов на тепло и что выкатит водоканал, там же тянули достаточно далеко и коллектор отдельный делали. |
|
24.04.2016, 11:32 | #5062 |
Форумец
Сообщений: 77
Регистрация: 21.05.2006
Возраст: 43
Не в сети |
|
24.04.2016, 11:48 | #5063 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
котельная крышная, интересно что по ней насчитают. Коммуникации за счет города, но тариф не за счет города будет, это все обслуживать нужно. По данному вопросу нет никакой информации, а она очень важна. По содержания и ремонтам жилья я например волнения не поддерживаю, не нравится только форма в которой всех как стадо загоняют, но пока что ничего плохого не сделали.
|
24.04.2016, 17:43 | #5065 | |
Форумец
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014
Не в сети |
Цитата:
|
|
24.04.2016, 18:09 | #5066 | |
WolKruWolf
Сообщений: 2,257
Регистрация: 28.09.2011
Не в сети |
Цитата:
Если есть факты, вранья, и обмана и т.д. - загребенить деньги, то тогда должна быть - реакция, наша реакция. "Нас" народа много, в письменной или иной форме, выложить претензии и т.д.. Вариантов много, было бы желание. Я не знаю , как там дальше, и что.... Но ситуация, не здоровая, явно. Вам скажут, мы Вам дома построили, а Вы - как ...... .))))) Разобраться надо, что бы было все согласованно. А нет, если присутствует ФАКТ - " Врет в глаза" - площадь там рядом, собраться, с транспарантами, и там поговорить))) Что бы не быть голословными , только в сети. |
|
24.04.2016, 22:06 | #5067 | |
Форумец
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004
Не в сети |
Цитата:
ПС. в плане косяков щели на улицу похоже либо оставят, либо просто запенят, все стены на улицу дырявые, в арках над дверями используют деревяхи иногда гнилые. Последний раз редактировалось Brazers; 24.04.2016 в 23:51. Причина: фото |
|
25.04.2016, 07:43 | #5069 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Збс качество. Надо бы распечатать фото и сходить к болтунидзе. А лучше отправить в приемную президента и губернатора. У вас нет желания как автора фото? Почитал бы потом ответы с интересом. Но вместо бетонной перемычки взять и ****уть деревяшку, это конечно сильно... слов просто нет.
Последний раз редактировалось Romchik; 25.04.2016 в 08:57. |
25.04.2016, 14:01 | #5070 | |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Дальше что, из кизяков стены будут лепить? Последний раз редактировалось spodd; 25.04.2016 в 15:52. |
|