Старый 03.05.2016, 11:08   #5131   
WolKruWolf
 
Аватар для Cтрелок
 
Сообщений: 2,257
Регистрация: 28.09.2011

Cтрелок вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Cтрелок, халява должна иметь какие-то границы. если до сих пор есть не оплатившие квартиры в первом доме то по мне они должны быть исключены из кооператива без каких либо вариантов. а по поводу как крепится минвата это один из немногих вопросов. Пазогребень издает изумительные звуки при легчайшем постукивании и такие стены как между квартирами так и между квартирой и коридором. Стену из коридора в квартиру вероятно можно вынести пару раз хорошенько приложившись кувалдой. Я и не сомневаюсь что человек человеку не друг, но бездействие руководства кооператива в данном вопросе раздражает.

Двушка которая 65,93 м по проекту, без балкона и с предчистовой отделкой выходит ~68,1 м. Если предположить что балкон выйдет по проекту к доплате получается +3,98 метра.
Romchik, как правило в нашей жизни есть свои "плюсы и минусы" . Хотелось относительно стабильного, ровного состояния колеблющихся сторон. Я тебя понимаю, но каждый из нас бессилен, к сожалению, и приходится только воспринимать все за норму.
Из этой "нормы" меня удивляет, по большей степени одно, почему толщина стен не такая как в первом доме ? Расчет - хороший.
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 12:57   #5132   
Форумец
 
Сообщений: 48
Регистрация: 05.10.2015

K-S вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Пазогребень издает изумительные звуки при легчайшем постукивании и такие стены как между квартирами так и между квартирой и коридором.
Межквартирные стены из пазогребня ? Это точно ?
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 13:30   #5133   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Cтрелок, Ваша правда. Сделать действительно практически ничего невозможно. Поэтому можно расслабиться и получать удовольствие Страшно представить сколько во 2-3 доме будет выставлено на продажу и какой гемор будет с этим процессом продажи, ибо качество ниже плинтуса.
Цитата:
Сообщение от K-S Посмотреть сообщение
Межквартирные стены из пазогребня ? Это точно ?
вчера лазил по своему этажу, все уже заштукатурено, но по толщине стен и звуку стены между комнатами, квартирами и коридором (!) ничем не отличаются. Стена в коридор по толщине явно видна. О межквартирной можно судить замерив глубину ниш с двух сторон.
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 20:01   #5134   
Форумец
 
Сообщений: 112
Регистрация: 24.02.2006
Возраст: 37

badgirl вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Cтрелок, Ваша правда. Сделать действительно практически ничего невозможно. Поэтому можно расслабиться и получать удовольствие Страшно представить сколько во 2-3 доме будет выставлено на продажу и какой гемор будет с этим процессом продажи, ибо качество ниже плинтуса.
вчера лазил по своему этажу, все уже заштукатурено, но по толщине стен и звуку стены между комнатами, квартирами и коридором (!) ничем не отличаются. Стена в коридор по толщине явно видна. О межквартирной можно судить замерив глубину ниш с двух сторон.
межквартирные стены, и стены, выходящие в подъезд, как я заметила, литые панели.
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 20:28   #5135   
Форумец
 
Аватар для Brazers
 
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004

Brazers вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от badgirl Посмотреть сообщение
межквартирные стены, и стены, выходящие в подъезд, как я заметила, литые панели.
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
Мне вот интересно, а что у других застройщиков другие бригады кладочников и отделочников на субподряде?
ЭЭЭ что то вы не то заметили.

Кладочник, кладочнику разница и контроль разный. Дома дск(тоже местами не айс контора) напротив МП, тоже обложены пеноблоками, кто мимо катается может поискать в стенах дыры в кулак толщиной я таких проезжая мимо не заметил, а у нас таких в домах полно, то что их штукатуркой заделают понятно дело, но при промерзании и влажности и усадке дома что будет со штукатуркой если кладка не качественная - часто бывают трещины и результат сквозная дыра к соседу или на улицу. Ну это мой пессимистичный взгляд на строительство, все равно мы теперь никуда не денемся с этой подводной лодки.
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 20:31   #5136   
Форумец
 
Аватар для Brazers
 
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004

Brazers вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Cтрелок,
вчера лазил по своему этажу, все уже заштукатурено, но по толщине стен и звуку стены между комнатами, квартирами и коридором (!) ничем не отличаются. Стена в коридор по толщине явно видна. О межквартирной можно судить замерив глубину ниш с двух сторон.
Вам стену между соседями из пазогребня сделали или пеноблоками межкомнатные перегородки?
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 20:32   #5137   
Форумец
 
Аватар для Marten
 
Сообщений: 107
Регистрация: 21.12.2009

Marten вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
Мне вот интересно, а что у других застройщиков другие бригады кладочников и отделочников на субподряде? Думаю если глянуть любой другой дом на стадии "до оштукатуривания стен", то там будут точно такие же щели, арки без перекрытий и окна на соплях.
Или вы думаете, что вселенское зло вселилось только в Болкунову, а все остальные строители это ангелы которые ночами не спят и думают как в их домах людям будет хорошо?
Дома напротив МП, которые строятся по такой же системе, ничуть не лучше наших. Да и не только эти, и не только по этой системе.(((
  Ответить с цитированием
Старый 03.05.2016, 21:17   #5138   
Форумец
 
Сообщений: 48
Регистрация: 05.10.2015

K-S вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от badgirl Посмотреть сообщение
межквартирные стены, и стены, выходящие в подъезд, как я заметила, литые панели
если "литые панели" - это пазогребень одиночный 10 см. , а не двойной с заполнением - то звукоизоляции не будет совсем.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 08:50   #5139   
OO=[H]=OO
 
Аватар для mmm666
 
Сообщений: 1,771
Регистрация: 05.01.2005
Возраст: 46

mmm666 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от паркинг Посмотреть сообщение
Я из первого дома... никаких док. на квартиру еще не получил... соседей поспрашивал, такая же история..... так что НДФЛ еще впереди...
Получил документы, отнес в росреестр, 12 числа получать "беленку" )
Ндфл можно получить по акту приема-передачи, надо только взять копию у прораба и в кооперативе поставить печать.

Цитата:
Сообщение от K-S Посмотреть сообщение
Межквартирные стены из пазогребня ? Это точно ?
Пазогребень только межкомнатные, все внешние и межквартирные - только пенобетон, по крайней мере у меня в квартире. Сомневаюсь, что у других что-то другое.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 10:01   #5140   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmm666 Посмотреть сообщение
Пазогребень только межкомнатные, все внешние и межквартирные - только пенобетон, по крайней мере у меня в квартире. Сомневаюсь, что у других что-то другое.
таки Вы говорите про дом №1. а тут про дом №2. т.к. все отлично заштукатурено то определить можно по следующим признакам:
1. Звук для всех рассматриваемых стен одинаковый.
2. Сумма выступов колонн в межкомнатных стенах и стенах между квартирами одинаковая (что позволяет мне предположить что и толщина одинаковая.
3. Стена из квартиры в коридор замечательно видна стоя в дверном проеме.

Не претендую что мои выводы безошибочны, даже буду рад если ошибаюсь. Но такое чувство что 2-3 дом будут жить без звукоизоляции с картонными стенами. Легче проломить стену чем ломать дверь И за такую хуету еще и 0,5 кв.м. со стены доплачивать. в общем будем с соеседями в курсе всех их жизненных перипетий, слушать одну музыку и смотреть одни телепередачи...
Цитата:
Сообщение от Brazers Посмотреть сообщение
Вам стену между соседями из пазогребня сделали или пеноблоками межкомнатные перегородки?
пазогребень везде. и не только мне так сделали, посмотрел этажом ниже, тоже самое.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 10:10   #5141   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
Подтверждаю - на втором доме межкомнатные - пазогребень, между квартирой и коридором-лифтом и межквартирные - газосиликат
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 10:15   #5142   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от RavFour Посмотреть сообщение
Подтверждаю - на втором доме межкомнатные - пазогребень, между квартирой и коридором-лифтом и межквартирные - газосиликат
Надеюсь Вы правы, придется еще раз заехать померить, т.к. материал заштукатурен основательно. Судить можно только по косвенным признакам.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 10:17   #5143   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
Romchik, Точно-точно, я на квартире была еще задолго до начала штукатурных работ, фотки даже есть
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 11:10   #5144   
Форумец
 
Аватар для Arrow
 
Сообщений: 723
Регистрация: 03.04.2007
Возраст: 39

Arrow вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmm666 Посмотреть сообщение
Получил документы, отнес в росреестр, 12 числа получать "беленку" )
Ндфл можно получить по акту приема-передачи, надо только взять копию у прораба и в кооперативе поставить печать.
Откуда инфа? Если конечно под ндфл понимается налоговый вычет... в этом случае (получения по акту приемки-передачи) отчетный год 2015, а не 2016 как в случае получения "зеленки".
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 11:15   #5145   
Форумец
 
Аватар для Arrow
 
Сообщений: 723
Регистрация: 03.04.2007
Возраст: 39

Arrow вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от oleg160568 Посмотреть сообщение
Интересно, есть ли желающие платить за паркинг 530-550 тыс. рублей? А про ежемесячный платеж вообще тишина. У многих авто дешевле паркинга будет. Все вокруг домов будет забито машинами, 1000 квартир все-таки. У ДСК на Шишкова в многоуровневом паркинге цена около 300 тыс.
Ну говорят мест уже нет, значит желающих много. Цена завышена раза в 2, адекватная цена 200-250 для нашего дома (цены как в центре города). А так смысла не вижу, все равно машинами весь двор забит будет, так что одной меньше, одной больше роли не сыграет.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 11:42   #5146   
OO=[H]=OO
 
Аватар для mmm666
 
Сообщений: 1,771
Регистрация: 05.01.2005
Возраст: 46

mmm666 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Arrow Посмотреть сообщение
Откуда инфа? Если конечно под ндфл понимается налоговый вычет... в этом случае (получения по акту приемки-передачи) отчетный год 2015, а не 2016 как в случае получения "зеленки".
Какая инфа? разговор идет о возмещении по 3ндфл. Возмещение можно оформить по акту приему-передачи. Это касается тех, кто получал в 2015 году.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 13:59   #5147   
Форумец
 
Аватар для Arrow
 
Сообщений: 723
Регистрация: 03.04.2007
Возраст: 39

Arrow вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmm666 Посмотреть сообщение
Какая инфа? разговор идет о возмещении по 3ндфл. Возмещение можно оформить по акту приему-передачи. Это касается тех, кто получал в 2015 году.
О том что можно получить по акту приемки-передачи который датирован 2015 годом. Насколько я понимаю получение возможно только по "зеленке" в случае нашего кооператива(по долевке можно получить по акту приемки-передачи, а вот в нашем случае вы не первый кто это пишет, но я нигде не нашел информации и в налоговой сказали что точно не знают, но вряд ли можно). Поясню разница состоит в том, что в случае верности ваших слов вычет можно получить начиная с 2015, в случае с зеленкой(у большинства) начиная с 2016. Пока Ваша информация выглядит так же как сообщение в этой же теме ранее, про получение за последних 4 года.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 21:43   #5148   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от RavFour Посмотреть сообщение
Romchik, Точно-точно, я на квартире была еще задолго до начала штукатурных работ, фотки даже есть
Извиняюсь за дезинформацию. Заехал еще раз, перемерил все несколько раз неспеша и внимательно, между квартирами и в коридор газосиликат 200 мм. Вымерил комнату 17.74 (которая в двушке на 65.93 м) до проклейки обоев площадь составляет 18.94 м. В этой комнате по идее для данной планировки максимальное увеличение. Кухня вместо 10.94 получается ~11.2 (тут вымерял уже не с особой точностью). Комнату с эркером и коридор было выменять уже лень.

Последний раз редактировалось Romchik; 05.05.2016 в 09:01.
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:15   #5149   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Вчера сходил на стройплощадку ПЖСК. Осмотр начал с третьей позиции
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1235.jpg
Просмотров: 83
Размер:	496.0 Кб
ID:	2812905   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1238.jpg
Просмотров: 88
Размер:	539.4 Кб
ID:	2812906  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1239.jpg
Просмотров: 70
Размер:	523.3 Кб
ID:	2812907   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1240.jpg
Просмотров: 65
Размер:	548.6 Кб
ID:	2812908  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1242.jpg
Просмотров: 74
Размер:	550.6 Кб
ID:	2812909   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1237.jpg
Просмотров: 50
Размер:	499.5 Кб
ID:	2812910  

  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:28   #5150   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Начали работы в котловане под стоянку
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1245.jpg
Просмотров: 67
Размер:	511.5 Кб
ID:	2812916   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1246.jpg
Просмотров: 63
Размер:	543.1 Кб
ID:	2812917  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1248.jpg
Просмотров: 48
Размер:	515.3 Кб
ID:	2812918   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1243.jpg
Просмотров: 63
Размер:	531.9 Кб
ID:	2812919  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1244.jpg
Просмотров: 52
Размер:	529.0 Кб
ID:	2812920  
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:31   #5151   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Вид на 3-ю позицию
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1247.jpg
Просмотров: 78
Размер:	534.6 Кб
ID:	2812923   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1249.jpg
Просмотров: 50
Размер:	554.0 Кб
ID:	2812924  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1255.jpg
Просмотров: 52
Размер:	504.4 Кб
ID:	2812925  
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:33   #5152   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Состояние на 2-й позиции
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1236.jpg
Просмотров: 85
Размер:	496.7 Кб
ID:	2812926   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1250.jpg
Просмотров: 82
Размер:	572.9 Кб
ID:	2812927  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1252.jpg
Просмотров: 77
Размер:	532.2 Кб
ID:	2812928   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1253.jpg
Просмотров: 75
Размер:	566.2 Кб
ID:	2812929  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1256.jpg
Просмотров: 49
Размер:	526.4 Кб
ID:	2812930   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1258.jpg
Просмотров: 77
Размер:	546.4 Кб
ID:	2812931  

  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:39   #5153   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Извиняюсь за качество фотографий (на моем компьютере они отображаются нормально, а здесь на форуме некоторые почему-то перевернуты?)
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1259.jpg
Просмотров: 62
Размер:	522.0 Кб
ID:	2812932   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1260.jpg
Просмотров: 78
Размер:	520.9 Кб
ID:	2812933  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1262.jpg
Просмотров: 60
Размер:	511.9 Кб
ID:	2812934  
  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:44   #5154   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Ну и пару фотографий первой позиции, как видно отмостка по периметру дома уже начала проваливаться (просел грунт). Недавно гулял по микрорайону "Олимпийский", там совсем другая обстановка, но и ценник там другой.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1257.jpg
Просмотров: 165
Размер:	514.3 Кб
ID:	2812935   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1261.jpg
Просмотров: 153
Размер:	500.1 Кб
ID:	2812936  

  Ответить с цитированием
Старый 04.05.2016, 23:47   #5155   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Вид с балкона 10-го этажа 3-й позиции
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1263.jpg
Просмотров: 145
Размер:	499.4 Кб
ID:	2812937   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1264.jpg
Просмотров: 106
Размер:	503.8 Кб
ID:	2812938  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1265.jpg
Просмотров: 123
Размер:	511.1 Кб
ID:	2812939   Нажмите на изображение для увеличения
Название: DSCN1266.jpg
Просмотров: 141
Размер:	508.3 Кб
ID:	2812940  

  Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 02:07   #5156   
Форумец
 
Аватар для Satir
 
Сообщений: 167
Регистрация: 27.09.2004

Satir вне форума Не в сети
И первого дома, кто-нибудь интересовался где можно купить аналогичные обои? Наклеенные в квартирах? Или с кем поговорить по данному?
  Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 09:06   #5157   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
kolnik, спасибо за фото.
Что можно сказать. Пазогребень внутри квартиры в принципе терпимо. Штукатурка-грунтовка стен нормально сделано. Окна установлены во всяком случае в моей квартире нормально. Если стены не будут промерзать то особо нервничать не стоит. Жаль что нельзя за доплату сразу установить 2-камерный стеклопакет. Чувствую повторится история с 1 домом где на балконе будет конденсат и придется спустя какое-то время менять. Планировки на месте в 3 секции 2 дома отличные, ощущения приятней чем ожидал.
По большому счету остался вопрос какие будут тарифы на отопление и водоснабжение остальное ничем не отличается от массовой застройки. Олимпийский\Острова да нравятся больше, но там совсем другой ценник.
  Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 10:02   #5158   
Форумец
 
Аватар для Brazers
 
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004

Brazers вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Извиняюсь за дезинформацию. Заехал еще раз, перемерил все несколько раз неспеша и внимательно, между квартирами и в коридор газосиликат 200 мм. Вымерил комнату 17.74 (которая в двушке на 65.93 м) до проклейки обоев площадь составляет 18.94 м. В этой комнате по идее для данной планировки максимальное увеличение. Кухня вместо 10.94 получается ~11.2 (тут вымерял уже не с особой точностью). Комнату с эркером и коридор было выменять уже лень.
Наверно после оштукатуривания поеду тоже еще раз перемерять, ну и посмотрю как нам поштукатурят. А стяжку пола во 2м доме сделали уже? Что с высотой потолков стало?
  Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 10:20   #5159   
Форумец
 
Аватар для Marten
 
Сообщений: 107
Регистрация: 21.12.2009

Marten вне форума Не в сети
подскажите, а как вы заходите в свои квартиры? Там свободно это можно сделать?
  Ответить с цитированием
Старый 05.05.2016, 10:24   #5160   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Brazers Посмотреть сообщение
Наверно после оштукатуривания поеду тоже еще раз перемерять, ну и посмотрю как нам поштукатурят. А стяжку пола во 2м доме сделали уже? Что с высотой потолков стало?
на моем этаже стяжки еще нет. самому интересно что получится. думаю как будет стяжка от нее еще 6-7 см надо будет отнять на полы и потолок.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind