Moscow-VRN болталка ver 2.0

[Irlandets]

))) А еще он поет и выпускает альбомы

[Setevik]

жёсткий перец, ни ачкует говорить прямо, не то что европейские ануслизеры!

[AcidMan]

Salzburg prekolniy gorodishko...

[Красный]

Сообщение от vi0

Валите к дьяволу сто раз, вы, дерьмо американское! Отныне Венесуэла не одна - с нами Россия! Они наши стратегические партнеры. Мы больше не одиноки. Когда к нашим берегам придет русский флот, который уже движется, американцы сойдут с ума!
Уго Чавес, президент Венесуэлы

Ну, Саакашвили тоже в подобном тоне высказывался про Россию. Еще бы - за ним Святое НАТО и США..)

[Lili]

AcidMan, а сувениры там есть?

[G.O.D.]

нормально так рынок открылся))) по основным акциям + 20-40%))))

[Тоныч]

Идет сегодня кто-нибудь на ДР форума?

[Valmont]

Отказались от Симпсонов

[G.O.D.]

Сообщение от Valmont

Отказались от Симпсонов

мне бы твои проблемы))))))
з.ы. втб + 60%, жизнь налаживается))))))

[AcidMan]

Сообщение от Lili

сувениры там есть?

vne vsyakogo somnenia!!!

[AcidMan]

Сообщение от G.O.D.

втб + 60%, жизнь налаживается))))))

smog prikupitsya na dne?

[AcidMan]

vot chto interesno, a kto-nibud iz zdeshnix forumcev v restorane u kotorogo est xotyaby odna michelinovskaya zvezda, obedal?
p.s. Switzerland - rulezzz!!!

[Торпеда Марвин]

AcidMan, k burzhuazii hochech ,?

[dos muertos]

смешной город БОПОХЕКС все любят синти,електроклеш но приглашают минимал ДЖ. *****асы одним словом ))))))))))))) ( БОПОХЕКС- прочитай воронеж по латинице)

[Железный Болт]

Хелло, таварыщщы!!! Что нового? сремся? ну-ну...

Море+солнце+хорошая жратва+нормальный алкоголь+интересные люди=отличное настроение и масса положительных эмоций!!!

ЗЫ: на фото - редкое атмосфэрное явление в это время года в Турции: гроза в море.

[Железный Болт]

Кстати, Вадик - ром прибыл.
Авантюр - и вискарь твой тоже.

Ps и еще я сегодня наверно впервые за очень долгое время согласился мысленно с Вальмошй, что с у нас все-жэ блятская страна: а/п Домодедово. Прибывает одновременно (минут в 15-20 развницы) 3 шутки В-747 из Антальи. Можете себе представить, сколько это человек. А на паспортном контроле родной страны сидят ЧЕТЫРЕ пограничника! Это пипец - в очереди поставить колотуху в паспорт - полтора часа!!! Резко так знаете-ли - от отдыха к российским реалиям...

[dos muertos]

НОГАННО поцы вам ща самое темо

[Valmont]

Долгострой недорого

Жилье скоро упадет в цене. Но покупать его будет слишком рискованно

Двух недель суровых биржевых катаклизмов хватило, чтобы давно наметившиеся проблемы российских девелоперов стали очевидны. Страдают даже самые крупные игроки. В прошлую пятницу рейтинговое агентство Fitch поставило под сомнение ликвидность группы компаний ПИК: прогноз по ее долгосрочному кредитному рейтингу изменен со «стабильного» на «негативный». У «Системы-Галс» и Mirax Group такой прогноз еще с весны. И, как выяснилось, небезосновательно. В среду Mirax заявила, что замораживает все проектирующиеся объекты общей площадью 10 млн м2, в ближайший год не возьмет ни одного кредита и не купит ни одного участка. Причин две: нет денег на то, чтобы строить, и нет спроса на то, что строится. Уже заложенные объекты Mirax обещает довести до конца, но это всего 2 млн м2.

Аналитики Fitch утверждают, что у российских девелоперов высокие объемы краткосрочной задолженности. Рефинансировать ее в нынешних условиях — задача фантастически сложная. «Если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж», — описывает возможный сценарий Fitch. ПИК надеется, что деньги от продаж жилья позволят ей погасить краткосрочные долги. При дорожающей ипотеке и отсутствии платежеспособного спроса на жилье в это не верится. ПИК утверждает, что зависит от ипотеки всего на 25%. Однако, по подсчетам аналитиков Morgan Stanley, в ипотеке нуждаются 85% покупателей жилья экономкласса. А те 15%, у которых деньги все же есть, проблему застройщиков не решат. Ведь, чтобы вывести строительство из стадии котлована, надо, как правило, продать хотя бы 30% квартир. Выкрутиться застройщику тут можно лишь одним способом — начать распродажу со скидками.

Мечты о снижении цен на жилье могут стать реальностью, но появится новая опасность. Кому нужна квартира в доме, завершение которого под вопросом? Скидка процентов в десять — не тот дисконт, ради которого стоит так рисковать. Поэтому надеяться, что подешевевшие квартиры начнут разлетаться как горячие пирожки, особенно не стоит: как бы покупателям не пришлось искать деньги на достройку дома самостоятельно. Лет пять назад на московском рынке случалось, что застройщик, построив полдома, просил покупателей еще раскошелиться — доплата доходила до 60% от стоимости квартир. В дело вмешивались прокуратура и московские власти, дома в обмен на преференции от властей достраивали девелоперы с деньгами. Преференции-то власти могут предложить и сейчас, вот только девелоперы с деньгами едва ли найдутся.

35 (125) 22 сентября 2008

$martMoney

[Valmont]

Взгляд холуёв из РБК на скандал вокруг 2*2: Показательная порка

[dos muertos]

ды наплюуте уже на всю эту ***ню. пипл давайте просто наслаждатса жизьню. больше смеятса. купатса в море. и на*** работу.

[Тоныч]

в тему замечание.ага

[dos muertos]

Тоныч, я тя видел ... но забыл подойти

[Тоныч]

Сообщение от dos muertos

Тоныч, я тя видел ... но забыл подойти

подойти?с какой целью?)

[Irlandets]

Йохххо! Мне наконец-то инет провели!

[dos muertos]

Тоныч, ну как типа развести на бабло столичного гостя ))))))))))

[Valmont]

Такое возможно только в диких странах. Уже 2 недели неизвестно - жив ли глава крупного региона или нет. А на дворе 21 век...
Президент Татарстана Шаймиев не вернулся в понедельник из отпуска, это может укрепить слухи о его смерти

[КаприZная]

Сообщение от dos muertos

НОГАННО поцы вам ща самое темо

Как же вы охкерительно отстали.

[Торпеда Марвин]

как меня заебали *****и которые думают что в курсе последних муз. движений.

[Alexey]

[Железный Болт]

ВиО, как насчет по грибы в субботу? С раннего утра, на авто.