Старый 06.02.2014, 18:58   #721   
Форумец
 
Сообщений: 145
Регистрация: 15.02.2007

@nto}{@ вне форума Не в сети
удачное решение
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: рс.jpg
Просмотров: 171
Размер:	102.5 Кб
ID:	2418796  
  Ответить с цитированием
Старый 06.02.2014, 19:41   #722   
Registered User
 
Сообщений: 195
Регистрация: 20.12.2013

chern78 вне форума Не в сети
Внимательно к площади квартиры! Просчитала 3 квартиры из торцевой секции (двушки) - расхождение площади без учета лоджии на 0,1 кв. м.! 0,1(кв.м.)*29000(руб)*500(чел)=1450000 руб.
  Ответить с цитированием
Старый 06.02.2014, 22:00   #723   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Кто в курсе как вообще технически решается вопрос с площадью? Ее даже в проекте сложно просчитать, а сколько получится в реальности вообще не понятно. Что мешает застройщику (случайно или специально) урезать по 10 см с каждой стороны?
  Ответить с цитированием
Старый 06.02.2014, 22:19   #724   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Bratok, +-5% по закону никто никому ничего не должен. во всяком случае так было несколько лет назад. Главное чтобы в результате таких колeбaний гостиные в 16-17 метров не превратились в 15 с копейками
chern78, без габаритных размеров комнат что-то посчитать это будет +- километр. надо требовать проекты с размерами.
@nto}{@, не думаю что стенку в подъезд сделают в "пол кирпича" скорее всего косяк на рисунке.
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 07:15   #725   
Форумец
 
Аватар для _Timeless_
 
Сообщений: 47
Регистрация: 01.12.2009

_Timeless_ вне форума Не в сети
В раздумьях..........
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Безымянный.png
Просмотров: 164
Размер:	368.8 Кб
ID:	2419017  
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 08:06   #726   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
_Timeless_, или в предыдущей версии это была другая квартира и тупо проектировщик загнался и не удалил дверь или это запасной выход я для себя двушки в 3 доме смотрю, пока что в 1 месте только заметил должна быть по идее несущая стена а обозначена не так. В остальном вроде не нашел косяков.
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 10:50   #727   
Форумец
 
Аватар для _Timeless_
 
Сообщений: 47
Регистрация: 01.12.2009

_Timeless_ вне форума Не в сети
мы выбираем среди 2шек из секции "Т" и секции "Рс"2-3-3-2 с 6 этажа ,там где гостиные по 18 м,но во втором случае совместный санузел(((((((((досадно
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 11:51   #728   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
_Timeless_, похожая дилемма. очень смущают "косые" помещения в секции Т. но зато по метражу симпатичней.
Кстати по пеперделу никакой информации нет? он будет после собрания? И по подписанию договора никто не звонил/заезжал, никакой информации не появилось?
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 13:16   #729   
Паладин
 
Аватар для ЧЕТ
 
Сообщений: 636
Регистрация: 26.05.2006

ЧЕТ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
смущают "косые" помещения в секции Т
Тоже сначала смущало, а сейчас смотрю на возможные дизайнерские решения и понимаю, что нестандартные формы интересней. Но это глубоко личное мнение, каждому свое
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 13:18   #730   
Форумец
 
Сообщений: 2
Регистрация: 07.02.2014

valentina_A вне форума Не в сети
Прочитала устав и возник вопрос: эту квартиру, скажем через год-два можно будет продать ТОЛЬКО лицам имеющим право вступить в кооператив, т.е. грубо говоря работникам сферы образования и по цене 29 т.р. за кв. метр? Кто-нибудь в курсе?
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 13:31   #731   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ЧЕТ Посмотреть сообщение
Тоже сначала смущало, а сейчас смотрю на возможные дизайнерские решения и понимаю, что нестандартные формы интересней. Но это глубоко личное мнение, каждому свое
1 помещение куда ни шло, но 2 уже многовато будет. особенно комната которая грубо говоря будет 7 угольная )) смотрел такие квартиры где окно как бы выдается вперед, показалось не очень функционально и крадет площадь. Но еще нужно конечно подумать, благо время есть, судя по всему делить снова будем не раньше подписания договора (предварительного 3-х стороннего на проектирование и строительство).
Цитата:
Сообщение от valentina_A Посмотреть сообщение
Прочитала устав и возник вопрос: эту квартиру, скажем через год-два можно будет продать ТОЛЬКО лицам имеющим право вступить в кооператив, т.е. грубо говоря работникам сферы образования и по цене 29 т.р. за кв. метр? Кто-нибудь в курсе?
отдельно задавал этот вопрос, тоже после прочтения устава. мы получим ничем не обремененную зеленку => сможем распоряжаться так как захотим.
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 14:44   #732   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
подскажите пожалуйста. Правильно ли я понимаю, что рядовая секция 3-2-2-3 только для 14этажных корпусов?
Получается, что рядовая секция 3-2-2-3 12-этажная секция выложены просто так?
С позицией 2 какие-то недочеты.
Рядовые секции перепутаны. а секции 3-1-1-1-3 вообще нет.
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 14:54   #733   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
V-Ira, на блочной схеме полно неточностей, особенно в плане этажности и какая секция из Рс будет в доме №1 и какие две в доме №2.
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 15:01   #734   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Romchik, самое смешное в том, как мы будем распределяться заново, если еще неизвестна ни этажность, ни планировки.
Вот как идти на распределение? Вы случайно не знаете, может быть, будут выкладывать еще раз окончательный вариант?
Ну согласитесь, что перед распределением надо хотя бы дня 2, чтобы все обдумать...
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 15:23   #735   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
V-Ira, будет так: в 1 доме будет одна и 3 секций Рс, этажность будет как на блочной схеме. Во втором доме будет 2 секции Рс которых нет в 1 доме. по 3 дому ясно будут какие секции и какая этажность исходя из подписанного на блок-схеме (мне ясно какие я хочу планировки). Если вы Будете знать какую хотите планировку это так критично какой это будет подъезд во 2 доме, 3 или 4? даже если вместо 14 этажей будет 16 этажная секция для меня например не критично. какая разница 13-14 или 15-16 этаж. А судя по очередности нашего выбора (моего ВУЗа), нам как и в предыдущий раз достанутся крайние этажи
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 15:28   #736   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Romchik, критично, что, например, двушки в Рс либо 55 метров, либо 65... 300 тысяч разница, по-моему, ощутимая
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 15:47   #737   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
V-Iraвсе секции будут встречаться по 1 разу (предполагаю что на одном из вариантов ошибка и должно быть 2 по 14 этажей и 1 в 12 этажей).
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 15:48   #738   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Romchik, поняла. Спасибо большое!
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 15:57   #739   
Паладин
 
Аватар для ЧЕТ
 
Сообщений: 636
Регистрация: 26.05.2006

ЧЕТ вне форума Не в сети
V-Ira, я от этого исходил, вроде этажность на схемах квартир сходится с этажностью подъездов по общей схеме домов
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от ЧЕТ
А я не сказал бы. Сдаюсь понять их. Расскажите мне, если я недопонял: представлены 3 типа рядовых секций:
http://vobkom.ru/graf/ris/368.jpg
http://vobkom.ru/graf/ris/366.jpg
http://vobkom.ru/graf/ris/367.jpg
На схемах домов только первая. Где остальные?
И дорабатывать там еще есть чего - на схемах ошибки встречаются
секции Рс и Пс будут только в 1 и 2 доме.
1 дом: Т-Р-П-Рс (Рс эта: http://www.vobkom.ru/graf/ris/368.jpg)
2 дом: Т-П-Рс-Рс-Пс (Рс секции http://www.vobkom.ru/graf/ris/367.jp...af/ris/366.jpg)
3 дом: Т-Р-Р-П
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 16:01   #740   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
ЧЕТ, да-да, поняла... спасибо
Подскажите, каково самое минимальное расстояние до ЛЭП?

А вот стоянку будут строить после сдачи всех домов?
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 17:48   #741   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
и еще вопрос. Кто в курсе об условиях кредитования Сбербанка по льготному тарифу для членов кооператива? Сколько процентов?
  Ответить с цитированием
Старый 07.02.2014, 22:15   #742   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
про сбер это все слухи
  Ответить с цитированием
Старый 08.02.2014, 17:12   #743   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Подскажите, пожалуйста, как вы считали площадь квартиры. Ведь размеров стен нет.
  Ответить с цитированием
Старый 08.02.2014, 17:16   #744   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от V-Ira Посмотреть сообщение
и еще вопрос. Кто в курсе об условиях кредитования Сбербанка по льготному тарифу для членов кооператива? Сколько процентов?
обращалась в сбербанк и ВТБ по поводу ипотеки. У них все ипотеки привязаны к конкретным адресам и договорам с застройщиками. ПО нашему адресу у них никакой информации нет. так что не только льготной ипотеки. но и вообще никакой не дают. остается только потребительский кредит. Или какой-либо другой банк. Но возможно, и там такие же условия.
  Ответить с цитированием
Старый 08.02.2014, 17:27   #745   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Edna, о, как! Надо и этот вопрос поднять на конференции. да и про проценты с наших вкладов надо спросить=)
  Ответить с цитированием
Старый 08.02.2014, 19:04   #746   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
кстати ипотеку тут никто и не обещал от сбера. если и будет то льготный-целевой-потребкредит по условиям близкий к ипотеке.
  Ответить с цитированием
Старый 09.02.2014, 18:47   #747   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Размышляю, с какой стороны чтобы окна расположены были - со стороны ЛЭП или со стороны трассы. Не знаете, устраивает ли молодежь ночные гонки в том районе, если да, то как часто? И еще. ЛЭП вероятно, над стоянкой машин проходит. Не будет ли это вредно для оборудования машин, для электроники? А детские площадки тоже близко к ЛЭП?
  Ответить с цитированием
Старый 09.02.2014, 19:57   #748   
Форумец
 
Сообщений: 145
Регистрация: 15.02.2007

@nto}{@ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
Размышляю, с какой стороны чтобы окна расположены были - со стороны ЛЭП или со стороны трассы. Не знаете, устраивает ли молодежь ночные гонки в том районе, если да, то как часто? И еще. ЛЭП вероятно, над стоянкой машин проходит. Не будет ли это вредно для оборудования машин, для электроники? А детские площадки тоже близко к ЛЭП?
Не стоит переживать. Сейчас в каждой квартире wi-fi сети, это не чуть не безопасней.
  Ответить с цитированием
Старый 10.02.2014, 23:00   #749   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
И еще. ЛЭП вероятно, над стоянкой машин проходит. Не будет ли это вредно для оборудования машин, для электроники?
Учитывая, что машину можно рассматривать как экранированный объем, то внутрь ее практически не будет проникать э/м поле, а те напряженности которые создаются они вообще не должны волновать.
Куда более реальную опасность представляет обрыв такого кабеля
  Ответить с цитированием
Старый 11.02.2014, 08:54   #750   
Форумец
 
Сообщений: 40
Регистрация: 20.01.2009
Возраст: 43

Игорь Евгеньевич вне форума Не в сети
@nto}{@, мы живем сейчас на Московском, у памятника. Да, гонки бывают, особенно по весне.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind