Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Московский проспект, 142-в - "Учительский дом" |
|
Опции темы |
16.02.2014, 11:46 | #812 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Занимательная арифметика. На собрании было сказано что на счету кооператива 240 млн с копейками. Прикидывая по площадям статых планировок и что есть редкие случаи внесших 70% у меня получается средний взнос 450-500 тыр. 240 млн/(500-450) тыр=от 480 до 535 человек реально сделали взносы.
А по поводу исключения, по уставу члены кооператива имеют право запрашивать документы по его деятельности. Меня беспокоит то что заказ проекта это некий рубикон, после которого уменьшение числа квартир будет проблематично и сопряжено с заметными затратами. По поводу не внесших 1 паевый взнос, но прошедших согласование, такие есть. Вот интересно как с ними будут работать. |
16.02.2014, 13:11 | #813 |
Registered User
Сообщений: 195
Регистрация: 20.12.2013
Не в сети |
вычитала в нашей местной газете: " в марте состоится пресс-конференция губернатора Воронежской области А. Гордеева по итогам 5 лет работы на посту главы региона. Вопросы отправлять по эл. почте [email protected], [email protected] или по телефону 259-31-73. Все вопросы будут переданы губернатору". Думаю надо задавать вопросы по поводу наших домов!
|
19.02.2014, 08:45 | #815 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
к 1 вопросу можно добавить:
а) каково количество членов кооператива на 01.03.2014; б) сколько из них внесли 1 паевой взнос в полном объеме на 01.03.2014; в) сколько человек находится в резерве и ждут вступления в кооператив; г) обозначьте сроки принятия решения по находящимся в резерве. В список предложений необходимо внести вопрос о заключении договора на проектирование, заказанный проект должен соответствовать актуализированному количеству членов кооператива. т.е. как сейчас делается проект под "виртуальных новых вступивших", это рискованно. |
19.02.2014, 08:59 | #817 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
spodd, да нет просто работы было вчера много сюда не заглядывал. у меня тоже сложилось впечатление что все и дальше готовы плыть по течению. дома подумали и решили что дедлайн 01.07.2014 и уже никаких переносов не будет. если к этому времени не будет договора на строительство, то забираем деньги и уходим.
Никто кстати Болтуновой не звонил в кооператив не заезжал? в понедельник как бы был дедлайн по договору на проектирование. А новостей никаких нет. еще кстати в предложения можно добавить пункт о необходимости еженедельного отчета о проделанной работе (до начала строительства, потом можно раз в месяц). В вопросы касаемо движения денежных средств: предоставить в офисе для ознакомления выписку по движению денежных средств по счетам за период 01.07.2013 по 01.03.2014 |
19.02.2014, 09:28 | #819 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
spodd, ну не просто "бла-бла-бла" а со сканами бумажек. Сами сталкивались с разрешениями-проектами-согласованиями, это аццки затянутый процесс, проэтому я еще пока что жду.
Но отчетность это как пожелание чтобы самому не звонить и не бегать в кооператив, это чисто организационный момент. В приоритете получить комментарии во вопросам связанным с проектированием/добором членов/заключением договоров. P.S. вернете свой список вопросов? |
19.02.2014, 09:49 | #820 |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Проект обращения с учетом поступивших от членов ПЖСК вопросов и рекомендаций. http://my-files.ru/s2iy5i
|
19.02.2014, 10:01 | #821 | |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
Еще вопрос: Предоставить операционный бюджет бюджет на 2014 год с указанием необходимых трат по статьям (имеется в виду бюджет на функционирование кооператива, такие статьи как аренда офиса (скан договора аренды), зарплаты (вопрос пикантный , но пусть общую сумму по месяцам огласят), связь и т.д.). Исходя из этого предоставить расчет членского взноса на 2014 год с учетом озвученной на собрании концепции что на долю внесших взносы приходится меньше чем на вновь вступающих. |
|
19.02.2014, 10:04 | #822 | ||
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
19.02.2014, 10:13 | #823 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
spodd, но нужно обязательно добавить формулировку о предоставлении данного отчета для ознакомления всем членам кооператива (например в офисе, не прошу на сайт выкладывать, хотя и в этом ничего особенного нет). Ревизоры у нас вроде бы как есть. Они рассмотрят сквозь пальцы (делаю такой вывод по тому ка кработают ответсвенные от организаций, наших например на собрании даже не было и информации от них мало можно вытянуть), а нам отпишутся что все ОК.
|
19.02.2014, 10:17 | #824 |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
п.4 предложений "Результаты работы комиссии сделать доступными для всех членов кооператива." Ясно,что никто такую информацию в общий доступ не даст, но оно и не нужно.
|
19.02.2014, 10:20 | #825 | ||
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
месяц:1/2/3 ФОТ:1/2/3 Налоги:1/2/3 Аренда офиса:1/2/3 Обслуживание офиса:1/2/3 Связь:1/2/3 Прочие расходы (ну например на такси на какие встречи надо съездить или прочие мелочи):1/2/3 Не так и много статей, чтобы сказать что для их заполнения нужно 100500 бухгалтеров. Делать ровно 10 минут в месяц. Я понимаю что они там ниэпически деловые люди, но кооператив работает за наши деньги, пусть изволят отчитываться. |
||
19.02.2014, 10:26 | #826 |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Заочное голосование нужно переложить на представителей - не нужно будет собираться в одном месте всеми сразу. Определить повестку голосования, сформировать листы голосования, сроки проведения голосования. Пайщик приходит к представителю, берет лист, голосует. Подсчет результатов. Если стоит вопрос доверия к представителям - меняйте, никто не мешает.
|
19.02.2014, 10:29 | #827 | |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
|
|
19.02.2014, 10:30 | #828 |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
|
19.02.2014, 10:44 | #830 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
многие субъекты откажутся, всем будет лень. в итоге склепают ревизионный отчет "на коленке" текущим составом ревизионной комиссии (а скорее всего сами его и сделают и дадут на подпись). Да и мне интересней на бюджет на 2014 год посмотреть, а выводы "ревизоров" не интересны, я сам аудитор, могу тоже сделать выводы
|
19.02.2014, 10:52 | #832 | |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
Афигеть какая информативность. Информацию по планировкам и секции убрали, выложили клевые рендеры домиков. Бурная деятельность я смотрю. И ни слова по договору на проектирование. Последний раз редактировалось Romchik; 19.02.2014 в 13:39. |
|
19.02.2014, 15:25 | #833 |
Registered User
Сообщений: 195
Регистрация: 20.12.2013
Не в сети |
Меня еще интересует такой вопрос: в прошлом году платили по 4500 р (это должно было пойти как платежи за переводы денежных средств от кооператива застройщику, т. е. 3 паевых взноса по 1000 р за перечисление + что-то еще. ну это со слов Болкуновой). Фактически этого не происходило. Почему снова сейчас должны платить? где деньги с прошлого года? и откуда такие суммы на текущий год?
|
19.02.2014, 15:31 | #834 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 15.02.2014
Не в сети |
Нужно срочно требовать пересмотра решения собрания, иначе по данному принятому проекту мы не уложимся в 29т.р. а повышать цену.
Цитата:
|
|
19.02.2014, 15:36 | #835 |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 15.02.2014
Не в сети |
надо на внеочередном собрании требовать обоснование и этих требований - отчёта ревизионной комиссии. а не просто сдавать деньги по желанию председателя!!!
|
19.02.2014, 16:02 | #836 | |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
|
|
19.02.2014, 22:56 | #837 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
пока председательствующая на больничном, кто готов поехать и сдать вопросы 2-му действующему лицу? если соберется несколько человек, будет весомей. оформим как письмо с подписями и сдадим. Не будет ответа, будем писать выше. или понимаю что все бояцца прафасаюзных лидеров?
|
20.02.2014, 14:05 | #838 | |
Registered User
Сообщений: 195
Регистрация: 20.12.2013
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.02.2014, 14:45 | #839 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Кстати выясняется некоторая подробность. По условиям выделения земли на участке должно быть построено определенное количество кв.м. жилья. Т.к. площади квартир в среднем уменьшены, то увеличено их количество (необходимо прикинуть что было и что получается по сравнению с КИТ-овскими проектами, если у кого сохранилось) договорился что после больничного будет собрание "представителей", пойду с нашими, это не запрещается. для начала можно просто попробовать поговорить без зоопарка который был на собрании.
|