Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Московский проспект, 142-в - "Учительский дом" |
|
Опции темы |
20.02.2014, 20:51 | #841 |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Письмо отправил по электронной почте. Считаю, что сначала нужно попробовать решить вопросы в мирном ключе. Если вопрос с подписями встанет - тогда будем решать. Письмо требует некоторого времени на рассмотрение, поэтому сама первичная его передача группой лиц - действие пока бессмысленное. Вот, если оно будет проигнорировано, тогда все надо делать официально.
Последний раз редактировалось spodd; 20.02.2014 в 21:32. |
20.02.2014, 22:15 | #842 |
Форумец
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45
Не в сети |
Вообще, по-хорошему, более правильной видится следующая организация работы кооператива:
1. Сбор заявлений на участие в кооперативе. 2. Сбор паевых взносов с членов кооператива с размещением их на счете кооператива с ежемесячной капитализацией доли каждого члена. Процент, может быть и не самым большим, но люди бы меньше нервничали по поводу утерянных возможностей. Параллельно - проработка вопросов с потенциальным застройщиком. 3. После того, как набрано заявленное число членов - реализация проекта. При такой постановке многие вопросы просто не имели бы возможности быть. Однако, в нашем случае это уже нереально, о чем, конечно, жаль. |
21.02.2014, 09:40 | #846 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
кстати да удивился, с учетом тотального недобора членов кооператива делать столько 69,3 двушек это неразумно. Мне кажется что "художник" ошибся и тупо вставил одну и ту же секцию несколько раз. По хорошему нужно об этом сообщить.
З.Ы. а если взять теорию заговора то изначально добирать никого особо стараться и не будут, а невостребованные квартиры потом как-то попробую пустить в свободную продажу. |
21.02.2014, 09:53 | #848 |
колючка
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41
Не в сети |
|
21.02.2014, 09:58 | #849 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
|
24.02.2014, 23:12 | #856 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 27.10.2013
Не в сети |
На собрании было объявлено, что из-за болезни председателя все собрания по распределению квартир будут перенесены на 1-2 недели без изменения порядка собраний.
О новых датах будет сообщено дополнительно через представителей и сайт. Из хорошего сейчас - договор с проектировщиком подписан. К сожалению, второго действующего лица нет, всё завязано на председателя... Что касается некрупных двушек - удивительно. Особенно с учётом битвы за двушки в банане. Явно очень популярный вариант! |
24.02.2014, 23:48 | #857 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Да уж каменный век. А разместить на сайте любое объявление так тяжело...
Договор с проектировщиком без понимания о том как добираются пайщики это ничего хорошего. Это минус 16 млн из наших взносов без понимания как это все строить силами 500 человек. У нас еще никого не добрали по состоянию на пятницу. Плюс дурной проект на сайте, думаю все-таки там не те секци вставили. |
25.02.2014, 21:45 | #858 | |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Цитата:
Планировки выставленные на сайте очередная лажа. Обрати внимание на половине из них есть монолитные колонны (секции с прямыми стенами), а на другой половине (секции с косыми стенами) колонн вообще нет. Их наверное забыли нарисовать, хотя за 16 млн. могли бы. |
|
26.02.2014, 08:09 | #860 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Как бы это всё одним проектом и не ограничилось.
Кооперативу нужно теперь финансировать строительство более 900 квартир, никому ненужную подземную парковку и всё это менее чем на 500 членов, а вот здесь стоит всерьёз призадуматься. Кто одобрял строительство парковки? Кто одобрял необоснованное увеличение количества квартир, чуть ли не в 2 раза? Да, и кто одобрял доверять делать проект малоизвестной конторе КУБ-3 за 16 млн. и что эта контора налепила? Подумайте, это же ваши деньги. |
28.02.2014, 20:55 | #861 | |
Registered User
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013
Не в сети |
Цитата:
|
|
01.03.2014, 12:09 | #862 | |
Я тут 10 лет
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
Непонятно, где в Договоре обязательное приложение №3 - Техническое задание на проектирование, ведь в нем самое интересное написано . Думаю не случайно его "забыли"... И да, 18 млн может статься не окончательной суммой, см. пункт 2.4 И еще обратите внимание на пункт 1.6 - окончание 13 июня 2014 г. (не уверен, что быстрее закончат, а значит никаких движений раньше этого срока не будет) |
|
02.03.2014, 10:27 | #865 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 15.02.2007
Не в сети |
Так же не увидел в договоре рабочего проекта. Как они будут строить по проектной документации? Проектная документация - 40% от стоимости всего проекта, а рабочая 60% от стоимости всего проекта. Так что можно ждать еще 24 000 000 за рабочий проект.
|
02.03.2014, 13:33 | #867 |
Я тут 10 лет
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44
Не в сети |
В Договоре на первой странице, в определении Проектная документация есть фраза "в объеме достаточном для проведения ГЭ и осуществления строительства", так что может не все так печально
|
02.03.2014, 17:57 | #868 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Нечего Вам не построят, сейчас даже понятие Федеральная программа упразднено, а все льготные проекты по строительству, кроме переселения из ветхого жилья свёрнуты.
Неужели ещё до сих пор есть "дураки", которые верят словам и обещаниям председателя. Март месяц на носу, год со дня образования кооператива. |
02.03.2014, 21:38 | #869 | |
Форумец
Сообщений: 18
Регистрация: 22.05.2011
Не в сети |
Цитата:
|
|