Старый 16.09.2015, 23:01   #2491   
Форумец
 
Сообщений: 145
Регистрация: 15.02.2007

@nto}{@ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от To-TOO Посмотреть сообщение
если после натяжки потолка! терпимо!
должно быть после натяжного, в проекте высота этажа 2,8 м - 0,2м (плита перекрытия) - 0,1м (стяжка по проекту)=2,5 м. Обычно строители экономят на стяжке, у меня в квартире (где сейчас живу) из-за экономии получилось 2,55 м
  Ответить с цитированием
Старый 18.09.2015, 06:22   #2492   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NeuraL Посмотреть сообщение
товарищу дали под отделку 1ый дом..говорит дом по качеству сравним с дск, будут натяжные потолки..высота 2.45 что ли...пишу со слов...
Как же так? На том памятном собрании, где присутствовал представитель компании, сказали, что потолок будет 2.70. Я тогда все записала. Значит, сэкономили?
  Ответить с цитированием
Старый 18.09.2015, 19:05   #2493   
Форумец
 
Сообщений: 342
Регистрация: 22.12.2010

Анна.врн вне форума Не в сети
Так хочется войти в свою квартирку. Кран убрали вроде. Никто не в курсе? В Олимпийском дольщикам разрешено, как только кран убирают. Может и нам можно уже.....
  Ответить с цитированием
Старый 19.09.2015, 21:41   #2494   
Форумец
 
Аватар для Satir
 
Сообщений: 167
Регистрация: 27.09.2004

Satir вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Анна.врн Посмотреть сообщение
В Олимпийском дольщикам разрешено, как только кран убирают. Может и нам можно уже.....
В Олимпийском можно войти не в свою квартиру, а в аналогичную (те в ту которую удобно показывать застройщику)
  Ответить с цитированием
Старый 20.09.2015, 09:48   #2495   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Satir Посмотреть сообщение
В Олимпийском можно войти не в свою квартиру, а в аналогичную (те в ту которую удобно показывать застройщику)
Тоже неплохо. Можно узнать точные размеры комнаты и подбирать мебель.
  Ответить с цитированием
Старый 20.09.2015, 10:41   #2496   
Форумец
 
Аватар для вано2011
 
Сообщений: 95
Регистрация: 12.04.2014

вано2011 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Satir Посмотреть сообщение
В Олимпийском можно войти не в свою квартиру, а в аналогичную (те в ту которую удобно показывать застройщику)
Это смотря как попросить)))
  Ответить с цитированием
Старый 20.09.2015, 15:29   #2497   
Форумец
 
Сообщений: 20
Регистрация: 08.04.2013

stav0207 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
PlatonFndu, судя по тому что часть квартир по последним отчетам все еще не занята думается что с ними что-то делать будут, но это скорее всего к сдаче.

про апрель не слышал ничего такого. я вообще через год с небольшим жду. Там еще коммуникации, внутренние сети, благоустройство территории.
Информация о проведенной работе ПЖСК «Учитель»
в ноябре 2014 года

Подписан договор на выполнение подрядных работ по строительству жилых домов № AEC/UCH-OGH-3-2014 от 28 ноября 2014 года. Договором определена стоимость объема работ из расчета стоимости 1 кв.м в размере 29*000 рублей. Цена Договора является твердой.
В договоре утвержден график выполнения работ по строительству и вводу в эксплуатацию позиций.
Работы по выполнению арматурных работ подземного цикла первой позиции начнутся с 03.12.2014 г. и строительство будет вестись без перерывов в зимний период времени.
Работы по устройству котлована второй позиции будут выполнены до 15 декабря 2014 года. Работы по выполнению арматурных работ подземного цикла второй позиции начнутся с марта 2015 г. и строительство будет вестись до ввода в эксплуатацию.
Работы по строительству третьей позиции начнутся с июня 2015 г.
В соответствии со ст. 3 Договора Подрядчик обязуется выполнить строительство в следующие сроки:
-выполнение подрядных работ по 1-й позиции (296 квартиры) – до 15.12.2015 г.;
-выполнение подрядных работ по 2-й позиции (356 квартиры) – до 01.04.2016 г.;
-выполнение подрядных работ по 3-й позиции (336 квартиры) – до 01.07.2016 г.
На направленные письма в инспекцию государственного строительного надзора и департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области получены ответы с информацией о предъявлении претензий к ООО предприятию ИП «К.И.Т.» и требовании освобождения нашего земельного участка от земляного мусора. В настоящий момент часть земли ООО предприятию ИП «К.И.Т.» вывез обратно на свой участок и по телефону сообщил, что в ближайшее время представит график освобождения земельного участка от мусора.
Оформление выписок из реестра начнется с середины декабря.
Членам кооператива, которые будут оформлять материнский капитал, просьба позвонить бухгалтеру Серебряковой Наталье Ивановне по тел. 8(910) 240 24 27 для составления списка первоочередного оформления выписок из реестра.

Председатель правления Н.Н. Болкунова
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 19:17   #2498   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Сегодня был на третьей позиции. На двух секциях отлито семь этажей и на первых трех уже кладут кирпичную кладку. Такими темпами третий дом обгонит второй.
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 22:15   #2499   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Bratok, а во втором ещё кладку не начинали?
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 22:54   #2500   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Bratok, а во втором ещё кладку не начинали?
Во втором доме этажей отлили больше (кажись 9) по всем секциям, но кладку нигде не начинали.

Может это как-то связано с внесением взносов. Ну т.е. на третий дом уже внесли и на кладку, вот ее и начали, а во втором меньше внесли.
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 23:01   #2501   
Форумец
 
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2014
Возраст: 54

Владлений вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
Сегодня был на третьей позиции. На двух секциях отлито семь этажей и на первых трех уже кладут кирпичную кладку. Такими темпами третий дом обгонит второй.
Интересно очень..., меня это категорически не устраивает, мало того,что взносы по второму дому хрен знает когда заплатили уже, по крайней мере раньше,чем третий, и сдаваться дома оказывается вместе будут, а теперь еще 3 по ходу быстрее 2 построят! Видимо они от заполняемости квартир отталкиваются, на период получения мной выписки (где-то месяц назад), квартиры в основном остались во втором доме, что в принципе естественно, т. к он самый большой... Но это не должно быть поводом для изменения очередности строительства - это уже нарушение устава! Хотя бы для приличия одновременно строили, недавно сам мимо проезжал - не впечатлился - активных и новых действий (в плане кирпичной кладки) не заметил, что-то совсем расслабились...Предлагаю объединиться второму дому и возмутиться. Есть кто из 2, что скажете?
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 23:20   #2502   
Форумец
 
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2014
Возраст: 54

Владлений вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
Во втором доме этажей отлили больше (кажись 9) по всем секциям, но кладку нигде не начинали.

Может это как-то связано с внесением взносов. Ну т.е. на третий дом уже внесли и на кладку, вот ее и начали, а во втором меньше внесли.
Думаю, взносы ни при чем. Проект один, у членов кооператива права одинаковые, тут или всем построят, или никому. По крайней мере, по словам Болкуновой, если какой форс-мажор - расплачиваются все, а смету пересчитывать и корректировать после сдачи трех объектов будут.
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 23:30   #2503   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Нихрена никто доплачивать не будет, особенно из первого дома, когда у них все готово будет. Тут логика простая, я урвал а на остальных пофиг. Во втором доме главные грабли это последний подъезд, там наверное совсем пусто ибо лэп.
Да а взносы то раньше вносили во втором доме, только опять блин мимо кассы...
  Ответить с цитированием
Старый 21.09.2015, 23:54   #2504   
ЗамечательНо
 
Аватар для Mustang
 
Сообщений: 5,923
Регистрация: 27.09.2003
Возраст: 38

Mustang вне форума Не в сети
что за новости про 12% кредит для участников кооператива?
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 00:04   #2505   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Видимо доделали ипотеку под имеющуюся недвижимость. Судя по графикам взносов она уже почти никому не должна быть нужна. Это разве что должно помочь добраться недостающих членов.
Вопрос к тем кто со 2 дома и собирается в кооператив узнайте между делом по его заполнению, много ли пустых квартир ну и закиньте вопрос про замедление темпов строительства? Надеялся что монолит до дождей закончат, а они что-то притормозили.
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 10:46   #2506   
Форумец
 
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34

PlatonFndu вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
это последний подъезд, там наверное совсем пусто ибо лэп.
Поэтому берите левых людей, не учителей, за 30р/кв.м я бы там однушку и у ЛЭП взял, а так как сказали мне, пол подъезда пустого выходит ещё если по дому брать, хрен его достроите таким темпом
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 15:19   #2507   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от PlatonFndu Посмотреть сообщение
Поэтому берите левых людей, не учителей, за 30р/кв.м я бы там однушку и у ЛЭП взял, а так как сказали мне, пол подъезда пустого выходит ещё если по дому брать, хрен его достроите таким темпом
ну мы то не решаем ни разу кого брать, а кого нет... Вообще этот подъезд был прилеплен в самом конце и сразу вызвал массу вопросов.
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 19:59   #2508   
Форумец
 
Сообщений: 77
Регистрация: 21.05.2006
Возраст: 43

ДмитрийАлександр вне форума Не в сети
А есть тут кто-нибудь из первой позиции, подскажите, успеем получить зеленку в этом году, чтобы оформить налоговый вычет за 2015 год. Если дата сдачи первого дома определена 15 декабря 2015, то теоретически остается 15 дней чтобы оформить право собственности, как на практике получится, что скажете?
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 21:05   #2509   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ДмитрийАлександр Посмотреть сообщение
А есть тут кто-нибудь из первой позиции, подскажите, успеем получить зеленку в этом году, чтобы оформить налоговый вычет за 2015 год. Если дата сдачи первого дома определена 15 декабря 2015, то теоретически остается 15 дней чтобы оформить право собственности, как на практике получится, что скажете?
Вы как-то слишком оптимистично мыслите.
Я не претендую на истину в последней инстанции, но лично мне кажется, что после сдачи дома надо еще получить тех.паспорт из БТИ, потом провести сверку по финансам с кооперативом, и вот после этого (возможно) шагать на регистрацию права собственности.

А у меня вот какой вопрос тем, кто в теме - разве сдача дома без благоустройства территории может пройти? Ну т.е. раз проект по документам идет как комплекс домов, не означает ли это, что завершение строительства дома это одно (возможно там даже и жить уже можно), а вот сдача всего комплекса "Учительский" это только после постройки третьего дома. И как следствие получать зеленки все будут после сдачи всех трех домов...
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 21:49   #2510   
Форумец
 
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2014
Возраст: 54

Владлений вне форума Не в сети
Сегодня аж специально остановился возле стройки и вышел детально посмотреть - успокоился - 2 дом тоже начали обкладывать, правда не так массово, как третий, но подвижки есть. Так что не паникуем, товарищи, все будет хорошо!
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 22:03   #2511   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Bratok, согласен. Тут ещё есть момент солидарной так сказать ответственности. Если в результате экономических встрясок цена метра окажется больше, её должны будут равномерно распределить по всем. А тут ежели будут зеленки и никаких обремененный то никто ничего доплачивать не будет. Зеленки должны быть сразу у всех.
Да вроде 2 дом начали обкладывать, вроде как видно что на него газосиликат завезли, может сдвигается с места.
  Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 22:12   #2512   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ДмитрийАлександр Посмотреть сообщение
А есть тут кто-нибудь из первой позиции, подскажите, успеем получить зеленку в этом году, чтобы оформить налоговый вычет за 2015 год. Если дата сдачи первого дома определена 15 декабря 2015, то теоретически остается 15 дней чтобы оформить право собственности, как на практике получится, что скажете?
А почему нужно успеть за 15 дней? Почему до конца 15 года?
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 00:50   #2513   
Форумец
 
Сообщений: 259
Регистрация: 15.11.2011
Возраст: 46

sashakol вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
А почему нужно успеть за 15 дней? Почему до конца 15 года?
С июня работает электронная регистрация права собственности ( зеленки ), занимает ровно 5 дней. Вопрос в другом - Вы должны предоставить полный комплект нужных для регистрации документов. Он у вас есть ?
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 02:48   #2514   
Форумец
 
Аватар для Satir
 
Сообщений: 167
Регистрация: 27.09.2004

Satir вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Bratok, согласен. Тут ещё есть момент солидарной так сказать ответственности. Если в результате экономических встрясок цена метра окажется больше, её должны будут равномерно распределить по всем
Равномерно по всем? Не согласен, у всех разные сроки взносов были. Выбрали ды первую позицию попалибы на пеню, если бы не успели заплатить. А так, кто что выбрал.. Одни сидели и ждали как там будет, а другие вложились и по факту заморозили свои активы на время, чтобы можно было строиться в будущем другим членам кооперативам 2 и 3 позиции ( пока они копят или переспределяют свои финансы)
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 02:58   #2515   
Форумец
 
Аватар для Satir
 
Сообщений: 167
Регистрация: 27.09.2004

Satir вне форума Не в сети
Но думаю как бы мы тут не рядили, решат все без нас, и в итоге выставят счет!
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 05:37   #2516   
Форумец
 
Сообщений: 286
Регистрация: 04.03.2009

pomogauwij вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
А почему нужно успеть за 15 дней? Почему до конца 15 года?
Что бы получить вычет налоговый за 2015 г. Если не успеете в 2015 , то за 2015 г. денег не получите.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 07:49   #2517   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Satir Посмотреть сообщение
Равномерно по всем? Не согласен, у всех разные сроки взносов были. Выбрали ды первую позицию попалибы на пеню, если бы не успели заплатить. А так, кто что выбрал.. Одни сидели и ждали как там будет, а другие вложились и по факту заморозили свои активы на время, чтобы можно было строиться в будущем другим членам кооперативам 2 и 3 позиции ( пока они копят или переспределяют свои финансы)
кто вносил ещё до начала строительства те имеют цену 29, кто вошёл позже имеют цену 30. На сколько известно в первом доме полно не плательщиков, где гарантии что на быструю достройку не используются деньги второго и третьего дома? ведь они лежат на общем счёту кооператива, а не разделяются. Все должны быть в одной лодке с одними правами. Сдача должна быть всего комплекса, все дополнительные расходы должны распределяться между всеми членами кооператива пропорционально.
Еще следует добавить что весь проект разрабатывался под требования РЖС выделявшего землю. При выделении земель под такие проекты существуют жесткие нормы по плотности застройки и количеству квартир. Проблемная 5 секция второго дома была в том числе добавлена для прохождения проекта под эти самые требования. Иначе данный проект не был бы утвержден. А теперь выясняется что есть желающие из первого дома получить свои зеленочки, а остальные гребитесь как хотите. Нет уж ребята, читайте устав и необходимо требовать чтобы все были в равных условиях. Общий проект, общий жилой комплекс, общие материальные обязательства...

Последний раз редактировалось Romchik; 23.09.2015 в 09:13.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 07:51   #2518   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от pomogauwij Посмотреть сообщение
Что бы получить вычет налоговый за 2015 г. Если не успеете в 2015 , то за 2015 г. денег не получите.
получал в 2012 за 2011 налоговый вычет, акт приёма передачи был декабрь, паспорт бти декабрь, зеленка январь, все за 2011 год дали. Сейчас может какие правила изменились сказать не могу.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 09:38   #2519   
Форумец
 
Аватар для Evgeniyvrn
 
Сообщений: 96
Регистрация: 18.12.2010
Возраст: 38

Evgeniyvrn вне форума Не в сети
Про кредит под залог имеющейся никто не узнавал? Какой банк, какие сроки кредитования?
Может ли кооператив допустим дать инфу банку, что я еще не оплатил часть суммы если по факту все оплачено? Хотелось бы с потреба перекредитоваться.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 10:02   #2520   
матьперемать
 
Аватар для VESNYSHKA
 
Сообщений: 1,234
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 40

VESNYSHKA вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sashakol Посмотреть сообщение
С июня работает электронная регистрация права собственности ( зеленки ), занимает ровно 5 дней. Вопрос в другом - Вы должны предоставить полный комплект нужных для регистрации документов. Он у вас есть ?
Важна дата акта приема-передачи.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind