ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Disenchanted]

Demon2901, я тут сижу 7ю позицию жду! Думаю,что ни под какие скидки я уже не попадаю. И с их повышениями цен придется скорее всего ипотеку брать

[July33]

Disenchanted, на ипотеку в новой позиции рассчитывать не стоит. 8 позицию продают с Нового года, 6 позицию - с марта, наверное, а ипотеку на них только сейчас открывают. Если хотите покупать в ипотеку, то возможно лучше присмотреться к этим позициям. А то неизвестно как получится. Пока 7 позицию аккредитуют в банке, может случится так, что 1-комнатных квартир там уже не останется. Или цены на квартиры к тому времени подрастут и получится, что Вы ничего не выиграете. Сможете купить 42 метра за те же деньги, что и сейчас квартиру большей площади, только еще, к тому же, с более поздним сроком сдачи. Летом самое время для покупки, Выбор еще и скидки дополнительные объявляет.

[Demon2901]

Disenchanted, не переживайте, у них каждый квартал акции.
July33, ну я же успел купить. С какого месяца пятый дом продавать начали? С октября вроде? Я через 2,5 месяца купил и были еще варианты с 20 по 25 этаж включительно. Правда, в тот же день, пока за деньгами бегал, сказали, что 20й этаж уже застолбил кто-то

[Форумец 2013]

July33, Так и не понял ваших фотографий, на предпоследней вроде вообще : офисное помещение с люминисцентными лампами, на последней: всё правильно начали через потолок в мр рукаве прокладывать (одобряю), но 2 непонятных ввода, немного сложно разобратся?

[Disenchanted]

July33, Как всё сложно оказывается Дом на МОПРа 19 я уже пролапушила, как бы тут так еж не получилось. Да в 8й позиции однушка по планировке мне нравится тоже, но как-то расположение окон совсем не радует. Два окна воткнули в лоджию, комната темная получается

Demon2901, июньская акция уже прошла мимо меня)

[Demon2901]

Disenchanted, если с Нового года однушки всё еще есть в наличии, Вам это о чем-то говорит?
что там может нравиться? окна ни в п*ду, ни в Красную Армию...

[Форумец 2013]

Disenchanted, Да мало ли лично, что кому нравится, Мне нравятся квартиры с видом на Торонто, и что..., а теперь Хохлы убавили нам виды на Канаду?

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Судя по фото во 2 позиции стеклят обычным алюминием в одно стекло.

Как бы там не было, сегодня проходил, красиво стоят остеклённые балконы, пусть мелко, легла тонировка на низ, но всё равно красиво и приятно, что бы там не говорили!

[Disenchanted]

Demon2901, вот поэтому я и жду 7ю...

Форумец 2013, тут разве нельзя обсуждать,что нравится,а что нет?

[Форумец 2013]

Да обсуждай на то он и форум, но в целом мне дом позиции 2 сегодня очень понравился! Нормально!

[July33]

Мне тоже в 8 позиции расположение окон не нравится, так еще и вид из окна в стену. В 6 позиции планировки получше, они кстати, по метражу на пару метров поменьше, чем в 3 и 4 позициях, и цены от 2-х с небольшим млн.

[Demon2901]

Disenchanted, если Вам ипотека не особо нужна, можете рассрочкой выплачивать. В 13м году вроде минимальный взнос был 400 косарей.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Как бы там не было, сегодня проходил, красиво стоят остеклённые балконы, пусть мелко, легла тонировка на низ, но всё равно красиво и приятно, что бы там не говорили!

Конечно красиво, кто же спорит. Пока трусами не завесили и хламом не завалили.

[Форумец 2013]

July33, всё таки, жена отговаривает, но хочется балконов, пусть с "трусами", но только на одном, второй под "ВИД", а какой там нахрен вид, мне бы пару антенн пристроить НТВ и Триколор, кому, что (привык к ним), да и в целом мне планировка свечек навиться, но хочется: либо в бабочку с видом, либо в 8-ю с коридором и перепланировками (а сказать по простому: хочется перемен, и небольших кредитов). На Юг бы в Испанию!

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

July33, Так и не понял ваших фотографий, на предпоследней вроде вообще : офисное помещение с люминисцентными лампами, на последней: всё правильно начали через потолок в мр рукаве прокладывать (одобряю), но 2 непонятных ввода, немного сложно разобратся?

Это не офисное помещение. Это квартира в ЖК ART Московская область г. Красногорск, застройщик КРОСТ. Вот в таком виде их сдает застройщик, без стен, отопление брошено по полу и т.д. Лампы они скорее всего уже сами протянули и повесили, чтобы ремонт делать, у них там по-моему просто ввод электричества у входной двери.

[Disenchanted]

Сообщение от Форумец 2013

Да обсуждай на то он и форум, но в целом мне дом позиции 2 сегодня очень понравился!

ну как говорится, на вкус и цвет..

Сообщение от Demon2901

Disenchanted, если Вам ипотека не особо нужна, можете рассрочкой выплачивать. В 13м году вроде минимальный взнос был 400 косарей.

нам почему-то сегодня озвучили по телефону вариант оплаты рассрочкой был на сто тыщ дороже. Правда, это на примере дома "Ботанический сад". Я так и не поняла почему, акция вроде уже прошла - скидка 5% при полной оплате. Да даже если ее сюда применить, по суммам не сходится. А рассрочка на сколько времени дается?

[July33]

Сообщение от Disenchanted

нам почему-то сегодня озвучили по телефону вариант оплаты рассрочкой был на сто тыщ дороже. Правда, это на примере дома "Ботанический сад". Я так и не поняла почему, акция вроде уже прошла - скидка 5% при полной оплате. Да даже если ее сюда применить, по суммам не сходится. А рассрочка на сколько времени дается?

Ну так все правильно. При полной оплате или покупке в ипотеку-скидка 5%. При покупке в рассрочку скидки нет, поэтому и дороже.

[Demon2901]

Disenchanted, насчет рассрочки тонкостей не знаю. По идее, акция распространяется на полную оплату, а рассрочка не полная оплата, поэтому платите без скидки 5%. Я так думаю.
Рассрочка дается по разному, у кого-то на год, у кого-то на три месяца.... но максимум - до сдачи дома в эксплуатацию, а это 16 год уже. Условия, какие предоставляет Выбор по рассрочке, надо у менеджеров узнавать.

[Disenchanted]

July33, Demon2901, спасибо за информацию! Я так поняла, что не стоит рассчитывать на ипотку на 7ю позицию, лучше в рассрочку, чтобы уж наверняка.. Просто со скидками они что-то намутили: вроде были они со 2 по 17 июня. А узнавали про цены 20го. Наверное, лучше штурмовать офис, а не по телефону такие вопроы решать

[Форумец 2013]

Сообщение от Disenchanted

July33, Demon2901, спасибо за информацию! Я так поняла, что не стоит рассчитывать на ипотку на 7ю позицию, лучше в рассрочку, чтобы уж наверняка.. Просто со скидками они что-то намутили: вроде были они со 2 по 17 июня. А узнавали про цены 20го. Наверное, лучше штурмовать офис, а не по телефону такие вопроы решать

Рассрочка +150 рублей (если трёшка) и что значит наверняка? Договор в любом случае в офисе Выбора прописывается.

[Disenchanted]

Форумец 2013, наверняка - это значит не ждать аккредитации позиции, чтобы не упустить нужные квартиры. Узнавали по телефону просто порядок цен. Трёшка мне не светит, рассматриваю однушки

[Demon2901]

Форумец 2013, а за ипотеку сколько переплата? )))))))))))))
вывод очевиден

[Disenchanted]

Demon2901, ну при ипотеке и скидку давали 5%. А если акция закончилась,то смысла ее брать нет. даже если гасить досрочно

[July33]

За 5% Выбор тоже не на 2 года даст рассрочку.
Надо просчитывать каждый конкретный случай, а сейчас разговор не о чем, мы тут просто сидим и гадаем "если бы , да ка бы".

[Disenchanted]

July33, мне наверное, на год максимум нужна

[Demon2901]

Disenchanted, ипотеку берут на годы, и переплачивают сотни тысяч (вплоть до двукратной стоимости квартиры), поэтому рассрочка тут уместней в разы, даже если переплатить 150 косарей лишних. Вопрос лишь в том, потянете ли вы рассрочку. Это уже вопрос Вашего финансового состояния.

[Форумец 2013]

Сообщение от Demon2901

Форумец 2013, а за ипотеку сколько переплата? )))))))))))))
вывод очевиден

Я пока, что переплатил около 30 тыс. (но мне осталось выплатить меньше 1/3 суммы от ипотеки), квартира подорожала на 180 тыс., если начнут продавать 7 позицию, можно сказать, что квартира и не подорожала, потеряю 180 тыс., но раньше выплаты ипотеки, квартиру я всё равно не продам, значит буду ждать ещё год с момента начала продаж 7 позиции, да и торопится некуда, что хотелось, надеюсь дождусь, и так ждал уже 6 лет.

[July33]

Disenchanted, попробуйте спросить в офисе продаж какая сейчас цена по прайсу на 1-комнатные квартиры в 1 и 5 позиции. У 3-х комнатных цена за метр 45500, я думаю у 1-комнатных где-то также. Тогда получается 42кв.м.*45500=1911000 рублей. Это если без 5% скидки.

[Demon2901]

Форумец 2013, причем тут "подорожала квартира"? В графе выплат сколько итоговая сумма переплаты? Не берем в учет инфляцию и прочий бред. Вы исходите из того, сколько Вы переплатите в результате, чем если бы разом расплатились в день покупки.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Я пока, что переплатил около 30 тыс. (но мне осталось выплатить меньше 1/3 суммы от ипотеки), квартира подорожала на 180 тыс., если начнут продавать 7 позицию, можно сказать, что квартира и не подорожала, потеряю 180 тыс., но раньше выплаты ипотеки, квартиру я всё равно не продам, значит буду ждать ещё год с момента начала продаж 7 позиции, да и торопится некуда, что хотелось, надеюсь дождусь, и так ждал уже 6 лет.

А почему если начнутся продажи 7 позиции, то можно сказать не подорожала? В смысле продать ее по цене Выбора будет сложно? Ну так у них и срок сдачи будет с разницей в год, а может и больше.