ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Disenchanted]

Сообщение от Demon2901

Disenchanted, ипотеку берут на годы, и переплачивают сотни тысяч (вплоть до двукратной стоимости квартиры), поэтому рассрочка тут уместней в разы, даже если переплатить 150 косарей лишних. Вопрос лишь в том, потянете ли вы рассрочку. Это уже вопрос Вашего финансового состояния.

буду думать..

Сообщение от Форумец 2013

да и торопится некуда, что хотелось, надеюсь дождусь, и так ждал уже 6 лет.

вроде тема с 12го года, а вы чего-то 6 лет ждете!

Сообщение от July33

Disenchanted, попробуйте спросить в офисе продаж какая сейчас цена по прайсу на 1-комнатные квартиры в 1 и 5 позиции. У 3-х комнатных цена за метр 45500, я думаю у 1-комнатных где-то также. Тогда получается 42кв.м.*45500=1911000 рублей. Это если без 5% скидки.

узнавала цену только на однушку 45,2 кв.м в 8 позиции - 1 996 000 р. Получается 43500 примерно за квадрат

[July33]

Сообщение от Disenchanted

узнавала цену только на однушку 45,2 кв.м в 8 позиции - 1 996 000 р. Получается 43500 примерно за квадрат

Вполне возможно, что в 8 позиции дешевле из-за расположения окон.

[Demon2901]

Disenchanted, короче, если "загорелись" седьмой позицией, в ней и покупайте. В бабочках будете смотреть на соседний дом из окна.
Продажи откроют во второй половине лета, по ценам ориентир 2,0-2,1 ляма. Вот и прикидывайте, как лучше платить.

[Medea05]

есть с рассрочкой еще один нюанс. там прописывается не только выплаченная сумма, а и выкупленные метры. то есть оставшиеся, невыкупленные, метры при внесении очередной суммы будут считаться по новой цене. цена метра не фиксируется, отсюда еще и в этом потеря может быть - цены на метр растут...

[Demon2901]

да, но за год кардинально цены не вырастут

[Medea05]

ну как сказать... по сравнению с осенью (когда мы брали квартиру) цена метра выросла почти на 3 тыс. применительно к нашей трешке это 250 тыс. не кардинально, но неприятно.

[Demon2901]

Medea05, так девушка про однушку спрашивала
ну даже если и переплачивать, а что делать-то, если нет нужной суммы сразу?

[Medea05]

да пусть однушка - все равно неприятно))) но если деваться некуда... мы, кстати, тоже рассрочку оформляли, но нам пошли навстречу и цену метра зафиксировали. надо разговаривать - там тоже люди работают)

[Demon2901]

Medea05, тем более. И на сколько дают рассрочку? На год или до сдачи дома?

[Medea05]

нам пошли навстречу, потому что мы 50% сразу внесли, а остальную сумму обещали двумя платежами - через 3 и 6 месяцев. на полгода рассрочка была.

[Medea05]

но учитывая, что мы договор заключали в ноябре и точно знали, что с нового года повышение цен будет, мы были очень довольны, что метр нам зафиксировали

[Demon2901]

раз они всем идут навстречу, то тут два варианта - либо у них денег куры не клюют, поэтому особо не парятся и идут всем навстречу и акции почти всегда какие-то устраивают, либо наоборот, денег совсем нет, и держатся за каждого клиента...

[Medea05]

ну я не знаю, как насчет всем. перед нами они виноваты были - зарезервированная нами квартира была "личным распоряжением директора" отдана кому-то другому. поэтому во избежание скандала нам была предложена скидка и рассрочка с фиксацией цены метра.

[Demon2901]

25 этаж небось?

[Medea05]

нет, 23. изначально хотели в 1 позиции, пришлось в 5 идти

[NaTTaLi]

А почему 25 этаж зарезервирован?

[Demon2901]

с чего Вы взяли? в продаже был, как и любой другой этаж. И даже цена не отличалась от других этажей.


Фото:
Пятая позиция:



Седьмая позиция:



Третья и четвертая позиция:



Восьмая позиция:



Первая позиция:



На территорию охранники не пустили, сказали, плати 1500р и проходи....

[Форумец 2013]

Demon2901, единственный выход попробовать позвонить по объявлению и попросить посмотреть квартиру, наверняка у риелторов подвязки с подрядчиками, которые помогут взять пропуск.

[Demon2901]

ой, я особо не рвался сквозь кордон
Хочется, конечно, внутрь пройти, а с другой стороны, что я там увижу-то? Кирпичом мой этаж еще не выложили, а даже если выложат, я уже на типовом этаже был.
Единственное, если просто на свой этаж подняться, посмотреть, какой вид из окна будет....

[Ledi Di2401]

Всем привет! Вчера были в офисе продаж, хотели посмотреть свою квартиру во 2 позиции, но нам отказали, сказали, что разрешат туда ходить только в сентябре(

[Demon2901]

Ledi Di2401, тут видео недавно выкладывали на ютуб из Вашего дома

[Ledi Di2401]

Да, я смотрела видео, но там 2х комнатная квартира, у нас 3ка. В принципе, для чертовой отдели все очень даже не плохо, стены ровно оштукатурены, только пол не особо на видео рассмотрели.

[Demon2901]

Ledi Di2401, все квартиры примерно в таком же состоянии будут у всех. Плюс/минус

[Ledi Di2401]

Ну здорово)))

[Medea05]

вчера муж еще раз поднялся на наш 23 - посмотреть как отшлифовали полы. может, ребячество, но так распирает свое посмотреть))) остался очень доволен. неровности оставлены там, где будут выложены стены. ну и вид на 2 позицию.

[Me4talka]

Demon2901, спасибо за фото, погрели душу стены собственной квартиры, теперь надо будет скоро на стройку пробираться, ощутить высоту.

[Demon2901]

Лаодика, потому что окна во двор, а не с фасада....

[Medea05]

ну не идеальный, конечно, вид, но для меня "никакой" - это на балкон соседа в бабочках и окна в окна на нижних этажах, когда солнца не дождешься...

[lady Katy]

Нормальный вид, просто фокусировка не очень )

Это уж точно лучше, чем выхлопные газы снизу нюхать и на тротуары во дворе смотреть )

[Ledi Di2401]

"А из нашего окна площадь Красная видна, а из Вашего окошка только улицы немножко..."