ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Sinotus]

удачи всем переезжающим )))))))))))))))))))

[July33]

Сообщение от Sinotus

удачи всем переезжающим )))))))))))))))))))

Спасибо, но как бы рано еще. Пока даже смотреть не пускают.

[Demon2901]

по седьмой позиции на сайте появилась проектная декларация.
окончание строительства - 3 квартал 2016 года, получение разрешения на ввод в эксплуатацию – 3 квартал 2016 года, передача объекта инвесторам – 4 квартал 2016 года.
По сути, два года еще. Значит, строить будут вяло. Скорее всего, на 10 и 11 позицию в следующем году ставку будут делать.

Для сравнения:
1 и 5 позиции:
Начало строительства: II квартал 2013 года.
Планируемый срок окончания строительства: II квартал 2015 г.
7 позиция:
Начало строительства: 4 квартал 2013 года.
Планируемый срок окончания строительства: 3 квартал 2016 г.

На целый год дольше.

[July33]

Сообщение от Demon2901

Для сравнения:
1 и 5 позиции:
Начало строительства: II квартал 2013 года.
Планируемый срок окончания строительства: II квартал 2015 г.
7 позиция:
Начало строительства: 4 квартал 2013 года.
Планируемый срок окончания строительства: 3 квартал 2016 г.

На целый год дольше.

Неправильно. первые четыре позиции реально начали строить летом 2012 года, тогда и продажи были открыты, но неофициально. А на сайте указан такой срок начала строительства, потому что разрешение было получено только в 2013 году.
Кстати, продажи открыли в 7 позиции. Двушка при полной оплате стоит 2 600 000 рублей.

[Demon2901]

ага, на инфолайн и объявления появились. Однушка ~1,8 ляма стоит.
Планировки те же?

[July33]

Планировки те же.

[Форумец 2013]

July33, ничего там про подорожание не слышно, последнее подорожание метров было в феврале. С тех пор доллар и евро побили все рекорды. Прям какое-то затишье перед бурей.

[Александр 4]

Фото от 28-09-2014 г.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

July33, ничего там про подорожание не слышно, последнее подорожание метров было в феврале. С тех пор доллар и евро побили все рекорды. Прям какое-то затишье перед бурей.

Не слышно. Летом говорили, что вот-вот должно быть подорожание, а в итоге так и не было.

[Форумец 2013]

July33, Сегодня был в "Выборе", сказали, что сейчас наблюдается спад продаж, причём по всем районам. Видимо люди хорошо погуляли летом, и на покупку квартир денег не осталось. Такая же как у нас трёшка в свечке (правда в 7 позиции, сдача 3 кв. 2016), со всеми скидками стоит сейчас 3,5 млн.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

July33, Сегодня был в "Выборе", сказали, что сейчас наблюдается спад продаж, причём по всем районам. Видимо люди хорошо погуляли летом, и на покупку квартир денег не осталось. Такая же как у нас трёшка в свечке (правда в 7 позиции, сдача 3 кв. 2016), со всеми скидками стоит сейчас 3,5 млн.

Странно, что при таком росте курса доллара и евро квартиры не продаются.

[Demon2901]

Что странного? у меня на предприятии зарплата не растет уже два года. Даже упала немного. А "курс доллара и евро растет". Цены на всё тоже.
Уровень жизни падает.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Странно, что при таком росте курса доллара и евро квартиры не продаются.

Видимо люди, у которых были накопления уже вложились в новостройки, а на вторую квартиру пока, что не набрали. Да и не мудрено при таком количестве новостроек.

В восьмой позиции фактически всё распродано кроме трёшек, а трёшки от 4393000 до 4767000 р. со скидками.

[Екатеринка]

Сообщение от Александр 4

Фото от 28-09-2014 г.

Судя по фото, сейчас очень плотная застройка, чем раньше. Дом на доме почти.

[Demon2901]

Екатеринка, вот так бабочки выглядят:

[July33]

Сообщение от Demon2901

Что странного? у меня на предприятии зарплата не растет уже два года. Даже упала немного. А "курс доллара и евро растет". Цены на всё тоже.
Уровень жизни падает.

Хочешь сказать, что люди боятся влазить в такие авантюры, как ипотека по причине неуверенности в завтрашнем дне? Может еще за хлебом пойти не с чем будет?

[Demon2901]

Сообщение от July33

Хочешь сказать, что люди боятся влазить в такие авантюры, как ипотека по причине неуверенности в завтрашнем дне?

хочу

Сообщение от July33

Может еще за хлебом пойти не с чем будет?

хлеб и квартиры у нас по разным ценам.

Я понимаю, что у тебя тут на трешку деньги нашлись, а еще кое-кто ипотеку погасил за год. Не у всех на это деньги есть.
По десятому кругу пойдем одно и то же обсуждать?



Если уж на то пошло, то ты тут сидишь и утром, и днем, и вечером. Видать не работаешь? Зато из Выбора не вылазишь, за каким то хреном оставшимися квартирами в продаже интересуешься...

[Форумец 2013]

Да ладно, Demon2901, хватит нападать на July33, я например официально работаю два дня в неделю по 6 часов, погасил ипотеку за 9 месяцев, собрался брать вторую, хотя считаю себя нищим по сравнению с другими товарищами. Но всё таки прицеливаюсь к самой большой квартире в этом комплексе (балконы с кухней уж больно хороши). Не падай духом, измени свою жизнь, найди другую работу.

[Demon2901]

я не нападаю.
Читать тошно, как человек купил хату за три ляма, и выёбывается, мол, а че, у других денег нет штоле?
Купили, и сопите в две дырочки.

[Форумец 2013]

Да нет Demon2901, тут уже речь идёт о хате за 4,7 ляма (заработанной самостоятельно и без вечного нытья об ипотеках). Ни чем не хотел никого обидеть.

[July33]

Сообщение от Demon2901

я не нападаю.
Читать тошно, как человек купил хату за три ляма, и выёбывается, мол, а че, у других денег нет штоле?
Купили, и сопите в две дырочки.

Не понятно, почему Вы это восприняли как личное оскорбление. Я совершенно не ....., а лишь серьезно пытаюсь анализировать ситуацию. Квартиры и хлеб, конечно совершенно по разным ценам, но если з/п у большинства не растет, а цены растут, то имея еще и платежи по ипотеке, на хлеб действительно может не хватить.
А то, что квартиру купила, так я таким образом экономлю, в отличии от тех, кто покупает на сдаче дома. Вы же не знаете, чего мне это стоило. Все по разному планируют свою жизнь.

[Форумец 2013]

July33, Ты самая первая (или одна из самых первых) купила квартиру в этом комплексе (на уровне котлована 2 позиции, хотя купила в первой, когда там ещё и котлована не было), (благодаря тебе, с подачи воронеж6, и тема эта началась) не вижу смысла сейчас оправдываться.

[Dana13]

Судя по фото, лучше всего будет жителям верхних этажей, как то на нижних темновато, да и окна в окна смотрят. А вообще "каменные джунгли" получаются.

[Форумец 2013]

Сообщение от Dana13

Судя по фото, лучше всего будет жителям верхних этажей, как то на нижних темновато, да и окна в окна смотрят. А вообще "каменные джунгли" получаются.

Чем лучше, дольше каждый день ездить на лифтах (не известно ещё с какой скоростью и от какого производителя, явно не Оттис), а этаж допустим 25.

[Dana13]

Форумец 2013, вид красивее из окна и света много в квартире, шум от машин не слышно и пыли в квартирах меньше. Есть минус, если свет отключат или лифт сломается, но это не так часто происходит.

[Форумец 2013]

Сообщение от Dana13

Форумец 2013, вид красивее из окна и света много в квартире, шум от машин не слышно и пыли в квартирах меньше. Есть минус, если свет отключат или лифт сломается, но это не так часто происходит.

Красивый вид из квартир в этом комплексе только из однушек и двушек бабочек первой линии. Трёшки бабочек лепили из того что было: 1 окно выходит на балкон к соседу, второе из кухни на общедомовое окно из подъезда, поэтому не везде так красиво, как хотелось.

[Форумец 2013]

Вот и приходится выбирать трёшки в домах второй линии, хотя бы с частичным видом на "Море"!

[Dana13]

Форумец 2013, лепить у нас любят иногда такие интересные планировки встречаются, все думаешь - у кого ума хватило "такое" придумать. ЖК "Дельфин" стоит в красивом месте, жаль что не все смогут это оценить.

[Ташаша]

Сообщение от Форумец 2013

OlegBig,
Demon2901,
Парковки нет не звёздах, не в Дельфине (30 мест на 300 квартир-это не парковка).

В Пяти звездах заявлено 904 машино-места (634 наземных и 270 в паркинге). Это на 920 квартир. Такого количества парковочных мест нет ни в одном ЖК Воронежа, насколько я знаю (ну может в том же Хаминском Олимпийском еще). Так что не надо сравнивать...

[user888]

Сообщение от Форумец 2013

Да нет Demon2901, тут уже речь идёт о хате за 4,7 ляма (заработанной самостоятельно и без вечного нытья об ипотеках). Ни чем не хотел никого обидеть.

вот все-таки - сфера деятельности и статус? За треху ипотеку погасить за 9 мес - не меньше 300 тыс в мес доход? Много в Воронеже таких? И да, если такие доходы - а зачем хата в Дельфине, чисто инвестиционно?

Сообщение от July33

Ну, во первых вторую позицию еще не сдали, а во вторых, я думаю, начало полноценного благоустройства будет сделано к сдаче первой очереди - лето 2015 года.

цветочки посадят? Там реально нужна парковка и дорога от Северного моста по берегу. Не будет этого (а теперь понятно, что не будет) - ну ооочень проблемно там будет жить. Если только на пенсии и дальше "Линии" и парка ходить не надо.