ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Ташаша]

Сообщение от user888

За треху ипотеку погасить за 9 мес - не меньше 300 тыс в мес доход? Много в Воронеже таких? И да, если такие доходы - а зачем хата в Дельфине, чисто инвестиционно?

Я вот тоже не поняла. В трешки обычно не инвестируют - они менее ликвидны. Ну если только всю жизнь в этом районе живет и ностальгия не пускает никуда больше. А так - Солнечный Олимп ждет..

[OlegBig]

Сообщение от user888

вот все-таки - сфера деятельности и статус? За треху ипотеку погасить за 9 мес - не меньше 300 тыс в мес доход? Много в Воронеже таких? И да, если такие доходы - а зачем хата в Дельфине, чисто инвестиционно?
цветочки посадят? Там реально нужна парковка и дорога от Северного моста по берегу. Не будет этого (а теперь понятно, что не будет) - ну ооочень проблемно там будет жить. Если только на пенсии и дальше "Линии" и парка ходить не надо.

"я бы тоже туда работать пошел! пусть меня научат!!!!" )) Очень классная зарплата получается на самом деле! Тоже такую хочу! я вот коплю-коплю на двушку в Северном, да никак не накоплю.

[OlegBig]

Сообщение от Ташаша

Я вот тоже не поняла. В трешки обычно не инвестируют - они менее ликвидны. Ну если только всю жизнь в этом районе живет и ностальгия не пускает никуда больше. А так - Солнечный Олимп ждет..

Ташаша, в центре помимо солнечного олимпа и другие есть разные застройщики. ))
если бы было средств у меня достаточно, то я бы вообще для вложения средств купил бы себе очень даже уютный коттеджик. было бы здорово! стремлюсь к реализации своей мечты!

[Tihon Davlatov]

Сообщение от Екатеринка

Судя по фото, сейчас очень плотная застройка, чем раньше. Дом на доме почти.

Плотность застройки осталась прежней, посмотрите по проекту. Не могут же застройщики ни с того ни с сего взять и решить построить еще пару домов рядом. Фотографии сделаны с такого ракурса, что и кажется плотность застройки выше.

[Фарт]

OlegBig, мне кажется не в зарплате дело, было у человека что-то, продал, поэтому и погасил быстро

[Тициана]

Фарт, Форумец2013 писал как- то, что пишет компьютерные программы, вот на них и зарабатывает такие деньги

[Форумец 2013]

Сообщение от Фарт

OlegBig, мне кажется не в зарплате дело, было у человека что-то, продал, поэтому и погасил быстро

Наконец то всё человек понял до конца! Кредит не бывает 3 млн., а например 1 млн., и отдали его за 9 мес/ в лёт, да мне ещё и страховая компания должна за прописаный октябрь, ноябрь и часть января.

[Форумец 2013]

А мечта моя осталась прежней: 3-й подезд 115 метров, этаж от 8 до последнего 15-17 уже разобрали. Если подрядчик подгонит , да ладно нужно свои ещё метры пристроить..., Что-то не особый пока на них спрос! Нет Фарта, где Фарт?

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

А мечта моя осталась прежней: 3-й подезд 115 метров, этаж от 8 до последнего 15-17 уже разобрали. Если подрядчик подгонит , да ладно нужно свои ещё метры пристроить..., Что-то не особый пока на них спрос! Нет Фарта, где Фарт?

Вы пересмотрели свои взгляды на этаж?

[Форумец 2013]

Конечно пересмотрел!
Хочется квартиру с кухней 22 метра, балконами, и с видом на правый берег, очень хочется, а получится или нет, хотелось бы, конечно бы хотелось!

[July33]

Я имела ввиду, что Вы вдруг полюбили высокие этажи.

[Me4talka]

Кто-нибудь знает, какая толщина стен между квартирами, то есть перегородка с соседями?
Или может Выбор скажет...

[Форумец 2013]

Сообщение от Me4talka

Кто-нибудь знает, какая толщина стен между квартирами, то есть перегородка с соседями?

Огромная 50см газосиликата, а вся слышимость идёт по монолиту! Соседи начинают вспоминать молодость, весь дом не спит! и дальше не уснуть: пошло... поехало! Ну типа не часто там тишина!

[July33]

Может колонны звукоизолировать? Есть какие-нибудь мысли по этому поводу?

[Форумец 2013]

Ну это можно будет посмотреть, а как? Если колонны это пол беды, а перекрытия?

[Me4talka]

Получатся комнаты-уроды. Они итак неприлично выступают, а с изоляцией вообще огромными станут, но думать что-то надо.

[July33]

Ну, в идеале то, конечно, все нужно изолировать. Но, думаю, что удовольствие это не дешевое.
На полу будет какая-то изоляция за счет подложки и ламината, соответственно на потолке тоже, за счет пола соседей сверху и отделки Вашего потолка. А вот колонны, на мой взгляд, самое уязвимое место.

[Форумец 2013]

July33, как раз с низу ты соседей не услышишь, а сверху натяжной потолок, ну хочется можно звукоизоляцию кинуть, а колонны и так много места занимают, если их ещё звукоизолировать и обшивать картоном вообще места в квартире не останется. Между прочим, абсолютно случайно наткнулся на магазин, где-то напротив Покровской церкви: полипропиленовый ламинат , не дешёвый (Бельгия, Голландия или Дания): 1,4-1,8 т.р. за метр, но легко монтируется и имеет оч. неплохой вид. Ну а главное соседи затопят полы не пострадают. Расцветка: золотой дуб, убила на повал!

[клад]

хватит нагнетать. слышно только сверху соседей, когда в футбол гоняют, детские игрушки летают или когда тетка на кэблах ходит. черутти акустик не особо спасает

[Форумец 2013]

Согласен, лишь бы соседи попались не меломаны.

[Demon2901]

начали опять стеклить первую позицию. По фен-шую
но пятая уже обогнала первую.

[Форумец 2013]

В пятой позиции за 20 дней застеклили 14 этажей!

[Demon2901]

на сайте появилась проектная декларация 9й позиции. По сути, 6, 7, 8, 9 позиции будут сдаваться в конце 16 года.

[ZyX]

А кто знает почему в 3 и 4 позиции метраж 71,86 а уже в 6 позиции 70,19 хотя планировка в принципе одинаковая...
И владеет ли кто нибудь информацией когда начнутся продажи 9 позиции? просто завтра выходной и в офисе этой информации не узнать

[Форумец 2013]

Сообщение от ZyX

А кто знает почему в 3 и 4 позиции метраж 71,86 а уже в 6 позиции 70,19 хотя планировка в принципе одинаковая...
И владеет ли кто нибудь информацией когда начнутся продажи 9 позиции? просто завтра выходной и в офисе этой информации не узнать

Кроме менеджеров об открытии продаж в 9 позиции вряд ли кто скажет, и не факт, что к открытию торгов останутся в продаже двушки с видом на море первой линии.

[July33]

Сообщение от ZyX

А кто знает почему в 3 и 4 позиции метраж 71,86 а уже в 6 позиции 70,19 хотя планировка в принципе одинаковая...

Почему, не знаю. Но уменьшение площади относится ко всем квартирам 6-й позиции. Все потеряли 2-3 метра площади. Может после постройки 3 и 4 позиций по факту так получилось?

[Demon2901]

На вряд ли. Кто замеры-то производил?
А Вам не всё равно, почему площадь на 2 метра уменьшилась? Вы ее все равно не заметите. А стоит она ~70-80 тысяч.

[Форумец 2013]

Оно и в 8 позиции по сравнению со 2 площадь квартир уменьшилась. Наверное внесли некоторые корректировки, полученные в ходе строительства.
Я измерял свою квартиру вдоль и поперёк и некоторые размеры комнат (на тот момент) без штукатурки равнялись размерам со штукатуркой, но в целом расхождения очень небольшие (это относится к свечкам).

[ZyX]

Сообщение от Demon2901

На вряд ли. Кто замеры-то производил?
А Вам не всё равно, почему площадь на 2 метра уменьшилась? Вы ее все равно не заметите. А стоит она ~70-80 тысяч.

Производить замеры и нет необходимости, потому что все размеры на планах квартир. А вот то, что этого не заметить Вы сильно ошибаетесь, как можно не заметить что в 3 и 4 позиции санузел 2,34, а в 6 позиции он 1,66. Уж в санузле не заметить этого надо постараться

[Форумец 2013]

Сообщение от ZyX

Производить замеры и нет необходимости, потому что все размеры на планах квартир. А вот то, что этого не заметить Вы сильно ошибаетесь, как можно не заметить что в 3 и 4 позиции санузел 2,34, а в 6 позиции он 1,66. Уж в санузле не заметить этого надо постараться

Значит увеличили вентиляционные каналы. А где Вы вообще нашли планировки 6 позиции, на сайте их не видно?