ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[July33]

Сообщение от Dmiz

July33, Кстати, если сдвигать стену туалета, не узковато ли выходит между ней и вент. коробом в коридоре? Или дверь сбоку сделаете?

Дверь будет сбоку, из прихожей. Хочу поставить в туалете полноценную раковину, бойлер и стиральную машину.

[Medea05]

Завтра сделаю расстановку мебели в 3D модели а то у самого в ходе обсуждения идеи зароились в голове

[бобЁрушка]

Привет всем
Есть кто из 2 позиции? Подумываю покупать там квартиру по переуступке,интересует вопрос(если кто брал по той же схеме)-если дом уже на сдаче,то никаких рисков переуступка не несет? И как долго оформляется переуступка в Росреестре?

[Demon2901]

бобЁрушка, недели две. За 10 тысяч

[бобЁрушка]

Спасибо за ответ! Про 10 тыч в курсе. Я просто пытаюсь понять,как будет выглядеть сам процесс,допустим на следующей неделе покупаю,пока в Росреестре буду оформлять переуступку,народ будет уже оформлять зеленки. Как это все будет выглядеть на деле-не понимаю).
И волнует еще вот какой вопрос- у Выбора качество черновой очень паршивое? Завтра попробуем посмотреть,но не факт,что пропустят.

[Demon2901]

а кто его знает, какое там качество.... Никого не пускали на просмотр.

[AlexVl]

бобЁрушка,

Сообщение от бобЁрушка

Как это все будет выглядеть на деле-не понимаю

за 5 тыс рублей реелтор все сделает быстро и без проблем.

[бобЁрушка]

Сообщение от AlexVl

за 5 тыс рублей реелтор все сделает быстро и без проблем.

Во-первых,риэлторы и так будут заниматься сим вопросом,ибо собственник их уже нанял. Во-вторых,риэлторам я совершенно не доверяю,т.к. уже столкнулась с ними при продаже,да и ответственности посредники ни за что не несут. Буду юриста с собой брать.

Сообщение от Demon2901

а кто его знает, какое там качество.... Никого не пускали на просмотр.

Очень фигово(. Знакомые брали у Выбора уже,даже стяжку переделывали. И если так,то квартира выйдет мне золотой,учитывая,сколько наваривает продавец на переуступке(.

[Demon2901]

Никто не заставляет брать по переуступке. Возьмите у застройщика в других позициях.

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

Никто не заставляет брать по переуступке. Возьмите у застройщика в других позициях.

И что это изменит?)) Ну подожду пару лет,стяжка от этого станет лучше? На 15 год у застроя уже нет того,что нужно мне. Вообще мне непонятна тема,что не пускают на просмотр. Я не колбасу покупаю,а квартиру,хочется посмотреть-как там и что.

[Demon2901]

ну изменит то, что не придется частнику доплачивать то, что он накрутит себе в карман.
А стяжки никакой и не будет. Ни хорошей ни плохой

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

А стяжки никакой и не будет. Ни хорошей ни плохой

Как не будет?! Черновая,как мне сказали в офисе,предусматривает цементную стяжку,штукатурку стен.
И по поводу стеклопакетов кто знает? Говорили про тройной,насколько я помню,или все уже изменилось?

[клад]

Сообщение от бобЁрушка

Как не будет?! Черновая,как мне сказали в офисе,предусматривает цементную стяжку,штукатурку стен.
И по поводу стеклопакетов кто знает? Говорили про тройной,насколько я помню,или все уже изменилось?

ага, десятерной. выбор ставит 58 профиль в 2 стекла, типа дешманского кбе.

[Demon2901]

Сообщение от бобЁрушка

Как не будет?!

да вот так. Голая плита и всё. Да, шлифованная, но без стяжки. Штукатурка тоже не везде, только ненесущие стены. А монолит и стены толчка и ванной вообще не штукатурятся. Окна на балконе, как тут недавно выяснили, не пластик, а алюминий. Пластиковые окна, как я понял, самые дешевые. Лифты обещали скоростные импортные, а будут наши "эстонские"
Ну что, еще хотите в "Дельфине" хату приобрести?

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

Ну что, еще хотите в "Дельфине" хату приобрести?

Вы спецом антирекламу Дельфину делаете?)).
Откуда информация,что ничего не будет,если глазами никто не видит,т.к. не пускают?

[Demon2901]

... ах, обмануть меня не трудно.
Я сам обманываться рад." (с)

У нас тут люди справки навели уже, кое кто и побывал на стройке.
Возможно, кому то трубные компенсаторы "узлом" сделают. Прецеденты уже были на других объектах

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

... ах, обмануть меня не трудно.
Я сам обманываться рад." (с)

Зря так думаете. Я крайне придирчивый покупатель.
И если все так,как вы говорите,то да,Дельфин-печаль(. А в ДДУ про черновую ничего не сказано?

[July33]

Сообщение от клад

ага, десятерной. выбор ставит 58 профиль в 2 стекла, типа дешманского кбе.

Профиль 70, в окнах выходящих на улицу 3 стекла, выходящих на лоджию 2 стекла.
Профиль какой-то Гран. В интернете ничего про него не нашла, наверное самый дешевый.

[Demon2901]

Сказано. Я уже Вам всё перечислил. Ну, дверей еще не будет, кроме входной.

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

Сказано.

Хм,т.е. в ДДУ все указано заранее? Тогда мне непонятны ваши возмущения вдвойне,квартиру там взяли,а мне говорите,что ужас-ужас(хотя искренне благодарю,ибо информация любая полезна).

Сообщение от July33

в окнах выходящих на улицу 3 стекла, выходящих на лоджию 2 стекла.

Вот,уже про 3 стекла информация появилась).

[July33]

И кстати Sinotus говорил, что стены довольно ровные.

[AlexVl]

бобЁрушка, вам читать весь форум не охота? Много интересного узнаете если не поленитесь.

[Demon2901]

никто не отговаривает. Хотите - берите. Щас сдадут вторую позицию и все посмотрим на качество.
Лично мне менеджер сказала, что, мол, полы будут ровные, готовые под укладку линолеума. В моем представлении было, что она имела в виду стяжку. А когда уж дали подписать договор, плюнул и подписал - уж в одной комнате наливной пол сделать - не разоришься. А в коридоре, кухне и толчке и так и так плитку класть на пол.

[бобЁрушка]

Сообщение от AlexVl

бобЁрушка, вам читать весь форум не охота? Много интересного узнаете если не поленитесь.

166 страниц?)). Нет,не охота,лучше спросить у знающих людей.

Сообщение от Demon2901

уж в одной комнате наливной пол сделать - не разоришься

Допустим,не разоришься,а вот по поводу штукатурки что?

[Demon2901]

шпеклевать все стены придется в любом случае.
А чем вторая позиция так приглянулась? Я так понимаю, однушка нужна? Так их еще, может, и не все продали. Там такие "веселые" однушки с двумя окнами в один балкон...
Хотя, знакомые сестры взяли такую в 8 позиции недавно тупо из-за дешевизны

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

шпеклевать все стены придется в любом случае.

Это ежу понятно. Плюс в черновой в том,что не нужен демонтаж. В чужом ремонте я жить не буду.

Сообщение от Demon2901

А чем вторая позиция так приглянулась?

Не хочу ждать 2 года. У застроя ничего нет даже на 15 год.

Сообщение от Demon2901

Хотя, знакоые сестры взяли такую в 8 позиции недавно тупо из-за дешевизны

Может в 8 и из-за дешевизны,во 2 никакой дешевизны и близко не будет,т.к. переуступка.

[Demon2901]

Восьмая сдается тоже в 15 году.
Ждать не хотите, а на переуступку денег нет... А чем Вам помочь-то?
Позвоните по объявлениям агентств. До сих пор вижу объявления во всех позициях

Кстати, господа. Я так понимаю, в 17этажке в однушках будет такое окно?
http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...6&d=1390388686

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

а на переуступку денег нет..

Я этого не говорила,вы сами домыслили). Спрашиваю подробно,как и что,чтобы понять,нужен мне Дельфин или нет,и во сколько в результате мне обойдется квартира там-вот и все.

[бобЁрушка]

Сообщение от Demon2901

Восьмая сдается тоже в 15 году.

Что значит тоже? 2 сдается в самое ближайшее время,сегодня узнавала в Выборе,конец ноября,начало декабря,а другие позиции 1 очереди сдаются по плану-2 кварт. 15.

[Demon2901]

бобЁрушка, если плитку не класть, прошпаклевать и тупо поклеить обои - не дорого.

Сообщение от бобЁрушка

Что значит тоже? 2 сдается в самое ближайшее время

сдается в ближайшее, но по проектной декларации передача квартир будет уже в 15 году