ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[OlegBig]

Сообщение от July33

Интересно, если дом готов, почему нельзя сделать , как в Аксиоме, отдать ключи, а все бумаги и оформление собственности доделать постепенно.

По сути это ведь незаконно. Отдай людям ключи, дай волю. не думаю, что из этого что-то хорошее получится. Лично по мне: я буду спокоен, если все документы на дом будут готовы и я со спокойной душой заезжаю, делаю ремонт + оформляю свои доки на квартиру.

И вообще, не пойму я что-то почему какие-то вопросы "ну когда же сдастся 2 позиция". на сайте вроде срок сдачи обозначен - 4 кв. 2014 г., + затем только ключи выдаются. время еще есть. все со сроками ок.

Вчера проезжал по Переверткина. Очень удивился, как дома выросли! Хоть прям меняй работу, покупай квартиру и переезжай на Левый.

[Topor29]

Сообщение от Malinkaira

VYBOR, подскажите пожалуйста, почему в 1 подъезде 2 позиции нет тротуарной дорожки, ступеньки заканчиваются прям на проезжую часть? Это же очень опасно, дети могут выскочить из подъезда сразу под машину!

VYBOR,пожалуйста ответьте все же нам на вопрос.Это что новая мода или мы что то не понимаем,почему ступеньки заканчиваются на дороге? Неужели нельзя было подумать и рассчитать? Или это было изначально так запланировано,хотя судя по макетам так не скажешь!

[SNN83]

Сообщение от AlexVl

Здравствуйте
SNN83, ! Мы сами жители частного сектора. 3 года жили в квартире, но на данный момент живем в доме и ждем сдачи нашей 3 позиции. Я выбирала по критериям: красивый вид, невысокий этаж (3-6). Когда привыкаешь жить у земли, очень дискомфортно жить на высоте. Этим летом, целый месяц отдыхали в отеле на 13 этаже с шикарным видом на море, даже белье вешать страшно было (и вид не нужен, лишь бы пониже). Перекристилась когда закончился отдых. А жить в доме на высоте..... там еще и окна надо мыть.... Планируем в этом же комплексе еще взять однушку (52,92) с видом, в 11 позиции примерно 6 этаж. Как новичок, обратите свое внимание на колонны в квартире и на балкон!!! (на сайте компании в разделе планировки). Для однокомнотной квартиры это очень актуально.

AlexVl, спасибо Вам за ответ!
Скажите, а что с колоннами и балконом, балкон лучше чтоб из кухни или комнаты, а колонн чтоб вообще не было, да?
А в 11 позиции уже продают, Вы выбрали 3 и 11 потому-что они крайние?
Если мои вопросы звучат глупо, извините!

[Тициана]

SNN83, вам могут советов надавать абсолютно противоположных))) мы,например, наоборот хотели квартиру высоко и взяли 20 этаж. Меня не смущает ни высота,ни мытье окон,ни вдруг отключенные лифты (надеюсь,что мы этого все таки избежим), вид перекрыл все эти вроде бы минусы)) По поводу балкона с кухни или комнаты опять же кому как удобней. Я жила в квартирах с балконом с комнаты и с балкона, так вот для меня теперь балкон с кухни нааамного удобней, при выборе квартиры это критерием не ставила, но нам повезло и балкон с кухни. Будем надеяьтся, что каждый своим выбором останется доволен)))

[SNN83]

Тициана, я понимаю, что у каждого свое мнение, но все таки есть минусы и плюсы которые одинаковы для всех. Этаж я тоже хочу повыше, балкон с кухни, с видом, но вот в какой позиции и какую планировку не могу определиться?????

Может кто-то мне поможет с этим вопросом. Нам можно попозже по времени ( срок сдачи ), но побольше площади и подешевле по цене.

[Ledi Di2401]

Сообщение от OlegBig

И вообще, не пойму я что-то почему какие-то вопросы "ну когда же сдастся 2 позиция". на сайте вроде срок сдачи обозначен - 4 кв. 2014 г., + затем только ключи выдаются. время еще есть.

Просто нам в офисах "Выбор" обещали сдать дом в октябре, потом точно дату за ключами озвучили 14 ноября. Инициатива о преждевременной сдачи дома исходила не от нас, поэтому и спрашиваем, что за задержки такие?! Ведь многие уже подготовились к ремонту, закупили материалы, да и вообще настроились.

[SNN83]

Лаодика, мне сразу эта планировка понравилась, но я сомневалась, думаю планировок однушек много, может надо спросить у знающих людей. А по поводу позиций, что скажите? Или сейчас нам не до выбора?

Кто- что знает, после нового года цены насколько подорожаю?
Сегодня звонила в Выбор сказали квартиры с видом зарезервированы, будут продавать только после 15 января в 6 позиции. А мы хотели с видом и как теперь быть даже не знаю?

[Тахро]

[QUOTE=Иулитта;22595754]

Сообщение от Тахро

Интересно почему они так говорят, что там можно тянуть до февраля... дом полностью готов, не понимаю в чем проблема!???
Говорили в ноябре, теперь к марту... совсем одно и тоже(((

Пункт 1.1.9. нашего Договора ДУ гласит:
Плановый срок окончания строительства - IV (четвертый) квартал 2014 г. Срок передачи Объекта Инвестору - I (первый) квартал 2015 года.
Я думаю и у вас также...))))

[SNN83]

Сообщение от Лаодика

конечно нужно брать видовую и повыше
поищите у перекупов

Спасибо! Попробуем может повезет.

[AlexVl]

SNN83, про колоны я имела ввиду чтобы вы про них не забывали при выборе планировки. Т.к. где-то они очень не удобно выпирают. Откуда будет балкон на ваше усмотрение, я имела виду про тот балкон который смотрит к соседям в 3х комнатную квартиру (но может вас и не будет напрягать этот фактор). У нас 3х комн. как раз по-соседству с такой однушкой. Очень неудобно, что соседи будут заглядывать ко мне в спальню. 11 позицию я выбираю т.к. она ближе к парку, к линии, к остановке у сев. моста. А 3 позицию я выбрала т.к. сдача квартиры с видом была по времени ближайшая.

[AlexVl]

SNN83, и на долгосрочные перспективы сейчас страшно вкладываться, оно вроде и дешевле получается на фундаменте. Два года назад да. Но, вы видели, что твориться с рублем и в стране. Про 11 позицию пока даже не узнавала. Как будут документы на руках от трешки, тогда будем спрашивать про однушку.

[Sunny84]

Добрый день! Купили недавно 1-ку во 8-й поз. Соседям привет.

[Sunny84]

Сообщение от Topor29

VYBOR,пожалуйста ответьте все же нам на вопрос.Это что новая мода или мы что то не понимаем,почему ступеньки заканчиваются на дороге? Неужели нельзя было подумать и рассчитать? Или это было изначально так запланировано,хотя судя по макетам так не скажешь!

Очень важный момент, тоже хотелось бы увидеть ответ. Во 2-й позиции 1-й подъезд выходит на дорогу, а в 8-й, судя по плану, все подъезды выходят на дорогу, это совсем не безопасно, особенно это касается детей.

[SNN83]

Сообщение от AlexVl

SNN83, про колоны я имела ввиду чтобы вы про них не забывали при выборе планировки. Т.к. где-то они очень не удобно выпирают. Откуда будет балкон на ваше усмотрение, я имела виду про тот балкон который смотрит к соседям в 3х комнатную квартиру (но может вас и не будет напрягать этот фактор). У нас 3х комн. как раз по-соседству с такой однушкой. Очень неудобно, что соседи будут заглядывать ко мне в спальню. 11 позицию я выбираю т.к. она ближе к парку, к линии, к остановке у сев. моста. А 3 позицию я выбрала т.к. сдача квартиры с видом была по времени ближайшая.

Да, я не подумала про то, что балкон может смотреть в соседскую квартиру!!!
Спасибо,что напомнили.
Да все таки тяжело выбрать " правильную квартиру" человеку никогда не жившему в ней.

[SNN83]

Сообщение от AlexVl

SNN83, и на долгосрочные перспективы сейчас страшно вкладываться, оно вроде и дешевле получается на фундаменте. Два года назад да. Но, вы видели, что твориться с рублем и в стране. Про 11 позицию пока даже не узнавала. Как будут документы на руках от трешки, тогда будем спрашивать про однушку.

AlexVl, мы планировали покупку квартиры в феврале-марте, а теперь вот из-за такого дурдома думаем, квартиры подорожают сильно или нет после НГ ?

[AlexVl]

У самого Выбора подорожание конечно будет, но не существенное. Здесь, дополнительное влияние на цену компании, окажет рынок недвижимости.

[Ledi Di2401]

Сегодня гуляли мимо нашей второй позиции и увидели , как из двора вышел мужчина, не похож он был на строителя. Мы подошли поближе к воротам, а сторожки то сторожа уж нету), тч никто не охраняет ее уже. Зашли мы во двор , двор весь посыпан песком, а самое главное то, что установлены двери во входных маршах пластиковые, один в один, как на проекте)))), такая красота! А уже за ними идут железные двери с домофонами. Кстати, стекла на пластиковых дверях слегка тонированы .

[July33]

Сообщение от Ledi Di2401

Сегодня гуляли мимо нашей второй позиции и увидели , как из двора вышел мужчина, не похож он был на строителя. Мы подошли поближе к воротам, а сторожки то сторожа уж нету), тч никто не охраняет ее уже. Зашли мы во двор , двор весь посыпан песком, а самое главное то, что установлены двери во входных маршах пластиковые, один в один, как на проекте)))), такая красота! А уже за ними идут железные двери с домофонами. Кстати, стекла на пластиковых дверях слегка тонированы .

Приятно слышать, получается зря Выбор обвиняли.
А вообще на стройке движение какое-нибудь есть? Что-то я среди недели проезжала и ничего не увидела, может просто так попала...

[Ledi Di2401]

Сообщение от July33

А вообще на стройке движение какое-нибудь есть? Что-то я среди недели проезжала и ничего не увидела, может просто так попала...

Вчера ж выходной был и краны не работали, а так каждый день работают часов до 18, а когда и до 19 . Мы как раз в парке гуляем и нам хорошо их видно.

[VYBOR]

Сообщение от Sunny84

Очень важный момент, тоже хотелось бы увидеть ответ. Во 2-й позиции 1-й подъезд выходит на дорогу, а в 8-й, судя по плану, все подъезды выходят на дорогу, это совсем не безопасно, особенно это касается детей.

Вокруг 1-ого подъезда 2 позиции ЖК "Дельфин" обязательно будет ограждение!

[VYBOR]

В преддверии Нового года в наших офисах продаж стартовала акция!

[ZyX]

Долго не мог добраться до компьютера и вот наконец то добрался. В общем приятная новость для владельцев квартир позиции №2 в позапрошлую пятницу 5 декабря были открыты задвижки на холодное водоснабжение в камерах на комплекс Дельфин, а так же я принял в эксплуатацию прибор учета холодной воды. На фото 1 узел учета холодной воды в 17 этажке 2 позиции, видно что после водомера установлены 2 насоса фирмы GRUNDFOS. Фото маркировки насосов выложил для людей кому это будет интересно.
В ходе разговора с более вероятным директором будущей управляющей компании обговаривали схему водоснабжения всего комплекса. Кстати после подачи воду будут давать отопление и горячую воду. На 17 этахки 2 и 8 позиции вода будет подкачиваться только насосами стоящими в подвале дома. Так же с его слов в каждой квартире уже будет стоять приборы учета холодной и горячей воды опломбированные, а не как у нас в договоре выдаваться на руки. Это сделано для того чтобы не терять воду во время строительства без приборов учета.
Что касается выдачи ключей и отделки, то на некоторых этажах отделка уже идет полным ходом, кто имеет связи тот уже с ключами.
А вот как выше говорили фото пластиковых тамбуром перед основными входными металлическими дверями

[Ledi Di2401]

ZyX , спасибо большое за информацию и за фото, обидно, конечно, что кто- то уже делает ремонт...А вы были внутри квартир?

[ZyX]

Ledi Di2401, Внутри квартир я не был, я был только возле входной группы и в подвале дома, но видел как на по моему 4 и еще каком то этаже горел свет и было видно что уже делают на потолке какую то конструкцию из гипсокартона.

[style]

Сообщение от VYBOR

Вокруг 1-ого подъезда 2 позиции ЖК "Дельфин" обязательно будет ограждение!

А должен быть тротуар вокруг дома, а не то дер*мо, что получилось. Я прошу прощения, что грубо, но это действительно так. Мамочки с колясками будут ходить по проезжей части, т.к. по тротуару пройти не возможно без выхода на дорогу. Да и потом еще раз нужно то с бордюра спуститься, то снова подняться, то снова спуститься (это если от Переверткина идти до третьего подъезда). Зачем делать то, что не отвечает своей функциональности? Про электроподьемники вместо нормальных пандусов, благо место есть, я вообще молчу. Ну и конечно нужно сначала смонтировать ограждение входной группы без учета того, что будет подъемник. Мы же в России живем. И проблема не в том, что нельзя сделать хорошо, а в том, что прорабов хороших нет. Я вот не поверю, что архитектор придумал так тротуары расположить.

[Pavesa]

Сообщение от Ledi Di2401

установлены двери во входных маршах пластиковые, один в один, как на проекте)))), такая красота! А уже за ними идут железные двери с домофонами. Кстати, стекла на пластиковых дверях слегка тонированы .

Какая красота! Будет, где погреться, семки пощелкать с пивком, нужду справить...

[Medea05]

Сообщение от Pavesa

Какая красота! Будет, где погреться, семки пощелкать с пивком, нужду справить...

не сделают - плохо, сделают - опять не так...

[VYBOR]

2 позиция жилого комплекса «Дельфин» по ул. Переверткина,1п сдана и введена в эксплуатацию!

Уважаемые собственники квартир!
Просим вас явиться с 25 по 26 декабря 2014 г. в офис продаж компании «ВЫБОР», расположенный по адресу ул. Переверткина,1п, для подписания акта приема-передачи.

График работы представителя ТСЖ в офисе продаж по ул. Переверткина,1п: с 9:00 до 18:00, перерыв с 12:00 до 12:15
За дополнительной информацией просьба обращаться к персональному менеджеру или по единому номеру 8 800 100 4 999

[AlexVl]

Ура!!! Как я рада за жильцов из 2 позиции.

[Ledi Di2401]

Ураааааааа))))), наш домик сдали))))) Выбор, спасибо за такой подарок к Новому году!