ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[lady Katy]

July33, спасибо! Теперь понятно, почему Вы выбрали квартиру с этой стороны - самое удачное расположение окон в трёшках - на с-з и ю-з, получается, если я не ошибаюсь!

[Hhelga]

Добрый день. Подскажите во 2 позиции в двушках остекление лоджий панорамное или обычное.

[Почти жена]

Судя по тому, что лоджии га половину выкладывают кирпичом...увы обычное. Хотелось панорамное))))

[Hhelga]

Жаль что не панорамное.Вид на водохранилище был бы не хуже чем в 3 и 4 позициях.

[pitolin]

На первоначальных планах-картинках предполагалась дорога от Северного моста вдоль парка до ЖК "Дельфин", в последних схемах этой дороги уже видно. Кто-нибудь знает буде ли эта дорога? Если ее не будет то вся Переверткина превратится в сплошую пробку

[Керосин]

Сообщение от pitolin

На первоначальных планах-картинках предполагалась дорога от Северного моста вдоль парка до ЖК "Дельфин", в последних схемах этой дороги уже видно. Кто-нибудь знает буде ли эта дорога? Если ее не будет то вся Переверткина превратится в сплошую пробку

Это уже и есть пробка, а будет вообще попка. +еще и нет тех. возможности сделать парковки подземные - представляю, что будет твориться во дворах 25-этажных домов...

Сколько же метр стоит бабочек первой очереди сейчас, кто знает?

[mmmmmmmmDanone]

что то не видно продвижения в строительстве второй бабочки из первой очереди, как в начале года все стояло на уровне фундамента, так и сейчас та же картина

[Фарт]

так у них и сдача 2015 II квартал, а сдать могут и в III, думаю летом зашевелятся.

[July33]

Сообщение от mmmmmmmmDanone

что то невидно продвижения в строительстве второй бабочки из первой очереди, как в начале года все стояло на уровне фундамента, так и сейчас та же картина

Ее, говорят, и продавать перестали. Видно планы у Выбора как-то изменились относительно этой позиции.

[mmmmmmmmDanone]

Сообщение от July33

Ее, говорят, и продавать перестали. Видно планы у Выбора как-то изменились относительно этой позиции.

Вот это новости, я в январе этого года был в офисе, так на тот момент почти все квартиры были распроданы, за исключением крайних этажей и менеджер несколько раз заверила нас, что построят в срок, а сейчас оказывается, что стройка стопорится, хм....

[SvetaMS]

Сообщение от July33

Ее, говорят, и продавать перестали. Видно планы у Выбора как-то изменились относительно этой позиции.

Во дела ??? а что ж теперь делать тем, кто там уже купил квартиры?

[SvetaMS]

Может они передумают и вместо 25-ти этажек построят 16-17 этажные?

[Hhelga]

Кто знает как там домики , строятся? Хотелось бы новые фото.

[Len4ik1985]

что=то не поймешь по написанному, стоит ли тут квартиру брать...

[Почти жена]

Len4ik1985, а что вы тут хотели такого вычитать?

[Andrey10205]

Подскажите пожалуйста, где можно цены посмотреть на квартиры жк дельфин?

[July33]

Andrey10205, лучше конечно позвонить, т.к. там цены очень отличаются в зависимости от позиции, этажа и вида из окна. Заодно и нам новости расскажите.

[style]

Сегодня разговаривал с человеком, непосредственно связаным с монтажом системы отопления. Он сказал, что котельные будут на крышах.
Для второй позиции котельная будет одна на 3 секции. Стоять будут очень тихии котлы, но 8 штук. Это правильно, т.к. их будет не слышно жителям последнего этажа. Причем включаться они будут по мере необходимости. Например, днем будет справляться один, а когда вечером после работы придут жители и станут пользоваться водой, то будет подключаться второй, третий и т.д. Зимой могут работать все))) Это реальная экономия средств. Причем будут стоять приборы учета. А так же отопительный сезон по просьбе жителей может начинаться раньше.
Пока это проект. Хотя, как я понял, оборудование закуплено.

[style]

Сообщение от voronezh6

style, у Выбора и на Шишкова 72а крышные котельные на всех пяти домах. У Хамина на всех домах в Олимпийском тоже будут крышные котельные. ТЭЦ-прошлый век

Согласен, но технологии прошлого века до сих пор активно используются в строительстве)))

Он как раз упомянул дома на Шишкова. (что там стоят крышные)

[July33]

Фото соседнего сайта на 30.04.2013г.:

[July33]

Понравилось решение с санузлами. Непонятно, как разделены спальная и гостиная зоны.

[July33]

Если эта комната только для родителей, то зачем два угловых дивана. А водить в спальню гостей (даже своих) тоже как-то неправильно, мне кажется спальня это все таки закрытая зона. У Вас и кухня огромная для гостей. Ну, это мое мнение, не принимайте близко к сердцу, мне такое решение не понятно.

[SvetaMS]

Тоже понравилась идея с санузлами, а с большой комнатой можно поступить как July33 : сделать из неё спальню около 14 м для ребенка, себе забрать спальню 19 м, получится большое пространство объединенное с кухней...если перенести дверь балкона в комнату, то на кухне зону готовки можно перенести к окну, а обеденную ближе к гостиной...будет наверное здорово))))

[dedlox]

Уважаемые дольщики, подскажите пожалуйста когда сроки сдачи каждой из позиций, что то очень быстро строят, будет ли парковка и как можно купить квартиру в данных домах?

[Почти жена]

dedlox, сроки вот: http://photo.qip.ru/users/voronezh5/...75/full_image/ (на цены внимание не обращайте - они устарели)
телефон застройщика вот: 222-33-70
подземный паркинг не предусмотрен

[za_ra_2_st_ra]

ну тогда уж сломайте стену между гостиной и коридором.
получите огромную гостиную. плюс, если что то габаритное в спальни будете заносить - отпадет геморрой с нехваткой места для разворота из-за узкого коридора.

есть небольшой минус - из ванны и туалета выход прямо в гостиную. но при ее размерах - просто расставьте мебель грамотно и такой выход не будет вас напрягать абсолютно.
зато зал 32 метра - это класс.

[San'ka]

Сообщение от style

Сегодня разговаривал с человеком, непосредственно связаным с монтажом системы отопления. Он сказал, что котельные будут на крышах.
Для второй позиции котельная будет одна на 3 секции. Стоять будут очень тихии котлы, но 8 штук. Это правильно, т.к. их будет не слышно жителям последнего этажа. Причем включаться они будут по мере необходимости. Например, днем будет справляться один, а когда вечером после работы придут жители и станут пользоваться водой, то будет подключаться второй, третий и т.д. Зимой могут работать все))) Это реальная экономия средств. Причем будут стоять приборы учета. А так же отопительный сезон по просьбе жителей может начинаться раньше.
Пока это проект. Хотя, как я понял, оборудование закуплено.

Можно ли будет уточнить, кому в итоге будет принадлежать эта крышная котельная, ТСЖ или компания застройщик остаит ее себе, чтобы иметь не хило с жильцов?

[San'ka]

Сообщение от July33

Вы меня совсем запутали. Насколько я понимаю, если разница менее 5%, то доплачивать не придется. Т.е. например, те кто уже купили 2-х комнатные во второй позиции заплатили за 67.3 метра. И даже если они по факту будут 68.9. то доплаты быть не должно. А вот новым дольщикам они продают уже 68.9 метров.
5% от 67.3 это 3.37 метра, и если квартира будет до 70.67 то доплат быть не должно. Но это я так поняла, если не права, то поправьте.

т.е. получается если я по договору долевого участия заплатил за 70 метров(по проекту), а по обмерам БТИ получилось 72 метра, то доплачивать я не должен?

[San'ka]

Сообщение от Лаодика

да, 2 метра меньше 5% от 70

вот это уже интересно. а куда можно почитать чтобы со статьями все это было?

[San'ka]

Сообщение от Лаодика

какими статьями?
это у вас в договоре с Выбором будет прописано

Я не про Выбор веду речь, а про вообще. Я просто не так давно в этом же районе покупал новостройку. Дельфин сейчас расматриваю как увеличение жилплощади. Вот не хотелось бы наступить не те же грабли. Думал это гдето в гражданском кодексе про 2 % написано, или в ином нормативном документе.