ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Svetkin]

ЕЛЕНА D, лично мне по душе квартиры европейского плана, там спальнями считают. И при этом спальня не обязана быть большого размера. Но не всех устраивает такое. Кого то может покоробить жарка рыбы рядом с диваном. Вот схемы квартир из ссылок ниже:
http://ee24.ru/norway/apartments/sto...lo/oslo/20810/
http://ee24.ru/norway/apartments/sto...lo/oslo/20875/

[Svetkin]

И вторая

[Svetkin]

В квартире 52 метра вполне можно уменьшить спальню со стороны двух стен, в которой по сути только спать и увеличить площадь кухни. В прихожей сделать огромную гардеробную, в которой будет все все все, чтобы как можно больше пустых углов было, не занятых всякими шкафами.

[Svetkin]

И вот кстати о тамбурах, если б в такой однушке был бы тамбур, т.е место где можно повесить сырую верхнюю одежду и разуться, то можно было бы уменьшить спальню в пользу кухни- гостиной, а из коридора "забрать" аппендицит большого размера и устроить в нем полноценную гардеробную, а в прихожей максимум вот так

[ЕЛЕНА D]

Мм-дааа.... Впечатляет. Однако одолевают прагматические мыслишки, к примеру, куда ставят детскую кроватку в этой скромной спальне, если появляется бэби? Не все ж могут мгновенно менять квартиру? Так никаких денег не напасешься)))
Вообще, тут кто-то справедливо писал, что русскому человеку что ни дай, все плохо: меленькая квартира плохо, построил Выбор большие - тоже носом крутят, дома близко стоят, комната не той конфигурации и т.д. Чувствую себя старухой из "Золотой рыбки" на стадии "хочу быть столбовой дворянкой")))

[July33]

Я бы тоже сказала, что народ заелся. Однокомнатная квартира 47 метров, а Вам то прихожая маленькая, то комната шириной больше 3-х метров кажется узкой, как коридор. Расскажите это жителям, например, Борового, где в квартирах 30 кв.м. прихожая 2 кв.м. и по всем стенам двери. На самом деле на мой взгляд квартира классная. В общем они все с очень удачной планировкой, за исключением 1 к. кв-р во 2 и 8 позициях. Все зависит от того, что Вы в итоге хотите получить и какой у Вас состав семьи.

[Svetkin]

ЕЛЕНА D, так кроватки маленькие, зато на кухне гостиной пока мама занята можно поставить и манеж и прочие приблуды. А в спальне спать.

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от July33

Я бы тоже сказала, что народ заелся. Однокомнатная квартира 47 метров, а Вам то прихожая маленькая, то комната шириной больше 3-х метров кажется узкой, как коридор. Расскажите это жителям, например, Борового, где в квартирах 30 кв.м. прихожая 2 кв.м. и по всем стенам двери. На самом деле на мой взгляд квартира классная. В общем они все с очень удачной планировкой, за исключением 1 к. кв-р во 2 и 8 позициях. Все зависит от того, что Вы в итоге хотите получить и какой у Вас состав семьи.

Ну, так давно известно: кому щи пустые, а кому жемчуг мелковат Не буду я им ничего рассказывать... мне здоровье дороже)) В свечках тоже маленькие квартиры.
Кстати, остается невыясненным еще вот какой момент: по слухам, в квартирах с окнами на водохранилище очень холодно, особенно, когда ветер с юго-запада. А тут еще и стена на север..

[Тициана]

Мы живем окнами непосредственно на водохранилище, жара в квартире страшная, До этого жили в другом районе без "моря" и мерзли зимой. Так что это вещи несовместимые, если строители не накосячат со стенами, то и мерзнуть не будем

[lady Katy]

Агась! )) У меня почти все окна на юго-запад, так что ж теперь, умёрзнуть заживо? По моему, бред, от этого ничего не зависит. От качества строения и отопления зависит всё!!!

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от Тициана

Мы живем окнами непосредственно на водохранилище, жара в квартире страшная, До этого жили в другом районе без "моря" и мерзли зимой. Так что это вещи несовместимые, если строители не накосячат со стенами, то и мерзнуть не будем

Сообщение от lady Katy

Агась! )) У меня почти все окна на юго-запад, так что ж теперь, умёрзнуть заживо? По моему, бред, от этого ничего не зависит. От качества строения и отопления зависит всё!!!

К сожалению, просто окна и (окна +стена) не совсем одно и то же. Мне довелось жить в квартире, где так же боковая стена из кирпича была на улицу. Топили в ней нещадно, и тоже было жарко. Но стена за мебелью сырела, и под обоями разросся грибок, несмотря на всякие ухищрения вроде медного купороса. Попросту говоря, стена почернела. Переставить местами стенку и кровать не получалось: на кровати у этой стены было невозможно спать - гулял сквозняк. Впечатление было, будто стена продувается (это капитальная-то!). Принимая во внимание расположение домов и силу ветра, особенно на верхних этажах, думаю, что мало нам не покажется...

[July33]

Вполне возможно, что стена действительно продувалась, это не редкость. Да и мебелью ее не желательно заставлять, она должна обогреваться со стороны помещения, не зря на все внешние стены обязательно вешают батареи. Для меня, кстати, это проблема., т.к. очень хочется по такой вот внешней стене сделать встроенный шкаф. Получается батарея будет в шкафу, но проветриваться эта стена со стороны комнаты не будет. Страшновато, но по другому как-то не получается.

[Svetkin]

ЕЛЕНА D, окна на водохранилище подразумевают только ветер, на высоких этажах сильный. Но если качество постройки отличное, то будете дышать чистым воздухом в тепле

[ЕЛЕНА D]

July33, я обнаруживаю, что чем дальше в лес, тем толще партизаны... Батарея на внешней стене точно будет? Спасибо , что открыли глаза. В этом случае все кардинально меняется. В офисе Выбора можно узнать, как вообще размещены батареи в квартирах? Я такой схемы у них не видела.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Вполне возможно, что стена действительно продувалась, это не редкость. Да и мебелью ее не желательно заставлять, она должна обогреваться со стороны помещения, не зря на все внешние стены обязательно вешают батареи. Для меня, кстати, это проблема., т.к. очень хочется по такой вот внешней стене сделать встроенный шкаф. Получается батарея будет в шкафу, но проветриваться эта стена со стороны комнаты не будет. Страшновато, но по другому как-то не получается.

Перенесите батарею на косую стену и смело ставьте шкаф
http://s42.radikal.ru/i095/1501/d8/7561995762a8.jpg
При такой толщине стен ничего там продуваться не будет.

[Afer]

К разговору про тамбуры: а зачем что-то колхозить, если квартиры от лифтовых площадок отделяет пластиковая дверь, вот Вам тамбур. Видел как-то, что перед этой пластиковой дверью ставят звонки и все дела, по мне максимально эстетично, не портится общий вид и удобно, в тамбуре храни обувь, велосипед, коляску и т.п.
Вчера впервые осматривали сданную позицию, все оч достойно, входная группа порадовала, и понравились лифтовые холлы и пластиковые двери, о которых писал выше. Вид с лестничной площадки ни чего, из видовых квартир так вообще будет потрясающий.

[ЕЛЕНА D]

Да уж, очень эстетично пробираться к своей двери, перешагивая через велосипеды и лавируя между колясок. Сразу вспоминаются послевоенные коммуналки в фильмах(
Небольшая полка с обувью или даже встроенный шкаф глубиной до 25 см, еще куда ни шло, а остальное чересчур, тут я на стороне Лаодики и July33.

[Форумец 2013]

Сообщение от 2rist

Товарищи по жилому комплексу из второй позиции, а отпишитесь, пожалуйста, как вы принимали квартиры-какие были замечания, что выбор согласился доделать/переделать, а что нет.

Поддерживаю вопрос 2rist. Народ из второй позиции отзовитесь! Как первые впечатления, есть ли недостатки?

[July33]

Все, кто ждал с нетерпением, теперь на ремонтных работах.

[lady Katy]

Вообще, конечно, ремонт делать в мороз не позавидуешь. Нужно, наверное, обогреватель круглосуточно включённым держать. Иначе ничего не высохнет.

[Falberc]

Сообщение от lady Katy

Вообще, конечно, ремонт делать в мороз не позавидуешь. Нужно, наверное, обогреватель круглосуточно включённым держать. Иначе ничего не высохнет.

Плюс ко всему не работающие лифты не способствуют ремонту.

Вот и вопрос Выбору: 25 этажные дома так же без лифта собираются вводить?

[Форумец 2013]

Falberc, Обидно конечно, но в целом, если как обещают через месяц то это ещё ничего. У меня знакомые на 12-й этаж пол года в новом доме пешком ходили, даже ремонт успели сделать.

А вообще бардак конечно полный, наверняка стоят счётчики в местах общего пользования, раскидали бы потребляемую лифтами энергию на всех, никто бы и не возмущался.

[Ledi Di2401]

Сообщение от lady Katy

Вообще, конечно, ремонт делать в мороз не позавидуешь. Нужно, наверное, обогреватель круглосуточно включённым держать. Иначе ничего не высохнет.

Плохо сохнут углы на внешней стене после грунтовки. В квартире совсем не жарко(, как то странно, то тепло, то через время дубак. Батареи только вверху теплые, наверное воздух гуляет в них. С 29 декабря нет воды, это затрудняет ремонт, может же завтра включат воду. Много людей уже делают ремонт вовсю.

[AlexVl]

Я наоборот думала нет смысла спрашивать холодно или жарко, была уверена что 100% жарко т.к. те кто делают ремонт не сидят на месте. Лифт не работает, воды нет - не позавидуешь вам, плюс погода не самая лучшая для ремонта ( то снег, то дождь, то мороз).

[AlexVl]

Ledi Di2401, вы стены дополнительно шпаклевали? Расскажите, что будите делать с потолком, с полом.

[SERGEY58]

Здравствуйте. По замечаниям к "Выбору":
- полы на хорошую "четвёрку", даже "5 с минусом";
минус за заделывание "приямков" около батарей, сделано небрежно, наверное лопатой замазывали, хорошо хоть занизили, отбивать пришлось совсем немного;
- стены тоже на твёрдую "4", в верхних углах завалено во внутрь около 30-40 см от потолка, пришлось поработать топором. Больше претензий не к штукатурам а к бетонщикам. Все колонны получились "раздутыми", то есть по вертикали пришлось накладывать слой от 2-х см. примыкание "пол-стена", до 1.0-1.5 см между бетонными выпуклостями по плоскости стены. На все исправления бетонных колонн ушло 2-а мешка Ротбанда по 30 кг.
Всю штукатурку прогрунтовали как у Виталия Лужецкого в Ю-ТУБЕ 2-а раза:
- 1-й раз разводил наполовину водой;
- 2-й не разведённой;
Известковая штукатурка тянет влагу замечательно. Сразу шпаклевал или шпатлевал (не знаю как правильно) Ротбандом финишным (это совершенно не реклама материала, а то, что было в магазине). На утро всё высохло, чуть ли не пылило.
Работал в футболке. Штробил стены в туалете и ванной под воду и канализацию. Вот где пригодился бы промышленный пылесос со штроборезом. Но за неимением оного, занавесив двери, с перекурами, как в тумане, всё прорезал "болгаркой" и выдолбил перфоратором.

Очень хочется спросить у соседей.
Товарищи, господа, баяре, люди...
Не ужели совсем не жалко затраченных денег, что сразу загадили подъезды. Специально прошёл до самого 17-го этажа. Стены уже "обшарпаны", поцарапаны (можно вычислить кто). Мусор, окурки, плевки и т.д. Или сами затаскивали крупногабариты и цепляли стены или не следили за грузчиками. Давайте что ли смотреть друг за другом. Жить -то рядом придётся.

[клад]

когда кто-то отбивает стены - " вот б** па*лы !"
когда сам или свои грузали изгадят - "ды ладно, ничо страшного"

[Форумец 2013]

SERGEY58, Спасибо, за ответ по замечаниям к "Выбору". Скажите насчёт стен, после грунтовки можно ли клеить обои или обязательно нужно шпатлевать. Из прочитанного понял, что Вы сразу шпатлевали, но может быть всё это делалось под покраску.

[style]

хочу рассказать как Выбор исправил недостаток отраженный при приемке квартиры)))

у нас двушка и в прихожей на полу был бугор, хотя в остальных помещениях на первый взгляд казался идеальным. Прораб или как его там по должности, тот кто принимает претензии сказал, что отшлифуем и посмеялся : "Если там все в норме по классу А6 то и делать ничего не будем." Для тех кто не в курсе я вычитал, что по классу А6 допустимы неровности поверхности до 15 мм на 2 метрах. Так вот вместо шлифовки они навалили на эту шишку еще раствора и растянули по метру в стороны, чтобы уложиться в норматив. Держат за идиотов))) Мне нужно счесать шишку, чтобы толщину наливного пола уменьшить, а с их прекрасным исправлением ошибок еще толще получится. И еще интересный факт - дверь в квартиру была открыта.

может кто-то знает, как должны быть отделаны окна в зоне подоконников на лоджиях? у меня нет подоконника, вижу пену ничем не закрытую)))
и еще. у меня в алюминиевом остеклении крайние створки зафиксированы саморезами. Мне интересно можно ли горизонтальный профиль считать испорченным, т.к. убрав саморез тута во время дождя будет поступать вода?

[Ledi Di2401]

Сообщение от AlexVl

Ledi Di2401, вы стены дополнительно шпаклевали? Расскажите, что будите делать с потолком, с полом.

Мы стены шпаклевали только на монолитных стыках, да и сам монолит местами пористый, тч приходилось дырочки шпаклевать. В детских комнатах поклеили обои, все ровненько легло, ничего не отваливается. Полы у нас вполне хорошие, пока стяжку делать не будем, положим ламинат. Потолок надо делать натяжной, тк много стыков. Штукатурка хорошая, мы дверь переносили, разбивали пол стены, а она не потрескалась.