ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[SNN83]

Сообщение от AlexVl

Да, была, проект уже есть.

А где можно посмотреть этот проект. Как дорога будет проходить по отношению к 3 позиции?

[AlexVl]

Этот проект официально не опубликован. Лежит на полочке в Департаменте. Ситуация такая. В прошлом году Воронеж взял займ на 1 000 0000 $ (надо выплачивать). Плюс сейчас значительно, сократились поступления из Федерального бюджета (т.е. город должен как-то сам "крутиться"), опять же кризис, долар и т.д. В ближайшие 5 лет, думаю точно дороги не будет. К томуже банкротятся куча компании, например 40 одних строительных. Недавно попали в ДТП, подали документы в страховую - нам сказали: извините мы банкроты. Как результат - падение налоговых поступлений в бюджет. Падение таможенных пошлин. Городу сейчас не на что реализовывать задуманные социальные проекты, только инвестиционные.

[SNN83]

AlexVl, понятною. Спасибо за информацию.

[Форумец 2013]

Сообщение от AlexVl

В прошлом году Воронеж взял займ на 1 000 0000 $ (надо выплачивать).

Красиво!, теперь в рублях это в 2 раза больше (если доллар не упадёт). Хотя может быть и брали займ, чтобы прокрутить доллары. Лично я в декабре покупал доллар по 54, потом скинул по 66, худо бедно, а по 12 руб. с доллара наварил, жаль, что после ипотеки деньжат было немного.

[AlexVl]

Форумец 2013, сейчас реелторы выставляют трёшки в восьмой позиции, цены конечно...... 4 600 000 за 111 кв.м. мягко говоря подвыросли.

[людмилка25]

не фигово......
мы за 106 кв. отдали 3900000

[July33]

Сообщение от AlexVl

Форумец 2013, сейчас реелторы выставляют трёшки в восьмой позиции, цены конечно...... 4 600 000 за 111 кв.м. мягко говоря подвыросли.

На самом деле можно купить за 4 200 000.

[AlexVl]

July33, у застройщика? Разброс цен реелторов от 4,5 до 4,7 млн.р. за 111 кв.м.

[July33]

Подрядные в 8 позиции.

[Форумец 2013]

Сообщение от AlexVl

Форумец 2013, сейчас реелторы выставляют трёшки в восьмой позиции, цены конечно...... 4 600 000 за 111 кв.м. мягко говоря подвыросли.

Я нашёл подрядную квартиру 115 метров за 4250 т.р., свою даже по той цене, по которой год назад брал продать не могу.

[Me4talka]

Зашла на сайт Выбора, наткнулась на раздел, где они себя нахваливают, особенно порадовало это:

Рассчитываем количество мест для стоянки автомобилей. Создаем подземные и наземные парковки, продумываем места въезда и выезда, делаем все, для того, чтобы водители могли чувствовать себя максимально комфортно.

Видимо при стройке Дельфина они об этом забыли. Слышала они собрались строить дом на Антонова-Овсеенко в 33 этажа, видимо 25 уже мало.

[AlexVl]

Сообщение от Форумец 2013

по той цене, по которой год назад брал продать не могу

У кого было более менее денег, уже вложились во все что только можно до нового года. Сейчас трудно будет продать.

[July33]

На мой взгляд, высотность это не плохо. Другой вопрос как распорядиться высвободившимся местом. Можно сделать места для отдыха для детей и взрослых, парковку, спортивные площадки, а можно еще один дом влепить или магазин. Кстати, что-то магазин который строит Выбор в 1 позиции меня пугает все больше и больше. Выглядит ужасно. Площадь огромная, высота маленькая, непропорциональный. А еще в 7 позиции такой же по плану. Заезды во двор получаются узкие. А еще прекрасный вид из окна для жителей 1, 5 и 7 позиций на битумные(?) крыши этих магазинов со временем покрытые окурками и прочим мусором. Особенно актуально для жителей ниже 10 этажа.

[Вованчег]

Сообщение от July33

На мой взгляд, высотность это не плохо. Другой вопрос как распорядиться высвободившимся местом. Можно сделать места для отдыха для детей и взрослых, парковку, спортивные площадки, а можно еще один дом влепить или магазин. Кстати, что-то магазин который строит Выбор в 1 позиции меня пугает все больше и больше. Выглядит ужасно. Площадь огромная, высота маленькая, непропорциональный. А еще в 7 позиции такой же по плану. Заезды во двор получаются узкие. А еще прекрасный вид из окна для жителей 1, 5 и 7 позиций на битумные(?) крыши этих магазинов со временем покрытые окурками и прочим мусором. Особенно актуально для жителей ниже 10 этажа.

Вид из окон в окна соседних многоэтажек тоже не супер)

[Falberc]

Сообщение от July33

А еще прекрасный вид из окна для жителей 1, 5 и 7 позиций на битумные(?) крыши этих магазинов со временем покрытые окурками и прочим мусором. Особенно актуально для жителей ниже 10 этажа.

Магазин по проекту был изначально и те кто брал квартиры "ниже 10 этажа" с видом на ту сторону должны были сразу оценивать на что идут.
Там и кроме магазина еще улица с пылью и шумом.
Вот Форумец2013 если любит низкие этажи - так взял с видом во двор.
А мне или Демону - этого магазина сверху и не видно то будет, не то что окурков на нем

[July33]

Проект магазина конечно был, но в жизни выглядит все гораздо хуже. Дома и так стоят достаточно близко друг к другу, а с учетом магазинов проезды на территорию совсем узкие. Еще там где въезд во двор второй позиции поставили мусорку. Интересно, она там навсегда? Представляю горы мусора и летающих пакетов при въезде в ЖК. В общем, что-то мне последние изменения совсем не нравятся.

[Demon2901]

July33, бери хату в 11 позиции, как хотела. А свою из 1 позиции скинь.
И не будешь смотреть на крышу магазина, и окна в окна не будут смотреть.

[July33]

Demon2901, я эту уже 2.5 года жду. А если считать от момента, как узнала о проекте то все 3 года наверное. Ждать еще 11 позицию пару-тройку лет? Не, так вся жизнь пройдет в ожидании.

[Demon2901]

По мне - магаз ваще не нужен был в 1 и 7 позиции. До Линии 300 метров - круглосуточно можно купить и пожрать, и всякие порошки стиральные и прочая бытовая химия. И хлеб свой пекут.
А с этой "пятерочкой" еще больше толкотни будет. Москвой себя чувствовать будем по утрам и вечерам

[Форумец 2013]

Сообщение от Demon2901

July33, бери хату в 11 позиции, как хотела. А свою из 1 позиции скинь.
И не будешь смотреть на крышу магазина, и окна в окна не будут смотреть.

Ребята, Вы забываете, что помимо вида существует ещё и понятие удобства проживания и что плохого в том, что рядом под рукой будет всегда куча магазинов. Относительно 11 позиции: если окна будут выходить на Северный мост, то круглосуточно в квартире будет стоять такой гул, что никакой вид не обрадует.

[Форумец 2013]

Это обещанный «электропандус» (только непонятно зачем его приделали рядом с перилами):



Обещанная ограждённая территория в сданном доме:



Ну и из приятного: залили крышу магазина и продолжают бодро стеклить угловые лоджии первой позиции:

[July33]

Ни кто не интересовался, это все временные явления или уже все?

[July33]

Сообщение от Лаодика

конечно всё ... и бабочки достраивать не будут ... так оставят

Я конечно понимаю, очень смешно.... Но этими рельсами уже и плитку на ступеньках попортили, т.е. перила срезать плитку частично менять.

[Demon2901]

Пандус как пандус. А в чем недовольство то? Я так и думал, что тупо два швеллера приварят к лестнице.
Электрический сто лет не нужен.
Что еще входит во ....

[pomogauwij]

Сообщение от Форумец 2013

Ну Вам не лучше в будущем жить, давая совета, как самой великой, из отшиба Б.Рощи!! И Где там обозначенная стройка, пару годков и всё в порядке.., а у нас теперь хоть пятью пять под боком, а у Вас?

А в Березовой роще все порядочные живут и будут жить.А квартиры вообще никто не будет сдавать.Хотя есть собственники во много раз хуже квартирантов.

[pomogauwij]

Сообщение от Форумец 2013

Ну Вам не лучше в будущем жить, давая совета, как самой великой, из отшиба Б.Рощи!! И Где там обозначенная стройка, пару годков и всё в порядке.., а у нас теперь хоть пятью пять под боком, а у Вас? (Боюсь Наташь, кого-то не обидеть, чтобы не забанила, а мне сегодня наплевать, день рождения жены, а через 2 недели в независимости от обстоятельств, если неумру, покупаю немножко новую, расширенную квартиру!), а вы всё там стоите: на склоне Динамо?

Зачем тебе новая?Старую продать не можешь.

[Форумец 2013]

Сообщение от pomogauwij

Зачем тебе новая?Старую продать не можешь.

Обменяю с доплатой, надеюсь, что всё получится через пару недель

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Обменяю с доплатой, надеюсь, что всё получится через пару недель

В Выборе?

[Форумец 2013]

Лаодика,
July33,
Я беру для семьи, а потом оставлю сыну, вы просто ещё не знаете, что это за квартира, таких квартир пока, что в комплексе всего семь (ну думаю July33, насчёт планировки может догадаться), для меня важно, что бы их никому из подрядчиков за эти пару недель не отдали.

[Sinotus]

Сообщение от Форумец 2013

Это обещанный «электропандус»

Выбор-молодца! Батарейку в ж..пу и в перёд