ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Demon2901]

плитку то класть летом уже можно будет? а то тут говорили про усадку даже монолитных домов. Но монолит был готов летом прошлого года (кирпич не в счет, он не несущий). Так что в июле дома уже год как стоят по сути

[July33]

Я так понимаю, что садится как раз кирпич, а не монолит. Но поскольку в монолитных домах кирпично-блочная стена не высокая (только на высоту одного этажа), то и усадка минимальна. Тем более уже год стоит. Мы сразу будем всю плитку класть.

[July33]

Demon2901, а Вы купили уже плитку?

[Demon2901]

какую т плитку.... я даже не представляю как вообще ремонт делать и с чего начинать
такого опыта у меня еще не было.
То ли с кухни, то ли в толчка с ванной, то ли с коридора, то ли с комнаты....?
На всё денег не хватит

[July33]

Ну с чего-то начать все же придется. С самых грязных работ. Сначала довести до ума черновую, а потом скорее всего как раз плитку.
Забыла. Естественно разводку воды и электричества в начале отделочных работ.

[July33]

Кстати, на доске объявлений во 2 позиции висит обращение УК к жителям. Один из пунктов, это просьба на время ремонта поставить всем временные унитазы для себя и рабочих, чтобы сохранить подъезд.

[Demon2901]

"сохранить подъезд" это в каком смысле???

[July33]

Сообщение от Demon2901

"сохранить подъезд" это в каком смысле???

В прямом. Если не будет туалета, куда будут ходить рабочие?

[Falberc]

Сообщение от July33

Ну с чего-то начать все же придется. С самых грязных работ. Сначала довести до ума черновую, а потом скорее всего как раз плитку.
Забыла. Естественно разводку воды и электричества в начале отделочных работ.

Очень интересная тема на самом деле
Может что уже находил подобные статейки? Или сам прикидывал порядок работ?
Вроде:
1) пару розеток
2) временный унитаз + краник для воды.
3) черновая отделка пола.
4) черновая отделка стен в санузлах.
5) чистовая проводка воды.
6) чистовая отделка санузлов.
7) чистовая установка сантехники.
дальше уже комнаты - там проще.

[lady Katy]

Сообщение от Me4talka

В договоре написано 30.06 закончат, а 30.09 передадут.

Чёт не очень оптимистичные прогнозы. Напомните, а у 2-й позиции что в договоре было написано: передача - 4-й квартал?

[July33]

Вроде бы нет. У них должно быть: 4 квартал окончание строительства, 1 квартал передача инвестору. На Шишкова 72а вообще окончание строительства 1 позиции было в марте 2015, а им ключи в декабре отдали. Нам не повезло, что сейчас зима и они не могут заниматься мокрыми работами, такими как штукатурка и отделка. А перед зимой их еще и начало отопительного сезона подгоняет. Платить за отопление дорого для застройщика. Кстати про отопление. У нас же они его тоже должны, наверное, запустить для проверки. Интересно когда? Недели 2-3 назад в 1 позиции были видны батареи стоящие на подоконниках, наверное шла установка. Сейчас вроде бы нигде не видно. Но в любом случае, ждать осталось не много. У кого какие планы? Делитесь.

[Тициана]

Недавно звонили менеджеру, обещала ключи в мае дать для просмотра, а сдать обещают в июне. Вроде все у них по плану и передача не должна затянуться. Но опять же сдавать, скорей всего, будут не все позиции сразу,а по мере готовности. Хотя все нще может измениться

[July33]

Хорошо бы конечно, но мне что-то не верится. Они 2 позицию, которая внешне была готова всю осень обещали показывать и сдавать. А в итоге сдали 25 декабря и до этого так никого и не пустили. А у нас там еще судя по всему много работы.
Плохо, что они на сайте не выкладывают фото того, что там внутри происходит.

[sdeman]

в теме упоминали пробку на Остужева, может кто-то проявит инициативу, сообщит куда требуется, чтобы сделали съезд Перевёрткина - Северный мост:
600м хотя бы односторонней дороги, пусть с ограничением 20км/ч(парк рядом), и многие смогут проехать без светофора к северному мосту и Добролюбова со стороны Диммитрова.
Меньше аварий будет запретив поворот налево с Перевёркина, а оставив только направо и прямо, что может позволит увеличить время зелёного света по Остужева.
Особенно актуально сделать до заселения ЖК Дельфин.
Частично разгрузит Остужева, особенно во время регулярных ДТП.
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=1066260

[July33]

Когда построили Аквапарк они уже откусили кусок соснового леса (парка). Сейчас за их забором Вы предлагаете еще дорогу проложить, это значит еще снести часть парка.

[Demon2901]

я не представляю, как с мая по июнь (когда тепло будет) можно четыре 25этажки оштукатурить в каждой квартире и подъезды сделать.
Судя по всему, они в 17этажке авральными режимами работали, чтоб успеть. А тут квартир раз в пять больше.

[sdeman]

Сообщение от July33

Когда построили Аквапарк они уже откусили кусок соснового леса (парка). Сейчас за их забором Вы предлагаете еще дорогу проложить, это значит еще снести часть парка.

Пробка больше экологии вредит чем 3 метра дорожка, тем более по периметру она всё равно уже есть, просто заасфальтировать надо.
ЖК Дельфин вообще строится на месте леса поэтому его будущие жильцы очевидно плевали на природу и парки... (

[July33]

Сообщение от Demon2901

я не представляю, как с мая по июнь (когда тепло будет) можно четыре 25этажки оштукатурить в каждой квартире и подъезды сделать.
Судя по всему, они в 17этажке авральными режимами работали, чтоб успеть. А тут квартир раз в пять больше.

Я тоже не представляю.

[July33]

Сообщение от sdeman

Пробка больше экологии вредит чем 3 метра дорожка, тем более по периметру она всё равно уже есть, просто заасфальтировать надо.
ЖК Дельфин вообще строится на месте леса поэтому его будущие жильцы очевидно плевали на природу и парки... (

Ну я Ваше мнение не разделяю.

[AlexVl]

Сообщение от sdeman

будущие жильцы очевидно плевали на природу и парки.

вообще не понятно МЫ ЗДЕСЬ причем?

[AlexVl]

July33, как-то заходила в магазин керамической плитки, цены вырасли ровно в два раза. Мозайка была 4,5 тыс.р. сейчас 8-10 тыс.руб. (она разной категории бывает, я сравнивала, ту которая мне нужна). Очень хочется надеяться что все будет хорошо, пусть лучше сроки оттянут до сентября чем тяп-ляп сделают. В квартире каждый будет выкручиваться как может, а вот отделка подьездная останется - можно сказать на всю жизнь. (Ну если не на всю, то до первого кап ремонта лет этак на 30)

[lady Katy]

Да, скорее всего, ключи ближе к осени будут. Печалька. Я думаю, одновременно все дома 1-й очереди сдавать будут. А лифты раньше сентября не запустят. ((

[Форумец 2013]

Сообщение от AlexVl

как-то заходила в магазин керамической плитки, цены вырасли ровно в два раза. Мозайка была 4,5 тыс.р. сейчас 8-10 тыс.руб. (она разной категории бывает, я сравнивала, ту которая мне нужна).

Мозайка - это, что-то типа под "хамам" что ли?, ну по таким ценам можно и без неё обойтись. А вот те материалы которые ещё не успели подорожать к лету точно раза в 2 станут дороже.

[July33]

Сообщение от lady Katy

Да, скорее всего, ключи ближе к осени будут. Печалька. Я думаю, одновременно все дома 1-й очереди сдавать будут. А лифты раньше сентября не запустят. ((

Не обязательно все вместе. В Ботаническом саду вообще дом по подъездам сдавали.
А плитка подорожала по разному. Нашего производства (например Нефрит или Керама Марацци Орловского производства) не подорожала совсем или немного (около 10%). А та же Керама Марацци производства Италия подорожала в 2 раза. Так что придется поддерживать Российского производителя.
Меня в этом смысле расстраивает ситуация с обоями. У нас нет нормальных производителей.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Не обязательно все вместе. В Ботаническом саду вообще дом по подъездам сдавали.
А плитка подорожала по разному. Нашего производства (например Нефрит или Керама Марацци Орловского производства) не подорожала совсем или немного (около 10%). А та же Керама Марацци производства Италия подорожала в 2 раза. Так что придется поддерживать Российского производителя.
Меня в этом смысле расстраивает ситуация с обоями. У нас нет нормальных производителей.

А не пугает то, что у Российского производителя плитка часто бывает кривая, косая и разного размера?

[July33]

Скажу Вам по секрету импортная плитка тоже очень часто бывает "кривая, косая и разного размера". Пообщайтесь на эту тему на форумах с мастерами. При этом очень хвалят Шахтинскую плитку, но на мой взгляд у них с дизайном беда. А вообще меня это уже не беспокоит, т.к. плитку я еще летом купила.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

А вообще меня это уже не беспокоит, т.к. плитку я еще летом купила.

Ну тогда Вам проще

[Sinotus]

В пятницу поедем 25-ти эдажку осваивать,сказали к маю 4 дома нужно сдать((((

[July33]

Ура!!!
Ждем фото изнутри дома.

[July33]

Сообщение от Sinotus

В пятницу поедем 25-ти эдажку осваивать,сказали к маю 4 дома нужно сдать((((

А к маю вам домофон нужно сдать или им нужно дома сдать?