ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[SvetaMS]

Сообщение от voronezh6

они могут просто не спешить ее делать

А может быть они сдадут раньше срока, разве такого не может быть? "Аксиома" сдает....

[style]

Сообщение от voronezh6

style, а что именно интересует? там собственно колонны пока одни, я могу пройти туда

я бы позамерял бы там все)))

хотелось бы понять там перегородки из плиты сделаны?

а мне не грустно за вторую позицию, т.к. я предусмотрительно выбрал правую сторону секции, она относительно соседней выходит вперед

[July33]

Сообщение от style

а мне не грустно за вторую позицию, т.к. я предусмотрительно выбрал правую сторону секции, она относительно соседней выходит вперед

Значит Вам повезло больше других, но не все же такие предусмотрительные

[style]

Сообщение от voronezh6

style, перегородки точно не панель. часть монолит, часть штучный материал (либо кирпич либо газосиликат)

значит на момент возведения перегородок можно их немного изменить и сразу узаконить (если разрешат)
на нижней выборовский дом с панельными перегородками, но там несколько другая технология использовалась

вопрос не по теме: если бы ты строил себе индивидуальный дом, то какую технологию взял бы?

[July33]

style, напишите, если получится. Я бы тоже с удовольствием решила вопрос с перегородками до сдачи дома.

[style]

Сообщение от July33

style, напишите, если получится. Я бы тоже с удовольствием решила вопрос с перегородками до сдачи дома.

дело в том, что пока я не буду этим заниматься, т.к. не планирую там жить

но по роду своей деятельности сталкивался с этим на объекте Аксиомы. Там очень легко пошли на изменения. Правда не согласились с отказом монтажа электрики. Т.е. после сдачи дома электрику пришлось переделывать по нашему проекту.

[Крошка.Ru]

Господа, а выезд из этого мегамуравейника какой планируется? По ул. Ст. Большевиков?
ню-ню...

[July33]

Ну, ка минимум еще по Минской и по Переверткина.

[lady Katy]

Просветите, добрые люди, пожалуйста! Что, действительно, продажа квартир в домах 2-й очереди будет по цене квартир 1-й очереди на сегодняшний день? Или это такая замануха в Выборе, чтоб лучше эти дома дораскупили?
И насчёт пыли и выхлопных газов с Перевёрткина для домов 1-й и т.п. позиций... с какого этажа вся эта гадость будет уже не актуальна? Никогда не жила вблизи проезжей части, даже не представляю...

[July33]

Сообщение от voronezh6

July33, ст большевиков и переверткина-одна улица вообще-то, всмысле дорога

Дорога то одна, но относительно ЖК расходится в разные стороны и соответственно на разные мосты.

[SvetaMS]

Сообщение от Крошка.Ru

Господа, а выезд из этого мегамуравейника какой планируется? По ул. Ст. Большевиков?
ню-ню...

Вот выезд как раз очень удобный, в стороны на два моста, и на Ленинский проспект...куда уж лучше...выйдут все...
Вот куда ставить машины все будут, вот это вопрос? Может построят все-таки парковку в следующих очередях, тогда все будет ОК..

[~phantom~]

Сообщение от lady Katy

Просветите, добрые люди, пожалуйста! Что, действительно, продажа квартир в домах 2-й очереди будет по цене квартир 1-й очереди на сегодняшний день? Или это такая замануха в Выборе, чтоб лучше эти дома дораскупили?
И насчёт пыли и выхлопных газов с Перевёрткина для домов 1-й и т.п. позиций... с какого этажа вся эта гадость будет уже не актуальна? Никогда не жила вблизи проезжей части, даже не представляю...

поподробнее можно?
и...по-моему в дельфине итак квартиры неплохо продаются

[lady Katy]

Сообщение от ~phantom~

поподробнее можно?

А что подробнее..? Просто получается, что первую очередь намного выгоднее покупать с нулевого цикла, хотя ждать что 1-ю, что все последующие очереди одинаково - по 3 года. Оченьжаль (((

[~phantom~]

Сообщение от lady Katy

А что подробнее..? Просто получается, что первую очередь намного выгоднее покупать с нулевого цикла, хотя ждать что 1-ю, что все последующие очереди одинаково - по 3 года. Оченьжаль (((

а разве в позиции 1 и 2 не начнут заселять раньше?

[~phantom~]

Сообщение от voronezh6

Первая очередь поз.№1,2,3,4 сдача в 2015
Вторая очередь поз.№5,6,7,8,9 (предполагаю что в 2016)
Третья очередь поз 10,11 в 2017
И на этом данный проект будет закрыт

почему от менеджеров выбора исходит другая инфа?

[July33]

~phantom~, а что говорят менеджеры Выбора?

[lady Katy]

Сообщение от lady Katy

Что, действительно, продажа квартир в домах 2-й очереди будет по цене квартир 1-й очереди на сегодняшний день?

voronezh6, ,
July33,
Хотелось бы услышать от вас ответ, вы же владеете информацией! )

[July33]

lady Katy, я не имею отношения к Выбору. Только жду квартиру. Но покупать в начале строительства обычно всегда выгодно. Но, на этой стройке "начало" было очень коротким. В прошлом году в конце июня они начали продавать, потом подняли цены 13 августа на 1500 рублей, а потом еще 1 сентября на 1500 рублей. Итого за 2.5 месяца на 3000 рублей. И цены стали уже не такими привлекательными. Потом долго не поднимали и до настоящего момента, кажется, подняли 1 марта еще только на 1000 рублей. (последние пару месяцев не интересовалась, могу ошибаться). Так что выигрывает тот, кто уже с готовыми деньгами сидит и ждет старта продаж, остальным везет меньше. Не знаю, много ли народу успели купить по первой цене.
Сегодня проезжали мимо. Воскресенье, народу немного, но работают.

[А это имя есть]

Сейчас с "готовыми денежками" тоже выгодно, скидка 10%. А следующее подорожание видимо будет, когда начнут давать ипотеку.

[San'ka]

Сообщение от SvetaMS

Вот выезд как раз очень удобный, в стороны на два моста, и на Ленинский проспект...куда уж лучше...выйдут все...
Вот куда ставить машины все будут, вот это вопрос? Может построят все-таки парковку в следующих очередях, тогда все будет ОК..

Чисто мое мнение. Опять высказывание очередного манагера который не знает даже что продает.

Вот выезда там как раз никакого. что на два моста, что прямо по минской. Тупиковое место. и где там собираются стоянки строить, тоже огромный вопрос. В плане транспорта, гиблое место. Либо бросать машины у линии и идти с утра туда, либо на ленинском проспекте. Иначе с утра не выедешь.

[Romchik]

San'ka, а шансов что по набережной сделают нормальную дорогу от чернавского до северного нет? что там по генпланам с этим районом?

[San'ka]

Сообщение от Romchik

San'ka, а шансов что по набережной сделают нормальную дорогу от чернавского до северного нет? что там по генпланам с этим районом?

а шансов снести пол парка дельфин , водный комплекс, и все что дальше от него находится до чернавского моста очень много?!

[Romchik]

San'ka, Как показала практика, парк не является помехой ни для чего а особенно когда все задушатся в пробках и это будет по массовым просьбам жителей. прорубить спортивную набережную дальше за пешеходный мост/дамбу ведущую к чернавскому, или модернизировать ее/открыть для движения в центр?
З.Ы. я не знаток данного района, просьба не ругаться, просто сейчас выбираем 1-ку в инвестиционных целях и вот что-то в северном все не то, решил посмотреть другие районы.

[San'ka]

северный давно уже не то.
я сам живу в этом районе, где идет эта стройка, и тоже рассматривал в дельфине вариант расширения жилья. но у нас жеж как, лучше построить на пустом клочке. на этом месте раньше были водоочистные сооружения. именно в этом районе, нужно заниматься сносом старых 5-и этажек, которых валом, а не заниматься хаотичной застройкой. по поводу строительства дороги, ттут вы в какой то мере мере правы, что если кому то будет выгодно, то построят. но инвестиции очень велики, выбор строить не будет.

[July33]

Поскольку Переверткина является улицей дублером Ленинского проспекта, то после того как будет сдана развязка Остужева- Ленинский проспект она , я думаю, тоже значительно разгрузится. Сейчас там пробка бывает именно тогда, когда затруднено движение на Ленинском проспекте из-за Остужевского кольца.

[nikbios]

Как в Липецке, взорвали Юбилейный, а построили Молодежный.

О внешнем виде даже и говорить не хочется. С улицы выглядит он как какой-то ангар с заклепками наружу. Совсем не солидно как-то смотрится…

[lady Katy]

voronezh6,
July33,
Спасибо за внимание к моей персоне.
У кого какие прогнозы, на сколько подорожают квартиры от начала строительства и до момента сдачи? С учётом подорожания на 4 тыс за год ( или чуть меньше) это около12-14 тыс. за м. кв.?

[~phantom~]

Сообщение от lady Katy

voronezh6,
July33,
Спасибо за внимание к моей персоне.
У кого какие прогнозы, на сколько подорожают квартиры от начала строительства и до момента сдачи? С учётом подорожания на 4 тыс за год ( или чуть меньше) это около12-14 тыс. за м. кв.?

)) еще один желающий заработать?

[lady Katy]

~phantom~, что, только эта мысль на ум приходит? Знаете, возможны варианты!

[July33]

Сообщение от lady Katy

У кого какие прогнозы, на сколько подорожают квартиры от начала строительства и до момента сдачи? С учётом подорожания на 4 тыс за год ( или чуть меньше) это около12-14 тыс. за м. кв.?

Вы посмотрите почем продают готовые квартиры в этом районе. Например, Парнас в почти готовом доме продает однокомнатные по 2 млн. руб, а двухкомнатные 70 метров по 3 млн.. Сравните цены с Выбором, какая-то картина прояснится.